‘壹’ 求大神解答买房首付要多少钱在深圳买房一般要首付
在深圳买房的首付比例一般为30%，但具体首付金额需根据房屋价格和额外费用来确定。
一、首付比例
在深圳购买房产，首付比例通常为房屋总价的30%。这是银行或金融机构为了控制风险而设定的最低首付要求。
二、具体首付金额
房屋价格：首付金额直接受房屋价格影响。例如，如果房屋总价为100万元，那么按照30%的首付比例，首付金额为30万元。但需要注意的是，这只是一个理论上的计算，实际首付可能会因为房屋的具体位置、面积、装修等因素而有所差异。
额外费用：除了房屋总价的一定比例作为首付外，购房者还需要考虑一些额外费用，如契税、维修基金、中介费等。这些费用虽然不直接计入首付，但需要在购房过程中一并支付。因此，在实际操作中，首付金额往往需要略高于房屋总价的30%。例如，对于上述100万元的房屋，考虑到额外费用，实际首付可能需要至少35万元。
三、总结
综上所述，在深圳买房的首付金额并不是一个固定的数字，而是根据房屋价格和额外费用来确定的。购房者需要根据自己的经济状况和购房需求来合理规划首付金额，并提前做好财务准备。同时，购房者还应关注银行的贷款政策和利率变化，以便在合适的时机做出明智的购房决策。
‘贰’ 有多少钱可以在深圳买房子
在深圳，拥有100万首付就有机会购买房子。以下是具体分析：
- 总价范围：总价300万左右的房子在深圳是有机会购买的，尤其是对于一些紧凑户型，如12室。这类房子在市场上的占比并不低，特别是在一些热门区域如罗湖、福田、南山、龙华、宝安、龙岗等。
- 首付情况：首付100万，意味着可以购买总价约300万的房子。这样的首付额度在深圳是有足够的房源可以选择的。
- 贷款与月供：如果选择纯商业贷款，贷款200万，按照深圳首套利率4.9%，贷款30年计算，等额本息还款方式下，每月月供约为10614.53元。当然，这只是一个大致的估算，实际贷款额度和月供会根据个人征信、收入情况、贷款政策等因素有所变化。
- 区域与户型选择：如果在地铁1号线沿线上班，想买核心商圈的，可以看看罗湖的蔡屋围和福田的华强南。如果想一步到位买3房，布吉和龙岗中心城有不少楼盘可以选择。如果对生活品质要求高，想住的更舒适，可以考虑宝安的富通城、中海西岸的华府，龙岗的中海康城、水岸新都、万科第五园等。但需要注意的是，不同区域和户型的房价会有所差异，需要根据自己的实际需求和预算做出选择。
综上所述，拥有100万首付在深圳是有机会购买房子的，但需要根据自己的实际情况和需求做出合理的选择。
‘叁’ 有多少钱可以在深圳买房子
在深圳，首付100万仍有机会购买房子。以下是具体的分析：
总价300万左右的房子存在：根据提供的信息，深圳存在总价300万左右的房子，这些房子主要集中在一些紧凑户型，如12室。这类房子虽然面积不大，但对于预算有限的购房者来说，是一个可以考虑的选择。
首付100万有多个区域可选：首付100万在深圳的多个区域都有可选的房源，包括罗湖、福田、南山、龙华、宝安和龙岗等。这些区域的房价因地理位置、配套设施等因素而有所不同，但都有适合首付100万的房源。
二手房市场机会多：相对于新房市场，二手房市场在选择上更为灵活。特别是在深圳出台二手房指导价后，市场上涌现出许多价格相对亲民的房源。这对于预算紧张的购房者来说，是一个难得的机会。
量力而行，不要盲目追高：在购买房子时，购房者需要根据自己的实际需求和经济能力进行量力而行。不要盲目追求高价位、大面积的房源，而忽略了自己的经济压力和未来的生活质量。
综上所述，深圳的房地产市场虽然竞争激烈，但对于首付100万的购房者来说，仍有多个区域和类型的房源可以选择。关键在于购房者需要根据自己的实际情况进行理性选择，避免盲目跟风或过度负债。