❶ 深圳的房子20万一平依然有那么多的人在抢为什么有钱人那么多
一，深圳有钱人真正多。深圳和香港只有咫尺之遥，很多香港明星也在深圳置业。譬如张学友听说他在深圳福田雅颂居买了一套房，还空着不住，雅颂居一平米十几万。深圳有几个大公司，什么华为，腾讯，那里工作的员工月入两三万，有的四万。深圳赚钱相对容易，很多我认识的教钢琴的，做补习的，月入好几万，他们在深圳买了房。还有一些看起来一般的职业，譬如卖奶茶的，卖面包的，开餐馆的也在深圳买了房。二，有些是公务员等分了房，譬如莲花村是公务员分的房，现在一套75平米的房子也价值750万。譬如侨香村是福利房，有些老师分到了就赚到了，譬如现在一套侨香村的100平米的房子，明年可以上市交易，中介估价最少价值1500万。三，有些人本来也不是很有钱，但是买房早，譬如2004年，2009年，2014年，2015年，这些时候房价较低，随着时间的推移，房价大涨，这些当初买房的人成为千万富翁，就可以卖房买新的更贵的楼盘。
所以深圳是一个人才济济，藏龙卧虎的地方，别人说了，到北京才知道自己官小，到深圳才知道自己钱少。深圳很多人，穿的普普通通，却是大富翁。所以贫穷限制了我们的想象力，深圳每次那些价值一两千万的楼盘出来，一下子被人一抢而空，售罄。
分享一下我的买房经历，2015年，身上只有，十万存款，我就决定要买了。深圳光明房价1.8万一平，当时光明一号开盘1.9，一周后，2.1-2.3，一周就涨好几千，于是我更慌了。赶紧凑钱 借钱，老公公司借了20万，朋友那里借了15万 ，姐借了几万，刚好付了个首付。买了个89平的小房子。2016房贷下来，开始还房贷，2018年才把借的买房的钱还完。每个月房贷不到六千，现在房子市场价应该是550万[呲牙]所以抓紧上车是对的。
因为买到就是赚到，在房子一直涨的趋势下，不买房的人就感觉自己亏了，所以只要有点钱就想办法买房了。
深圳又是一个炒作氛围非常浓厚的城市，只要有点风吹草动，就一窝蜂的炒作，导致房价越来越高了。在深圳买房的不一定是深圳人，周边珠三角还有其它的城市的人也看到深圳房子巨大的赚钱效应，热钱就蜂拥而来了。虽然深圳已经出台了最严格的政策，但有钱人买房子的途径依然很多，所以即使20万一平也挡不住那么多人抢房。
深圳有华为、腾讯等这些高收入公司，所以也不缺购买力。有些买房早的人也有换房需求，在上涨趋势中卖掉现在的房子，手上的现金也能够支持购买20万一平的房子。加上深圳新房限价，能买到新房，已经就赚了，所以会有很多人抢购。
深圳的房子其实少有20万一平的。但是少数的地方，比如台湾人称为中国硅谷的地方，后海这样的一些地方，房价就已经相当的高了。其实，这样的一些地方，房价高有它高的道理，因为早年的高新 科技 区的规划，也就是高、精、尖，科学技术的聚集之地。换句话说，这里的一些地方就是人类的最前端的智慧的物化之地。
但是政府是有调控房价的。但是货币疫情等多重因素，还有某一些不明确的因素的作用。这一年来深圳的房子还是上涨过快。比如我所知道的，沙河西路的某一个楼盘，就是网络上传言买到一套房子可以赚到500万的地方。实际上是政府控制开发商在那里的房子每平米只能13万，而周围的二手房买到了每平米18万。
所以，某一些核心地段，房子已经几乎丧失了它的居住的属性，已经仅仅是一种商品的属性。比如我的家人有一套住房在大学城附近，地铁口，118平米就以月租1万6千的价格租给了一位带研究生的教授。教授年收入200万左右，这一点点房租毫无压力。而我们家是农村出来的，所以为了便宜在龙岗的一个地方用5000的月租租了一套房子住。
或者，某一个时候，深圳的某一个地方的房价达到了50万，这毫不奇怪，到时候我会相信。事实上我就已经见过26万一平的房子，也是平常的房子，地方不同罢了。或者，是一些核心的地方，带动了周边的房价的上涨。而现在的情况，是核心的地方的房子，是具有投资性的一种房子，因此有许多的人的抢购。但核心地方以外的房子，周边的房子，还是比较适宜居住的房子。
贫穷限制了我们的想象，深圳的有钱人真的多。
昨天看到一则排行榜，中国大陆地区年综合总收入30万以上人数排行榜，深圳年均综合收入超过30万元的人数达到545.65万人。当然，年入30万想在深圳买房，真的也相当艰难，而这个收入在深圳恐怕也只能算是中等水平。
如果你在深圳街头随便走一走，会发现深圳不仅豪宅多，豪车更多，尤其是最近几年，随着深圳房价越涨越高，深圳街头的豪车也越来越多了。特斯拉在街头比比皆是，保时捷也越来越多，这些外在的现象，你会感觉深圳的有钱人真的多。
所以我们先看到这样的深圳房价地图，贫穷真的限制了我们的想象，看看下面这个房价地图，深圳福田区和南山区相当多的区域房价均价已经超过10万元每平方米，深圳湾更是达到了近20万元每平方米。很多人都在问，深圳有钱人真那么多吗？这么贵的房子有人买吗？回答是肯定的，似乎再贵的房子都不愁没人买，因为这里是深圳。
在深圳购房，不外乎两个层次，一是云淡风轻型，对于有钱人来说，买房或许就真的象买菜一样。二是负重前行型，刚需，必须得买房，收入不算多，房价却很贵，收入大部分交了房贷，虽然生活在一线城市，但过得也不容易。
