❶ 深圳继续对楼市出拳，对当地的房地产市场有何影响
对于深圳的房地产市场，最大的影响就在于降低了当地的成交量，从最近一段时间的数据可以看得出来，成交量已经明显的下降了。
成交量其实是非常关键的一个数据，只要成交量降低了，那么社会当中的房地产市场的价格也不会出现较大幅度的上涨的。而且很多人在购买房子的时候都是会进行投资的，只要看到成交量下跌了，那么很多人会预期未来的价格是不会继续上涨的。
这么做是为了吸引更多的年轻人。房地产市场的调控目的就是为了吸引更多的年轻人，因为对于每一座城市来说，都必须要有更多的年轻人购买房子才能够维持住原来的成交量和成交价格的。如果年轻人都不去这个城市的话，那么这座城市在未来的发展也会面临着非常大的困难。
房地产市场的调控对于我们国家来说意义深远，只要控制了价格，那么在未来将会吸引更多的年轻人为实力做出更大的贡献的。
❷ 深房理事件，对深圳房价到底有多大影响
对深圳的房价影响特别大，在我个人看来，深房理事件就是深圳房价最后的遮羞布。
我今天要好好谈一下这个问题，因为我本人就在深圳生活，我对深圳的房价已经长期不满了，而且我也觉得深圳的房价确实过高，普通人根本就买不起房子。
深房理事件是一个必然的事件。
这个事件其实我早已经听说了，但是深房理事件爆出来的时间和我听说的时间已经相差了两年，这就意味着在这两年期间，有很多人通过这样的途径炒作房子，他们的杠杆非常高，对于那些投资的来说，他们这样的行为和投机没有任何区别。
我本人非常反感这样的行为，但是深圳的房价一直受到这些人的支配，我也没有办法，因为我只是一个普通人。
❸ 深圳现在真实的房价在哪里可以看
房子价格不要在网上看，很多房价信息最好不要相信。如果想买房，最好的办法是实际了解并亲自去问、亲自去谈。
深圳关内和关外的价格差别比较大。你最好先确定个范围，自己多跑跑、多看看。注意掉坑里。
深圳的房价为什么全国最高？因为深圳的地产营销能力是地球上前所未有的，最开始从香港学了一点，后来，全国第一，上海第二。
❹ 是香港的房价贵还是上海、北京、深圳的房价贵
核心提示：国内有媒体列出了异地置业的十大风险城市，深圳、上海、北京、大连、杭州、厦门、广州、青岛、宁波、天津上榜。其中上海的房价如同坐“直升电梯”，北京是高房价的重灾区，而深圳房价比香港还高。
异地置业现在风靡全国，但异地置业也存在相当的风险，现有媒体列出异地置业的十大风险城市，包括深圳、上海、北京、大连、杭州、厦门、广州、青岛、宁波、天津。其中上海的房价如同坐“直升电梯”，北京是高房价的重灾区，而深圳房价比香港还高。
深圳房价高过香港
据统计，2006年全年深圳平均房价为每平方米9400元左右，今年1月份深圳新房成交均价达每平方米1.06万元，而6月份的成交均价则升至1.45万元以上。在全国70个大中城市的房价上涨排名中，深圳一直居于前列，且房价已经高过了河对岸的香港。
房价大涨之下，不和谐的行为就显得格外扎眼。不良开发商捂盘囤房、中介公司“坐庄”、代理人吃差价、房产投资等行为成了众矢之的，并被指责为房价上涨的“元兇”。
深圳房价高得太离谱，以致有人忧心会逼走深圳的优秀人才。
上海房价如坐直升电梯
今年以来，上海房价被莫名的力量推上了“直升电梯”。4月份，上海房价飙升，内环当月涨幅高达71%，外环涨幅也达到15%以上；5月份，几乎所有的楼盘再次发力猛涨，某楼盘的开盘价竟然比此前最高价上涨了70%。面对汹涌的房价，很多上海人只好改变买房的计划，开始租房，以致上海出现了“租奴”。
北京沦为高房价重灾区
北京市统计局7月发布消息说：“北京四环内住宅期房均价13696元/平方米，四环至五环达11439元/平方米，五环至六环达8006元/平方米，六环以外5385元/平方米。”
