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深圳罗湖首创怎么样

发布时间: 2023-03-17 20:16:42

⑴ 深圳最大的小区是哪个

不管在任何时期,大盘是开发商实力的象征,也是置业者所向往的城堡,这些像“城”一样的小区,您住过吗?下面是由我为大家带来的有关资料。

福田

益田村

占地49万平(建面约100万平,总共 7405 户)

益田村位于深圳市福田区。福田南区最大的公务员小区,多层和小高层1996年入伙,高层2002年入伙,共108栋,主要是3房为主,有部分2房和4房,少量的5房。

小区环境幽雅,曾获得多个荣誉称号,因其内多种芒果树和少量菠萝蜜树,所以为深圳市知名的果园小区。

小区内设有简单的娱乐设施、周边有学校,但没有商业规划,以至于在小区内生活配套并不太方便,项目周边的外在环境还不错,这几年地铁3号线已开通,交通较为便利。

目前市场参考价6万多。

梅林一村

占地38.4万平(建面80万平,共6840户)

梅林一村是1998年由深圳市住宅局开发兴建的大型福利房、微利房住宅区,具有智能化、园林型、标志性三大特点,被誉为“亚洲第一村”。

梅林一村位于深圳市梅林水库南面,依山傍水,南临市东西大动脉梅林路,西南方向有一座大型农贸市场,地理位置优越,环境怡人。项目内规划有学校、综合市场、运动场所等,配套较完善。

近20年过去,现在小区呈现依然风貌犹存,尽管国际招标建筑设计,但现在小区内停车紧张已成为业主头痛的事,好在9号线开通后,小区出行大有改观。

目前市场参考价6万多。

罗湖

百仕达花园

占地面积不详(建面约75万平米,4期开发,共5204户)

1997年一期入市,售价5000元/平左右。4期在2005年开发入市;是片区少有的大社区之一,此项目在当时也颇有名气,设计上一期以属典型欧陆风格的现代主义建筑群为主;二期以主题花园为主打,在楼宇之间巧妙地设置了亭台楼阁、小桥流水,小区还建有一个当时全深圳独一无二的5500平方米的人工湖。

三期君逸华府是深圳市独一无二的以健康运动为主题的社区,包括标准草地足球场等40余项活动设施。四期从用材到户型都实现了突破性创新,如错层阳台、入户花园、双阳台等,带动了深圳新的户型革命。

目前此小区市场参考价在6万/平以上。

南山

桃源村

占地不详(建筑面约100万平方米,共9800户)

桃源村位于南山区龙珠大道。桃源村共分三期开发,一期工程于97年竣工,二期工程于2000年竣工。三期工程于2008年竣工;三期的跨度达10年多。

深圳早一批较有名气的房子,小区以大着称,有安居房和商品房,北环和龙珠大道将期夹在中间,7号线开通后设桃源村站,交通便利。小区居家生活配套完善。

目前市场参考价5万多。

蔚蓝海岸

占地面积30万平(总建筑面积愈80万平方米,共5000户)

项目从1999年起开发,2004年完成,目前蔚蓝海岸是深圳特区以内最大规模的滨海社区。

卓越蔚蓝海岸在社区经营上导入新加坡的“邻里中心”模式,在5000户居民中设立一个功能比较齐全的教育、商业、服务、娱乐中心;强调社区是民族、地域人文精神的载体,提倡共同构建人群活动的完整系统,“邻里中心”模式妥善地解决了城市居民以居住为主导的若干实际问题。

目前小区市场参考价9万左右。

松坪村小区

占地面积约24.3万平(容积率1.3)

1993年住宅局拿地开发“松坪村IT技术核心基地”,共分为三期开发,其中第三期为安居房;1995年建成一期,迄今已有22年,建成的三期是深圳较早的一批房子,项目以高层和多层组成,规划较为落后,这么多年来,所在的片区一直被称之为“城乡结合部”。

然而,近年来南山大力发展大沙河创新走廊带,现在被称为南山片区的价值洼地,所在的区域有改造的可能,虽然环境有所好转,但唯一不足还没地铁。

目前小区市场参考价在5.4-6万之间。

宝安

桃源居

占地面积1.16平方公里(建筑面积180万平,容积率1.29)

