A. 2008年深圳半岛城邦一期房价下跌吗
房价短时间下跌，但是由于深圳的人口数量和结构、产业基础等依然还在，加上国家大力救市，很快房价就反弹，没有实质性崩盘。
B. 今年卖房子房价是不是最低将来以后房价会上涨吗
深圳作为我的经济特区，房价一直非常坚挺。但今年以来，受到大环境的影响，深圳的房价也在逐渐下滑，新房成交量萎靡，二手房成交量不断创新低，已连续15个月成交量跌破2500套。
根据深圳贝壳研究院数据显示，2022年上半年，深圳新房共成交23776套，同比下降34.4%，环比下降31.9%。其中，新房住宅成交16126套，同比下降38.3%，环比下降38.6%。
二手房成交量根据乐有家研究中心数据显示，2022年上半年，深圳二手住宅成交 9965套，同比降65%，环比下降18.7%。
以上的数据表明了，深圳楼市的供需环境发生了很大改变，一直由卖方主导的楼市，逐渐转向买方市场，买方购房更加谨慎，“现金为王”的时代，仿佛又要来临。
为什么会形成这样的局面？
1、经济环境因素
疫情持续了两三年时间，美联储加息，大国博弈，国外经济环境日趋复杂，我国也受到不少牵连，很多大型企业宣告破产或裁员。
普通人很难独善其身，许多人在疫情期间被公司解雇，失去了稳定的工作，失去了稳定的收入来源。
今年年初国家统计局发布数据显示，目前我国灵活就业人员已经达到2亿人左右，庞大的“零工”群体，预测在未来15年数量可能达到4亿人。
2.房价滞涨，高位站岗，泡沫初现
我国一直是房地产大国，房地产行业每年贡献GDP超30万亿！占全国总量26％！体量之大，令人咋舌！
网上还有形容中国楼市的段子：把北上广的房子卖掉可以买下整个美国！虽然有些夸大其词，但足以表明了中国房子的体量是有多大。
“以前买房是躺赚，现在购房怕站岗！”这句话用来形容今年的楼市最为贴切。
目前的房价是透支了二三十年社会财富才推到现在的高度，不少80后，90后还背负着二三十年的房贷。
现在的经济环境，已经缺乏相应的社会财富体量，去支撑高昂的房价。房价像以前翻倍暴涨的可能性已经不大了。
3.房企高杠杆经营模式，让大家担心购期房是否会烂尾
房企一直存在高杠杆经营模式，高负债，高资金流转。一旦某个环节出现问题，很有可能导致资金链断裂。
只从恒大爆雷事件发生之后，不少业主都在查自家的小区开发商负债情况，生怕会成为第二个恒大，发生爆雷事件。
刚需购房者也谨慎不少，毕竟一旦购买的期房，无法按期交楼或者烂尾，就会落得钱房两空的局面，而且每个月还需要偿还房贷。
明年深圳房价会上涨吗？
我们分析一下：
近期深圳房价持续阴跌，大跌不可怕，最可怕的就是这种阴跌，不知道啥时候才到头。
房价看似不痛不痒的微跌，但时间一久再回过神来，就会发现竟然跌了这么多。
这种温水煮青蛙的跌法，很像股市的阴跌，持股者幻想着只要等久一点就会反弹大涨，不肯套现离场。
房价持续慢跌，其实是缓慢挤泡沫，以时间换空间，让大家的影响变得最小化。
房价虽具有金融属性，但不像股票一样变现简单，市场低迷的环境下二手房变现十分困难。
以前很多业主都在抱怨二手房指导价，破坏了现有的市场价格，让他们的房价下跌了不少，现在再回顾，就发现二手房指导价很有可能就是保护房价的一种措施。
但我认为明年深圳房价会出现小反弹，但持续时间应该不会太久，原因如下：
“三箭齐发”政策实行，各大优质房企获得了授信额度，比如：碧桂园集团、龙湖集团等“稳健型”民营房地产开发企业。
目前“房住不炒”和“稳地价、稳房价、稳预期”的房地产调控目标是不改变的，各地刺激买房需求的政策组合在陆续落地。
房企融资渠道逐渐变得宽松，信贷、债券、股权三个融资等渠道，资金链问题得以解决。
现在的楼市缺的不是刚需购房者，而是大家对房地产的信心，只有让大家恢复信心，房地产才会好起来，不然还是治标不治本。
未来的房子会出现两极分化，会越来越多类似“鹤岗”的城市出现。
一二线城市持续虹吸年轻人口，三四线城市人口流失。
房子供需比遭破坏，三四线房子会逐渐回归真实属性。
C. 深圳地铁14号线开通,惠州房价为什么没涨
之前涨过了
这个深圳地铁14号线开通，惠州的房价早在地铁开工日期已经涨过一波了；那以后还会涨吗？至少现在不会再涨，等这条地铁再通个几年，成熟了，或许还会再涨一些。
D. 为什么梅林关房价便宜
为什么梅林关房价便宜：深圳梅林的房价不高的原因是交通不是很便利和容积率低。根据查询相关资料显示，深圳梅林地处深圳远郊，交通不是很便利。梅林的土地资源有限，容积率也比较低，所以房价不太高。深圳是个移民城市，基本上是天南地北，各个地方来的人。能买得起房的人不多，大多数都是租房子住。因为深圳的房价在全国是前几位的，现在平均的价格都接近两万了，对上班族或做小生意的人来说，这是个天文数字，所以在深圳，到处是出租房。如果你刚来深圳，对房子要求也别太高，吃些苦也是有必要的，当然也不要太差了，这样也会影响心情，只要价格合适、交通方便就行。那在哪可以找到比较便宜的房子呢？