据北京市房地产交易管理网统计，北京9月第一周开盘项目共9个，别墅项目2个，公寓项目4个，普通住宅3个。新开盘的整体均价为14261元/平方米，与前一周相比上涨了12%。
有人说，北京沦为了高房价的重灾区，而高房价拉低了北京的宜居指数。据估计，至少有10万人到河北置业，连北京人都到外地安家，外地人到北京置业，似乎不太现实。
❺ 深圳会超越香港吗
经济总量和城市规模等，深圳是肯定会超越香港的，并且未来会超越很多。比如地铁，香港200多公里，而深圳未来地铁是超过700公里的。比如公司，深圳有腾讯，华为，平安，万科，招商银行，中兴通讯等一大批亚洲第一，甚至是世界第一的公司，论经济成色，深圳是比香港好。
现在，深圳的经济是不靠香港的，即使没香港，现在的深圳都几乎不受影响，甚至在很多领域深圳是领先香港很多的，比如 科技 产业等。
对比的指标是有很多方面的，比如国际影响力，深圳是不如香港的，对国际金融市场的影响，深圳也不如香港，香港领先深圳的地方也很多。
但是，居住在深圳的居民应该是比居住在香港的居民舒适辛福的，香港居民有45%左右的家庭住公租房，二十三十平方的那种。居住超过75平方的房子的家庭只有大概20%左右，你说他们会幸福吗？特别是那些一家人住二十多平方的房子的人，你说他们会幸福吗？即使香港再繁华，都是给别人看的
所以，总的来说，深圳现在就已经领先香港了，但是个别指标，即使再给深圳20年 也追不上。
深圳超过香港是肯定的， 香港的产业结构单一，基本就是金融、零售、贸易、房地产、 旅游 、货运等几项服务业，为了保证香港的繁荣稳定，中央可以说作出了很大的牺牲，包括亚洲金融风暴时界入救市、建立深港通沪港通等稳定、繁荣香港的金融。包括加大自由行促进香港的零售、 旅游 繁荣等。但香港始终坚守这几项传统产业，没有抓住机遇转型，早期的数码港也变相成了地产项目。而之前落后于香港的新加坡却转型成功超越了香港，真的是十分可惜。最典型的例子是大疆无人机的案例，这本来是港大学生汪滔的一个项目，在香港却无人问津，到深圳就发展成了一家高 科技 的行业老大。由此可见香港的创业环境真的很不乐观。随着内地移动互联网的强势崛起，必定对传统服务业造成强大的冲击，香港也不可能独善其身。阿里巴巴和腾讯也开始在香港布局，传统的商业模式和实体店遭受冲击是必然的，加上国人的出行多样化及国货日渐受青睐、自贸区日趋完善，香港的零售、 旅游 、贸易都会面临越来越大的冲击。香港为什么那么多年青人充满怨气，就是因为他们看不到希望。由于香港的产业单一，可选择的工作种类少，主要就是服务业，大多数香港人都是在商铺、餐厅、小公司里工作，劳动强度很大、不少人甚至打两份工，一天工作十几个小时。年迈的多数在茶餐厅，年青的多数就在店铺商场。而且现在的香港阶层固化严重，己经很少出现七八十年代的白手起家创富翻身的机会了。所以香港的年青人徬徨、焦虑，这也是港独思潮抬头的原因之一。正因为香港停滞不前，香港人的收入中位数也很久没怎么增长，相反，香港的楼价倒是一直疯涨，这其实更不利于香港的转型。
相反，深圳是个新兴城市，也是中国最开放最包容的城市，所以吸引了全国的优秀人才聚集深圳，现在甚至吸收了大量的海外留学人才及港台人才，也吸引了大量的风投资金。深圳的创新能力确实是香港无法比拟的，神话般的创业奇迹几乎每天都在上演。深圳成了充满奇迹、充满活力、充满希望的城市。随着国家持续大力推动“双创”，深圳还会高速发展，超越香港可能并不是他的目标，而成为世界的创新之城、 科技 之城才是他的梦想。
香港和深圳完全可以错位发展，香港擅长服务，完全可以利用众多名校、完善的金融、优质的医疗等，为深圳提供人才、融资等服务，上演双城记，共同发展共同进步。
