Ⅰ 龙岗区发展怎么样呢
龙岗区是深圳东进战略的桥头堡,人才工厂,在交通的基础上大力发展TOD综合体。是深圳最具有潜力的区域之一!
一、板块划分及产业分布
1、大运新城板块:
大运新城是龙岗cbd群之一,重点强化科技创新、国际高端教育、
2、坪地板块:
生活配套不成熟,发展的是低碳经济。重点有国际低碳城:重点发展节能环保、低碳新能源、生命健康、航空航天、、高端装备制造产业、研发、制造三大类型的低碳产业体系
2、圆山板块
以阿波罗未来产业城开发建设为重点,把园山打造成为军民融合示范区和先进制造业基地;重点领域包括航空电子、无人机等。
3、平湖板块
以及支撑龙岗建设东部中心的市级金融产业示范基地,成为龙岗的新兴产业集聚区(金融+科技+总部)、产城融合示范区
4、老布吉板块
东进战略起点和重要门户,是市CBD与东部中心之间的重要连接点,曾经的布吉是深圳的第一大镇;重点发展新一代通信技术、、移动终端、新材料等新兴产业,打造国际研发高地和特区一体化先行示范区。
2016年深圳启动东进战略,为东部地区带来了巨大的发展机遇。龙岗作为深圳“东进”途中的战略支点,是战略的核心片区。深圳计划总投资7032亿推进龙岗发展,包括提升城发展能级、打通战略通道、创新驱动、产业转型升级、、山环水润塑造、区域协同发展”七大行动计划。另外龙岗目前全力打造国际大学城,建设真正的人才工厂。在交通的基础上大力发展TOD综合体,是目前深圳最具有潜力的区域之一! 整个龙岗的核心区域是大运龙岗片区,大运新城是龙岗CBD群之一,重点强化科技创新、国际高端教育、。
龙岗楼市一直以来都是"供应大户",也被称为深圳房价的洼地,目前龙岗的房价主要以4字头居多,大运、坂田、布吉片区部分楼盘房价在5字头。目前整个龙岗区的市场非常火爆,2018年4月份,龙岗区新房成交量是整个深圳区第一。该区域既适合自住也适合投资,目前中心区的房价在4-4.5万左右,是非中心区域中房价的价值洼地。
片区配套:
交通:6条地铁线。
现有:地铁3号线+地铁5号线;(市区重要的两条线,重点看下站点和区域)
规划中:10(福田→龙华→龙岗)+14(东部快线,福田→龙岗→惠州)+16(龙坪线,龙岗→坪山)+17号线(环线,连接罗湖中心区和龙岗)
教育:龙岗区教育资源分布均衡,近年来教育发展愈加完善。
从升学率可看出,龙岗区考取深圳中学、深圳高级中学、深圳实验学校、深圳外国语学校在2017年中位居第一。
在2017年深圳市初中排名中,在十区中龙岗区上榜学校共计4所。排名榜首的为龙岗区百合外国语学校(市一级私立),龙城初级中学(省一级)、龙岗区实验学校(省一级)、深圳中学龙岗初级中学(省一级)
医疗:医疗资源丰富
现有:地铁3号线+地铁5号线;(市区重要的两条线,重点看下站点和区域)
规划中:10(福田→龙华→龙岗)+14(东部快线,福田→龙岗→惠州)+16(龙坪线,龙岗→坪山)+17号线(环线,连接罗湖中心区和龙岗)
教育:龙岗区教育资源分布均衡,近年来教育发展愈加完善。
从升学率可看出,龙岗区考取深圳中学、深圳高级中学、深圳实验学校、深圳外国语学校在2017年中位居第一。
在2017年深圳市初中排名中,在十区中龙岗区上榜学校共计4所。排名榜首的为龙岗区百合外国语学校(市一级私立),龙城初级中学(省一级)、龙岗区实验学校(省一级)、深圳中学龙岗初级中学(省一级)
Ⅱ 深圳东部的中心在哪里未来东部会不会追赶上西部甚至超越
东部的中心应该是在坪山,随着轨道交通的建设,似乎坪山也不比龙岗中心城差,而且由于坪山高铁站的存在,坪山的对外交通还要比龙岗中心城更好。但是目前的坪山肯定无法堪此大任,经济规模太小,城市发展的阶段还不具备这个能力。考虑到实际,坪山现阶段的发展口号是“合力打造东部中心”,龙岗的口号是“打造东部中心”,这是差距。
东部要赶上西部,要迈过坎可不是那么容易的。所以,我认为,东部要超过西部几乎是没有机会的。这里我就不摆事实了,就说结论。特别是从轨道交通等建设密度上来说,西部的密度要明显强于东部,另外再加上南山区前海超级总部基地、后海总部基地和大湾区建设的加持,东部的发展驱动力是明显不足的。
Ⅲ 请问龙岗中心城和布吉哪里的房产更值得投资
目前规划来说,龙岗是深圳升型东进战略的桥头堡。因为布吉可建筑用地少,只可以通过旧改来更新城市面貌,旧改周期长。而龙岗大运中心城,有大片的土地面积可利用,加上政府的发吵顷猜展规划利好,龙岗大运中心城的发展速度相对较快。所以如果您是考虑短中期的投资,建议您考虑大运中心乎凳城片区。
Ⅳ 龙岗街道有多少个社区
辖区面积56.03平方公里,下辖新生、南联、龙岗、龙西、五联、龙岗墟、平南7个社区,总人口45.9万,其中户籍人口7.51万。
龙岗街道地处深圳市龙岗区北部,东、南与宝龙街道接壤,西与龙城街道、东莞市凤岗镇毗邻,北接坪地街道和惠州市惠阳区。
街道是深圳东部地区传统经济重镇和文化重镇,属龙岗区中心城组团片区,曾荣获“全国环境优美乡镇”“国家卫生镇”“全国篮球城市”“舞龙之乡”“全国群众体育先进单位”等称号。
经济
经济发展稳中有进。现有工业园区47个,工业企业2524家,其中规模以上工业企业120家、国家高新技术企业147家、超亿元企业33家,“三小”场所10130家。2018年,二、三产业比重为18.32:81.68,第三产业居于主导地位。
2018年,实现地区生产总值201.91亿元、规模以上工业增加值27.28亿元、社会消费品零售总额79亿元、固定资产投资完成额56.57亿元、进出口总额87.51亿元、实际利用外资440.4万美元。其中,社会消费品零售总额、进出口总额、实际利用外资同比分别增长8.8%、9.33%、22.2%。
(4)深圳为什么大力发展龙岗中心城扩展阅读:
文化
历史人文底蕴深厚。辖区是深圳客家人最早的聚居地,现有不可移动文物保护点40处(居全区第一),和皆歌、舞龙、麒麟、潮彩省、市级非物质文化遗产4项。鹤湖新居是全国现存最大的客家民居建筑之一,集闽粤赣客家围屋精华为一体,被誉为“客家建筑的活化石”“客家建筑艺术的结晶”。
龙园公园是全国唯一以龙文化为主题的园林式公园,主要以龙文化、赏石文化和宗教文化为特色,是弘扬龙岗精神、传承传统文化的重要载体。