⑴ 深圳买房社保要几年
深圳户籍居民买房要求3年社保，非深户要求5年社保。
深户居民家庭、成年单身人士(含离异)：
须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。
非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)：
继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。
社保断缴相关说明
社会保险是指养老保险、医疗保险、工 伤保险中的任意两个险种。
1、深户居民家庭、成年单身人士(含离异)：
在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的，如在购房之日前3年半内累计在我市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房;
2、非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)：
在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过 3 个月(含3个月)的，如在购房之日前5年半内累计在我市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。
疫情期间无法按时缴纳社保，在本地疫情解除后3个月内完成补缴的，视同连续缴纳社保，其断缴、补缴情形不计入购房社保要求审核。
一、深户在深圳购房需要满足的条件
(以家庭为单位)可以在深买两套普通住宅房，购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。
二、非深户在深圳买房、贷款买房需要满足的条件
（1）购房资格
非深圳户口：(购买社保满一年，最近一年无断供)购买首套住房首付3成，(名下深圳房产已卖，有贷款记录)购买第二套住房首付7成。
非深户：无社保，社保未满一年或最近一年有断供，无购房资格。
(社保满一年：一般指13个月以上)
（2）非深户在深圳贷款买房需要满足以下条件(相关材料)：
1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明;
2、具有良好的信用记录和还款意愿;
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
5、具有支付所购房屋首期购房款能力;
6、在银行开立个人结算账户;
7、有贷款人认可的有效担保;
（3）非深户需要提供材料
自己的身份证,户口本,结婚证(没有结婚提供单身声明),收入证明,提供一个本地担保人的身份证和电话,如果月供超3000以上还需要提供你的近3个月的银行流水,或者股票基金证明也可以,但必须是你本人的名字。(一般要求月流水需要是月供的2.5倍。)
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》 第五十八条 用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
⑵ 深圳买房社保要几年
深户：
1、深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。
2、夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算
3、深户家庭或成年单身人士（含离异）入户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，按照《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（深府办〔2016〕28号）第四条有关规定，限购1套商品住房。
非深户：
非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。
社保断缴相关说明
社会保险是指养老保险、医疗保险、工 伤保险中的任意两个险种。
深户居民家庭、成年单身人士(含离异)：
在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的，如在购房之日前3年半内累计在我市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房;
非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)：
在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过 3 个月(含3个月)的，如在购房之日前5年半内累计在我市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。
法律依据：
《社会保险法》
第五十八条 用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
⑶ 深圳社保中断了会有哪些影响
深圳社保中断了会有下面几个影响：
1、社保断交影响粤B摇号
根据深圳车牌摇号的条件之一，是要最近连续24个月以上在本市缴纳医保(不含补缴)的，所以如果要参加摇号，那么当然就会有影响。
2、影响非深户申请居住证
在深圳如果是非深户，那么办理居住证的话，条件之一就是在深圳连续缴纳社保满12个月或者申领居住证之前二年内累计缴纳满18个月。
续签的话要求在申请签注之日前一年内在深圳参加社保累计满8个月。
因为如果你要办居住证或续签可能会有影响，不过部分人才办理居住证是没有社保要求的。
3、影响加入深户
深圳有些入户方式是有要求社保条件的，如果你想要入户，一定要提前确认入户方式的社保要求
4、影响申请深圳公租房
根据深圳公租房的申请条件之一，就是参加深圳社保累计缴费1年或3年以上(养老保险或者医保，不含少儿医疗保险)，不同的学历缴费年限不同，不过都明确有要求社保的。
5、影响申请深圳安居房
申请深圳安居房的条件之一，就是参加深圳社保累计缴费5年以上(养老保险或者医保，不含少儿医疗保险)，如果社保断缴，则一定程度上会影响你申请安居房!