记得在一本书中看到这么一段话，讲述的当年深圳宝安沙井的本地人，逃港跑到香港去的，现在在香港呢住的是笼屋，而当年没有逃港沙井的原居民，现在都是住别墅。九几年的时候，香港确实有他的优越感，但时至今日，深圳早己超过香港了
旅行，不光是看风景，更是看世间人生百态。
在中国，被世界认可的唯一全球性城市，大概只有香港。香港，地处中国华南，是全球高度繁荣的国际大都会之一。1840年之前的香港还是一个小渔村，二战后由于东西方文化在此交汇，成为“亚洲四小龙”之一。香港是国际和亚太地区重要的航运枢纽和最具竞争力的城市之一，连续21年经济自由度指数位居世界首位。 陆地总面积1104.32平方公里，人口约726.4万人，密度居全球第三。 素有“东方之珠”、“ 美食 天堂”和“购物天堂”等美誉，也是全球最富裕、经济最发达和生活水准最高的地区之一。
数字比较：
如今，中国内地有两座城市正在对香港发起“进攻”，它们就是广州和深圳。2016年香港GDP为2.48万亿港元，增速增长1.9%。
广州，2016年GDP为19610.94亿元，同比增长8.2%，换算为港元，广州GDP为22285亿港元，广州距离香港是2515亿元。
深圳，去年GDP为19492.60亿元，同比增长9.0%，换算为港元，深圳GDP为22151亿港元，深圳距离香港是2649亿元。
广州，广东省会，中国四大一线城市之一，国家中心城市、南部战区司令部驻地、国际商贸中心、国际综合交通枢纽。广州被全球最权威的世界城市研究机构之一GaWC评为世界一线城市。广州拥有全国人数最多的大学生，还有众多互联网企业，从秦朝至今一直是中国主要港口城市之一。着名景点有广州塔、白云山、中山纪念堂等。
深圳，中国发展最快的一个城市，用30多年时间硬是把一个小渔村发展成今天的四大一线城市之一，创造了举世瞩目的“深圳速度”，令人心生佩服。深圳与香港一水之隔。深圳的眼光不仅是超越香港，对“老大哥”广州也许年底即将实现超越，如今北京、上海的增速放缓，不知道未来深圳能否超越北上成为中国最国家化的大都市。从前从深圳望向香港那是贫与富的差距，也许未来就不一定了。
不过，香港仍然是全球经济和中国内地经济的重要中介，也是外资进入中国内地的超级入口，想要撼动还需时日，也许未来这里会形成三足鼎立之势，也许现在竞争才刚刚开始。关于这三座城市，你有什么想说的吗？欢迎评论。
目前深圳的整体实力还无法与香港比。香港是中国的南大门，是中国对接世界的重要窗口。上世纪八九十年代，香港经济发展一片繁荣，与当时的韩国、台湾和新加坡并称“亚洲四小龙”，目前香港已经是一座高度繁荣的国际化大都市，在世界上享有极高的声誉。
深圳是一座年轻的城市，当初深圳经济特区的设立，很大程度上是因为其临近香港，远离内地，有利于吸引来自港澳台资金、技术发展经济，开展中国经济模式的 探索 。经过将近40年的发展，深圳从一个默默无闻的“小渔村”，一跃发展成为国内四大一线城市之一，已发展成为有一定影响力的国际化大都市。
近年来关于深圳GDP超过香港这个问题引起了热议。确实，根据公布的数据，2017年深圳实现地区生产总值22438亿人民币，同比增长8.8%，香港方面，2017年香港实现地区生产总值26626亿港元，折合人民币为23049亿元，目前在GDP方面，香港只领先深圳611亿人民币，今年深圳GDP铁定会超过香港！但是，深圳的GDP中，有多少是香港创造的？要知道当初深圳的发展离不开香港。
另一方面，深圳的 科技 创新和制造业方面对比香港也有一定的优势。深圳是一座移民的城市，每年吸引大批的人才，在 科技 创新方面已经走在了全国的前列。深圳的产业结构不断升级换代，从之前的服装厂、鞋厂到今天的华为、中兴、腾讯、大疆，越来越走向高端，香港由于受限于地域空间，其绝大部分制造业转移到了内地，剩下的主要支柱产业为金融、贸易、航运和房地产等。此外，深圳的城市规模也比香港大，深圳陆地面积约1997平方公里，人口1252万，几乎但是香港的两倍。以上都是深圳对香港方面的优势。
