⑴ 深圳如何网签
深圳网签流程主要包括在深圳市房地产信息平台录入合同信息、购房资格审查、买卖双方登录“i深圳”APP进行网签及备案完成等步骤。
具体来说，对于新房网签，房地产开发企业首先需要在深圳市房地产信息平台录入预售或现售商品房买卖合同的信息，并进行交易资格审查。购房者完成购房资格核验后，携带认购书、定金收据以及贷款相关材料到售楼处进行网签。购房资格核验结果具有30天的有效期，网签需在有效期内且认购书约定的后签约日期之前完成。买卖双方通过“i深圳”APP进行网签，确认合同无误后，系统将自动备案并生成网签号，完成整个网签流程。
对于二手房网签，房地产经纪机构或自助交易的买卖双方同样需在深圳市房地产信息平台录入买卖合同信息并进行交易资格审查。随后，双方登录“i深圳”APP进行网签。在网签过程中，需要提交的材料包括买卖双方的身份证明、户口本、婚姻证明等，以及房屋所有权证书等必要文件。如有委托他人代办的情况，还需提供经公证的委托书。网签完成后，系统将进行备案，并在网上公布网签信息，供双方查询。
此外，值得注意的是，网签前买卖双方应充分了解并协商合同相关条款，确保合同内容符合双方意愿。同时，应牢记设置的密码，以便后续查询网签信息。在网签过程中如有疑问或需要帮助，可随时咨询相关部门或专业人士。
总的来说，深圳网签流程简洁明了，通过线上操作即可完成大部分步骤，大大提高了交易效率。同时，严格的购房资格审查和合同备案制度也保障了交易的合法性和安全性。