桃源居社区由深圳航空城(东部)实业有限公司开发,此小区现已入住5万余人,也就是人数大概相当于半个上下沙了,因缘于东晋陶渊明《桃花源记》中悠然、快乐诗意栖居的人居生活理念,故名桃源居。

第一期2002年入市,后开发持续十多年;整个社区规划依山而建,极为重注绿化和小区环境的打造,围绕以人为本的规划理念,形成了“一个社区、二个市民广场、三大公园、四大功能分区、五个社区会所”的家园。

早在几年前,周边项目还没开发时,社区外还是一片非洲的形象,这几年,周边楼盘已建起来,外部环境已明显改善。

目前小区市场参考价在4.5万-5万/平左右。

龙华

圣莫丽斯

总占地面积为 27.6万平方米(容积率1.2)

圣莫丽斯于2005年启动,是迄今为止全球唯一获瑞士圣莫丽斯小镇授权的项目。小区建面为33万平方米,是前几年福田向北延展的中央别墅区罕见的大盘项目。项目容积率仅为1.2,整体绿化率44%,是别墅类物业与高层物业共同组成的豪宅社区。

此项目自成一体,依山而建,2000万重金打造了寸步寸金的私家登山道,社区园林主景观为水,总体上形成了“1轴3台地8宅间庭院18景点”的特色瑞士生态园林。

在周边,没有其它配套,社区配套有湖岸商业街、三大星级会所、全山景坡地高尔夫练习场、精英沙龙、康体中心等。

目前小区市场参考价7万-10万/平不等。

龙岗

万科城

占地约46万平(建面53万平,容积率1.1)

依地势高低设计成为低密度的别墅大城,建筑风格糅合了西班牙和地中海建筑的精华,为深圳首创的亲地别墅社区。社区绝大多数建筑以多层为主,少量高层。社区为半开放管理,商业配套齐全,公共空间设计合理。

项目规划约12200平方米市政广场,约7000平米生态人工湖,可循环人工湿地系统;规划有3.5万平的商业,幼儿园、中小学等社区配套。

目前市场参考价5.5万左右。

万科第五园

占地44万平(建面约88万平米)

项目一、二期于2005年6月正式面市,此项目主打Townhouse、新洋房、新多层、高层等多种产品,尤其是Townhouse产品,开拓了深圳联排别墅的先河。

社区以徽派和晋派建筑元素为主,值得一提的是,万科第五园并没有简单地复古和照搬,而是扬弃式继承,将传统与现代、中式与西式很好地嫁接和结合,即可营造出适合中国人居住的传统居住环境,又可符合现代人的生活习惯。

目前市场参考价6万左右。

春华四季园

占地面积约23万平(建面43万平,容积率1.89)

春华四季园位于坂田花城片区,民康路与华南路的交汇处。2007年入市,总建筑面积43万平方米,容积率1.89。总规划户数约3000户。

春华四季园拥有非常完善的配套设施。6000平方米的中央湖坡、1000米的风情商业街——右一坊、室外泳池及室内恒温泳池、3000平方米的运动场地、幼儿园等。

此小区户型产品丰富,从70平的2房到240平的复式三、四房,二期的户型极为体现实用性。紧临四季花城和环中线,目前周边的配套还不错。

目前小区市场参考价5万左右。

万科四季花城

占地约37.4万平(建面积53万平,容积率约1.45)

1999年-2003年开发期,共分七期,产品类型为多层、小高层、情景洋房、联排住宅;以多层住宅为主,是一个大型、低密度的休闲住宅区。

地铁五号线开通后,小区成为真正的地铁口物业,出行已非常便利。此小区绿化率达40%,保证了小区室内通风采光和居住的舒适度;现已是片区较成熟的社区。

目前市场参考价在4.5万-5.6万不等。

桂芳园

占地50万平方米(共6700户,容积率2.77)

1999年,佳兆业改造的第一个旧改项目——“桂芳园”,并获得了“2004年国际花园社区人造类金奖”,这一成功让佳兆业获得了塑造大型楼盘的宝贵经验。

此项目分八期开发,第一期在2000年左右入市,第八期于2007年建成,由多层、小高层与高层组成,当时房价大概在3000-5000元/平。

桂芳园内有龙泉别墅,周边幼儿园,东大街比较方便,距离小区100米内有大芬地铁口。此小区从第一期至今也有十多年,但较为前卫的规划在今年看来还算大气,小区里休闲场所也一应俱全。