在其它方面，深圳还无法与香港比拟。首先是金融，香港是世界上第三大金融中心，与纽约、伦敦并称“纽伦港”，这方面，上海都无法与香港比，何况是深圳。其次，国际影响力方面，香港是一座享有极高声誉的国际化大都市，被GaWC组织评为世界一线强市，而深圳仅是世界二线城市。香港是国际上重要的金融、贸易和航运中心，是全球最自由、最具竞争力的城市之一，这方面深圳也无法匹及。此外，在医疗、教育、文化、 娱乐 等各方面，香港对深圳都有绝对的优势。
当然，一切皆有可能，深圳的发展就是一个奇迹！有谁会想到，当初的一个“小渔村”，不到四十年的发展历程，就发展成为我国四大一线城市之一、中国的科创中心？所以未来深圳超过香港未必就不可能。
香港从来没把深圳当对手，只承认上海地位。
深圳越来越象香港过去，脱实入虚，实体大面积外迁，金融地产成为主力，不出三年会尝到自己酿的苦酒。
过去深圳是创新之城，创业之城，造梦之城，全国各地年青人心中的圣地。
现在深圳已成为高房价，高物价，高房租之城，已经成了年青人伤心之地。
深圳现在可以给年青人开岀高薪的公司越来越少，怎么吸引年青人。
香港有完善的法律，一流的金融公司，税收也比深圳低，房价也高深圳不多，而且是终身的。
2018年深圳GDP就已经超越香港，目前+未来，香港会被深圳越落越远，这一点毋庸置疑！
香港发家在于转口贸易，而随着大陆国际化水平越来越高，香港优势逐渐减弱，且深圳也开始抢夺香港份额。近些年，香港的集装箱和货物吞吐量一直在下滑，马上就要跌出前十了，上海港、宁波港、深圳港、广州港、青岛港已经后来者居上，这也从侧面证明香港的转口贸易已经大不如前。香港是以服务业为主，虚拟经济盛行，而深圳是以实业为主，高 科技 制造业繁荣，这两种发展模式可持续性并不相同。深圳虽然是借助香港资金起家，但集中全国资源，聚集全球经销商，可以说买全球卖全球，自然发展空间更大。
香港相比深圳的优势主要集中在教育、金融、人才等领域，随着大陆经济腾飞，深圳发展速度会更快，这些方面也会逐步超越香港，毕竟深圳是以 社会 主义为基础，相对更容易汇集大陆资源，更容易集中力量办大事，而香港前期积累雄厚，基础建设更为完善。不过，任何地区仅靠吃老本，根本没有发展前途，毕竟老本也有吃干净的时候！
香港是世界金融中心！深圳现在是中国金融中心！在世界上的知名度香港高于深圳，除此之外深圳已经全面超越了香港，经济总量，城市建设，出口总金额，集装箱码头的出口标箱数量，科研专利数，都超越了香港，一二十年后深圳建设成为了世界标扞城市，香港的一国两制时间到期了，我相信香港会被深圳合并同城！一多年前香港就是深圳（当时新安县）管辖区。
深圳不会超过香港，深圳人一部分有钱是本土人，全靠打工者与外地老板居多，为什么过年期间，深圳快是一座空城。香港内地人多，进香港的人多，港人来深圳的少，随着 社会 发展，深圳的钱越来越不好赚！钱不好赚老板会少，打工者自然不会往那边跑！
❻ 深圳的房价是多少 一平多少钱 那里的生活水平怎么样
深圳房屋均价突破2万元－－市民的生活水平升了还是降了？2007-07-31 08:59深圳的房价持续数月同比增长位列全国前列，而且一直保持全国房价最高的冠军地位。根据有关部门公布的数据：5月份深圳房屋均价1.42万元，其中关内房子的均价已达2万元，较上月上涨16%；关外均价1.2万，较上月大涨27%。那么，是什么原因促使深圳的房价如此不正常的疯涨呢？
房价上涨的香港因素
