① 深圳安居房轮候的规则,或者说轮候排序的依据是什么需要怎么计算分数排号吗（比如交社保早晚之类的）
根据《配售办法》，安居房轮候设置首次轮候和日常轮候。对于纳入首次轮候的申请家庭，安居型商品房的排位将按申请人取得本市户籍的时间与在本市首次缴纳社会保险的时间中较早的一项作为确定排序的依据。而日常轮候的申请人，其轮候顺序依受理回执号的先后确定，依序排在首次轮候末位申请人之后。
(1)如何查安居房轮候深圳扩展阅读：
购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：
1.申请人、共同申请人均具有本市户籍；
2.申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上；
3.申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房；
4.申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。
申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。
申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购。
安居型商品房按照下列程序进行申购：
1.申请人在规定的时间内持身份证向市住房保障部门提交《深圳市安居型商品房申请表》，并提交规定材料。
2.市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在30个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。相关部门的核查结果应当及时反馈市住房保障部门。
3 .审核合格的，由市住房保障部门在市政府网站、本部门政府网站公示15日。
4.公示期满无异议或者异议不成立的，按照安居型商品房申购轮候规则列入轮候册进行轮候，轮候信息应当公开。
5.轮候到位的申请人在规定的时间到市住房保障部门选择住房后，市住房保障部门向申请人出具审核合格意见，并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。
6.申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同；买卖合同签订10日内，由建设单位送市住房保障部门备案。
7.建设单位办理安居型商品房初始登记后，协助申请人办理政策性住房（绿皮）房地产证。
8.逾期未选房、未签合同的，按规定重新轮候，轮候在后的申请人依次递补。
9.各类人才提出申请的，还应当提交毕业证、学位证及人才认定文件。
② 深圳安居房轮候申请流程有哪些
法律分析：深圳安居房轮候申请流程包括：1.申请：申请人登录广东政务服务网进行注册申请，申请系统根据申请人填报的信息进行预审核。通过系统初步进行排查的，申请人可在系统预约受理点及受理时间，并自行打印申请表。按照预约规定时间前往窗口办理。2.受理：窗口接件受理工作人员核验申请材料，当场作出受理决定。3.办结：当场打印深圳市保障性住房申请备案回执。4.送达：现场交付深圳市保障性住房申请备案回执。
法律依据：《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》 第十六条 市主管部门应当将符合轮候申请条件的申请人、共同申请人相关信息载入轮候册，并通过统一的安居型商品房轮候管理信息平台向社会公开，接受社会监督。首次轮候受理截止30个工作日后，申请人可以登录安居型商品房管理信息平台查询轮候顺序。申请日常轮候的，申请人可以在申请受理之日起10个工作日后，登录安居型商品房管理信息平台查询轮候顺序。申请人使用网络自助查询有困难的，可以在市、区主管部门申请查询其轮候顺序及相关信息。符合轮候申请条件且已载入轮候册的申请人、共同申请人以下统称在册轮候人。
③ 深圳安居房排队技巧在深圳申请安居房的流程是什么
随着人们住房需求的不断增长，国家对于那些低收入家庭和住房困难户给予了政策帮助，国家提出了安居房，以成本价向那些困难户出售房屋。特别是在深圳这样的大城市，住房的压力表现的尤为明显，深圳安居房排队技巧？在深圳申请安居房的流程是什么？
随着人们住房需求的不断增长，国家对于那些低收入家庭和住房困难户给予了政策帮助，国家提出了 安居房 ，以 成本价 向那些困难户出售 房屋 。特别是在深圳这样的大城市，住房的压力表现的尤为明显，而安居房是需要排队的。那么我就来介绍一下有关于深圳安居房排队技巧？在深圳申请安居房的流程是什么？
深圳安居房排队技巧？
1、首先应进行排序，若 购房 者遇到相同的轮候时间的话，应以缴纳社保的排序为准，若双方缴纳社保的时间也相同的话，需按照 户籍 的先后排序为准。如果购房者的社保缴纳时间和入户时间都相同的话，则需在相关部门的监督下，抽签进行轮候排序。
2、查询自己申请的安居房有没有轮到可以根据规定，取得受理备案回执后，方能纳入深圳安居型商品房首次轮候名册，安居房轮候查询方法，一般报纸新闻会讲也可到当地住建局咨询。
在深圳申请安居房的流程是什么？
1、市住建委官网也推出了“自住型 商品住房 政策及项目情况”专栏，公布安居房的相关政策和即将摇号的项目信息，网上报名不分先后，将来摇号机会均等。
2、首先是用户注册，进入登录页面后，新用户请点击注册按钮进入注册页面。注册页面简单，填写好邮箱后进入注册邮箱激活用户名。请注意，编辑以QQ邮箱为例进行注册时，激活邮件进入到了“垃圾箱”，请网民注意。
3、提交购房申请。登录注册页面，进去后有“轮候家庭登记入口”和“普通家庭登记入口”，购房人根据自己情况选择进入，进入申请页面后，点击左侧“在线申请”按钮，进入政策导读页面，在页面下方勾选“我已预读并确认购房政策”后，点击“下一步”。
4、后进入正式的填写信息页面，申请人如实填写相关信息后，点击提交确认，大约15可以完成资料的在线登记，之后在线或下载信息表打印，完成网上申请。
了解了深圳安居房排队技巧？在深圳申请安居房的流程是什么？这些问题之后，安居房排队相信对大家来说一定不是一件难事了，只要大家通过文中提到的方法并结合自己的具体情况进行实践，一定能对自己有所帮助。当然，我们也应该熟悉申请安居房的流程，这样才能让我们更加顺畅的申请，节省时间。
④ 2021安居房轮候一般要多久
具体问题具体分析，安居型商品房将以轮候排队的方式进行配售，作为针对住房夹心层和人才的保障安居房对申请者不设资产和收入限制，深圳将建立安居型商品房轮候库，据住建局相关测算，预计市民一般进入轮候册三年即可获得购买安居房的机会，但具体时间还要看需求与供给。查询自己申请的安居房有没有轮到可以根据规定，取得受理备案回执后，方能纳入深圳安居型商品房首次轮候名册，安居房轮候查询方法，一般报纸新闻会讲也可到当地住建局咨询。
《中华人民共和国土地管理法》
第二十二条城市建设用地规模应当符合国家规定的标准，充分利用现有建设用地，不占或者尽量少占农用地。城市总体规划、村庄和集镇规划，应当与土地利用总体规划相衔接，城市总体规划、村庄和集镇规划中建设用地规模不得超过土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模。在城市规划区内、村庄和集镇规划区内，城市和村庄、集镇建设用地应当符合城市规划、村庄和集镇规划。
第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。