那么问题来了，为什么深圳房价这么贵，还有那么多人要在深圳买房呢？为什么不用在深圳买一套的房钱在内地买几套房过轻松的日子呢？这个原因其实并不复杂，当你习惯一座城市，当你在这座城市创业时，当你喜欢上一座城市并且看好这座城市的潜力时，就会力争在这座城市安家置业，更何况这座城市是深圳。
所以每年都有不少人离开这座城市，但每年来到这座城市的人更多，虽然房价很高，但深圳的城市环境，机会与机遇，创业环境和收入水平的确是全国城市中比较高的，加上深圳的最新城市定位，粤港澳大湾区中心城市， 社会 主义先行示范区，未来发展可期。
深圳1300多万常住人口（实际管辖人口超过2000万），但辖区面积仅1997平方公里，土地资源在全国一线城市中是最紧张的。而深圳又是一个移民城市，刚需量十分大，所以房价一路上升，也是正常的事情。
当然对于富豪来说，在深圳早已经不只一套房了，房价这么高，有钱人还抢房，原因很简单， 因为深圳的商品房有极大的投资价值 。十年前在深圳买一套房，现在大都赚了数百万上千万了。房价这么高，深圳的豪宅却一点都不愁卖。
其实有钱人多并不是唯一的原因，有钱人多的城市多了去了，但为什么深圳能炒到这么高，并且还能继续炒下去，我认为最核心的原因是深圳具备了炒作需要的天时地利人和的一切要素：发展最好的经济特区，国家给的利好不断，有想象空间（炒作空间大），人稠地少，高收入人群多，源源不断的高素质人才流入 聪明的资金怎么会放过这样的好机会，所以天量的炒作资金潮水般的涌入深圳房地产市场，深圳房地产市场跟刚需、跟普通人基本上没有半毛钱关系了，无数贪婪的小资金、大资金在一起享受着赚钱的快感，击鼓传花的 游戏 会一直玩下去，直到政府真正痛下决心来解决，就像打击东莞的色 情行业一样，一直都说不能整治，一整治东莞经济就完蛋了，但真的整治后，东莞仍然还是发达的东莞，深圳房地产市场也一样。
因为有钱人多，因为有钱人看涨。因为看跌的都不是有钱人，所以他没有成为有钱人
主要是学区房，解决孩子上学问题！深圳有钱人多也不存在吧，北上广也不少！
都是炒出来的，有另一个情况，关外某地铁盘建好五年了还是没卖完，你可能不相信，深圳有钱人确实很多，但这个多跟你说的那个多不是一回事，深圳月薪过万的人才占11%左右，远比北京上海少很多，只是深圳的金融比较发达，虽然有些从总额来说比不到上海，但还是很有优势
能买行深圳房的应该都是精英人士，和成功人士，普通人望尘莫及。
❷ 在深圳拥有一套房子，对你意味着什么
在深圳拥有一套房子只不过是运气的事。2005年，当初2万块就可以上车一套75平方的布吉的房子，总价22万，月供也不多。当初布吉房价5200，南山也才6000多点……很多早年来打工的工厂妹，没有买不起的人。如果买了房的，现在便是至少2到3套了……也看洞消乱见深圳海关一个普通队长2010年1月一口气买了6套平湖佳兆业的三房，也看见一个客户买光了85平方的03号房复式，搞得我一套没得买。这些人现在可能都是财富自由的一群人了吧……身边，有几栋农民房收租的朋友，月租金上10万，现在也是做着最普通的工作……有个开服装店，有个在药店里做个店员，公公婆婆带孩子打麻将度日，有个在医院做义工学习中医……
所以，在深圳拥有一套房子跟没房子的人是差不多的生活方式。有才华的继续在用才华在赚钱，没才华的继续过着过去的普通无聊的日子……
在深圳拥有一套房子没啥好得瑟的。
在深圳拥有一套房子，很不容易，很不简单，意义很重大：
当时2012年初成交一套坂田五和地铁站的万科四季花城顶楼复式房（楼梯6楼），房产证面积106平188万，楼下一层面积106平，二楼面积跟一楼面积差不多，总共5个房间3个卫生间，三个阳台，顶楼带个露台，就自己一户人用，花园中心位置，南北通透采光通风效果极好！
客户夫妻双方是华为职员，之前看过同小区价格最高行情的时候，105平（平层不是复式）总价190万左右，还只是三房，各方面跟这套没法比，当时看了立马签合同！
两夫妻双方来深圳多年，当时想法是华为上班几年回老家，没想过在深圳安家落户买房，说早几年的时候去南山看过一个叫做阳光棕榈园的小区，当时价格还不到一万单价，只不过当时没下决心在深圳安家落户，房子也只是看看而已，但是买了这套房子之后，他们人生之路就彻底改变了。
之前是在万科四季花城租房住，有时候遇到业主卖房，经常遇到中介带客户看房受影响。同时业主房子卖掉后自己还得另外找房，因为之前也搬过两次家，反正搬过家的都知道特麻烦，特别是有的很多家私电器和书籍。后来买房之后他们说：这次心落定在这边了！
后来把户口落到这套房子这边，因为小区里面幼儿园和小学，把父母从老家接过来，照顾小孩，生活过得是超级舒坦，当时这点房贷对于华为双职工来说一点压力都没有，公司离新家又不远，出行方便，平时买菜购物也比较方便，小区里面经常有老年人唱歌跳舞，篮球场，游泳池，社区花园绿化又好，虽然说租房也可以享受到，但是买了房子之后对于后面房价上涨业主是受益的，而租客是要多付出租金的！