深圳房价的上涨已大大超出一般普通百姓的承受能力，这是不争的事实。一位购房者向记者抱怨说，“现在在深圳，从普通的工薪族到企业主管，从博士到公务员很多人都买不起房”。究竟是什么原因导致深圳房价如此上涨？按照官方的说法，深圳房价的上涨主要是供求矛盾引起的。具体说，一是深圳毗邻香港，而深圳的房价相对香港还是便宜很多，所以不少香港人到深圳买房；二是深圳经济发展形势好，吸引了内地许多人到深圳，外来人口多，他们在这买房促使需求增大。
目前，深圳的楼价水平大致如下：关外成交的均价已经过万元，临近特区的普通住宅的单价约在10000元/平方米，部分高达14000元/平方米；关内普通住宅的单价约15000—20000元/平方米，关内高层豪宅约3.5万—4.5万/平方米，顶级别墅单价约为12万/平方米。
而香港房价折合成平方米来算，最便宜的大概每平米1万五左右，不过这些都是地处元朗紧邻深圳的低价房。一般来说，普通香港市民住的是每平米2万到3万价格的小户型，大多是50—80平方米，100平方米的房子可谓豪宅。像奥海城、太古城这样的房子，每平米5万的单价并非一般香港人负担得起；半山豪宅与山顶别墅，前者大概每平米10万以上，后者每平米单价则高于20万元。
整体来看，目前深圳房价相当于香港的45%，相比2005年前的20%，涨幅不小。更诧异的是，对比2006年的人均GDP水平，香港人均GDP为38127美元，而深圳的人均GDP只有8619美元，仅为香港的22.6%。换而言之，忽略不计因常住人口与暂住人口造成深圳人均GDP统计的误差，仅有香港人均GDP20%的深圳人，却承受了香港近50%的高房价。
从另一个角度看，城市的发展、功能的定位在很大程度上影响着楼市起伏。二十七年前，从深圳特区建立那时起，深圳的发展就一直跟香港联系在一起。深圳市副市长陈应春说，“‘十一五’期间，深圳的城市功能为‘依托香港的国际金融中心地位建设区域性金融中心’”。地产研究员认为，如深圳的发展目标能实现，那么房价高看一步就是水到渠成了。因为那时作为移民城市的深圳，容纳的不只是国内的移民和本地居民，还将有国外的大量移民，就像现在世界金融和信息中心的纽约、伦敦、东京那样，无法再用居民收入来衡量判断房价水平高低。
据深圳地产界人士袁照沛观察，十年前来深圳置业的港人大多是中低收入者，而现在随着内地经济高速发展以及人民币升值预期，大量香港投资客开始涌入。眼下，购房自用与投资的比例接近一半对一半。
一位刚从香港旅游回来的人感慨道，“香港一处不到100平方米的房子要649万港币，而且还没有阳台，难怪他们要跑到深圳来买房”。
炒楼虚掩真实需求
“其实股市与楼市有相通之处，当市场供不应求时，价格就会上涨，”一位专家分析道，“所不同的是，股市对应的是虚拟资产，理论上可以无限供应，而房地产市场则是实物资产，有限的城市土地供应，有可能使炒家制造‘逼空行情’，令房价虚高产生泡沫，进而扭曲市场真实需求和房价。”
事实也的确如此，在深圳楼市不断上涨的市况下，一些寻求投资安全回报的资金源源地涌入。根据业内权威人士估测，深圳房地产市场投资性买盘目前约占到市场份额的近30%，一些热点地区有庄家“坐庄”的楼盘炒房比例超过50%。
另一位业内人士对此表示赞同，“深圳购房者中至少有50%的买房是投资炒房所为，并非是居住。说是供求矛盾影响更是难以令人信服。深圳人口大约有1200万，其中关外工厂中的打工族约占600万人口，深圳户籍有房者约是300万，也就是说真正需要买房居住的人口不过300万，而这个数目，深圳房产供应就真的那么供不应求吗？”
世联地产董事梁兴安告诉记者，根据他们公司对942套样本统计的结果表明，在深圳普通住宅市场，购单纯居住的占47%，完全投资的为26%，居住同时考虑投资是25%。
