① “断供”受损失最大的是谁
断供受损失最大的还是业主本人，银行会受到一部分损失，但是业主损失的不仅是金钱还有信用，以后可能很难贷到钱。而且断供了银行也不会只把房子收回就算了，还会不断地找你，直到你把欠款还清为止，谢谢。
② 部分地区出现楼市“断供潮”，你怎么看
部分地区出现楼市“断供潮”，你怎么看？我们每个人的认知范围都是有限的，同样，社交范围也是有限的。别看网上有人炒作“断供潮“，但是，我身边还真没有过断供的，也许我孤陋寡闻吧，反正我没听说过有谁断供的。
不过，坦白地说，现在房价在高位 ，贷款买房是有风险的，一定要量力而行，杠杆不要用的太高，以免出现疫情这样的意外情况，影响收入进而供不起房。
那么，除了尽力筹钱还贷之外，到了山穷水尽地步，只有把房子卖掉了，让别人来还贷，如果房价又跌没了首付，选择断供可能就成了一些人的无奈选择。
综上，这年头房子是不能闭着眼睛买的，买房有风险，一定要全面评估一下，谨慎出手。
③ 房屋断供情况严重，房贷“断供潮”真会在十月爆发吗
房屋断供情况严重，但是，从目前的情况来看，房贷“断供潮”不可能出现。
不过，也有业内人士表示，虽然现在经济不景气，但是我国目前不存在发生“断供潮”的可能，事实上，断供潮爆发的前提是资产大幅缩水，房产价值跌破剩余还款额，成为“负资产”，或者是经济大萧条，导致购房者无法还款。显然，从中国现在的情况来看，上半年我国的GDP已经实现了增长，经济也是一片大好，我国尚不存在无房价或经济大幅下跌的基础。我们知道，在2008年的时候，欧美因为经济不景气，发生了大规模的断供潮，其实这有两个方面的原因，一是因为房价大幅下跌，二是因为房屋的首付太低，甚至零首付。极低的首付或极高的杠杆降低了违约成本，所以，欧美的很多购房者都选择断供房贷，而从我国的情况来看，较高的首付和储蓄率为防止断供上了‘双保险’，“断供潮”在十月份基本上是不可能出现的。
④ 断供的深圳将现断供潮
深圳房价持续下跌，许多人发现他们过去买的房子其价值正在不断缩水，他们所欠银行的购房贷款，其数额甚至超过了房子现在能卖出的市场价，也就是说，这些房子已经成了负资产，而一些房主则是选择把房子扔给了银行，当然他们也不再偿还银行的贷款。
个人住房贷款，向来被视作商业银行最优质的业务，不过近期深圳部分商业银行却被卷入“断供”风波。昨天，深圳银监部门在接受采访时没有向《第一财经日报》披露“断供”的具体数据，但有部分银行内部人士向记者表示“断供”并未大规模发生。
深圳一家国有商业银行的分行行长向记者透露，现在银监局正在逐家银行排查，去年有违规贷款的分行压力都比较大。但真实“断供”情况并不是外界猜测的那么严重，事实上几乎没有分行因为“断供”问题面临压力。该人士表示，在银行的所有贷款中，个贷比例并不高，因此即使有“断供”，其所占比例也非常小，再加上个人住房贷款以房子作为抵押，银行比较容易处理这些资产，这也是商业银行并不担心“断供”的原因。
而深圳另一家银行的信贷负责人则向记者指出，从他所在的银行情况看，“断供”一直都有发生，现在并没有大规模发生的迹象。
据悉，深圳银监局已就各个分行的房贷问题进行调查，目前该局尚未披露调查结果。但深圳银行间有未经证实的数据显示，截至5月末，深圳个人住房贷款余额为2200亿元，不良率为0.67%，并未出现大面积“断供”。
深圳中原地产总经理李智耀日前接受《第一财经日报》采访时称，“断供”不会大面积爆发。在他看来，在高价位买房并出现负资产的比例不多，且其中并不是所有人都选择“断供”。
有公开数据显示，2007年底深圳房贷余额接近2300亿元，较2006年底的1719.7亿元有大幅度增加。由于目前深圳房价约为2006年底的水平，这意味着去年的新增贷款可能面临压力。李智耀指出，大部分人不会选择轻易“断供”，因为一旦“断供”不但意味着所有投入一去无回，更关键的是个人信用将受重创，基本不可能再从银行获得任何贷款。
⑤ 部分地区出现楼市“断供潮”，大家怎么看