目前市场参考价在4.2万左右。

振业城

占地面积约41.7万平方米(容积率为 0.86%)

2006年入市(当时开盘价6400元/平均价)

项目位于龙岗大道旁,以前经过看到如城一样的振业城不免有些震撼;项目一二三期为别墅,主要以水岸别墅、联排别墅、创新合院、湖滨双拼和复式叠加户型为主,4-7期为纯大户小高层、高层平层和复式单位;虽然建面仅50多万平,但要放在现在的规划,占地41万平至少是百万建面以上。

此项目在当时还创造过多个第一,如国内第一家引入了生态自净水系统;在深圳第一家大规模应用太阳能热水系统等。

目前市场参考价4.2万-5万/平左右。

公园大地

占地36万(总建面82万平米,容积率1.66)

公园大地位于龙岗中心城龙翔大道与吉祥中路交汇处,三面环山,物业形态包括Townhouse、洋房复式、小高层、高层等,一座社区的园林规模相当于一个世界之窗。

此项目堪称香蜜湖熙园升级版,2006年获得“全球人居环境示范社区奖”,以地中海风情为主,为住户打造一个国际中央公园生活社区。

项目自身配套较为齐全,配套有会所、3所幼儿园、5个泳池及1.4万平的商业等。最早一批在2007年入市,是龙岗的高端项目,当时高层售价已达1.1万左右。

目前高层售价5万左右。

⑵ 罗湖区概况

罗湖区位于深圳经济特区中部,是深圳经济特区开发最早的城区,闻名全国的“深圳速度”在这里诞生。

罗湖区的前身是宝安县的深圳镇和附城公社。1979年3月宝安县改为深圳市,罗湖区于同年10月正式组建,辖福田、附城两公社和深圳镇;1982年1月,设立罗湖行政区,辖整个深圳经济特区;1983年9月,深圳市把经济特区划分为4个管理区,罗湖管理区辖附城公社,人民路和和平路两个街道办事处;1990年,经国务院批准,罗湖区成立第一届人民政府,辖沙头角镇和东门、南湖、桂园、翠竹、笋岗、黄贝、梅沙、盐田等8个街道办事处;1997年,沙头角镇和梅沙、盐田两个街道办事处从罗湖区划出,成立盐田区,至此罗湖区管辖的范围是东门、南湖、黄贝、桂园、笋岗、翠竹、东湖、莲塘、东晓、清水河等10个街道办事处。

罗湖区东连盐田区,西至红岭路与福田区相连,南临深圳河与香港毗邻,北靠龙岗区和宝安区。至2005年底止,辖区面积达78.36平方公里,全区总人口76.66万人。罗湖区地理位置特殊,与香港新界一河之隔,一桥相通,辖区内的罗湖口岸和文锦渡口岸是国内外宾客和车辆出入境的主要通道。广九铁路横贯辖区腹部,深圳地铁一期工程从罗湖火车站开始向西延伸;着名的深圳水库坐落在辖区的梧桐山下,将东江水源源不断地流向香港和深圳市区。

一、今日罗湖

罗湖区位于深圳经济特区中部,是深圳经济特区开发最早的城区,闻名全国的“深圳速度”在这里诞生。

罗湖区的前身是宝安县的深圳镇和附城公社。1979年3月宝安县改为深圳市,罗湖区于同年10月正式组建,辖福田、附城两公社和深圳镇;1982年1月,设立罗湖行政区,辖整个深圳经济特区;1983年9月,深圳市把经济特区划分为4个管理区,罗湖管理区辖附城公社,人民路和和平路两个街道办事处;1990年,经国务院批准,罗湖区成立第一届人民政府,辖沙头角镇和东门、南湖、桂园、翠竹、笋岗、黄贝、梅沙、盐田等8个街道办事处;1997年,沙头角镇和梅沙、盐田两个街道办事处从罗湖区划出,成立盐田区,至此罗湖区管辖的范围是东门、南湖、黄贝、桂园、笋岗、翠竹、东湖、莲塘、东晓、清水河等10个街道办事处。