从目前的情况看，炒房者的目的显然不在于牟取相对微薄的租金收益，房价的快速上涨已使前期进入的炒家赚得盆满钵满。在热钱不断涌入的态势下，房地产泡沫急剧扩大，很有可能制造出类似商品期货的“逼空”行情。
有多少利好值得期待
当深圳房价高企，大部分民众购房无望的情况下，社会保障性住房政策就成了万众瞩目的焦点。今年一月，深圳为加强房地产引导与调控，出台了相关政策，规定由开发商负责建设政策性住房，其比例为拟出让商品住宅中建筑总面积的15%，无偿移交国土房产局。
客观地说，这一政策一方面加大了地产商的开发成本，另一方面则令那些根本无力购房的人群看到了一线希望。深圳市国土资源和房产局官员透露，今年年底前，深圳将有6000套政策性住房入市，其中1000套为只租不售的公共租赁住房，5000套为经济适用房。今年深圳开工在建的经济适用房将达2.5万套。
“高收入人群购买商品房，中低收入者购买经济适用房或租赁廉租房。这一大约是十年前提出的住房保障思路，现在看来正在得到落实，”一位业界专家说，“如果政府能将这一政策逐渐完善并坚持下去，那么房价(商品住房)高不高就与老百姓没太大关系了。”
的确，今明两年深圳将有数以万套的政策保障性住房上市，有可能解决部分中低收入家庭的住房困难问题。这些实质性利好值得期待。
❼ 香港不如深圳GDP遭反超，豪宅70万一平，市值差距再缩小
2021年，深圳还会带来何样的惊喜？
深圳地名最早源于1410年，由于当地方言俗称田野间的水沟为“圳”，加上深圳因水泽密布，村落边有一条深水沟，故因此得名。如今，这个小渔村已成长为中国内地GDP第三大城市，多项数据甚至超越“邻居”香港。
40年弹指间，沧海变桑田。相信即便是在二三十年前，想要拿深圳与香港对比，都像是天方夜谭。哪怕再乐观的人，也无法相信，两者会在某一天如此接近。现在，深圳与香港，这两位隔河相望的邻居，终于可以比试一番了。
深圳又被称为鹏城，1979年成为经济特区，是当前中国的超大城市之一。
截至2019年，深圳全市总面积1997.47平方千米，常住人口1343.88万人，其中常住户籍人口494.78万人，常住非户籍人口849.1万人。
香港位于中国南部，与深圳市相邻，区域范围包括香港岛、九龙、新界及周边岛屿等，陆地总面积1106.66平方千米。截至2019年，香港总人口约为752万人，虽是世界上人口密度最高的地区之一，但仍只有深圳一半左右，甚至不及其非户籍人口数量多。
深圳统计局数据显示，深圳在2019年实现地区生产总值2.7万亿元，同比增长6.7%，人均地区生产总值20.4万元，同比增长3%。而在1979年，深圳地区生产总值还不到2亿元，人均地区生产总值更是只有606元。
反观香港，2019年实现地区生产总值为2.9万亿港元，约合2.45万亿人民币，同比减少1.2%，已被深圳超越，而在1979年，其地区生产总值就高达225亿美元，即便按汇率换算，也约为深圳的700多倍。
不过，香港2019年实现人均本地生产总值为38.2万港元，约合32万人民币，依旧拉开深圳较大差距，约为其1.5倍左右。深圳仍需努力。
市界查询中国房价行情网发现，在北京与上海11月房价均环比下滑的情况下，深圳仍以环比增长3.86%，同比涨幅25%的成绩一骑绝尘， 平均单价超8.1万元，超北京近2万元。毫不夸张的说，深圳就是当前中国大陆房价“一哥”城市。
实际上，深圳的豪宅价格同样令人瞠目。
数据显示，深圳豪宅小区前五名平均单价都在22万元以上，分别为恒裕滨城、华润深圳湾·悦府、翡翠海岸、汉森·六龙湾，以及曦湾天馥名苑。其中， 平均单价最高的恒裕滨城更是接近29万元，一套价格达数千万元，而面积相对更大的深圳湾一号，总价更是上亿元。
不过，如果与隔河相望的香港相比，深圳房价依旧显得逊色。