我认为这个现象也是根据现在房地产的形势所得出来的，有一部分的地区会出现这种现象，有可能是因为他之前买了这套房产，但是出于种种原因而没有办法继续服务余下的一些资金，所以就会没有办法迫不得已的把这套房子给舍弃掉，这些都是他们所不想看到的现象。因为他们的房子也是通过他们自己努力说要去购买的房子，对于很多人心目中的人都是一个很有意义的投资，我在这个城市漂泊了这么多年，那么我就想买一套房子，这个房子是作为我的归属地，会让自己觉得有安全感一些。
如果出现这种现象就说明了，房子当时的饱和度是过高的或者是没有办法才会承受不住压力，把房子给卖掉。
⑥ 断供潮什么意思
深圳那边有很多人买了房子，采取的是贷款买房，这样他们每个月要向银行还钱（里面有本金和利息），但是现在的房子价格大幅下跌，而这些人很多都是投机买房，希望通过房价的高涨来赚钱，由于房价已经跌到他们当时买房时的水平，他们将房子卖了并不会赚到钱，而这时他们还要不停的向银行还款，就是说他们要一直向外掏钱，而且明知自己不会再赚钱，所以他们停止向银行还款，也叫停止还供，指“供房”，称之为断供，就是他们采取违约的方式，这样银行将收回房产。由于大批的人采取这种方式，所以称之为潮，就是断供潮。
⑦ 断供是什么意思 房子断供好吗
断供在购房贷款中有发生，很多购房者一方面因为房子价格下降，另一方面自己的收入难以支付银行的还款额。无论是主观的还是客观的，都发生了。到底断供之怎么产生的，对购房者来说断供到底好不好？
弃房断供的起源
2007年8月美国全面爆发次贷危机，居高不下的房价开始破灭，出现了房屋断供现象 ，2008年，深圳房价持续下跌，许多人发现他们过去买的房子其价值正在不断缩水，他们所欠银行的购房贷款，其数额甚至超过了房子现在能卖出的市场价，也就是说，这些房子已经成了负资产，而一些房主则是选择把房子扔给了银行，不再偿还银行的贷款。
2013年有媒体报道称温州有15000套房屋出现断供，对此，温州市银监局负责“断供”调查的工作人员黄坤表示，“断供房”和“弃房”现象的确存在，但实际总数为595套。
2014年5、6月末，浙江杭州、江苏无锡、福建宁德、江苏新沂等地都有业主因个人按揭贷款逾期未还而被银行起诉的案例。这些案件中，业主大多声称“无力还款”。
2014年7月，银监会主席尚福林在上半年全国银行业监督管理工作会议暨经济金融形势分析会议上表示，“部分地区已出现房企甚至业主违约，一些中小房企的资金链紧张，三四线城市相关信贷风险需高度关注。
房贷断供的诱因
弃房断供潮的出现，业内人士认为，除了房价下跌，持有住房价格远低于个人继续要交纳按揭贷款的价格，导致房屋变成“负资产”出现主动弃房外，更有可能是购房者自身财务出现问题，或者炒房团资金链断裂而“断供”。
一、部分区域确实出现了房屋价格下跌幅度大于按揭贷款的额度，进而使得此类住宅业主的还贷积极性下滑。
二、此前商业银行对购房者的信贷资格审核不严。从实际情况看，很多银行给购房者的评估过程中，往往面临打分不严、评估值注水的情况。最典型的就是购房者的收入状况，其实是可以造假的。这往往使得按揭贷款的能力被虚假抬高，进而使得后期的还贷面临压力。
房价下跌，确实会给客户的违约提供了理由。“从契约订立的角度看，买卖双方都是本着公开公平的原则签订协议的。既然允许房价上涨带来的利好存在，也就允许房价下跌的风险存在。只有这样才是一个公平的交易机制。所以从这个角度看，法律和道德的约束下，弃房潮并不会马上出现。但确实要警惕这样一种力。”
房子断供的利与弊
从法律的角度，因为房价下跌而“弃房”拒还银行贷款似乎不可取。
北京市立圣律师事务所刘伟律师表示，住房按揭贷款一般以房产作为抵押，业主贷款逾期不还被银行起诉到法院后，如果业主没有其他资产可以偿还贷款，法院通常会拍卖房产。拍卖所得的资金银行作为抵押权人第一顺位受偿。如果足够偿还银行贷款本息和违约金的，剩余的会返还给房主。弃房断供的后果弊端是，如果拍卖得的资金不足以偿还银行贷款的，法院还会追缴业主的其他资产来偿还。购房者在断供前需要想好，是否是有利。
（以上回答发布于2015-11-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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