罗湖区东连盐田区,西至红岭路与福田区相连,南临深圳河与香港毗邻,北靠龙岗区和宝安区。至2005年底止,辖区面积达78.36平方公里,全区总人口76.66万人。罗湖区地理位置特殊,与香港新界一河之隔,一桥相通,辖区内的罗湖口岸和文锦渡口岸是国内外宾客和车辆出入境的主要通道。广九铁路横贯辖区腹部,深圳地铁一期工程从罗湖火车站开始向西延伸;着名的深圳水库坐落在辖区的梧桐山下,将东江水源源不断地流向香港和深圳市区。

二、今日成就

罗湖区经济以商贸、金融、信息、旅游、酒店娱乐服务和房地产业为主,第三产业占主导地位,是深圳市的商贸、金融、信息和物流中心。2005年,罗湖区以科学发展观统领全局,沉着应对经济社会转型出现的矛盾和问题,勇当工兵,以改革创新赢得发展的新空间,和谐罗湖效益罗湖和现代服务强区建设取得可喜成绩。

经济指标“一升一降”。“一升”是经济发展指标上升。全年完成本区生产总值532亿元,增长7.5%;规模以上工业总产值218亿元,增长15.9%;社会消费品零售总额323.9亿元,增长14%;出口总额74.22亿美元,增长32.76%;地方财政预算收入15.67亿元,增长10.02%。“一降”是单位生产总值消耗资源全面下降。本区生产总值每万元建设用地6.8平方米、水耗24.6立方米、电耗621千瓦时,分别比去年下降7.9%、10.7%、2.4%,比全市平均水平分别低40.5%、31.7%、28.9%。亿元生产总值安全事故死亡人数低于全市平均水平的1/2和全国的1/8。“一升一降”说明,罗湖的经济正朝着效益型发展模式迈进。

优势产业快速发展。金融、商贸和黄金珠宝成为罗湖的支柱产业,集聚和辐射能力不断增强。辖区金融资产规模达7000亿元,利润为68.5亿元,分别占全市同业的60%和81.6%,全年共有2家外资银行、3家外资保险公司和7家保险中介公司进驻罗湖,金融中心地位更加巩固。商业效益不断提升,商业坪效1.42万元/平方米/年,是全市平均水平0.73万元/平方米/年的1.95倍,以全市12.2%的网点数量和14.6%的营业面积,创造了全市22.5%的社会消费品零售总额。世界500强麦德龙、吉之岛、家乐福及国内大型商业连锁企业岁宝、国美和苏宁等相继入驻。华润万象城—人民南—老东门成为深圳的“金三角”商圈,笋岗—宝安北成为城市消费品批发配送中心。地王大厦—嘉里中心成为中介服务核心区域,世界四大会计师事务所普华永道、德勤、毕马威和安永先后集聚罗湖。连锁经营加速替代小门店,完成12家集贸市场“农改超”,连锁企业营业额占社会消费品零售总额六成。近40家酒店宾馆完成改造升级,酒店业实现利润增长21.21%。黄金珠宝业在全市乃至全国的“龙头”地位进一步增强。全区共有珠宝企业1010家,占全市八成以上;水贝项链街区已形成集聚效应和品牌效应,街区内共有企业430家,全国22个黄金珠宝名牌有8个出自水贝。怡景(国家)动漫产业基地在深圳电视台原址启动,创意文化产业发展加快。

重点项目建设进展加快。四大经济功能片区的改造正加速推进。蔡屋围金融中心区拆建工作正式开始。人民南片区完成了27个微循环道路改造项目,人民南路主干道完成改造并通车,人民南路景观改造及嘉宾路、友谊路改造正抓紧施工,累计完成投资额8800万元。水贝项链街区的外立面及景观改造工程已部分完工,黄金步道正在抓紧施工,改造后的爱德康大厦成为水贝项链街区的标志性建筑。笋岗片区改造接近尾声,清水河片区的规划和建设准备工作正在抓紧进行。区政府投资建设项目进展顺利,国防大厦、文化宫已竣工交付使用,区人民医院医技楼、公安指挥中心、司法大厦、妇幼保健院和区慢性病院等项目进入收尾阶段。

三、荣誉称号

罗湖区在过去几年获得“广东省教育强区”,区委被深圳市委授予“好班子”、“广东省先进文化区”等荣誉称号的基础上,2004年又荣获“全国老龄工作先进区”、“广东省计划生育优质服务区”、“深圳市第二届计划生育模范区”、“广东省体育先进区”、“全国三八红旗单位”等称号。

