A. 一线城市土地挂牌量增多 北上深土地出让金均超百亿
5月下旬以来，北京、上海、广州、深圳等一线城市土地挂牌量明显增多。其中，北京、上海、深圳等地近期土地出让金额均超过百亿元。广州5月以来挂牌地块合斗旁枯计超过11宗。业内人士称，在三四线城市楼市相对低迷的情况下，房地产企业把更多资金投入到一二线城市，使得一二线城市土地市场升温。
起始总价高
5月24日，北京市规划和自然资源委员会挂牌位于石景山区古城南街东侧、顺义区高丽营镇、平谷区金海湖镇3宗地块，总起始价105.68亿元，建设用地面积合计21.99万平方米。其中，石景山古城南街东侧地块、平谷金海湖地块不限价，顺义高丽营镇地块商品住房销售均价不超过4.86万元/平方米，且最高销售单价不得超过5.11万元/平方米。
上海土地市场官网显示，上海6月份预计出让9幅地块，合计金额将超百亿元，起拍时间为6月10日。其中，纯住宅地块3幅，分别位于静安、奉贤和崇明。静安区市北高新技术服务业园区地块将于6月11日出让，地块起始总价为32.75亿元，起拍楼板价约为4.71万/平方米，地块出让面积为2.78万平方米。
深圳将于6月24日出让5宗居住用地，起始总价为154亿元。据了解，本次住宅用地出让采用“单限双竞”的挂牌方式。竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时，由竞地价转为竞无偿移交的只租不售人才住房面积，住宅总建筑面积不变，按报出无偿移交的只租不售人才住房面积最多者得的原则确定竞得人。
值得注意的是，5月以来，广州挂牌地块合计超过11宗。5月18日，广州公共资源交易中心公开挂出四宗地块，包括一宗居住用地，两宗商业用地以及一宗地下停车场及通道用地，总出让宗地面积7.21万平方米，总起始价约26.45亿元。
开发商积极拿地
据中原地产监测数据，截至5月26日，2019年以来土地出让金额超过100亿元的城市49个，超过200亿元的25个，超过500亿元的7个。在一线城市中，北京市今年以来土地出让金额合计617.02亿元，同比增长1.77%；上海市合计581.46亿元，同比增长55.48%。
对此，中原地产首席分析师张大伟表示，2019年以来，多数地区土地市场空洞约束条件相对减少。部分城市土地限价启纤、土地保证金、土地配套保障房有所调整，叠加部分城市限价政策微调，使得开发商拿地积极性提高。
张大伟表示，近年来一线城市调控一直很严，影响了房企在一线城市的拿地规模。但企业需要补充土地储备。随着资金面的缓解，部分企业拿地积极性明显提高。
张大伟预计，未来房地产市场走势依然会出现分化，房企对非优质土地定价出现下调，但对优质城市、优质土地的争抢依然激烈。虽然一二线城市调控政策严格，但对于房企来说，为了提高销售额，依然会集中拿地。从目前情况看，三四线城市楼市相对低迷，房地产企业将把更多资金投入到一二线城市，这是一二线城市土地市场升温的重要原因。
B. 深圳楼盘604套千万豪宅一天卖光，豪宅市场为何如此火爆呢
深圳楼盘604套千万豪宅一天卖光，购买力再次让网友们震惊，这与深圳当地的一些房地产政策有关。随着国家“住房不炒”的政策和疫情的发展，近年来房地产价格有所下降。
C. 深圳百亿豪宅“日光！当地房地产业未来走势如何
房地产行业的未来走势并不好，甚至很多城市的房地产泡沫可能会因此而破裂。
从某种程度上来讲，即便深圳可以卖出所谓的日光豪宅，但这并非意味着所有城市的房地产行情都这么好。对于全国的其他城市来说，因为很多地方的房价本身已经到了普通人难以承受的程度，很多地方的房地产库存也非常多，所以几乎所有的城市都在推出各种鼓励买房的措施，通过这种措施来尽可能稳住房地产泡沫。对于深圳来说，深圳本身的房地产炒作现象就非常明显，所以这种所谓的日光楼盘的新闻的真实度并不高。
与此同时，以后的房地产行业就会变得越来越差，各个城市的房价可能会走出10年到30年的阴跌的行情，我们也需要抱着谨慎的态度来看待买房问题。
D. 当天销售超百亿，深圳楼市再现豪宅日光盘！总货值达到了多少
深圳有一栋楼盘都是豪宅，起步价上千万，但是在短短一天时间之内就销售完毕，总货值达到100亿元。价格比较贵的房子售卖的速度最快，而那些价格便宜的房子却被很多人嫌弃。这栋楼盘在2022年9月21日早上9点开始售卖，直到晚上到22:21，官方工作人员就宣称所有的房子都已经销售的一干二净，这种速度确实令人觉得不可思议，有钱人确实非常多。
