⑴ 想要在深圳买房，买哪个区比较好呢
在深圳买房，哪个区更合适?
福田区
优点
●这里是深圳的行政、文化、信息、展览、商务和金融中心。
●这里有是集长途客运、地铁、公交、出租车等综合交通换乘于一体的综合大型交通枢纽。
●这里是深圳最多的地铁交汇区域。
●这里有着电子第一街的华强北。
缺点
市面上新盘较少
价格涨幅较高
主流价格在6-9万之间
普遍得房率较低
以大户型为主，总价超千万
罗湖区
优点
●这里是深圳最早开发的老城区,教育、医疗等基础设施比较完善。
●这里是深圳最繁华的商业区域，女人逛街的天堂(拥有300年历史的东门老街、深圳最大的购物中心“万象城”、水贝珠宝交易中心)、吃货的乐园(海鲜一条街等各种菜系的餐饮美食天堂)、文化中心(书城)。
●交通便利，公交、地铁线路较多，罗湖火车站、口岸等。
缺点
深圳最古老的小区
房租上涨空间受限
居住人群构成较为复杂
几乎没有土地存量，主要方向是旧改
市面上的新盘稀缺，可选余地较少
南山区
优点
●南山科技园、中兴工业园等扎堆的大型科技产业园区，带来了高学历、高收入的人群聚集。
●特区+自贸区，国际化程度较高。
●深圳大学、深圳大学城深圳研究生院、南方科技大学等高校云集。
缺点
●靠着前海和自贸区的概念炒作，房价一路飙升。后海同片区房价高达10万/平，前海(靠近前海区域的新建住宅)6-9万，蛇口7-12万左右，华侨城8万左右，科技园6万左右，西丽6万左右。
●小户型项目较少，多数在售和预售项目以大户型项目为主。
宝安区
优点
●人气决定一切，宝安属于南山居住需求的外延选择之一，高房价的压力下，就业人群是必会寻找就近的需求出口，也必然带来后续的房价上涨动力。
●拥有11号快线，全程即松岗至福田控制在1小时内。
●旧改的力度逐年增加。
缺点
●随着近两年大前海概念的鼓吹和330之后的房价整体上涨，也将新安、西乡的房价推到了6万的高度，在西乡买一个小三房需要2万的月供。
●原有的教育医疗等配套已接近饱和，但新的规划又不能马上实现。
●居住区域和工业区、农民房相邻，居住环境杂乱。
盐田区
优点
●环境优势，背山面海，风景优美。
●贵为市区，但新房的价格相当于宝安、龙华的价位。
●地铁8号线预计2020年开通。
缺点
●目前市场上均已140以上的大户型为主，600万以上，89的刚需户型较少，赠送面积相对较少。
●目前市区中唯一没有通地铁的区域。
●货柜车带来的交通堵塞、噪音污染和违停现象较为严重。
●升值潜力较慢。
希望能帮到你。
⑵ 深圳的哪个区会更有发展前途你知道吗
现在我们国家的经济可以说是发展的特别迅速，而且一些城市有个人说在不断的建筑，可以说 同时也给人们带来了一些快捷 ，说什么在整个生活中能够更好的提升他们的一些生活乐趣 ，而且在平时的空闲时间也可以出去闲游，就像现在我们的一线城市深圳 ，可以说是大家都知道的一个城市 ，在这个城市里面 人们都自己有着自己的工作， 每天都在忙忙碌碌的为自己的生活做出路，现在深圳一共分为六个行政区， 分别是罗湖区， 福田区， 南山区， 宝安区 ，龙岗区， 盐田区 。
⑶ 深圳那个楼盘好
最适合在深圳买房的地段如下:
龙华区，最适合在深圳买房的地段。龙华区将以地铁4号线为轴，串联三大特色商圈和主要商业节点，构建“一带三圈多节点”的商业发展格局。①“一区”指地铁4号线商业消费活力区；②“三圈”指北站商圈、洪山商圈、龙华商圈；③“多节点”是指智敏上河坊、大浪商业中心、观澜湖新城-迪达生态艺术园等夜间经济示范点，以及以展涛科技大厦、硅谷大院、Chaoloft文化创意园、概念孵化空间等为载体的电子商务核心园区。
深圳最好的楼盘排名如下:
深圳最好的楼盘，新城金悦城排名第一，均价39500元/平方米；
金城悦程心金城悦城
龙岗|五莲社区竹筒石路88号，3.6万元/平方米
3-4室| 78-115m2建筑面积
深圳最好的楼盘，合正洲排名第二，均价49825元/_；
和政洲
龙岗|龙岗大道与吉祥南路交叉口(地铁3号线吉祥站A出口)49825元/平方米
2-5间客房| 75-164平方米建筑面积
地铁沿线配套成熟的大型社区公园景观住宅
深圳最好的楼盘卓越、逸夫排名第三，均价65500元/平方米；
卓悦伊夫卓悦何伊夫
龙华新区|龙华大道与叶公路交叉口65500元/平方米。
单元类型3-3间房|建筑面积93-111平方米
沿着地铁
⑷ 深圳宝安区买房好还是南山区好