四、金融商贸

作为全市规模最大、业态最全的商业旺区,罗湖区是深圳市的商贸旺区和金融中心,近年来社会消费品零售总额达到300亿元人民币左右,占到全市的近三分之一,以东门、人民南、华润万象城围合的罗湖“大金三角”商圈初步形成。国内外着名商贸企业云集、经营业态齐全。罗湖辖区有三家企业进入全国连锁企业30强,包括华润万家、新一佳和沃尔玛(中国),分别列第15、17和第20位。截止2004年底,华润万家分店数为476家,销售总额达110亿;新一佳有58家门店,销售总额85亿;沃尔玛(中国)有43家门店,销售总额76亿,成为商贸企业必争的主要经营场所。
全市主要金融监管机构和经营机构主要集中在罗湖,已形成“一点两线三面”的格局。一点为蔡屋围金融中心区,聚集了人民银行、银监局、保监局等金融监管机构、证券交易所和大量的银行、保险、证券、基金等金融企业;两线为深南东路和人民南路,深南东路是深圳金融业的中轴线,汇集国内主要金融机构,人民南路集中了主要的外资金融机构。三面指的是除与罗湖一桥之隔的南面香港外,东西北面,辐射深圳其他城区,形成区域性的金融发展监管中心、金融服务中心、资金集散中心和金融信息中心。金融总资产达到6000亿元,占到全市64%以上,金融业增加值85亿元,占到全市的40%左右,占全区国内生产总值的27.3%。在全市105家国内金融机构中,七成以上的银行机构,六成的保险机构,四成的证券机构和五成的其他金融机构总部和地区总部设在罗湖。另外,九成外资银行,近九成外资证券机构和外资保险机构设在罗湖。
黄金珠宝行业是罗湖近年来经贸领域的亮点。深圳市黄金珠宝产业集聚基地在罗湖辖区,目前,基地从事珠宝首饰加工和销售的企业300余家,占深圳市黄金珠宝企业数的三分之一,集中了深圳市黄金珠宝业近七成的生产及交易量,并占全国近五成比重,已初步形成设计、生产、加工、展示、检测、销售一条龙的产业链条。

⑶ 首创商务大厦首付多少值得入手吗

首创商务大厦首付是556万起,值得入手雀李逗。理由
①距离深圳地铁四号线清湖站约500米,附近主干道为梅龙大道、东环二路及和平路;
②心毗邻龙华广场顷卖,配套完善,文体配套包含龙华文化体育中心(在建)、文化艺术中心和龙华深圳书城(在建)。商务及商业配套包含中执时代广场、希尔顿逸林酒店与星河ICO购物广场。更多关于首创商务扰返大厦的首付信息,可以关注首创商务大厦。

查看:首创商务大厦 项目详情

⑷ 深圳市罗湖区排名前十是哪几个中学

罗湖好的中学,目前就是深圳中学、翠园中学、翠园中学东晓校区、桂园中学、罗湖外国语中学、市第二实验中学这么几所。深圳中学当然是首屈一指的全国名校,翠园中学和翠园中学东晓校区两个学校也是非常好的,其高中部是深圳传统八大高中。

桂园中学、罗湖外国语学校和市第二实验学校,也是非常不错的,全市排名50名以内,这几所中学的学区房是性价比很高的。

中学概念的创立

1901年,满目疮痍的清王朝拖着沉重的脚步蹒跚着走进了新的世纪,就在这一年的11月2日,五城学堂奉旨成立。这就是今日北师大附中的前身。小学大学都是中国固有的名字,那时候还没有“中学”这个词,故称学堂。

在此之前,中国也曾模仿西方办学,设立了一些洋学堂,这些学堂都是培养洋务人才———翻译、海军、陆军、工业、交通等服务的专业学校,相当于今天的职业技术培训学校。

1901年成立的北京五城学堂是第一所独立设置的普通知识学堂。但当初学堂的成立也是打算为北京电话局服务的。如果没有后来的壬寅学制,五城学堂很可能就在普通学堂的基础上成立一所电信专业的高等学堂。

以上内容参考:罗湖政府在线网-初中一览表