1. 办理深圳房屋租赁合同具体要交多少钱
一般都是租客自己交的了!租赁所是根据你的面积 每平米不能低于他们的租金来算的,我办过深圳这边的,客户租的是50平,租金是26一平 一年就是1376,
2. 深圳租赁合同税费怎么算
深圳租赁合同税费计算方式:出租人(转租人)为个人的,以房屋租赁(转租)合同中约定的租金计算。房屋租赁(转租)合同约定的租金低于指导租金的,以指导租金为计算基数;租赁(转租)合同约定的租金高于指导租金时,以合同约定的租金为计算基数。
例如租赁价格是2000元,出租方每月出租该套房产应缴纳的税费包括(以下等号后数字单位均为元),
(1)营业税:月租金收入×3%/2,即2000×3%/2=30;
(2)城建税:营业税×(1%或5%或7%)(在市区的,税率为7%;在县城、镇的,税率为5%;所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%;外籍和港澳台人员不征),按照在市区标准计算即30×7%=2.1;
(3)教育费附加:营业税×3%(外籍和港澳台人员不征),即30×3%=0.9;
(4)地方教育附加:营业税×1%,即30×1%=0.3;
(5)房产税:月租金收入×4%,即2000×4%=80;
(6)土地使用税:免征土地使用税
(7)印花税:月租金收入×0.001,即2000×0.001=2。上述(1)-(7)项合计税费为:115.3。
(8)个人所得税=(2000-115.3-800)×10%=108.47。《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
《深圳经济特区房屋租赁条例》第十九条税务部门和区主管机关征收有关税金或收取房屋租赁管理费时,以指导租金作为计算基数;租赁合同约定的租金高于指导租金时,以合同约定的租金为计算基数;实行租金管制时,以标准租金为计算基数。
3. 小孩上学需要租房合同听说要交税 请问在哪里交交多少要交多久100平方的房子 多少钱福田区的
你在深圳租房上学的话你要问清楚房东这个房子的学位有没有用过。交税的话到房产租赁局,不知道在哪里的话可以去附近的街道办或者打114问。 交多少其实是按税率算的,应该是5%左右。你租多久就要交多久。但其实那些手续大部份都是房东去办的。 福田100平方米的房子租金不会便宜,不过按条件不同差别会很大。一般都在6000到10000之间。 另外就是办的时候要带双方的身份证,还有就是那房子的房产证。如果房产证在银行抵押的话就要带那份抵押贷款合同去。还有你们的租赁合同原件。 房东不在本地的话,那房东要委托一个人去办理,房东要开一份委托书。一般房屋租赁局要求的委托书都不需要公证的。受托人和你带上上面所说的资料去租赁所办理就行了。受托人要带上自己的身份证。 其实你不懂的话也可以花点钱找中介代办。