再后来，房价上涨的时候，他们把房子空间套出来，加上手头资金再买了信义嘉御山一套新房，名下一个小孩，家庭两套房，父母帮带纳档小区，生活过得不知道多惬意！现在深圳均价8万，所以说，深圳有房是多么幸福的事啊！
2015年初，当时深圳北站片区楼盘非常火 ，我调过去深圳北站上塘地铁口上班，开发商的尾盘，潜龙曼海宁小区售楼处，当时我们就60套左右，我记得楼王1栋均价3万左右，5栋均价2.7-2.8万左右。
3月27号成交一套121平3楼房子3+1房，当时客户看中2楼一套96平小三房，这个客户开始是一桥纤个同事接待的，后面没时间我帮他接待，当时的2楼总价去到296万，但是实用性不高，采光不是很好，而3楼121平总价才330万左右，楼下是架空层，这个3楼相当于其他小区4楼，南北通透，我觉得比2楼那套性价比高多了。
所以我建议客户买这套3楼，后来带看了客户很满意，也愉快滴交了定金，说是马上筹钱准备首期款。
但是后来跟我说要退房，我问他们什么原因，他们说钱不够，我问差多少，他们说差10万，说白了就是差契税的钱，因为我们房子是现房，买了就可以过完交契税办房产证。
我跟他们尽量想办法，这个片区以后绝对会大涨！而且当时已经出了330政策了，当时房子已经要大涨了的时候了，错过了会后悔莫及的。但是他们跟我说，这个钱首付款都是问别人借的，已经借不到了，两夫妻从美国回来深圳，女的还没找到工作，男的工作找到了收入也没那边高，他们说能想的办法已经想过来确实不行了。
所以想退掉去布吉买，布吉那边房价便宜。我说这边绝对比布吉好多了，发展潜力也大得多！同时我卖一套房提成很少，我是为你们好而不是不给你们退，后来他们还是坚持，所以帮他们办理手续退掉了，当天日期是2015年4月9日，为啥我记得那么清楚，因为当天办完手续我就回去老家过清明节了，那年我们延后一个星期！
那天早上我让另外一个客户买这套，当时他想用表姐女儿的名义买，但是后来这个表姐女儿临时说怕，不给名额买房，我跟另外这个客户说：“你出钱用她名字买深圳房子她居然怕，你都不怕[奸笑]”他说没办法啊，人家不给用啊没办法！
后来我一个同事带客户买了这套房子，330万，首付三成，4月15号左右买的，10份465万又卖掉了，除去供楼契税成本，将近赚了100万[捂脸]至今印象深刻啊！
后来，那个客户退房后，也没有买到布吉那边房子，后来让我帮他找别的地方房子，不过后来他还是一样没买到合适的，因为有的机会错过了就是错过了，没有什么重头再来的！
再后来，他跟我说，他在2020年房价很高的时候，跟父母借了点钱，加上这几年的钱，去了龙岗坪山买了一套89平三房，但是2015到现在他一直都在南山上班。
一个客户是深圳民治这边土生土长的深圳本地人，爷爷辈都是深圳本地人，可以说属于本地土着吧。
去年的时候跟我说他自己手头有套村委房，以前自己租的，现在跟父母住，自己那套房租给别人了！刚结婚生小孩，现在想买套二手房或者新房靠近红山附近，到时候读书方便，她老婆有套商品房，当时他要买就要7-8成，他说首付这么高，红山片区好学校的房价也这么高，除非是把他老婆那套房卖掉才能再买一套！
到现在，还是一样没买，因为哪怕是深圳本地人，面对高房价，如果不早期介入，现在也是一样的为难，除非是土豪！
这个人是我一个客户，深圳本地土豪，爷爷辈抓住深圳发展的机遇，加上家里也有点关系，有价值的信息比较多，据我了解，家里土豪到什么程度！现在到他老爸名下物业，13栋带电梯民房，2栋罗湖，5栋福田，3栋南山，3栋龙华，罗湖有一栋写字楼自家公司用，福田有栋酒店，南山还有个商场，某区（不方便直接说）有三个规模比较大的商品房小区，有的还带商业和写字楼，还有4个规模比较小的小产权小区，另外还自己建的有5个工业园每个月的管理费和租金都不得了！至于他们自己名下别墅或者其他物业我就不清楚了，但是肯定是有的！至于具体是多少我也不清楚，反正是很多很多！
土豪的世界咱不懂啊
他说房子是2009年买的带电梯小产权，当时总价28万一次性付款，那个时候他自己做发廊赚了点钱，因为周边亲戚和老乡都是买小产权，当时他觉得买套房住也是可以的。
后来他在我们这边上班后，他说当时不懂，后面了解商品房以后，如果当时拿这个钱去做首付买龙华地铁口附近的小区房，后面就赚钱很多了。所以，后面他想30万卖掉用来买商品房，但是，后来卖了好久都没卖掉。虽然他也在深圳有套房，不过，选择不同结果也不同！前期投资理念不同，后面的人生也不同。
这个老乡是我们老家的老乡，我是在一个楼盘看房听到他们姐弟说家乡话，然后跟他们认识的。
开始的时候，姐姐住在民治苹果园，09年买的一房一厅，自己开了个财务公司，后来把他卖掉后又换了龙胜特发和平里的89平三房房子，等到后来又换成了水榭春天115平四房。
我这个老乡，代表着一帮来深圳奋斗的年轻人，通过不停地买房置换，由小变大，最终换成了自己想要的房子！
