㈠ 深圳房东主动减租，这个城市的租房市场为何会如此冷清呢
序言：因为在春节期间，深圳很多租赁市场都会出现冷淡的情况，因为在这个城市大部分的人群都是外地的，在春节的时候都会选择回家过年，所以这个期间房屋也是非常不好出售的。在租赁市场供应关系也发生了一些变化，市场的供应量比较大，租客在溢价的空间方面也会增大，所以才会出现冷清的情况。因为很多租客知道附近的房源比较充足，而且价格也是比较容易谈的，所以在租房之前就会进行计划，所以深圳租房市场的成交量也会有所下降。
三、降价
在2021年的时候，深圳大部分的房屋租金都会出现下降的情况，而且整体的租金水平比以往要低4.5%左右，在刚开始的时候，有一部分的房子售价在12,000左右，但是现在9000元就可以租到，很多业主在心理预期方面也会有一些计划，当市场的价格下降之后，很多人都会出现换房的念头。
㈡ 深圳租金持续下跌，有房东主动减租，租房行业未来的前景如何
深圳租金持续下跌，有房东主动减租，租房行业未来的前景如何？
临近春节，多数居民都选择回家过年，大批人踏上了春运的旅途，这一行为也导致了一些外地人口聚集的都市出现了巨大的人口流动，尤其是北上广深等地。大规模的人口流动迅速对城市生活造成了很大的影响，最直接的一个影响因素就是租房的问题。有很多中介和户主都表明，当下租房这个行业越发的困难，即便是房主主动减租，营业额也没有提升，在近几年的时间里，深圳的租金一直在下跌，但深圳的租房市场普遍处于冷淡的状态，前景不容乐观。
而房价回落的趋势导致越来越多的人不再租房，他们将自己的资金都积攒起来，为以后买房做打算，目前这种趋势在不断增加，因此我们能够看到租房行业未来的前景将不容乐观，人们买房的欲望将取代租房的念头。
㈢ 深圳的租房水平如何
深圳有关内关外之分，罗湖区、南山区、福田区、盐田区是在关内的，也就是市区。这四个区不论是在人均收入，城市面貌，还是消费水平上都比关外高出了很多。房租水平当然也不例外。关外的房子大多数是居民房，比较简陋，房子不会有专门的物业来管理，有事直接找房东，人员较为杂乱。房租一房一厅到两房一厅的话几百块钱就可以搞定，非常便宜。
关内的房子呢很多的是小区或者公寓，会收卫生费物业费。一般在关内上班的人大多是高学历高收入的，比较注重自己的生活品质，所以在租房的要求上比较高，家具齐全，房租也很贵，一个单间都要差不多一千块钱，更不用说一房一厅了。不过住在关内的人都喜欢找人一起合租，共同分担房租费。
我在深圳呆了有六年多了，关内关外都去过很多个地方。在我刚开始到深圳的时候，是在宝安区的一个小镇上，租了一个单间房，住的是七八楼，房租才两百块钱一个月，价格非常便宜。后面去到了南山区上班，还是三年前的时候吧，那会的房租单间都要800块钱，挺贵的，所以我住进了宿舍。这么贵的房租真心消费不起。
现在的我还是在宝安区，只是在另外一个镇上，房租的价格普遍都上涨了一些。现在租的还是一个单间，房租一个月加上水电费五百块左右，还算是比较便宜的。
总体来说关内的租房条件比关外好很多，但是贵！在深圳的六年多时间里，见证了深圳的快速发展和物价飞涨，不管在哪里，房租也是一年比一年高。很多在关内上班的人都因为关内的房租太贵选择了在关外租房住，然后每天赶公车赶地铁，其实这也不失为一个好办法噢！