❶ 深圳市怎么查房子学位有没用过
可以找原业主、学校、派出所以及街道办房屋租赁所查询。
1、卖房/租房的业主若是一手业主，可直接向其询问，要求其担保，并可以将学位房的条款写入合同当中。
2、卖房/租房的业主若是二手业主，则有可能学位被之前业主用了。具体查学位是否使用过，可通过关系找到学校查询。
若没有关系，则可以：
①去派出所户政科询问该房历史上是否曾落户，落户过几次，落户时间，落户家庭是否有读小学的适龄儿童。
②去街道办房屋租赁所查该房产近几年内是否出过房屋租赁合同，需业主出示房产证原件和身份证，便可查询租赁合同是否占用学位。
❷ 房屋锁定情况查询:(学位是否占用)
一般学区房的名额被占用的两种情况：房主房屋出租，名额被租房子家占用；自己孩子和挂靠户口的占用。第一种方式：去居委会查询即可知道结果。因为如果此房子租房子的想上片内学校需要居委会开具居住证明的，这边要备案的。可去找居委会街道办的书记。第二种方式：直接去片区派出所，找户籍警察查询。告知自己的的目的，让户籍警帮你查询此房本上的户口有几个。
一、学区名额查询分以下2个环节：
1、学校支持查询的，可以让业主本人带身份证，产权证去学校学籍管理办公室进行查询、八一学校不支持查询，咱们用第二种办法。
2、学校不支持查询的，可以从下面入手：
（1）看业主户口本，有没有适龄儿童，像您的这个情况，孩子上初中了，小学名额可以确认为没有占用。
（2）居委会查询，今年有没有为这套房子开具过居住证明，派出所查询有没有人通过该房办过暂住证，如果没有，可以确认为没有外地儿童在使用。
二、学位锁定年限为：
1、入读小学段锁定六年
2、入读初中段锁定三年
3、转学插班锁定对应学制余下就读时间。
三、学位锁定办法如下：
(1)学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位，如同一套房有多个孩子申请学位，必须是相同的父母或监护人。
(2)一套住房被锁定后，小学6年、初中3年后才解除锁定状态。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
❸ 购买二手房如何查询学位是否被占用
作者：一生无憾
链接：https://www.hu.com/question/322171609/answer/667380481
来源：知乎
购买二手房时如何核实学位房是否被占用？
其实我们平常也可以直接上网查询该房产学位到底有没有锁定，锁定几年都可以查得清清楚楚，但凡是该学区进行学位锁定制都可以查到。
那到底怎么查询呢？
第一步：首先获取到该房产的房源编码
进入深圳市公安局|深圳经济特区居住证服务平台（网址：http://szjzz.ga.sz.gov.cn/index）
❹ 怎么查房子学位有没有被占用
怎么查房子学位有没有被占用
1、去居委会问问，就能得到答案。因为这所房子上了一所学校，需要居委会出具居住证，这是要登记的。
2、去片区派出所，询问当地的户籍民警。通常有学区房的空置，有两种情形：一是房东的房子被租出去，名额被租户占据；二是对自己子女和挂靠户主的侵占。
买带学区的房子之前的注意腔袜桐事项
1、在动手之前，一定要了解本地的招生制度。因为优质的教育资源供给有限，楼盘在宣传上大做文章，抓住了父母们望子成龙的心。“就近入学”的具体实施仍有许多细节，对买了“学区房”的父母，在买房之前，要先去区教育局了解一下学校的招生政策，同时注意一下这些学校近年来的招生范围，选择那些离学校比较近、比较靠近学校的地方。
同时，买伍坦房时要留意户口的变动，在某些学位紧缺的地区，房主一致的入学顺序有时会更好。这样的话，买房的时候，一定要将自己的户头给换掉。除了少部分的房产没有户口之外，大多数的时候，都是和房产证、户口有关的。
2、区域配套和社区配套需要互补。开发商将学校引进到房地产项目中，是提高项目增值的一种好局手段。除了拥有优良的教育资源之外，还要从居民的生活便利角度出发，为居民提供更好的配套设施，以满足人们的各种心理和生活需求。
许多房地产由于其区位优势，往往拥有优质的教育资源，因此形成了传统的带有学区房的住宅，但是本身的基础设施却比较薄弱。
❺ 如何查询学位是否被占用
一般学区房的名额被占用的两种情况：房主房屋出租，名额被租房子家占用；自己孩子和挂靠户口的占用。第一种方式：去居委会查询即可知道结果。因为如果此房子租房子的想上片内学校需要居委会开具居住证明的，这边要备案的。可去找居委会街道办的书记。第二种方式：直接去片区派出所，找户籍警察查询。告知自己的的目的，让户籍警帮你查询此房本上的户口有几个。
新生户口办理程序都是什么？
凭录取通知书，本人户口本，到户口所在地派出所办理迁移手续，经派老没出所审验合格后，签发户口迁移证。迁移证内各项内容必须填写，不许有空白项，身份证号码齐全。新生到校报到时枣铅，向学校招生机关交验录取通知书，办理入校手续，将户口迁移证递交学校户口管理机关，经审查迁移证内容合格后，由学校户口管理单位统一办理入户手续。毕业学生户口办理程序：按学生派遣单位发放的侍岩纳派遣证上所填单位地址，予以办理户口迁移手续。到新的工作岗位（单位）报到时，向报到单位所在地户口管理机关递交户口迁移证及有关证件，方可办理入户登记手续。退学落回原籍手续办理程序：凭学校退学文件，本人户口到学生户口所在地派出所办理户口迁移手续。肄业、结业学生户口落回原籍手续办理程序：凭肄业或结业证书原件及复印件，本人户口到学生户口所在地派出所办理户口迁移手续。
总结“如果购买人不放心，可以去派出所户政科询问该房历史上是否落户，落户过几次，落户时间，落户家庭是否有读小学的学龄儿童等；通过街道办事处房屋租赁所查询该房产近几年内是否出过房屋租赁合同，需业主出示房产证原件和身份证，便可查询租赁合同是否占用学位。”
法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百八十条伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。