2020年国庆期间，接待过一个客户，当时他跟我说想买惠州房子，但是又觉得太贵了，当时我就跟他聊天，结果他说他住在西丽，他知道我住在深圳北站附近，就跟我说他2009年初开始就看深圳北站附近房子，民治和龙华，福田都看过很多，当时有钱买就是不买，惠州也去看过惠阳淡水大亚湾那边房子，结果到2020年国庆他还没买房，总觉得房价高要下跌，结果一观望就是十多年，到现在还在西丽租房住，想当初他买房后，现在就不一样了！现在还是一样做点小生意，也没多大起色！
但是我想表达的是，别人的始终是别人的，我们也就最多看看了解而已，我们最终还是要面对现实，靠自己努力，早日实现买房买车，假如在深圳实现不了，那么就去深圳周边，东莞惠州中山，或者回老家市区县城，只要努力，总会有办法的！
深圳，是座年轻的城市，也是充满希望和自有的城市，在这里，没有人在乎你从哪里来，也没有人在乎你曾经做过什么，大家都是这个城市的过客，关键是奋斗过后，你是离开还是留下？是充满喜悦的还是不甘心的？
加油，陌生人[玫瑰][玫瑰][玫瑰][耶][耶][耶]
针对在深圳拥有一套房子对你意味着什么？这个问题，我的观点如下：
第一，意味着自己己进入“高光时刻”，在深圳拥有一套房子市值，就是买个两房，80平米，每平方米按深圳楼盘作为老牌一线城市的房价，少算点，按7万元每平方米来算，就560万。所以在深圳拥有自己房子家产少者几百万，多则上千万。
第二，深圳作为中国特区，改革开放的窗口，四座老牌一线城市之一，拥有花园式园林式城市风貌，拥有中西方结合文化魅力，拥有智能化，前沿高 科技 ， 时尚 智慧城市美誉。这里拥有金融帝国，商业繁华，车水马龙，花花世界，纸醉金迷，每年吸引成千上百万国内外人士前来打工，创业，经商，淘金。拥抱深圳意味着拥抱高品位的生活。
第三，俗话说，人活一口气，人活在世界上，客观的讲，很大程度上是为了一张面子。那么在深圳拥有一套房无疑是最大的面子工程，让许多亲朋好友不敢小瞧你，因为你身价摆在那里，另外。在深圳拥有一套房子也意味着你的 社会 地位，赚钱能力，和自信心。足可以荣归故里，衣锦还乡，光宗耀族。
借着您的提问，我也幻想一下自己在深圳有套房哈哈，那种感觉真是不要太爽，从巅峰走向巅峰的赶脚啊！
按照目前最新的深圳各区房价显示：罗湖区最低34876元/平方，最高90303元/平方；福田区最低44784元/平方，最高157318元/平方；南山区最低60124元/平方，最高180000元/平方；宝安区最低31575元/平方，最高129111元/平方；龙华区最低36978元/平方，最高114543元/平方。龙岗均价也至少有36000元/平，坪山均价呢已到35000元/平。综上可知，你在深圳有一套房，那你至少也是身价三五百万了，还有进一步持续升值的空间啊！
当然，首先意味着可能你有贷款，是个欠钱的人？有人说，欠银行的钱不是坏事，把钱存银行才是最坏的事。随着时间的推移，收入增长，通货膨胀，房子本身的价值在上升，到那个时候，欠银行的钱和月供，根本就算不上什么。而如果把钱存银行，只会越来越不值钱。所以不要去想房贷啦，先看看有套房有怎样的优势吧。
在深圳有了房子，你可以轻松落户，有了深户，便利性就更多了。 首先，你是深户，又有房子，你可以轻松的拿到房屋编码，然后注册公司，流程非常便利。如果你正准备创业，那么你就可以申请和享受诸多创业扶持政策了。有些创业资助，可以达到100万哦。想一想，这是多么大的启动资金，当年大疆公司的老总也仅有十几万闯天下啊！
有了房子有了深户，能够为下一代提供较为有保障的生活了。 深圳是一线城市中最开放包容的，你有了房，你的下一代一出生就大城市的崽，他的起点高于好多同龄人了。否则下一代进军一线城市，更加难上加难了。有房子就有学位，孩子能享受到深圳好的教育资源。当然还有比较先进的医疗和 社会 保障资源。
有房子了户口了，更好的享受深圳改革发展的便利和红利。 你可以立马参与摇号竞拍等，距离你心爱的座驾又近了一步。你可以享受去港一周一次，签证办理方便。贷款也可以得到较高的额度。深圳作为 社会 主义先行示范区的好政策你都可以优先体验，等等等等。
这些，都比不上我们最需要暖暖的一个家，一个稳当的避风塘。 有了房子就有了家的载体，当你瓢泼在深圳打拼的时候有个家是多么的温暖和感动。对于来深的人来讲，这是一个日夜奋斗的梦想。就算是有一天你要落叶归根，离开深圳，这房子出租和出售，都是你未来生活的一份保障金。
所以啊，要好好努力。总有一天，你会拥有你想要的，可能不尽如你意，但却会是人生中最棒的经历。在深圳，加油吧！
14年在福田买了一个40平米的房子，因为不在深圳，买了就租出去了，租金刚好付按揭。现在看来肯定是对了，因为误打误撞是学区房，孩子今年快上学了，准备回深圳，也算是无心插柳柳成荫吧！加上房价翻倍，心情不错！
三十岁时在深圳买了第一套房，现在棚改，37岁买第二套房三十几万现市值1千多万，四十七岁时买了一套海边度假屋市值八十万不值一提，只是纯度假用，现今五十五岁还在努力拼搏不知道为什么，我的房子都是一次性交款不用供，就是喜欢上班没办法，不想退休在家等死，也不喜欢 旅游 。
在深圳拥有一套房子，有其背后的意义。这种意义，可以从多方面解读。
