如何看深圳未来房价

Ⅰ 请问深圳房价会一直下降吗

房子的涨跌短期看金融、中期看土地、长期看人口。

金融：唯一不可测的是金融。信贷和货币随政策周而复始。眼下，深圳确实处于政策调控期，但金融环境受制于国际外部市场压力，进一步紧缩的可能性不大，预计将维持紧中或有微松的局面。

土地：稍微了解点深圳的人都知道，深圳是中国一线城市。深圳不到2000平方公里，是广州的1/4，北京的1/8，上海的1/3。这其中深圳还有一半土地纳入生态控制线，只有另一半，也就是1000平方公里是可建设用地。近年，深圳可建设用地已几乎耗尽。而人口，深圳2000万人口，只比北京、上海少30%，与广州相当。中期看土地，深圳是无解的难题。

人口：2017年深圳常住人口净增61.99万人，而同期，广州净增45.49万人，北京则减少了2.2万人，上海减少1.37万人。可见，在将来一段时间内，深圳都将是中国城市中人口净流入的大户。

因此，长期看人口，深圳是没有悬疑的上扬。套用以上规律，深圳的楼市走向大概率是：长期稳向上，短期微波动。

因此，对于深圳而言，比买不买更重要的是，买哪里。

Ⅱ 你怎么看待深圳105平一居室卖2200万这个房价呢

一.其实这一事情吧，是很正常的价格，为什么这样说呢？因为深圳是发展比较迅速的城市，发展程度也是比较高的，城市里面聚集了很多的企业，就是因为这一个状况导致了深圳里面的房价会被炒作的特别的高。

四.所以说，国家绝对会制止这一行为的，据我所知，国家已经是准备了这一方面的政策的，就是为了让人民群众有房子住，可以住价格比较低廉一点的房子，也不会让他们再去把这些房子炒作炒得价格那么高，因为房子就是为了让人民群众去住，而不是让他们去炒作，国家已经对这一方面的事情有所注意了，我想在未来的某一天，他们就会颁布这一个政策吧，让人民群众个个都住得起深圳的房子。

Ⅲ 深圳的房价还会跌吗 是不是会跌啊

深圳的房价走势分析表明，未来房价不会下跌。原因在于深圳的地产业接近饱和，市场上有限的土地资源被地产精英们争抢，形成了"僧多粥少"的局面。黄金地段的稀缺性使得地产商投入大量资本，以高价交易来回收利润。因此，深圳房地产市场将呈现上涨趋势。

如果你考虑在该区域购房，不仅要关注房产的实用价值和商业价值，还应具备一定的前瞻性。深圳的经济发展潜力巨大，随着城市化进程的加速，对高质量居住和商业空间的需求将持续增长。因此，投资房产在这样的市场环境下，有望获得长期的资本增值。

另外，深圳作为中国改革开放的前沿阵地，吸引了大量人才和投资，推动了城市的快速发展。未来，随着科技、金融、创新等领域的持续繁荣，深圳的经济实力将进一步增强，带动房地产市场持续增长。因此，投资者应保持对深圳房地产市场的关注，抓住发展机遇。

总之，深圳的房地产市场具有较高的增长潜力，投资房产可以预见获得良好的回报。关注深圳的经济发展动态，了解政策导向，以及对市场需求的洞察，将有助于做出明智的决策，实现资产增值。在这样的市场环境中，前瞻性思考和持续的市场观察是关键。

Ⅳ 35城一年房价变化，深圳上涨幅度最大，对此你怎么看

我认为深圳的上涨幅度之所以最大，是因为深圳的落户人口的数量越来越多了。实际这座城市的发展其实还是非常快的，并且所能够提供的工作岗位也是非常多的，工资也是比较高的，所以才会有更多的人选择在这座城市落户才会造成深圳的上涨幅度比较大。

35座城市的房子的价格都出现了明显的变动，其实深圳的上涨幅度是所有城市当中最大的一个城市，从这个数据当中可以看出来，深圳在未来的发展潜力其实比其他的城市发展潜力更大。尽管北京和上海的房子的价格已经很高了，但是目前限制落户，所以深圳是一个非常好的选择。

放眼全国，我认为除了北京和上海之外，只有深圳这个城市在未来的发展潜力最大，因为这个城市所拥有的资源和工作岗位都是其他城市没有办法相比的，而且政府对于这座城市的扶持力度也是非常大的，在我们国家所能够创造的价值也是非常高的，自然而然能够得到更多人的关注。更多的年轻人会选择这座城市的，因为这座城市给了年轻人很多的机会，而且能够让他们在发展几年之后能够在这里落户。

其实我身边的很多人都有在深圳发展的打算的，因为这座城市的包容性是更大的，而且幸福指数也是比较高的，所以更多的人在考虑城市的过程当中，往往会把深圳作为一个非常好的选择，并且是这还有一些大公司的价值，更能够让这座城市吸引更多的人才，落户政策相对来说也是比较宽松的。