我在关内关外都住过，所以有一些了解。在此分享给大家。关内比较便宜的有南山的白石洲、福田的上下沙、罗湖的黄贝岭都是不错的地方，一个单间六七百。关外呢，龙岗布吉、坂田，宝安的西乡、新安、梅林关房租都比较便宜，一个单间，关外500块以下钱就能解决了，300块钱的很多单间，但现在物价上涨，房租也跟着上涨，很难找到这么便宜的房间了。总的来说，我说的这几个地方在深圳来说，房租算是非常低了，而且交通也还便利，关内的价格比关外高一些。如果在南山工作，手上又不宽裕，我建议选择宝安。如果在福田，梅林关是个值得考虑的地方。在罗湖，黄贝岭、布吉是不错的选择。具体租在哪里，还要要看你工作的地点。
E. 深圳小区跟城中村的房价一样吗
要看区域。地段。以及装修情况。
按数据来看的话，相同区域他们的价格是很相近的，繁华的地区肯定要比不繁华的房价要高，还有一个因素就是装修，装修好的房子价格肯定要高啊。
城中村是指窗子里在城市进化中，不再进行农耕，仍然施行农村所有制的地方。
F. 2021年武汉房价走势会是怎样呢
2021年武汉市江汉区航空小路扩大片房屋征收分户初步评估结果(评估价)约1.99-2.17万/平。
2020年12月武汉市硚口区长嘉路(古田三路-骨萧路)道路工程项目房屋征收分户评估1.52-1.59万/平。
2020年12月武汉市大归元片区建桥-6片(群建路小学地块)项目征收分户评估1.76-1.91万/平万/平。住宅过渡费30元/月.平。
2021年武汉市江汉区航空小路扩大片房屋征收分户初步评估结果(评估价)约1.99-2.17万/平。
2020年12月武汉市硚口区长嘉路(古田三路-骨萧路)道路工程项目房屋征收分户评估1.52-1.59万/平。
2020年12月武汉市大归元片区建桥-6片(群建路小学地块)项目征收分户评估1.76-1.91万/平万/平。住宅过渡费30元/月.平。
G. 投资买房哪里最赚钱
深圳。
在国内的房地产投资市场上，也就是个人炒房者和机构炒房者他们的眼中，投资收益最大的城市，并不是北上广深四个一线城市，而是南方经济发达地区的几个城市。他们的排名是这样的：深圳是第一城，杭州是第二城，合肥是第三城。
深圳的房地产市场，在去年四月的复工复产时期，就开始火爆，特别是新建商品住宅市场。万人抢购一套住房，“日光盘”，“时光盘”，甚至“秒光盘”，频频出现。开盘即售罄。成为极其普遍的形象。
城市简介
深圳，简称“深”，别称鹏城，广东省辖地级市，是广东省副省级市，国家计划单列市，超大城市，国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市、国际化城市、科技创新中心、区域金融中心、商贸物流中心。全市下辖9个行政区和1个新区，总面积1997.47平方千米。 截至2021年末，深圳市常住人口1768.16万人。
深圳市是中国南部海滨城市，毗邻香港。位于北回归线以南，东经113°43′至114°38′，北纬22°24′至22°52′之间。地处广东省南部，珠江口东岸，东临大亚湾和大鹏湾。
H. 松山湖的房价为什么比深圳光明高
原因如下：
1、松山湖具备市区给不了的资源，一个松山湖，八大旅游景点，松山湖生态园是居住的良好环境。
2、松山湖是国家重点打造的科技产业园，目前多家世界500强进驻及其他企业，地区价值性的保障。
3、松山湖靠近深圳，地铁也覆盖，是深圳客户投资的重点选择区域。
I. 深圳放开限购限贷对房价影响
导致房价一路上涨。
如果深圳限购政策完全对港人放开，势必能吸引更多的港人来置业。
如果深圳放开限购的话，全国的有钱人都会扎堆进来，人口大规模流入的地方，高房价肯定是必然的。
J. 深圳楼市新政策
1、深圳市发布调控新政,规定购房人离婚 2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的,各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行;若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的,按贷款首付款比例不低于30%执行;若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的,按贷款首付款比例不低于50%执行。
2、这是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天,8月1日,一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则,对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者,若想执行首付不低于50%的比例,还必须满足无房贷记录的要求。