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深圳怎么找房

发布时间: 2022-05-22 12:06:01

⑴ 在深圳租房子,去哪个网站找比较靠谱

在深圳租房的话,你可以有以下几个选择:
1、通过地方租房网站,比如:蘑菇租房、豆瓣租房小组、租房网、58、赶集之类的,(蘑菇租房是国内真房源平台,免中介费,房租月付,现已入驻支付宝,芝麻信用分大于650分是可免押金)是个不错的选择。蘑菇租房也是深圳年轻人的最爱。
2、如果不想在网上找房的话,可去想要租的地方打听一下,小区的话可以问问门卫或者居委会什么的,也是有机会能找到真房源的。直联房东。
祝你能找到心仪的房子

⑵ 深圳租房什么平台好求推荐

在深圳租房,还是看你的需求:
如果是在网上找房子,贝壳、自如这些平台的话大多数都是租的是小区的房子,就是三室一厅你跟别人共住一套房子,不同的房间,客厅厨房卫生间阳台都是公共活动区域的,基本的家电都是齐全的的,拎包就可以入住,这些房子通常比较的贵一些。还有一些就是公寓房子,就是一个人一室一厅或者一个大单间有卫生间的,外面的基础设备都是很一般的,但是里面房东都是会为你装修好,就是跟酒店的风格差不多吧,有基本的家用电器,也会有专门的保洁阿姨清理卫生,在深圳这种房子还是很多的,因为很多房东都改造成这种公寓房啦,安全性也比较高
2.在咸鱼,58等看房子的话,里面很多都是公寓房(上面已经说明了)和普通民房,就是空房,啥都不带家电/家具的,这种房子稍微便宜一点,如果考虑常住的话,可以住这种,省钱,自己买家电家具完全OK的
就我自己个人的话,就在一个区域直接打楼下的租房电话联系房东,因为长期都是在深圳的,就是找那种民房,啥都不带的,然后自己买家具/家电,超级划算的。首先还是根据自己工作地找房子啦比较的好,不然上下班通勤时间会让你怀疑人生

⑶ 在深圳租房应该去哪里找房子

要看你租什么样的房子了。如果是小区房,一个是去中介,由中介介绍,不过成交后中介会收取一个月房租作为费用。一个是去小区物业,签约后也会付一定费用给物业。如果能自己联系到房东那是最好的,可以省中介费。
如果要租农民房,自己抽时间去农民房转转,房东一般都会留电话在出租房上,直接打电话约谈就行,一般不需要中介费。不管是哪里一定要签合同,算是一种保障。
祝你租到称心如意的房子。

⑷ 深圳想要租近地铁交通方便的房子,在哪里找

来窝‎趣小成序找房,窝‎趣上的‎房源靠近‎地铁龙华线‎、4号线、5‎号‎线、环中线6号线、光明线‎、10‎号线、11号线、机场线、3号‎线、8号线,租房子可以上窝‎趣小成序去看看,‎现在租房‎还有新‎人优‎惠‎新人签‎约立减1‎50元‎。。如果我的回答能够对您有帮助的话,请采纳

⑸ 刚毕业想去深圳工作,有什么找房子方法吗

过来人建议:
1、不要急着找房子,可以去宾馆或者青年旅社先住几天再说(避免找的工作地方太远上下班麻烦);
2、先找到工作,尽量找包住的工作(能省好多钱);
3、找到工作后,如果不包住,找房子尽量选择就近原则,还有找房要注意,不要看什么房东直租之类的小广告,也不要找所谓的XX公寓,很坑的!一般来说像那种城中村老房子,租金便宜本地房东还很好说话,不会收乱七八糟的费用,二手房东就非常坑,各种费用各种扣钱。
4、关于找房子的方法,一般是去城中村转悠,新装修的XX公寓就别想了,甲醛重不说租金也贵。一般城中村出租房子的话门口都会贴有联系方式的,很多时候房东就住楼里,打电话就能看房。
好了,就不啰嗦了,基本就这样。

