㈠ 深圳限售政策是什么
深圳限售政策规定主要包括以下几点：
公寓5年内限售：
- 个人及企事业单位购买的商务公寓：从取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。但通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的公寓不在此限。
- 特定日期后的公寓：2017年8月1日后网签的公寓，需等产权证上的日期满5年之后才能转让出售。
新建公寓只租不售：
- 新供应用地上的商务公寓：只租不售，且不可改变用途。
- 企业持有年限：企业整体持有年限和土地出让年限一致。
- 租赁期限：对外出租单次租期原则上不得高于10年。
住宅3年内限售：
- 居民家庭新购商品住房：从不动产权利证书到手之日起3年内禁止转让（不包括人才住房等类型商品房）。
- 特定情况下的住宅：通知发布之日前已办理网签但没有取得不动产权利证书的新建商品住房及二手住房，不在禁止转让之列。