⑴ 深圳二手房交易政策
法律分析：1.限购：买房资格由落户买房变成了落户+三年社保，离婚买房变成了离婚追溯前三年家庭购房情况，结婚买房变成了房子只能挂靠在有购房资格的那一方，剩下深户单身一套，家庭两套购房资格，着实比较严格。
2.首付：首套非首贷五成，二套七成。
3.限售：二手房限售三年，新房是根据产权证日期起限售三年，加上办不动产权证通常也要1年多，加起来也有四五年了。
4.税费：不满五年的普通住宅均征收差不多5.3%的差额税，税费已经很高了。(实际成交中这些额外费用一般都会转移给买方，卖方并不承担。)
法律依据：《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》
1.限购：买房资格由落户买房变成了落户+三年社保，离婚买房变成了离婚追溯前三年家庭购房情况，结婚买房变成了房子只能挂靠在有购房资格的那一方，剩下深户单身一套，家庭两套购房资格，着实比较严格。
2.首付：首套非首贷五成，二套七成。
3.限售：二手房限售三年，新房是根据产权证日期起限售三年，加上办不动产权证通常也要1年多，加起来也有四五年了。
4.税费：不满五年的普通住宅均征收差不多5.3%的差额税，税费已经很高了。(实际成交中这些额外费用一般都会转移给买方，卖方并不承担。)
⑵ 深圳二手房房价最新消息在深圳买房需满足哪些条件
很多在深圳工作一段时间的人都是比较青睐于在深圳买房子的事情，毕竟拥有属于自己的房子，才能够在深圳落户，能够更好的享有深圳的相关福利政策，可是有关深圳的房价大多数还都不了解吧，那么下面就为您介绍深圳二手房房价最新消息和在深圳买房需要满足哪些条件吧。
深圳二手房房价最新消息
深圳的二手房价格在全国也是闻名的，排列是第二，紧随北京之后，目前二手房价格达到了53280元每平米，这个房价还是比较贵的。而深圳罗湖区目前均价是54685元每平米，南山区的房价最贵为88214元每平米，盐田区均价是46270元，宝安区也是蛮贵的，在59903元每平米，龙华区均价是57007元儿。龙岗区均价已经达到了42059元每平米，而大鹏新区，坪山区均价在33480元左右。
在深圳买房需满足哪些条件
1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成。深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成。深户家庭无房，有房贷记录（包指芹含异地，1笔贷款未结清），首付5成。
2、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付7成。深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付7成。模逗腔
3、深圳首次针对离婚买房实施差别化的信旦衫贷政策。时隔一天，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行填漏。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50％的比例，还必须满足无房贷记录的要求。
4、限售是本轮调控升级中的最大亮点。过去深圳楼市调控仅停留在限购的层面，新政强调，居民家庭新购买商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让；个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。
对于深圳二手房房价最新消息和在深圳买房需要满足哪些条件，上面的介绍其实已经比较清楚了有关二手房房价的问题并没有一个明确的数字，只是一个大概因为房价受到多种因素的影响啊，比如地段的问题，还有周边配套设施等等，但不管怎么样，如果有买房子的打算，应该要先看自己是否符合条件才行。