❶ 细思极恐！限价之后，刚需买房却更难了......
作者：二鸣 来源：功夫财经
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楼市打新，刚需难敌投资客
2020年的房地产市场，“打新”成了许多城市的的信仰，从深圳到杭州，再到南京、成都，只要有价差巨大的网红新盘入市，一定会引发市场的骚动。
最近，深圳楼市妖风又起。
网红项目“华润城润玺”与周边二手房价差达到了每平米4~5万，按照100平米户型计算，如果摇中最少能赚500万，于是有媒体披露，一些本没有打新资格的炒房客通过“众筹打新”、“借票代持”等方式加入到抢房大战之中。
毕竟，每个人都希望能够暴富，普通刚需是这样想的，投资客更是如此。巨大的财富效应，刺激着每个人的神经。
虽然深圳为了控制摇号规模，不断抬高限价楼盘的购房门槛，比如参与摇号必须要有无房证明，验资的金额也不断提高，几十万不行几百万，甚至上千万。
但不过这依然不能阻止人们对巨大利差的追逐。
没有无房资格，可以ps制作一套假的无房证明，或者可以直接“借票代持”，资金不够，可以利用消费贷、信用卡套现加杠杆，当然也可以“众筹代持”。
这一套操作对投资客来说不是难事，而真正需要房子的刚需们，则被稀释成分母里的千分之一甚至万分之一。
总而言之，限价政策对于地方政府来是一箭双雕的调控政策。
一方面通过直接干预网签价格，控制房价过快上涨，统计数据更加好看；另一方面，新房和二手房之间存在的价差红利，又能将楼市大部分流动性引入到新房市场，刺激开发商多拿地，地方财政也获得了支持。
尽管限价政策的弊端早在几年之前就已经显现，但遗憾的是并没有城市就因此取消这项政策。在没有更好的解决方法之前，可以预见未来各地一二手房价格倒挂的现象，还会继续出现。
而真正需要买限价房的无房户，还要继续和投资客斗智斗勇，并且政府设置的门槛会越来越高，资格审查会越来越严格。
调控转了一圈，市场好像又回到了最初的样子。
❷ 中国物价最高的十大城市是哪些大家的城市都有上榜吗
根据网上公布的信息来看，目前中国物价最高的十大城市依次为：上海、深圳、北京、广州、天津、武汉、西安、香港、澳门、大连。
我所在的四线小城市根本不可能上榜的，但是我们这里虽然是四线小城市，物价却是二线城市的标准，所以大家生活得还是挺累的。
其实物价这个事情，和当地的经济发展有直接的关系，一个地方经济发展越快，物价相应也就越高。
像我们这种四线城市二线物价的，其实也是和经济开始快速发展有关的。也许过不了几年，我们这里的物价就和城市发展一致了呢。
❸ 比如深圳有一套房1000万左右的卖了去成都能不能成为有钱人
算是比较有钱的人。
如果你在深圳有一套房子1000万左右，卖掉以后获得了1000万资金，这个在全国来说都算是比较有钱的人了，在成都当然也算是比较有钱的人。
根据2020胡润财富报告的数据，全国大概资产达到1000万元的大概有201万户，也就是大概占到全国家庭总数4.3亿户的0.467%，也就是大概1000个家庭里面，大约有5户家庭资产达到了1000万，从比例上来说，拥有1000万资产，在全国来说都算是比较有钱的了。
如果你拿着1000万到成都，也算是很有钱了，能够过上比较富裕的生活了。如果不想买房子，1000万可以存银行，年利率能够达到4%，这样一年可以获得40万元的利息收入，租房子一年10万，其余30万元也能够让你过上比较好的生活了。
如果想买房子，可以考虑在成都买一套400万总值的房子，然后其他600万存银行，一年大概4%利率，大概每年也可以获得24万利息收入，这样的收入也基本上足够过上比较好的生活了。
当然了，资产1000万，也就是比普通人稍微好一些，如果你总是想着住豪宅，乘坐专机，买奢侈品，买豪车，那么这些钱还是远远不够的。如果真的想过上这样的生活，可能资产需要达到十亿甚至更多。
综上所述，深圳卖出1000万一套的房子，拿到1000万，到成都当然算是比较有钱的了，但是也只是比普通家庭过的更好一些，如果想买豪车，坐专机，那么1000万显然根本就不够了。
你想得美了，1000万元到成都就成为有钱人了吗？不可能！首先你要安家买房子住，就去掉几百万元，剩下就几百万元，算舍子，比普通人稍为好一点，也只能算普通人一个，现实点吧，做个诚实的普通人。
接下来，我们从两个方面进行分析。
截止至2021年5月国家财政局对全国各大一线城市的人均资产进行了深入调查，报告表明:北京以人均资产892.8万傲居榜首，其次是上海，广东省的人均资产位列第五，仅次于福建。而这份榜单中，四川省的人均资产排名第十位。
而广东省中，深圳市占比61%,成都市占比73%，总体来说，深圳市的人均资产高于成都市，但这些还只是房产及固定存款，一些基金还有车子等其他资产都不在统计范围内。 由此可见，1000万的资产在这两地都算不上财富榜的顶端!
就算你把深圳的房子卖了，一个人跑到成都，不买房，但总要解决吃喝问题吧。那我们就必不可免的会面对物价问题。
小喵自己就曾在成都和深圳生活过，可能大家普遍认为深圳发展比成都快多了，自然物价方面深圳肯定更高一些喽，其实不然。
这是网上一位网友的亲身经历，话语间透露着当代年轻人的无奈。
以超市蔬果为例，看完数据后，深圳与成都的物价差别是不是超乎你的想象？
图一、二为深圳市的蔬果物价，图三为成都市的蔬果物价。 从调查结果不能发现，成都的物价在某方面是高于深圳!
绝对可以！不想说太多
我在深圳福田有2套，感觉自己很穷。别说1000万，2000万也不经花。
想一想成都现在最高的房价，最贵的房价也就三万多，不到四万的水平之下，对比一下深圳的房价十万二十万的水平。们卖掉深圳价值1000万的房产。我们持有1000万的现金的话，在成都买一套位置好，中心地点繁华地段最好房子的价值价格100多平也就三四百万的房价水平。我们还有六七百万的剩余现金的情况下，我们把500万存到银行或者购买一些投资理财产品所获取巨额的利息和投资收益也是一年几十万的水平。再有剩余的100多万，为自己在平时的生活中随时遇到一些急需资金的一些事情，流出他备用的的流动资金。这样的财富投资配置形势之下，我们在天府之国的成都可以无忧无虑，不去工作也可以过上幸福美满的生活，难道这不是有钱人的生活吗？有钱人所盼望渴望的一种无忧无虑的生活吗！有1000万在成都的人
一定是有钱人，而且是非常有钱的一群人。