参与买房的人数有1615人，即使有很多人抢到比较好的户型，但是最后都放弃了购买。大多数人都是冲着海景房才愿意选择这块土地的，周围有很多豪宅地区，这种房子在深圳市内都受到很多人的追捧。但是新房和周边二手房的差价比较大，可能有些人觉得不太划算。
E. 深圳90.5亿挂牌前海5宗地
11月12日，深圳市土地房产交易中心挂牌7宗地块，总出让面积13.38万平方米，总起价94.13亿元。公告期自2019年11月12日起至2019年12月1日止，挂牌期自2019年12月2日起至2019年12月11日15时止。
观点地产新媒体查阅公告显示，7宗地块中，5宗地位于前海，总起价达90.52亿元。
其中，T102-0274地块位于桂湾片区二开发单元01街坊，商业用地，土地面积17508.75平方米，总建筑面积134800平方米，挂牌起始价34.41亿元，竞买（投标）保证金6.88亿元。按出让要求，该宗地办公物业限整层转让，最小销售单位不得少于500平方米，办公物业的销售对象仅限注册在前海合作区的有实际经营活动的企业法人或其他组织。地上商业、地下商业、酒店分别限整体转让，公寓允许分割转让。
T102-0313地块位于前湾片区八开发单元01街坊，文体设施用地，土地面积22895.29平方米，总建筑面积100250平方米，挂牌起始价9.23亿元，竞买（投标）保证金1.85亿元，土地使用年限50年。按出让要求，该宗地文化设施、商业及配套设施限全年期自持（自持是指限整体登记、不得分户登记，不得转让，不得抵押，允许出租）。
T102-0314地块位于前湾片区十开发单元04街坊，医疗卫生用地，土地面积37589.27平方米，总建筑面积151300平方米，挂牌起始价4.56亿元，竞买（投标）保证金9120万元，土地使用年限50年。该宗地只能用于国际医院建设，不得变更土地使用用途；该项目土地使用权以及地上建筑物全年期自用（自用是指限整体登记、不得分户登记，不得进行转让、出租、互换、出资、赠与或者抵押等处分行为）。
T201-0118地块位于桂湾片区三开发单元05街坊，商业用地，土地面积6913.96平方米，总建筑面积53500平方米，挂牌起始价15.21亿元，竞买（投标）保证金3.04亿元，土地使用年限40年。该宗地不设立项目公司。办公物业自取得工程竣工验收备案或通过规划验收之日（以日期在前者为准）起10 年内（含10年）不得转让，10 年后（不含10 年）按照本宗地的《出让合同》和《产业监管协议》的约定限整层转让。商业限整体转让。
T204-0142地块位于桂湾片区三开发单元04街坊，二类居住用地，土地面积9412.25平方米，总建筑面积67200平方米，挂牌起始价27.11亿元，最高限制地价39.31亿元，竞买（投标）保证金13.56亿元，。按出让要求，该宗地采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让，即：限地价、限普通商品房销售均价，竞地价、竞无偿移交市前海管理局的只租不售的人才住房面积。宗地项目建成后，普通商品住房入市最高均价为99000元/平方米（毛坯价，不含装修），竞得人必须严格按限定的销售均价进行销售。
另有2宗工业用地位于龙华区，A931-0069地块位于龙华区福城街道，普通工业用地，准入行业类别为A06新一代信息技术产业之“新型电子元器件，包括片式元器件、频率元器件、混合集成电路、电力电子器件、光电子器件、敏感元器件及传感器、新型机电元件、高密度印刷电路板和柔性电路板（A0617）”，土地面积13971.22平方米，建筑面积54068平方米，挂牌起始价5160万元，竞买（投标）保证金1032万元，土地使用年限30年。
A810-0043地块位于龙华区民治街道，工业用地（新型产业用地），准入行业类别为A16科学研究和技术服务业之“城市规划、勘察设计、建筑设计、市政设计、政策咨询等城市建设管理专业服务（A1611）”，土地面积25524.12平方米，建筑面积83200平方米，挂牌起始价3.09亿元，竞买（投标）保证金6189万元，土地使用年限30年。