① 深圳买房，首付40～50w，小两室或者小三室，选择哪里更好
买房是首付决定一切。按首付是50w的话，全额是在160-200万之间，两百万的话在关内新房是没多大选择的（小产权房除外啊！）。上周南山新房开盘是塘朗城均价4万，博林天瑞开盘均价5万，中海锦城的话均价也是破4万，所以在总价200万以下的关内，只能考虑二手房啦！（其实个人认为买房的话二手房是个不错的选择）深圳关内还是有很多楼龄教老、总价200万以下的笋盘，泥岗、景田、湖贝都有，需求楼主自己去慢慢淘、慢慢比。要知道这种笋盘不常出没，一出没就被哄抢啊！如果楼主真的对新房有很大的执念，我非买新房不可，老纸就是想住新的，受不了旧房啊！那只能去坪山、龙岗等地啦，注意时间成本、时间成本、时间成本重要的事情说三遍！！！（我这里说的时间成本不仅是上下班还有就是等开发商所谓的配套成熟时间。）
按照我们传统观点买房就是有钱就买啊，早买早省事啊！但是即使这样还是要量力而行啊！千万别被开发商迷惑啊，真的有必要吐槽下开发商的忽悠大计啊。所有宝安的楼盘都是大前海，抱着前海大腿一路看涨，东莞不是东莞，叫深圳北，惠州怎么能叫惠州呢，那叫深圳东，连大亚湾都号称是深圳东滨海沿线度假胜地，哦买噶！在开发商眼里交通都是便利的，东莞到福田只要20分钟啊，20分钟随开随走，莞深同城指日可待呐；开发商是从来不担心地铁的，只要在地图上画个圈，城际交通突破不再难，你一定要相信我们政府规划；我们的房价五年后是向香港看起的，十年后“超英赶美”；还有你知道深圳有几个硅谷嘛？科技园，西丽，准确来说应该是大前海！还有永远马上开通的快速干道，出门右转正在规划中的地铁站，楼下一个小超市叫购物中心，旁边一条臭水沟叫亲近自然，最重要的是一定要买我的房，买了我的房一房养三代！！
② 深圳买房首付要付多少
【算一算你家装修要花多少钱】
近几年深圳的房价是稳健上涨，相信不到人都一直关注着深圳的房价，在这里买房子的话房屋的价格会相对高一些，那么购房者要交纳的首付也会相对高一些，因此在买房子之前一定要看看自己的经济实力是不是能满足。那么深圳买房首付多少呢?接下来，就和小编一起了解吧!
深圳买房首付多少
一般情况在深圳购房有4种首付比例：购买新房，并且面积在144平米以下的，还可以享受20%的首付，其他的情况为30%;在首套房的情况下，购买二手房的无论面积多少，最低需要缴纳的首付为30%;二套房的情况下，在购房毁知局新房或者二手房都是需要缴纳首付50%;三套房及以上的，银行基本上不给予申请贷款，必须全款购买。
深圳购房首付多少
1、首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。
2、购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。
3、有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付纤让优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商猛销会为你垫付一部分钱，让先定下房源。
小编结语：以上内容就是关于深圳买房首付多少?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对深圳买房首付多少?有更多的了解，后续若有需求，也可以参考看看。
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③ 深圳买房攻略深圳房价多少钱
深圳一个发展中的大城市，不少人为了实现自己的梦想来到深圳打拼，说到深圳，我们都知道房子的价格还是蛮高的，在这里买房不容易，一定要知道技巧，这样才能帮助我们入手到价格实惠，而且居住体验更好的房子。那么小编就来介绍一下有关于深圳买房攻略？深圳房价多少钱？
深圳买房攻略
我们购买房子时，要事先做一些功课，这样的话我们在购买房子时才会知道怎么样购买，购买什么样的房子比较好。
1、做好购房预算
买房的时候，最少不了的就是钱。首付和月供的金额，将直接关系到你家里人未来生活品质。因此，小编建议大家买房时要量力而为，根据家庭的收入情况来确定房价总额和还款年限。
2、善用公积金
若有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则最好用，这样起码也可少付利息。
3、地段要选好
买房是人生中的一件大事，而地段几乎是每个蔽轮购房者在选房时都会参考的一项。一般都要考虑在交通便利、配套服务设施齐全的地方买房。
4、选有实力的楼盘
开发商的实力在一定程度上决定了所购房产的品质，具有房产开发经验的开发商所建设的房子，必然要比那些没经验的开发商开发的房子更有品质保障，一般来说，品牌房企也比较稳妥，配套上也较为完备，更不会出现资金断链、开发商跑路等导致业主利益受损的情况。
5、不要轻信售房者的承诺
售房者在卖房的时候一般会夸张的描述自己的房子，对于一些实际上不会有规划的配套也会随意的承诺给购房者，而购房者往往会轻易相信，到最后才发现很多的承诺根本无法实现。
深圳房价多少钱
1、关于深圳房价合不合理的问题，某网站调查结果是散升，超过六成的网友认为深圳合理房价应该在1.5万元以下，但是81％的网友认为深圳房价还会涨，甚至有33％的网友认为房价会大涨。
2、深圳合理房价到底为多少，业内给出的答案是1.5万元－2万元一平米，但宏掘信调查显示，64％的人认为深圳的合理房价应该在1.5万元以下，有23％的网友认为房价应该在1.5万－2万元一平米，仅有13％的网友认为合理房价应该超过2万／平米。
3、即便如此，依然有81％的网友认为深圳房价还会上涨，甚至还有33％的网友认为深圳房价仍然会大涨，48％的网友认为深圳房价会涨，但是涨幅不会太高，仅有19％的网友认为深圳房价短期内不会上涨。