A. 我国77城房价过万，深圳高居榜首，深圳房价高的原因是什么
我国77城房价过万，深圳高居榜首，深圳房价高的原因如下：
第一：地理位置优越跟北上广不同，深圳这个地方本来也不大，但是地理位置十分的优越。深圳距离广州、珠海很近，而且跟香港隔海相望。在深圳居住跟在香港居住没有区别，而且很多香港人都会频繁的往返于深圳，深圳人也会频繁的去香港代购。众所周知，香港的房价在全世界都可以排名前列，所以说深圳的房价自然也不会低。
有很多的人购买深圳的房子，都是用来投资的，很少有人是为了自己居住。虽然购买深圳的房子首付比较高，但是如果有银行贷款的话，购买深圳的房子基本上还是赚钱的投资，所以深圳的房子一直都是供不应求，不管是期房还是二手房，房价都是居高不下。只要手里有房子，基本上都是不愁卖的。很多人就是看中了深圳房屋的投资价值，所以才会纷纷涌入深圳，这就使得深圳的房价不断地升高，但是依然很多人抢着买。
B. 深圳和长沙两城房价给购房者什么样的反思，又用什么吸引年轻人
有一则新闻在房产群里讨论，在7月8号深圳住建委到长沙考察交流房地产市场管理工作，期间深圳高度评价了长沙对房地产调控取得的成绩，这个新闻原本是一个政府部门的普通的交流学习，但是因为长沙和深圳两个城市背后房价的巨大差异，引发了大家的关注，长沙一个新一线省会城市，房价全国垫底，深圳一线大城市，房价的方向标，深圳涨其他地方跟着涨。
朋友选择回长沙发展，他们大部分早就在长沙买了房，在深圳工作了几年积累了好的工作经验，就想回长沙去发展，理由非常简单，因为房价低。
C. 深圳的房价越来越高，这会导致人才流失吗
肯定会啦！城市要高速发展，蓄积人才非常重要，一些二线城市己意识到，抓住人才，就抓住了机遇，各项对大学毕业生的优惠政策相继出台。而名校毕业生面对深圳的高房价望而生畏，很可能会激流勇退，选择更实惠的二线城市。我同事的儿子毕业于中科大，首先是出国或南京。
D. 房价全国第一，房租却跌回四年前！深圳魔幻背后，藏着怎样的现实问题
我觉得这个现象反映出了一线城市的竞争能力，同时也反映出了一线城市的生活非常残酷。
之所以这样说，主要是因为类似深圳这样的一线城市的房租非常贵。当一个年轻人选择来到深圳以后，年轻人的月薪可能只有5000元钱到7000元钱，但年轻人每个月至少需要支付4000元钱以上的房租。从某种程度上来说，如果年轻人在深圳根本就不能存得下钱的话，年轻人自然就没有必要待在深圳，这也是为什么深圳的房租会一跌再跌的主要原因。
除此之外，我觉得这个现象也反映出了一线城市的生活非常残酷，对于那些没有背景的年轻人来说，年轻人根本就没有办法在深圳买得起房子，甚至根本就没有办法租得起深圳的房子。