深圳买房宝安区还是南山区，相对来讲是南山区好。毕竟南山区属于中心城区，宝安区属于郊外区。但各个区的范围很大，要根据具体位置判断，能靠近中心城区的更好。
⑸ 深圳哪个区最好
深圳市南山区最好。
深圳市南山区，隶属于广东省深圳市，位于深圳市中西部。
行政区域东起车公庙与福田区毗邻，西至南头安乐村、赤尾村与宝安区相连，北靠羊台山与宝安区、龙华区接壤，南临蛇口港、大铲岛和内伶仃岛，东南隔深圳湾与香港元朗比邻，西南隔珠江口与澳门、珠海相望，辖区土地面积187.47平方千米，海岸线长43.7千米。
深圳市南山区的简介
南山区地处亚热带，滨临南海，属亚热带海洋性季风气候，四季温暖湿润，地势北高南低，平地、台地、山丘相间，由北向南逐级下降，主要山峰有羊台山、塘朗山、大南山等。截至2016年，南山区下辖8个街道。区划代码为440305，长途区号为0755，邮政编码为518000，车牌号码为粤B。
2018年末，南山区常住人口为149.36万人。截至2020年11月1日零时，南山区常住人口1795826人 。
南山区是深圳的科研、教育、体育中心，是深圳大学、深圳大学城、深圳市高新技术产业园、深圳湾体育中心所在地。南山区旅游资源丰富，有深圳华侨城、世界之窗、欢乐谷、锦绣中华，海上世界、新安古城、青青世界、深圳野生动物园、南头古城等主题公园和着名景点。
2016年5月，深圳市南山区成为国务院首批双创区域示范基地。2017年12月，当选中国工业百强区和中小企业知识产权战略推进工程试点城市。
2018年9月，《2018年中国百强区发展白皮书》在京发布，白皮书以高质量发展为导向，综合评析了全国968个地级市市辖区发展情况，并以统计数据为依据，量化评选出2018年中国百强区，其中南山区位列第一名。2018年11月，入选2018年工业百强区。
⑹ 深圳哪个区最适合居住
问题一：深圳最适合居住的区域有哪些 最好住在关内（罗湖、福田、南山）的小区里面，关内城中村里也很乱；关外（龙岗、宝安）普遍很乱；盐田没住过不清楚。不过我住在龙岗的平湖，靠近沙湾关，虽然是关外感觉治安还不错。
问题二：深圳最适合居住的区域有哪些？ 景田
问题三：想到深圳发展哪个区最适合居住比较好？ 场你在哪儿工作，一般关内环境好，交通便利但房租生活成本都比较高，关外便宜很多。最主要找一个离工作地点近一些的地方，要不太远坐车是个很大的麻烦
问题四：广东除了深圳和广州还有什么城市比较适合定居 广东除了广州、深圳，从城市建设、消费水平等方面来看比较好的城市是：佛山、汕头、珠海；东莞、惠州。
问题五：中国哪个城市最适合居住 随喔全触点，让旅行更完美。
15年宜居城市排行榜前十：深圳 珠海 烟台 惠州 信阳 厦门 金华 柳州 扬州 九江
问题六：深圳和河南哪个地方适合定居 一个城市和一个省，没有多大的可比性。要比较具体的地方。如果想经济发达，肯定是深圳。如果讲旅游，河南的景区多，一些景区周边的环境也不错，定居也很好。一般来看，年轻人多数喜欢深圳，老年人可能喜欢河南环境好的地区。
问题七：海南附近和深圳附近哪个地区更适合人居住 深圳 人民币
问题八：重庆和深圳哪个更适合长期生活居住？ 深圳市 （英文： Shenzhen ，或 Sham Chun 、 Shum Chun 汉语拼音：Shēnzhèn Shì） 是中华人民共和国广东 深圳都市 省南端的一个副省级城市，也是中华人民共和国计划单列市之一。深圳市又称为“鹏城”，由于深圳大鹏街道有一所600多年的“大鹏古城”，所以简称“鹏”。位于广东省沿海，南邻香港的新界、北接东莞、东部和惠州隔着大亚湾、西部和珠海澳门隔着珠江口。深圳的移民，特别是其他省份的移民远远超过原住民数量，所以普通话成为最通用的语言，而客家话和粤语是主要本地语言；围头话、大鹏话等也是本地语言。 深圳市将于2011年举办世界大学生夏季运动会 所以我认为是深圳好
问题九：深圳宝安区和龙华新区哪里适合居住？ 龙华新区会好些，大运会使得龙华新区软硬件都有了很大的提升。宝安有些破旧且治安不是太好。
⑺ 深圳哪个区域的房子有升值空间
1、深圳是海滨城市，北面靠山南边靠海，是典型的坐北朝南的城市，这决定了深圳是宜居城市的基本要素。深圳又是东西走向，狭小的带状城市。东边莲塘高大的悟桐山脉屏碍，北边塘朗山脉屏碍，所以市中心区福田－罗湖－南山对东部盐田，北部龙华和龙岗，西北光明、石岩形成了天然的交通不便，关联减弱。