1.意味着你买下了全国最贵的房产深圳房子在全国的住宅里，均价最高。当北京上海房价压的年轻人喘不过来的时候，深圳冲上了顶峰。均价6万+，买房的压力可想而知。
2.意味着你赶上深圳发展的列车在深圳买房，很多人称之为上车。的确，深圳就是一辆不断飞奔的列车，他代表着中国改革开放的最前沿，向更加发达的方向走去。
2019年3月，粤港澳大湾区规划出台，深圳成为大湾区中心城市。
2019年8月，深圳成为中国特色 社会 主义先行示范区，未来将成为全球标杆城市。
深圳的潜力无限，买了深圳就是买了这个城市的股票，你应该知道这种感觉了吧。
3.意味着你已经拥有百万身价深圳房子均价6万，即使50平房子也要300万，因此，有了一套房，你就有了百万身价。
在房住不炒背景下，深圳的房价可能不会再出现很明显的大涨，但是之前不会出现下跌。如果上涨了，你的身价会进一步翻倍。
百万，对于一个普通人来说是一个巨大的数字，而你已经通过自己的努力，实现了这个小目标。
4.意味着你与全球精英为邻深圳，作为一个一线城市，大量的人才涌入，大量的国际资本在这里投资。当你走到福田中心区，你会看到深圳证券交易所，你会看到各大银行总部。当你走进南山 科技 园，你会看到腾讯，网络，阿里巴巴。当你走到前海，你会看到一座座高楼大厦拔地而起，未来将是一片全新的创新高地。
在这里，汇聚了全球的精英人才和高新技术企业。你在深圳有了房子，你将与他们一起居住、工作、生活。或许，你也是精英的一份子。
加油吧 ，后浪们。
在深圳创造属于你的人生伟业，在深圳实现你的个人价值。买一套房，你就拥有了投注深圳的筹码。
这座城市，等你定居。
在深圳拥有一套房，对我意味着：
我不在是深漂了，终于可以说一句深圳就是你我的第二故乡。毕业后那几年里，每年频繁搬家租房，耗费了多少车费，多少时间，重要的是不要再看房东的脸色了，不用再担心每个月雷打不动被催交租金了。
学历不高的我，终于可以入深户，可以有地方挂靠了，只有本科以上才有机会通过人才计划入深户，挂靠集体户口。
终于不用担心孩子的学位问题了，深户又有房，积分入学是妥妥的，且不说学校排名问题，起码不是私立学校，面临学费高，而且又要花钱打点关系才能进入一个像样点的私立。多少朋友为了这个学位焦头烂额，茶饭不思！
当然，在深圳拥有一套房，意味着自己得更加努力，由于不是富二代，首付好不容易凑齐的，得慢慢还这一部分借亲戚朋友的钱，还有按时还每个月的房贷，压力山大。权且相信压力越大动力就越大吧。
我没觉得在深圳有一套房有什么优越感，本人在深圳工作十二年，最后留两套房，离开了深圳，回到家乡省会城市重新开始，从2009年香蜜湖买第一套房起，就开始了我的看房买房经历，折腾一圈，最后突然不想过那种日子了，带着家人离开了深圳，现在我还是普普通通一名上班者，在这里还是和普通人一样工作上班，没压力，深圳的房租抵房贷，这边和父母儿女享受着普通简单的生活，但确实也没觉得有什么不一样，只是怕万一以后孩子想回去，就留一条后路而已。
❸ 深圳的人是越来越多还是越来越少了深圳的明天会怎样
深圳的人是越来越多还是越来越少，我觉得这样理解会更合适，首先，深圳的学位极度短缺，一边是政府天天建，一边是市民天天缺，至少从小学生学生数量看，深圳人越来越少的结论是有待商榷的，但是是否就能据此说深圳人越来越多呢？好像也不能，因为深圳的工厂确实在变少，相应的人口也应该在变少，城中村的生意不好做了，为什么？人少了才会这样！那人去了哪里，保障房、人才房、廉租房、关外相对偏远的小区房、东莞惠州的临深小区房吸纳了相当一批原本在关内城中村和关外比较好的城中村居住的一批人。那么人到底是多了，还是少了，我觉得应该说适合深圳的人多了，感觉不适合深圳离开的人也多了，所以人多了，人少了应该这么说，走的人多了，来的人也多了，总体上人应该没有太过剧烈的变动。
针对，深圳的明天会怎么样的问题，我个人的态度是充满信心，相信深圳的明天会更好，医疗会更好，教育会更好，养老会更好，只要能在深圳真正找准自己位置安顿下来踏踏实实努力的逐梦人，明天一定会更好
深圳官方统计 常住人口 数据是 增长 的，但 实有人口 （包括常住人口也包括临时人口，即居住时间少于半年或短时间过境人员）却大幅 下降 。
根据深圳市统计局发布数据显示，截止2018年末深圳市常住人口1302.66万人，比上年末增加49.83万人。
官方统计的常住人口增长主要得益于户籍人口的增长，常住户籍人口增长4.6%，占常住人口比重34.9%；常住非户籍人口增长3.6%，占比重65.1%。
深圳产业结构调整，淘汰低端产业，再加上房价以及房租成本较高等原因，实有人口流出比例居一线城市之首，正负叠加更可见流动人口外迁之多，迁出人口最多的流向是东莞。
实有人口的减少对深圳而言也是从侧面反映了深圳制造业的短期流失，从2019年第三季度深圳经济增速大幅放缓可见。但长期来看，产业结构优化，更将吸引高端人才集聚，高端制造业以及先进制造业会得到更长足的发展，总之， 深圳的明天会更好。
要回答深圳未来人越来越多还是越来越少，未来会怎样，就要知道 历史 上的深圳是怎样的！
