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去深圳做房地产销售怎么样

发布时间: 2023-08-17 09:52:50

‘壹’ 想问一下现在去深圳做房地产销售前景如何

深圳房地产行业发展前景不错,据前瞻产业研究院《2016-2021年中国房地产业行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》显示,一线城市房价的涨幅大约在5%,而二三线城市的房价将保持稳定。业内专家表示,一线城市住房需求旺盛但供应偏紧,是房价上涨压力明显的主要因素。根据深圳市规划和国土资源委员会公布数据,深圳一手房前10个月成交均价为2.2万元/平方米,而11月全市一手住宅成交均价为26536元/平方米,环比上涨4000元/平方米。
根据国家统计局公布的70个大中城市房屋销售价格指数,7月深圳新建商品住宅价格同比上涨5.1%。1~8月,深圳新建商务公寓成交均价为36456元/平方米,是同期新建商品住宅均价的1.64倍。部分商务公寓均价超过7万元/平方米。
受政策利好的影响,购房者入市热情再度高涨,频频打破销售记录。11月以来,深圳二手住宅市场延续良好态势,月成交量创下一年来的最高位。全市共成交6266套,环比大涨64.68%;成交面积为53.29万平方米,环比大涨62.44%。根据深圳中原内部成交监测数据显示,二手住宅市场成交均价为31882元/平方米,环比上涨3.65%,成交价格创历史新高。
在人口规模庞大、潜在购房需求巨大的背景下,新增建设用地基本枯竭,存量土地因拆迁成本高、更新难度大、建设周期长、未来供应规模有限等条件下,深圳房地产市场供求关系紧张的局面将长期存在,势必加大深圳供需矛盾。

‘贰’ 在深圳做房地产业务员好做吗我从未接触过销售也不了解房地产的所有经营的和售楼的各种情况

在深圳做房地产是不大好做,除非你口才很好,很有人缘跟自信。。像之前在中原地产做的话至少刚进去要表现好,过一两个月才会给你入职(就是才刚有工资底,之前是没有的),能够开了单那个是最好的,一般开了售单都可以入职的,工资底是目前深圳市法定的最低工资1350.要是现在自己没什么钱的话最好不要进入这行业先,这行刚开始都要投入几千吧,还不知道能不能做好,赚钱永远就是那么几个经过多次淘汰坚持下来的人,而且目前深圳或者说全中国的房地产都是属于低迷状态,还不知道什么时候才结束,最好不要茫茫然就进去了,打击信心不说,还浪费了青春。。。。会培训,不过都是简单的,本人亲身经历,最后黯然下场。。。。

‘叁’ 深圳做房地产销售怎么样我没有学历口才也不好,还是第一次接触,可以去试一下吗

做销售业务需要的是口才,更需要的是勤快,你得把专业知识研究透,得懂得把握消费者的心理,主动出击,把握时机。当然了如果你的知识面宽广些,可能对销售比较有帮助,毕竟你面对的是不同类型的消费者,你要能够跟他们沟通得来。
如果你身上有积蓄,足够让你撑半年,那么你可以试着挑战一下自己民,就当作锻炼,去试试看,如果你没有积蓄能够支撑你半年的话,那么你最好先进厂打工,老老实实赚钱存钱,并在上班的业余时间学习一些知识,补充一下知识下,特别是当地的一些房地产方面的新闻消息,还有地产相关政策,赚钱和学知识两不误嘛。等时机成熟的时候,你可以试试看,如果三个月没学到什么东西,坚持不下去了,那么你只好回去上班了,但相信你能够学到东西,也会对自己有个较大的改变。
一手房地产,是到房地产公司售楼部卖房,二手房是到地产中介公司上班
一手房地产是卖新楼盘,二手房产一般都是旧的楼盘,想转让的房产

‘肆’ 在深圳做房产好做吗

第一个问题:深圳的房地产销售只要勤奋,肯下功夫,能吃苦,耐得住性子,持续做下去,这点很重要。前期收入肯定不会太高,应为客户资源比较少,慢慢积累多了,忠实客户多了,收入还是比较可观的。未来的晋升空间就是从基层销售上升到销售主管,销售经理,营销总监等。所以不要看不起街边派传单,打街霸的房地产销售。第二个问题:现在销售人员需求最大的二级市场和三级市场,通俗点讲就是一手房销售和二手房销售。先说一手市场,深圳的一手房市场大部分都是由开发商开发,代理商来进行营销策划和销售,目前两大营销代理巨头就是中原地产和世联地产,两家公司各有优劣势。中原的整体市场占有率会高一些,代理的项目略多,世联近年来上市搞资本运作,一手市场这块没有前面几年势头强劲,不过也是不错的选择。其他的小的代理公司不建议选择。不过现在有些开发商例如万科、星河、鸿荣源等等也都有自己的销售团队,但开发商的团队一般都是招熟手,新手不建议去。二手房方面,中介的选择比较多了,建议选择大的中介公司,管理比较规范,平台比较大,对于个人后续成长也比较有利。个人观点,中原、链家、Q房等等这些大中介。第三个问题:如果是卖一手房,代理公司的项目比较多,作为新人,只要项目好,能赚钱不要管在哪个区域,现在龙岗、坪山的刚需项目卖的还不错。如果是做二手房,那就最好选比较热点传统的关内罗湖、福田、南山还有现在比较热的前海、龙华这些片区的地铺。但是记住地段好不代表你就能做的好,因为很多人都会盯着这些区域,前面的人也已经深耕这些区域,所以最关键的还是看自己能力,自己能力强,在哪里都能做得好。

‘伍’ 请问深圳现在做房地产销售好做吗

房地产在深圳还是可以的,只是过去几个月和现在市场不是那么好!你看到的应该是中介的招聘吧,那些接不到单子连底薪都不给的!自己想容易做,不要学历不要经验,钱又多的工作,有可能吗?好业绩是靠能力、付出换来的。如果能吃苦,还有在销售方面有点悟性可以一试。如果不是,建议不要想了,你也不小了!