6、影响在深圳买房
深圳前段时间发布了最新的买房新规，不管是不是深户，关于社保是有明确要求的：
深户居民家庭、成年单身人士(含离异)在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的，如在购房之日前3年半内累计在我市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房;
非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过 3 个月(含3个月)的，如在购房之日前5年半内累计在我市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。
7、影响在深圳领补贴
在深圳申请补贴，有些是有社保要求的。
比如新引进人才租房和生活补贴，要求在深圳缴纳了社保且申请时保险关系仍在本市;如果你的社保断了，就很有可能会影响你领补贴。
失业保险技能提升补贴，要求在我市依法参加失业保险累计缴纳失业保险费12个月(含12个月)以上;
微信搜索关注【深圳查查吧】微信公众号 ，公众号对话框发送【补贴】，就能获取上述提到的补贴的申请指南和申请入口。
8、影响在深圳申请学位
深圳小一、初一学位申请都有社保积分这一项，不管是深户或非深户，缴纳的年限越长积分就越高，所以断缴的话会影响积分。
⑷ 深户买房要交几年社保
非深户购房需要在购房日之前连续缴纳5年社保，交几档都可以。另外，社保不能多交，只能按月缴纳，直到连续满5年。
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扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"
⑸ 非深户，社保问题，求专业人事或者知道的大佬解答
断交的影响如下：
影响深圳买房！
要求有最近1年连续缴纳社保的记录，
比如你2016年3月要买房，
社保必须是2015年3月至2016年3月连续缴费，
这段时间断一个月都不可以！
不管以前交了多长时间的社保！
而对于险种的要求是：
医疗+工伤或者养老+工伤。
最近疯传的买房要求深圳连续缴纳社保“一年”改“三年”，
对于社保的期限也更加长了。
影响深圳买车
如果泥萌要在深圳买车，
拍一块粤B牌照，
参与摇号的要求是要有最近2年连续缴纳医疗保险的记录，
差1个月也不行！
只要停交了一个月的医疗保险系统直接审核不通过，
再等两年吧！
影响深圳办理通行证，
要求有最近1年连续缴纳社保的记录，
对于险种的要求是：
医疗+工伤、养老+工伤或者养老+医疗
影响深圳外在工小孩上学
要求有最近1年连续缴纳社保的记录，
对于险种的要求是：
医疗+工伤或者养老+工伤；
影响参加少儿医保
要求父母一方在深圳缴纳社保满1年以上，
并且在交，
没有连续不间断缴纳的要求，
而对于险种的要求是：医疗+工伤或者养老+医疗
影响积分入户深圳
办理入户时只要有正常缴费就行了，
没要求交多久或者连续交，
只要有工伤和医疗就可以，
但是社保在积分分值最高可以占到60分。
影响申请深圳居住证
深圳居住证办理需要同时具备2个条件：
住房登记满1年、深圳社保满1年。
居住证办不了就暂时先不享受公共政策待遇。
注意，
上段话中的“连续”，
就是说，
中断一次，
重新开始计算连续缴纳时间。
即使只中断一个月也前功尽弃，
又得重新开始积累缴费年限。
如果你是冲着享受终身养老和医疗
养老和医疗保险的年限都是可以积累的，
如果中断交满年限就可以。
养老保险得交够15年，
退休了才能享受终身。
医疗保险也如此，
女交够20年、男交够25年，
退休了才能享受终身。
如果到了退休年龄，
还是不够最低缴纳年限，
深圳户口可以办理在深圳一次性缴足15年。
外地户口交够10年才能办理延期缴费，
不够10年的就只能转回户口所在地续交了。
医疗保险断了的话，
医保待遇从下个月起就停了，
到了新单位，
重新交，
下月还是可以报销的。
⑹ 深圳买房社保3年 是要连续不能断交的吗
社保与很多东西挂钩，买房、买车、孩子上学都需要有一段时间的社保连续缴纳年限，所以尽量不要让社保断交。还有就是，社保千万不能断交超过3个月，否则之前交的医保就会重新计算缴费，中断期间也无法医保报销。
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扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"
⑺ 深圳买房社保要求
法律分析：深圳买房社保要求:
一.社保或者税单要交满13个月,还要求是已婚人士。
二.外地人(非本市户籍),若想在上海购房应符合：
1、外地人必须是已婚人士；
2、从购房之日起向前推算1年以上2年以内连续社保需交满13个月以上或者个税交满一年以上；
3、目前家庭在本市名下没有住房;三个条件必须同时满足才行。
法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
⑻ 深户买房社保三年细则
法律分析：深户买房社保三年细则包括深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。在国家统一的信贷政策基础上，根据我市房地产市场形势变化和市场利率定价自律机制，合理确定我市个人住房贷款利率加点下限。根据中国人民银行有关规定，经深圳市场利率定价自律机制商定，对差别化住房信贷政策作以下要求：（一）购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；（二）购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%；（三）购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
⑼ 非深户在深圳买房一定要三年社保不断吗
您好！如果非深户购房，三年社保是中途不能断的，必须连续缴纳。非深户在深圳买房（住宅性质，限购的房产）的要求：在深圳缴纳最近三年的（至少连续缴纳36个月，且中间不可断交）社会保险或个人所得税。