历史 上，深圳是一个淘金者聚集的地方，之所以如此，因为深圳的 历史 和香港的产业转移有关，也和深圳的手机电子产业的繁荣有关。在深圳这些产业繁荣的二十年间，我就在深圳打工和闯荡过，深深地感受到深圳的传奇！
打几个比方:
01年的时候，我做电池厂的主管，下面有一个组长，非常不靠谱，天天混日子，拉帮结派，我警告他多次后毫不犹豫地炒了他鱿鱼。后来，他借了家里5万块钱，做mp3，才过了一年时间，就开着捷达回厂里炫耀。一年多就赚了二三十万（那时，主管的月收入在2500左右）。
08年的时候，全球金融危机，而我的老板从电池成品转型白牌手机（山寨），一年时间，从电池到转型手机，再到做到月十万台。当时的g-five一个公司，原本是给我们公司代工组装的，后来做到一年50亿的营业额。
12年，我和几个朋友开了一个手机公司，在一个做方案的朋友那里合作，这个朋友专门做方案和外包，基本上一年在龙华买一套房（当时房价在2万左右，一套房100平算200多万），已经持续几年了知道的就有五六套房了。
而深圳从事手机产业和配套的从业人员大约五十万人，而仅仅在华强北每天进出的人流就在五十万人。目前，深圳进入了产业转型的调整期，典型的特征，就是我的原来朋友圈都已经逐步退出手机行业转型别的产业，有的做电子烟，有的做蓝牙耳机，有的直接做亚马逊电商，但是，从手机行业来看，目前基本上已经式微，没有几个人坚持做下去或者能够在这个行业做下去。
而从深圳中小型企业来看，原来的手机产业，更多的人转型做贸易，而不是原来的产业上游或者中游或者配套，更多的是走向周边和下游贸易——跳过工厂，做贸易，买货来卖。
而目前以前海为例，原来的资产管理公司模式，私募模式和p2p行业都出现大量关闭退出和被监管，前海大量的商住楼和写字楼空置，我的朋友在前海有一层楼的写字楼，从17年初已经空置几年的时间，没有收租——原来15-16年，每个月收租在12万左右！
而以我的朋友做电池和手机工厂的角度来看，目前基本上都坚持不下去，关闭倒闭和退出，转型做其他行业或者贸易的大量增加，且维持日渐艰难。
从这些我所接受到的信息来看，目前的深圳和我印象中14年以前的深圳的相关产业繁荣程度差距巨大，甚至有萧条和萎缩的信号。这主要是深圳房价持续大涨，人工成本持续增长，以及深圳赖以生存的手机产业和电子产业的大幅萎缩导致的深圳内在的产业转型和调整没有完成，没有新的产业和机会替代原有的产业和机会导致的。
但是，我所经历的深圳繁华的时光，背后是产业和配套的发达和繁荣，以此带来的巨大的 社会 繁荣和机会的发达，而目前来看，还没有看到转型的方向和成功，假以时日，如果转型成功，方向明朗， 历史 上诸如我和我的朋友，以及相关的产业从业人员还是会回流深圳——以我自己的感受来看，离开深圳之后的日子非常难受:
内地不仅仅没有产业，不仅仅没有环境，也没有机会，没有发达的配套和产业从业人员，也没有这样的商业氛围。生活简单和枯燥。如果再有产业机会，再有投资机会，我们这些人一定会带着 历史 积淀的财富回到深圳淘金——因为其他城市根本没有机会，没有产业的配套和产业的足够空间，更没有财富效应。
我所说的这些，只有在深圳待过的人才知道，才能感受到，尤其是在深圳感受到，再回到内地的人！
应该是越来越少了，十年前的深圳再边缘的村子里都像步行街，人挤人，现在只有在节假日里那边特定的地方才人挤人，偏僻的都是很冷清的，越来越大都市化，容不下底层的劳动者，工业大部分都迁移分散到内陆的很多地方，深圳梦已经不在是底层劳动者梦，
深圳这边人越来越少了，我在松岗做实体店17年以来，人一年比一年少，生意也越来越难做，周围的小工厂都往东莞惠州方向搬，我也准备这两年看看东莞惠州有没有发展也去那边发展，或者回老家发展，这边房租贵还要什么喝茶费，针对铺位来说小小铺位要10万8万喝茶费，要命啊！我就是因为这个搬离原来做的小店
深圳的人口到底是越来越多还是越来越少有两种不同的统计渠道，一种是官方统计的数据，还有一种是实际的人口数据。
从官方统计的数据来看，深圳的人口数据实际上是增长的。 根据深圳市统计局统计的相关数据显示，截止2018年末深圳市常住人口1302.66万人，比上年末增加49.83万人。其中常住户籍人口454.70万人，增长4.6%，占常住人口比重34.9%；常住非户籍人口847.97万人，增长3.6%，占比重65.1%。各区的实际人口分布如下：
从深圳官方统计数据来看，深圳人口增速还是相对比较快的，而深圳的人口增速之所以比较快，主要得益于户籍人口的增速，比如2018年包括龙岗，龙华，坪山，光明4个区的户籍人口增速都达到10%以上，其中龙华的人口增速甚至达到了16.8%，深圳也因此成为2018年全国主要城市当中户籍人口增速最多的一个城市。
当然除了统计局统计的人口数据之外，我们还可以从另外两个数据去反推深圳人口的增速。
第1个数据是幼儿园在园人数，截止2018年深圳幼儿园在园人数已经达到53万，这个幼儿园在园人数超过了北京上海等城市，成为全国幼儿园在原来是最多的一个城市。