⑹ 刚刚来深圳,如何最快地在深圳找到满意的房子

自己之前自己写的东西,你可以借鉴一下

首先,你要明确自己想要什么样的房子。

第一是,明确自己能够接受的价格区间

第二是,确定区域,距离上班地点近(市区),还是考虑价格,可以接受偏远而交通便利的郊区(地铁口、公交站)

第三是,明确房型,比如情侣同居,那么你会想找一个独立空间,比如大单间,比如一室一厅的单身公寓;比如你与你室友一起找,你可能想要一室一厅,或者两室,或者也可以接受与别人合租;比如你一个人住,那可选范围就比较大,可以自己住单间、单身公寓、也可以合租,主要看你自己,到底想怎么住。

第四是,明确自己不能让步的租房需求,比如说,女生想要独立卫生间的,比如一定要有阳光的,比如不与男生/情侣合租,比如要有阳台的,比如要养宠物空间的,比如一定要有电梯的,比如要有厨房的

注意,第三点非常重要,可以帮你筛选掉大部分不符合你需要的房源,从而节省了看房时间和路程的奔波。

经过这四点,我们已经基本确认了自己想要的价格地点房型特点

这样一来,就很清晰了

其次,善于利用租房网站/APP

我想找房一般年轻人都知道上网找,最常用的就是58、赶集和豆瓣了,当然现在租房的网站app已经非常多了,深圳的话有:自如、链家、租我家、合屋等等。你想要利用这些工具找房,首先要了解这些工具。

*58、赶集现在基本上被中介占领了,但只要耐心还是有很大几率找到满意的房的,因为房源比较多,而且筛选机制健全。注意如果你不想交中介费的话,可以点选他们的【100%个人房东】这里面基本会是个人房源,但是房源比较少,并且仍然有比较大的几率遇到坑爹的中介冒充房东、或是房屋托管公司、以及二房东。我就遇到过,所以我基本不用58、赶集了。

*豆瓣豆瓣的话,相对来说房源比较真实,基本上是房东直租或者租客找室友,并且豆瓣上找来的小伙伴一般来说,会跟你比较兴趣相投,有点小文艺,生活也会多点趣味。但基本上以找合租为主,如果是想自己住的,上面的房源其实是比较少的。(PS小伙伴补充,随着豆瓣找房越来越成为主流,很多中介开始来抢地盘了。。。)

*自如自如是链家自己去承包的一些房源,进行统一改装后,再出租,提供一些服务,保洁维修之类的。但是租金一般比市面上同等房源要高一点,再加上需要服务费,个人认为是比较不值的,有朋友住自如,12平左右的房间要2100,加上服务费物业水电,一个月要2500左右,2500在次一点的小区,可以租到不错的主卧了。

*链家链家门店很多,甚至可以不用下APP,可以接受中介费的朋友,直接去链家门店吧,中介一般手上的房源比较多,质量也比较好。中介一般是一个月房租或者半个月房租,但不能接受中介费的,只能呵呵了。

*租我家它的最大特色是租房给补贴,跟滴滴、uber一样的,不知道补贴能持续多久,反正都拿着,力度还蛮大的。上面房源比较一般,要么是高档得要死的品牌公寓、高级小区,要么就是城中村的农民房,或者是一些老小区的房源,中档位的房源比较欠缺。有个办法,可以蹭补贴:不管你是不是上面找到的房,都可以把房东拉到上面签约拿补贴。这应该是唯一一个给租房补贴的租房软件了。但不知道是不是巧合,我在上面找到的基本都是真房东直租,不知道他们是不是有相关机制。

*合屋合屋把深圳主要的一些青年公寓/白领公寓都集结到了一起,什么猫宁公寓、窝巢、微家、warm+、乐豆,这个也是主打合租、找室友的,选房之前,会让你选择标签,什么铲屎官、星座控,挺有意思的,也许可以找到趣味相同的室友,但是只能合租,这个实在太局限了。

再次,根据你的需求,选用适合的租房软件

好了,现在你可以结合上面2点来锁定找房了。

土豪可以接受中介费的,可以用链家或者直接去58、赶集上找中介。

找室友,可以用合屋、豆瓣

想省点钱,可以用租我家

需要保洁,稍微能接受一点高价位的,可以找自如

......

