❶ 深圳公积金买房流程是怎样的
用公积金买房流程如下：
1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
❷ 外地人怎么在深圳买房
随着深圳的经济发展速度越来越快，选择来此发展的人也越来越多，而深圳对于外来人员在购房上市有一定要求限制的。那么，下面小编就带大家一起来了解了解外地人怎么在深圳买房以及异地购房需要注意哪些。
外地人怎么在深圳买房
外地人如果要在深圳购房的话，必须要能提供在本市连续缴纳5年以上的个人所得税证明或是社会保险证明。已婚夫妻在深圳购房的话，双方都必须满足在本市无房产才能购房。如果以上两点都无法满足的话，那么可以入户于深圳购房条件就没有那么多了。
异地购房需要注意哪些
1、了解自身经济状况
异地购房前必须要先充分了解自身的经济收入以及银行信用的情况，可以提前去银行进行查询，这样就能避免因自身经济状况或是个人信用有瑕疵，而导致无法按期办理银行贷款按揭等手续的情况出现了。
2、了解当地购房政策法规
选择异地购房的话，作为购房者就必须先要去熟知当地的购房政策，并了解当地的购房形式。例如是否能用公积金贷款，若是使用商业贷款的话，还必须要了解当地的贷款利率政策是怎么样的，因为不同银行在利率反面可能会存在一定的差异。
3、了解项目具体信息
通常楼盘的环境与价格优惠是最容易引起异地购房者的关注，而有些房产开发商会借此夸大楼盘项目的实情。因此，购房者在购房前一定要对开发商的资信进行审核，并对所购物业的法律权属进行核查。
文章总结：以上就是关于外地人怎么在深圳买房以及异地购房需要注意哪些的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。