第2个数据是社保缴纳人数。根据深圳市社保局公布的数据显示， 2014年末深圳医保参保人数为1157.83 人（其中参加职工医疗保险的人数为1004.16万人，城镇居民医疗保险参保人数为153.67万人），但到了2017年末，深圳参保人数已经增加至 1466.92万人（其中职工医疗保险人数为1151.01万人，相比2014年增加 14.6％；城镇居民医疗保险参保人数为 245.10万人，相比2014年增加59.5％）。
从以上各项数据可以看出，深圳的常住人口实际上是一直在增加的，但为何有很多人感觉到深圳目前的人越来越少了？这里面主要涉及到一个实际管理人口的问题。
从实际管理人口的角度来看，深圳的人口是减少的。实际管理的人口跟常住人口是两个不同的概念，常住人口就是长期居住在这个城市的人口，而实际管理的人口，包括常住人口，还有一些临时人口，这些临时人口包括居住时间少于半年，或者只是短时间过境的人。
虽然深圳官方公布的常住人口只有1300多万，但从其他统计口径来看，目前深圳实际管理的人口至少达到2200万以上。之前广东移动大数据应用创新中心曾经发布过一个《基于移动大数据的深圳市人口统计研究报告》，这个研究报告利用移动大数据对深圳进行人口统计，统计的结果显示，截至2017年深圳日常驻人口数大概是在2200万到2300万之间。
除此之外，2015年深圳曾经有机构统计过深圳的房子数量，截止2015年，深圳总共有60万套房子，实际登记的人口数量超过1650万，如果把那些短暂居住没有登记的人口计算在内，实际的人口至少在2000万以上。
所以一直以来深圳实际管理的人口都要比深圳官方公布的常住人口多出800万左右。
而最近一两年时间之所以出现深圳官方统计的常住人口一直不断增长，而大家感觉深圳的人口却减少了很多，实际上就是这些流动人口大幅减少了。
最近几年时间随着深圳不断地调整产业结构，很多低端产业都被逐渐淘汰掉，再加上房价以及房租成本的不断上涨，企业的生产成本越来越高，员工的生活成本也越来越高，目前有很多深圳工厂都把厂房搬迁到东莞，惠州或者中山江门等地区，比如最典型的例子就是华为把终端搬到了东莞松山湖。大量企业的搬出直接导致工厂越来越少，对应的工人也越来越少。
深圳实际管理人口减少了，对深圳来说会有什么影响？深圳会朝什么样的方向发展？大家都知道过去几十年我国经济之所以取得了举世瞩目的成就，这里面有一个很重要的原因就是人口红利，人口红利不仅为我国 社会 经济的发展提供了廉价的劳动力以及智力支持，同时大量的人口也创造了巨大的消费市场。
可见人口对经济的发展具有很大的积极作用。那对于深圳来说，实际管理的人口减少，深圳会朝什么样的方向发展呢？
首先、短期之内人口的减少对深圳来说会有一定的影响，因为人口的减少不仅仅代表的是一个人口数据的降低，更关键的是跟人口一起流失的还有制造业，人口的流失只不过是制造业流失的最直接体现而已。这点可以从2019年第三季度深圳经济增速大幅放缓看出来。
其次、从长期来看流动人口的减少对深圳来说其实不会有太大的影响，虽然目前深圳实际管理的人口降低了，但是深圳的常住人口实际上每年都在增加，而且对人口的吸引力仍然处于全国前列的位置，而这些新增的人口基本上都是一些相对比较高端的人才，这些人才对深圳产业结构的调整升级，打造以高 科技 为主体的先进制造业是有很大帮助的。
所以从整体来说，虽然短期之内深圳实际管理人口的减少会让深圳经历类似2008年那种阵痛期，但是深圳的发展后劲仍然是很足的，特别是在一些高端制造业以及先进制造业方面，深圳仍然处于全国前列的位置。也许现在深圳淘汰了很多落后的产能短期内会对GDP有很大的影响，但从长期来看，我认为这种调整更有利于深圳经济保持持续 健康 的发展。
很肯定回答你，深圳的人是越来越少了，看了几个回答都说是越来越多，我不知道这个回答是怎么来的？现在劳动力密集的工厂很多迁出深圳了，因为在企业来说，深圳的用人成本比别的地方高，房租贵，材料费都要高些。在工人来说。深圳的物价高，房租贵，以前两口子花三几百就可以租个单间，现在六七百。各方面的费用算起来很高了。一个月工只有四五千，房租，生活费，还要养家，根本就存不到钱，很多人就选择了别的地方去打工。最能体现人少了的一点是关外各街道，人流量少了很多。以前出租房基本没有空的，现在到处都是招租，介绍租客还有佣金！以前每到星期天街上人流都会拥堵，现在跟平时没差别。还有很多比较热闹的街上，没几家店面生意能做的好。以前一铺难求。现在到处都是转让！这样的情况居然还有人说深圳人口比以前更多？
虽然官方的统计数字说人口没少，但是从我们的居住环境和周边的商场和道路上看，人口密度没有以前高了。人员独步的往原先的关外搬迁。产业升级，房租上涨，还有内地就业待遇的提高，不少人也回老家去发展了。
在深圳绝大部份人买不起房，只能租房子住，然而长租公寓的兴起和原先房东每年递增房租的惯性思维下。打工者生活压力是一年比一年大。之前的旧厂房、宿舍、农民房，拆的拆，翻新的翻新。搞得富丽堂皇，有点被迫提高消费档次的感觉。
这么说吧 三个月前 我开车 从龙岗去南山上班 7点出发。到南山要9点。10月底开始 我能7点40出发。8点30多就能到。人多人少大家自己想吧