最后,一些注意事项

*如何辨别真房东、二房东和中介

真房东往往很diao,一副你爱租不租的样子,你可以直接在电话里问他房屋的一些问题,他一般会照实回答。因为他完全不担心房子租不出去,这也是深圳的市场决定的,呵呵。

二房东和中介呢,一般从打电话开始就会各种吹嘘房子的好,看房时,会十分关注你的感受,你稍微提出一点不顺心的地方,他都会给你相关承诺。这是他们工作性质决定的,早点成交,早点拿佣金。

*最好带上朋友同行,以防万一。

万一是很低的概率,但是万一碰上了对你就是100%,尤其是女孩子,要特别注意。如果初来咋到没有朋友同行,还是选择比较安全的有实名认证的软件网站,比如租我家、自如。

*注意水电、房间设施

最好把房间所有的电开关、水龙头、煤气灶、电器全都开启试试,如果有坏的,现场反馈。

注意家具,最好列一张家具清单,与房东确认签字,以免到时退房时,他说你少了张椅子,那就说不清了。

一些损坏或细节,如果当初看房、签约时没注意,入住后七天内一般是可以让房东来维修的,即便是不需要的维修的,比如桌子的裂痕、抽屉坏了之类的,一定要第一时间拍照发给房东,以示存证,并保留聊天记录。日后退房时,免得房东找各种细节扣你押金,说不清了。

但房东要扣你点押金,是不可避免的,这个只能靠处理好关系,和自己格外的注意吧。

入住前,要再三确认原房主、原租客已经结清水电、燃气、物业费。以免当冤大头。

⑺ 如何在深圳找房子

首先可以在网上先找找(我现在住的就是网上找的),可以上58-同城,或者赶-集-网,输入准确地名先找找,如果没有,那就要实际去到地方找了

⑻ 深圳租房去哪个网站好

深圳租房可以用:优区生活(深圳本地网站)、蛋壳公寓(品牌长租公寓)、蘑菇租房(SaaS租房平台)、豆瓣小组(社区群组)六六直租(原名zuber)

1、优区生活(深圳本地网站):进入主页,发布求租,系统自动匹配房源,房源信息均为实时消息。房源类型有小区房、公寓房、农民房等等,价格还算阳光,品质还算可以。好处是能帮助筛选合适房源,省去第一步寻找的时间,可以尝试一下。

4、豆瓣小组(社区群组),豆瓣上有很多的深圳租房小组,部分小组已经有10w+人数,小组平时十分活跃,有很多房东会在上面发布房源信息,而租客也会在上面发求租帖或寻找房源。豆瓣找房最大的好处就是能直接找到房东直租的房源,各种价格的房源都有,有时间的话可以在里面淘淘宝,不过也要排除部分中介。

5、六六直租(原名zuber),一个主打合租找室友的平台,平台上多数为合租、转租房源,有中介、有房东、也有二房东,所以在找房时要多多甄别是否中介房源,平台上基本覆盖了房源视频,所以可通过图片与视频双重模式查看房源,目前已经上线了小程序。

⑼ 深圳找房子租房软件有吗

肯定是有的咯,我就用过。

⑽ 在深圳怎么租房子

昨天朋友推荐了一个“51个人房源”平台,看着像是都是房主直租的

反正也没中介费,服务费,打了几个电话。
还行,基本都是房东或转租的,就是有几个合适的都租出去了