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离深圳近的地方有哪些地方买房子

发布时间: 2023-01-26 11:44:53

1. 在深圳买房,你会选择什么区域

在深圳买房会选择罗湖区、福田区、宝安区等为主要首选区域。这几个区域GDP最高,房价升值最快,在深圳属于最繁华热闹区域。

2. 最近想要买房子,不知道东莞房价如何最好有离深圳近点的楼盘

去大朗的松湖朗悦看看!深物业国企,质量钢钢的,华为就在附近,潜力大,楼盘不繁华,但里面的绿化面积很大,住家很不错!3条地铁就在附近2~3公里左右,性价比高,等华为全部入住,周边配套慢慢上来,住家投资都不错!当然短期是看不到效益,要不7~8千元这价是买不到的~

3. 想要在深圳买房,买哪个区比较好呢

在深圳买房,哪个区更合适?

福田区

优点

●这里是深圳的行政、文化、信息、展览、商务和金融中心。

●这里有是集长途客运、地铁、公交、出租车等综合交通换乘于一体的综合大型交通枢纽。

●这里是深圳最多的地铁交汇区域。

●这里有着电子第一街的华强北。

缺点

市面上新盘较少

价格涨幅较高

主流价格在6-9万之间

普遍得房率较低

以大户型为主,总价超千万

罗湖区

优点

●这里是深圳最早开发的老城区,教育、医疗等基础设施比较完善。

●这里是深圳最繁华的商业区域,女人逛街的天堂(拥有300年历史的东门老街、深圳最大的购物中心“万象城”、水贝珠宝交易中心)、吃货的乐园(海鲜一条街等各种菜系的餐饮美食天堂)、文化中心(书城)。

●交通便利,公交、地铁线路较多,罗湖火车站、口岸等。

缺点

深圳最古老的小区

房租上涨空间受限

居住人群构成较为复杂

几乎没有土地存量,主要方向是旧改

市面上的新盘稀缺,可选余地较少

南山区

优点

●南山科技园、中兴工业园等扎堆的大型科技产业园区,带来了高学历、高收入的人群聚集。

●特区+自贸区,国际化程度较高。

●深圳大学、深圳大学城深圳研究生院、南方科技大学等高校云集。

缺点

●靠着前海和自贸区的概念炒作,房价一路飙升。后海同片区房价高达10万/平,前海(靠近前海区域的新建住宅)6-9万,蛇口7-12万左右,华侨城8万左右,科技园6万左右,西丽6万左右。

●小户型项目较少,多数在售和预售项目以大户型项目为主。

宝安区

优点

●人气决定一切,宝安属于南山居住需求的外延选择之一,高房价的压力下,就业人群是必会寻找就近的需求出口,也必然带来后续的房价上涨动力。

●拥有11号快线,全程即松岗至福田控制在1小时内。

●旧改的力度逐年增加。

缺点

●随着近两年大前海概念的鼓吹和330之后的房价整体上涨,也将新安、西乡的房价推到了6万的高度,在西乡买一个小三房需要2万的月供。

●原有的教育医疗等配套已接近饱和,但新的规划又不能马上实现。

●居住区域和工业区、农民房相邻,居住环境杂乱。

盐田区

优点

●环境优势,背山面海,风景优美。

●贵为市区,但新房的价格相当于宝安、龙华的价位。

●地铁8号线预计2020年开通。

缺点

●目前市场上均已140以上的大户型为主,600万以上,89的刚需户型较少,赠送面积相对较少。

●目前市区中唯一没有通地铁的区域。

●货柜车带来的交通堵塞、噪音污染和违停现象较为严重。

●升值潜力较慢。

希望能帮到你。

4. 想知道深圳福田区附近的住宅小区有哪些

你单位在福田哪里啊?一般福田上班的人住上沙,下沙,梅林,莲花一村,二村,北村等等。

5. 惠州哪里的房子离深圳近

你好!惠州市惠阳区离深圳最近,你可以考虑买那里的房子。

6. 深圳有六大热门片区 你可以在哪里买房

深圳房价最开始上涨的时候,很多人的第一反应就是抓紧时间买房,生怕之后就买不到这样价钱的房子了,而当深圳房价继续上涨的时候,很多人的想法就变成了“再等等吧,说不定房价会降的,降了再买”,可是当深圳房价依旧在涨的时候,越来越多的人就放弃了买房。

可是,你真的买不起房了吗?正所谓“山重水复疑无路,柳暗花明又一村”,所以现在绝望还早了些,先来一起看看深圳六大热门片区的具体情况,再看看你是否买得起房吧。

罗湖区

由于罗湖是深圳的发源地,所以罗湖区也是深圳规划较早的区域,因此房价一直都比较高,但是深圳中心近年来逐渐西移,罗湖区的房价也失去了上涨的动力。

不过,今年该区出台了《罗湖区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》,这意味着罗湖区将会发生新的变化,尤其是笋岗片区也由于7号线的开通成为了不错的选择,由此看来,罗湖区的房价很可能也迎来新的变化。

福田区

福田区在深圳已经算得上是较为成熟的区域了,不但地处中心位置,而且配套也十分完善,因此该区的房子也已经不是一般人可以买得起的了。

此外,由于深圳政府在2015年6月发布了《福田保税区转型升级实施方案》,使得大金沙片区一直处于福田的房价洼地,再加上7号线的通车,该区的房价估计还有上升的余地。

南山区

南山已经成为了深圳豪宅的代名词,能在南山买房的人估计都是有钱人,而且在去年的时间里,也是由于受到南山区的影响,深圳房价才如此大幅度地上涨。

今年,南山区将重点推进前海、蛇口、深圳湾、后海、留仙洞、高新北等片区的建设,而且也将新建多所学校,完成优质教育工程建设。

宝安区

宝安今年将有20多个项目入市,但是房屋均价并不会因为供应增多而减少,像前海和碧海片区的项目均价可能都不会低于七万每平米。

此外,由于第二深南大道的打造,周边的楼盘都可能会涨价,如此一来,宝安区也不会是普通老百姓的最佳选择。

龙华区

在2016年龙华新区党工委工作会议上,新区党工委书记余新国代表新区党工委向会议作工作报告,根据该《报告》可以得知,龙华区将被打造成国家化创新型的中轴新城。

而且,龙华区的房价一直都不算贵,一般在4.5万每平米左右,今年的新盘供应量也并不多,均价基本维持在5万每平左右,所以购房者完全可以考虑看看。

龙岗区

地铁3号线以及未来12号线的通行将形成东部发展轴上的快速轨道交通走廊,这对龙岗区住房的增值起到了重要作用,而且深圳“东进战略”的提出也让龙中成为了深圳未来的次市级中心,这让龙岗区在土地空间和创新潜力方面的优势日益显现出来。

而且,龙岗区一直都是普通老百姓的希望,因为目前只有龙岗区还存在首付一百万的房子,而且今年龙岗区将有46个新项目入市,相信你总能从中找到自己适合的那套房子。

了解了深圳六大片区的具体情况之后,你现在知道自己可以买哪里的房子了吗?

(以上回答发布于2016-03-20,当前相关购房政策请以实际为准)

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