从公布的数据来看，深圳人口是越来越多的。一般来说，人口又分为户籍人口和常住人口，不用解释相信大家也都了解。对于深圳这样发达的一线城市来说，用户籍人口来衡量它的人口多少是不客观的，因为深圳的人口吸引力实在太强，每年会吸引几百万外来人口，截止2018年，深圳的户籍人口只有454.7万，但常住人口却高达1302万，比户籍人口高了800多万，因此每年春运，大家回家国年，深圳就成了一座“空城”！这倒不是没人，只是少了一半人以上，变得萧条了。目前深圳每年常住人口都以四五十万的速度增长着，人口增量位居全国城市第一。
但大家可能会感受到深圳人口好像是少了？其实还有一个数据是实际管理人口！常住人口指全年经常在家或在家居住6个月以上的人口，也就是说，那些在深圳待不到半年的人口都不算是常住人口。由于深圳经济发达，人口流动非常大，因此它的实际管理人口比常住人口更多，超过2000万，因为近年来深圳实际管理人口趋于饱和或有所下降，再加上电商、外卖行业的崛起，使得很多人足不出户就可以购物、吃饭，因此导致街上人流少了，让人产生深圳人口越来越少的景象。
至于深圳的明天会怎样？可以说是一片光明！今年深圳经济增速放缓，很多人就炒作它要衰落，其实这种声音从来就有，在十几年前，一篇《深圳，你被谁抛弃》的文章曾引起轰动，但至今深圳没有被抛弃，反而越来越强。短期内经济发展遇到瓶颈不代表以后它就会一蹶不振，一座城市也不可能永远保持高速增长。目前粤港澳大湾区建设正如火如荼，而深圳被赋予建设中国特色 社会 主义先行示范区，打造全球标杆城市，这样的城市发展前景怎么会不好呢？
❹ 深圳最高房价是多少
深圳作为一座发展中的城市，房价可谓是非常高了，吓退了很多的购房者。那么深圳最高房价是多少是多少呢？深圳各区房价怎么样呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
深圳最高房价是多少：
目前深圳最高房价是深圳湾一号的楼盘，其均价在222445 元/m²，地址位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，该项目是一个集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合大楼，建成后将成为后海地区标志性建筑。
深圳各区房价一览表：
一、南山区房价走势
南山10月二手房均价 76180 元/m²
南山9月二手房均价 75945 元/m²
环比上月上涨 0.31%
同比去年同期上涨 13.97%
南山区热门楼盘：
中信红树湾(南区)：130704 元/m²
深圳湾一号：222445 元/m²
悦府：208064 元/m²
汉京九榕台：175099 元/m
汉森吉祥龙花园：162577 元/m²
二、福田区房价走势
福田10月二手房均价 70554 元/m²
福田9月二手房均价 70654 元/m²
环比上月下跌 0.14%
同比去年同期上涨 13.05%
福田区热门楼盘：
香荔绿洲：118815 元/m²
深业上城：106364 元/m²
兰江山第(别墅)：156423 元/m²
香榭里花园：113868 元/m²
香蜜湖一号(别墅)：280438 元/m²
三、罗湖区房价走势
罗湖10月二手房均价 51518 元/m²
罗湖9月二手房均价 51542 元/m²
环比上月下跌 0.05%
同比去年同期上涨 9.38%
罗湖区热门楼盘：
鹏公馆：95712 元/m²
华盛君荟名庭：68052 元/m²
阳光绿地家园：59805 元/m²
四、龙岗房价走势
龙岗10月二手房均价 38721 元/m²
龙岗9月二手房均价 38746 元/m²
环比上月下跌 0.06%
同比去年同期上涨 8.94%
龙岗区热门楼盘：
桂芳园(八期)：52220 元/m²
佳兆业城市广场：50447 元/m²
万科城(别墅)：84506 元/m²
万科城：54836 元/m²
星河时代(别墅)：78257 元/m²
五、龙华区房价走势
龙华10月二手房均价 44539 元/m²
龙华9月二手房均价 44858 元/m²
环比上月下跌 0.71%
同比去年同期上涨 5.40%
龙华区热门楼盘：
鸿荣源壹成中心花园：60050 元/m²
星河丹堤(别墅)：174271 元/m²
莱蒙水榭山：135836 元/m²
六、宝安房价走势
宝安10月二手房均价 47124 元/m²
宝安9月二手房均价 46995 元/m²
环比上月上涨 0.27%
同比去年同期上涨 17.12%
宝安区热门楼盘：
中洲华府(一期)：79306 元/m²
丽景城(弘雅花园七期)：54584 元/m²
壹方中心(壹方中心玖誉)：126950 元/m²
文章总结：好了，关于深圳最高房价是多少以及深圳各区房价一览表的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩内容为您奉上。