2、即便现在打通了盐田、梅林和塘朗山遂道，但仍然出现严重堵车现象，周未和周一特别严重。这就证明了天时、地利、人和中的地利的重要性了。只有沿海从罗湖－福田－南山－宝安平均宽约15公里，长约60公里扁长地带为沿海平原地区，便成为城市湾区经济的价值核心。包括了福田红树湾、南山深圳湾、前海湾和宝安湾。
3、这就决定了深圳的核心资源地带所处地理位置。同时决定了福田－南山前海双核的领头羊。所以，可以否定个别开发商热炒的深圳多中心论调。在那里有个开发个项目或起个超高楼，都炒作是宇宙中心或深圳城市中心是不科学的。投资的人们要头脑清醒，广告美好未来之词不能当饭吃的，切不肓目相信画饼充饥。地段、地铁最重要！
4、这里再次重申重点，福田－南山－前海才是深圳城市地段中心价值。深圳的行政金融中心是福田，科创中心是南山，自贸中心是前海。
文章给大家详细介绍了关于深圳的房子还值得买吗以及深圳哪里买房升值潜力大的详细信息，希望能够对大家有一定的帮助。深圳目前还是一座很有发展潜力的城市，所以想要在深圳买一套房子还是可行的。尤其是，你现在手头没有其余的房产，又急需要自住，那就买吧。
龙岗中心城，坪山那块可以买，深圳东进，都在压缩土地利用空间，现在这边主要是价格洼地，再加上近几年基建大规模施工，到时候价格肯定会有升值，3万涨到6万很容易，6万涨到12万就有点困难！
基本都有升值空间，只是快慢的问题。
想福田罗湖这两个配套比较成熟，增量房产比较少的区域房价增长速度应该会比较慢的。
个人比较看好沙井福永和光明新区。这两个区域有重大的规划。沙井福永背靠大空港和新国际会展中心，光明新区有光明科学城，中山大学深圳校区等，而原关内南山福田罗湖房价过高，溢出效应的影响下，推动更多人到周边郊区和卫星城购买房产。所以，在多重利好的前提下，沙井福永和光明新区未来几年房价会呈现快速增长。
坪山今后升值潜力最大：
1、东有坪山，西有南山，深圳 科技 园双核之一，将来深圳高新产业主要从这诞生和发展壮大。
2、深圳最缺地，坪山最有地，并且是成片整备土地，使用成本不高，将来产业承接和发展空间巨大，容易形成新产业、新社区、新城区、新城市中心。
3、坪山 科技 产业、文化教育等已初具规模，国家自然博物馆、深圳技术大学、比亚迪、新能源 汽车 、生物医药产业等已经或将要支撑起坪山在深圳发展版图中重要地位。
4、目前坪山房价3万多，只是南山、福田房价的三分之一多，内在有巨大的补涨空间和动力。
深圳其实哪个区域斗有升值空间，只不过升值的空间有高有低，比如西部的南山，宝安，光明升值空间最大，尤其以前海自贸区内的几个小片区，前海，蛇口，深圳湾，宝中等小片区。
然后是原来的福田，以及宇宙中心龙华区，涨幅也很高，仅次于南山宝安等。
再就是罗湖，龙岗，坪山等区域，所有区域勉强跟上大势，跑赢通胀，部分片区比如百花，园岭，翠竹，坂田，大运等是能跟上福田，龙华区的涨幅的。
最后是盐田，大鹏区域，大部分能跑赢通胀，少部分跑赢月供，大概就是这样了。
希望有帮到您，谢谢！
再然后是罗湖
大湾区东进战略，龙岗中心城片区目前发展势头强劲，跟着政府脚步走，你就有肉吃，南山，福田，罗湖等地带如今算的是保值期，论升值期非龙岗大运中心地段莫属，个人见解，以便参考
下一个热点地区是五和
都有升值空间，好买也好卖，看要什么价位什么地段的，市区前海20万一平了吧，福田新房都10万了，二手房八卦岭均价5一6万单身公寓，南山不了解，平湖也不错，正在发展中，配件设施逐步在完善。
顶点位置还能升高？傻子分析都明白，如果国民收增加十倍能平衡，否则只有下跌，关键没人群购买，调整到一位普通员工十年总收入一套刚能接受。
首先自己得明确买房的目的是什么，是投资还是自住，首先说投资，房子的投资价值跟国家政策、人口拐点、 社会 经济发展的大背景或经济周期等因素关系较大，政策方面已明确表示:房子是用来住的不是用来炒的，上层已给定性，目的就是抑制打压炒房，银行方面也收紧了资金流入房地产，不利于价格再上涨，另一方面，世界各国的房产拐点基本都跟房地产价格的见顶同步，中国目前多方面的数据都支持人口拐点快要到来的判断，再一方面，国内目前的产业发展也到了一定瓶颈期，各行业艰难升级，新的突破口或新一轮的经济繁荣周期还不明朗，另外还面临美国等主要经济体的黑天鹅事件，综上所说投资的话，房产价格往上空间小，风险大，如是自住刚需的话能兼顾投资，选择价值洼地，尽可能规避接盘风险更好些，土豪随意，仅供参考