《香港物业报告》数据显示，其将香港住宅价格按港岛、九龙与新界三个地区进行划分，并按建筑面积分为ABCDE五个等级。其中，A类面积为40平米以下，B类为40~69.9平米，C类为70~99.9平米，D类为100~159.9平米，E类则为160平米以上。
市界发现，2019年，港岛地区A类与B类住宅单价约18.3万元/平方米；C类D类单价21.3~24.7万元/平方米；E类单价28.3万元/平方米。九龙地区，A类与B类住宅单价约15.5万元/平方米；C类与D类住宅单价18.8~20.4万元/平方米；E类住宅单价24.2万元/平方米。
最后是新界，A类与B类住宅单价约为12.5~14.5万元/平方米；C类与D类住宅单价12.2~13.2万元/平方米；E类住宅单价则约为9.6万元/平方米。 也就是说，即便是单价最低的新界E类住宅，也要比深圳高出1.5万元左右。
此外，香港较为知名的山顶、浅水湾等地区的豪宅价格，更是动辄数亿港元。香港地产咨询网显示，一座名为浅水湾道110号的豪宅售价就高达3.5亿港元，每平尺单价8.5万港元，也就是约每平米70万人民币。
最后，我们从上市公司的角度对两个城市进行PK。
港交所数据显示，香港股市在全球具有较大影响力，2019年底在香港交易所挂牌的上市公司达2449家，股票总市值达38.2万亿港元，约合32.2万亿人民币。全年股票市场总集资额达4520亿港元，其中IPO集资额3129亿港元，排名全球首位。
此外，截至2020年11月，香港股市共有2528家上市公司，17645只上市证券，总市值达45.7万亿港元，约合38.5万亿人民币。
2019年，深圳证券交易所上市公司共计2205家，比上年增加71家，股票总市值为23.7万亿元，同比增长43.5%。此外，截至2020年末，深交所共有上市公司2354家，上市证券数11444只，总市值34.2万亿元。
也就是说，按2019年数据计算，深交所上市公司总市值比港交所少8.5万亿元，但按最新数据计算，两者差距已经缩小至4.3万亿元。
Choice数据显示，截至2020年末，港股市值前十的上市公司，仅农业银行未破万亿港元，反观深指仅五粮液市值破万亿。不过，市界发现，香港交易所市值位列前十的上市公司，均与内地有较大关系，其中还包括赴港上市不久的阿里巴巴-SW、京东集团-SW等。
Choice数据显示，截至2020年末，深圳本地共有349只A股股票，其中排在前十位的分别为中国平安、招商银行、比亚迪、迈瑞医疗、顺丰控股、立讯精密、中信证券、平安银行、万科A，以及工业富联，总市值合计接近6万亿元。
（作者丨市界 冯晨晨，编辑 | 朗明）
❽ 深圳的房价涨幅大，都是受到了什么影响
1979年，深圳人口只有31万人，到了2018年，深圳人口超1300万 。40年的时间，深圳GDP增长超1.3万倍背后，深圳人口增长超40倍，意味着外来人口的持续流入为深圳经济发展提供保障。
参考《从产业结构的变迁看深圳发展》一文，了解深圳产业结构与人口结构变化。
第一阶段：体力劳动者
深圳设立特区的发展初期，整个深圳看起来像一个巨大的加工厂，承接香港和台湾以食品加工、纺织、服装为主的劳动密集型轻工业产业，“三来一补”的小作坊式企业成为城市经济发展的主要动力。
到1983年，深圳引进外资企业超过2500家，其中“三来一补”占82％。这个时期流入深圳的人口，多以不需要技术输出的低层次劳力工作者。
第二阶段：向技术劳动者及学历人才过度
90年代，深圳工业转型升级，电子设备、电子机械等具有主导作用的技术密集型重工业加速发展，轻工业占比逐渐降低，高新技术制造和先进制造业开始起步。
这个时期具有一定技术基础的高层次劳动者以及学历人才开始流入深圳，2008年深圳“三来一补”贸易出口仅占出口总额10%，深圳高新技术制造业占工业总产值超50%。