⑴ 深圳沙井小产权楼盘哪个比较好啊
深圳沙井地区比较好的小产权楼盘有以下三个：
华盛西荟城4期
- 位置：位于新沙路与永通路交汇处，地理位置优越，交通便利。
- 优势：华盛西荟城4期作为华盛系列楼盘的延续，继承了其优良的品质和口碑。该楼盘周边生活配套设施齐全，如超市、医院、学校等，满足居民日常生活需求。同时，其户型设计合理，空间利用率高，适合不同需求的购房者。
中熙香莎中央
- 位置：坐落于沙中路与西茭塘路交汇处（麒麟山景大酒店东侧），环境优美，空气清新。
- 优势：中熙香莎中央以其独特的建筑设计和精致的园林景观着称，为居民提供了一个舒适宜居的生活环境。此外，该楼盘紧邻商业中心，购物、餐饮、娱乐等生活设施齐全，方便居民享受城市生活的便捷。其户型多样，满足不同家庭的居住需求。
万科翡丽郡
- 位置：位于沿江新城新沙路与环镇路交汇处，地理位置优越，发展潜力巨大。
- 优势：万科翡丽郡作为万科集团打造的精品楼盘，以其高品质的建筑质量和卓越的物业服务赢得了市场的广泛认可。该楼盘周边自然环境优美，且紧邻交通枢纽，出行方便。同时，万科翡丽郡的户型设计注重实用性和舒适性，为居民提供了宽敞明亮的居住空间。
综上所述，深圳沙井地区的华盛西荟城4期、中熙香莎中央和万科翡丽郡都是比较好的小产权楼盘，具有地理位置优越、生活配套设施齐全、户型设计合理等优势。购房者可以根据自己的需求和预算进行选择。
⑵ 靠近深圳楼盘有哪些
靠近深圳的楼盘主要有：
1. 万科启城家园：位于深圳宝安区片区核心区域，临近地铁站和公交站，交通便利。小区环境优美，配套设施齐全，是居住的理想选择。
2. 华润润玺大厦：靠近深圳南山区高新技术园区，周边高端科技氛围浓厚。楼盘设计现代，品质高端，吸引了许多年轻白领和企业家。
3. 招商双玺花园：位于深圳福田区中心地段，紧邻购物中心和高端写字楼，生活便利。小区绿化率高，居住环境舒适。
4. 佳兆业未来城花园：位于龙岗区龙岗中心城区域，靠近商圈，生活氛围浓厚。小区配套设施完善，居住舒适度高。
详细解释如下：
深圳作为中国的一线城市，房地产市场繁荣，楼盘众多。靠近深圳的楼盘主要分布在各个行政区的主要地段和商圈附近。这些楼盘交通便利，周边设施齐全，能够满足居民的各种需求。万科启城家园以其优美的环境和便利的交通吸引了大量购房者。华润润玺大厦则以其现代化的设计和高端的品质成为年轻白领和企业家们的首选。招商双玺花园则以其便利的生活设施和舒适的居住环境赢得了居民的好评。佳兆业未来城花园则以其完善的配套设施和高度的居住舒适度着称。这些楼盘都是靠近深圳的优质楼盘，为购房者提供了多样化的选择。此外，近年来随着深圳城市化的不断推进，更多新楼盘也在不断涌现，为购房者提供更多选择空间。