1. 在天津怎么获得购房资质呢
如果您想在天津买住宅。需要由天津户口或者连续两年纳税或社保
天津落户方式一是办理人才引进，落到天津人才市场的集体户口，目前人才引进的政策要求是申请人必须是本科学历以上，35周岁以下，研究生学历以上年龄可以放宽到45周岁以下；二是在天津缴纳两年以上社保之后买房办理积分落户。
2. 请问天津的购房资质是怎样的
~
目前要在天津买房需要满足以下三种情况：
1、有天津本市户口。
2、有天津集体户口，包括公司集体户口、学校集体户口等。
3、在过去3年中连续24个月缴纳社保或者纳税记录。
只要您符合以上任意一条，就有在天津购买住宅的资格。公寓项目不需要购房资质，且不会占用购房人购房资质。
目前在天津单身只能拥有一套住宅，家庭可以拥有两套住宅（滨海新区除外）。天津目前实行的是“认房又认贷”的政策。认天津的房，认全国的贷。也就是说如果在您名下有天津市内的房产，那么您想再买就属于二套房了，单身的话就不能再购买了；如果您在全国范围内有过住宅的贷款记录（公寓项目，车贷等不算），不论是否还清，在天津再买房都属于二套房资质。
所以根据您的情况判定，您属于天津学校集体户口，可以在天津购房，且属于首套房资质，首付最低可付3成即可。
3. 想要在天津买房，需要有什么资质
天津市限购政策
其中一人是本市户口或两人都是：个人名下最多有一套住宅，家庭名下最多有两套住宅。
两人都是非本市户口：购房之日起倒推，36个月内缴纳24个月及以上社会保险或个人所得税，且断缴或补缴不超过3个月，不论是个人还是家庭，都最多只能有一套房。
目前现行的政策是认房又认贷：认天津的房，全国的贷，包括贷款记录
滨海新区情况稍微有些特殊，在拥有购房资质的情况下，不限制购房套数。
一、自然人
（一）津籍:天津本市户籍居民家庭居民家庭成员（或单身人士的）身份证件、户口簿、结婚证（离婚证、离婚协议）的原件和复印件、拟购房人签字的《购房人家庭情况申报表》
1.集体户口
天津市工作单位集体户口是本市户籍的一种形式，属于正式户口
学校集体户口购房时同样属于天津正式户口
（二）自然人-非津籍
非天津本市户籍居民家庭居民（或单身人士的）身份证件、户口簿、结婚证（离婚证、离婚协议）的原件和复印件、拟购房人签字的《购房人家庭情况申报表》
（三）自然人-外籍
外国人在天津需要连续24个月的纳税或社保，除此之外，还需要：护照复印件、中文译本公证、《首次购房承诺书》
（四）自然人-港、澳、台
港澳台籍，不仅需要满足纳税或社保的条件，还需要：《港、澳、台居民来往大陆通行证》原件和复印件如姓名有繁体字需提供中文简繁体为同一人声明公证《首次购房承诺书》
二、特殊情况-未成年人
未成年人（未满18周岁）购房：另需提供
监护人身份证
户口本复印件
被监护人户口本复印件（身份证）
监护人公证书原件2份
拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件
三、特殊情况-落户
积分落户：根据住房，年龄，社保，学历等信息积分落成天津集体户口
人才引进：35周岁以下，统招本科及以上学历，纳税社保三个月以上，可落成公司集体户口
三、特殊情况-联名
夫妻双方一人为天津市户籍，另一方为非本市户籍，可以共享天津本市购房资质
夫妻双方均为外地户籍，一方可以提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明且满足本市购房条件的，是可以夫妻另一方名义购房的
多户外地户籍居民以共有方式购买一套住房的，需每一户购房家庭提供社会保险或个人所得税证明
家庭成员有驻津部队现役军人和现役武警的，需提供军（警）身份证件代替身份证；未成年子女无身份证的可用户口簿替代。
四、人才引进新政
租房落户：35周岁（含）以下具有普通高校全日制本科学历人员或45周岁（含）以下具有普通高校全日制研究生学历人员，在我市合法稳定就业、居住，并取得《天津市居住证》，连续一年以上缴纳社会保险（不含补缴）的，可以申请在本人或直系亲属在津名下合法产权居住落户；无本人或直系亲属名下合法产权住房的，可以申请在本人稳定居住的合法租赁房屋所在地社区集体户落户。
五、人才引进新政
“海河英才计划”：
海河英才计划主要引进五类人才：学历型人才、资格型人才、技能型人才、 创业型人才、急需型人才。
人才类型确定:
1. 学历型人才: 对全日制高校毕业的学历型人才落户， 本科一般不超过 40 周岁， 硕士一般不超过45 周岁， 博士不受年龄限制， 可直接落户。
2. 资格型人才: 对获得副高级及以上职称 ， 以及拥有国内外精算师、 特许金融分析师( CFA)、 金融风险管理师(FRM)、 注册会计师、 注册税务师、 注册建筑师、 注册勘察设计工程师、 注册资产评估师、律师等执业资格的资格型人才， 可直接落户。
3. 技能型人才: 高等职业院校毕业并工作满 1 年或中等职业学校毕业并工作满 3 年的、具 有高级职业资格、 不超过 35 周岁， 具有技师职业资格、 不超过 40 周岁， 具有高级技师职业资格、 不超过 50 周岁的技能型人才， 可直接落户。
4. 创业型人才: 对创办符合我市产业政策且企业稳定运行超过 1 年， 个人累计缴纳所得税10万元以上的创业型人才， 不受年龄限制， 可直接落户。
5.急需型人才:对人工智能、新一代信息技术、高端装备制造、新能源新材料、生物医药、数字创意、航空航天、节能环保等战略隆新兴产业领域重点企业的急需型人才，由企业家自主确定落户条件。
4. 目前天津市的购房资质
天津市自2017年04月01日正式实行限购政策。
天津市户籍（集体户口、学生户口也可以视为天津市户籍），单身名下可购买天津市一套住宅，但第二套及以上可在滨海新区购买。
天津市户籍（集体户口、学生户口也可以视为天津市户籍），家庭名下（单身名下抚养一个未满18的未成年子女也视为天津市家庭）可购买天津市两套住宅，但第三套及以上可在滨海新区购买。
非天津市户籍，需满足在购房时前三年内需要连续24个月社保或纳税（其中纳税若缺乏3个月可去当地税务局进行补缴，也可视为买房凭证），单身或家庭可在购买天津市一套住宅，但第二套及以上可在滨海新区购买。
5. 天津花钱办购房资质
摘要 能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭,即符合外地人在天津买房条件,限购1套住房。
6. 天津的购房资质
在天津购买住宅需要满足以下两个条件之一
1、天津市户口个人名义1套、家庭名义2套
2、三年内连续两年纳税和社保
7. 外地人在天津买房花钱买资质属于合法吗
根据相关资料查询显示外地人在天津买房花钱买资质是合法的。天津花钱办购房资质外地户籍的购房者，应该在天津税务局或者社保部门申办个人所得税完税证明或社会保险证明，再持家庭成员身份证件、户籍证明的原件和复印件，到房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》。出具《购房资格证明》后，才能购房。
8. 天津购房资格证明怎么办理，我的资格应该够了
非天津市户籍居民家庭在购买天津市市内住房前，应先到税务或社保部门申办在个人所得税完税证明或社会保险证明，再持家庭成员身份证件、户籍证明的原件和复印件，到房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》。出具《购房资格证明》后，方可签订购房合同并办理合同备案或产权登记。
9. 天津购房资质问题
天津从4月份开始限购，目前在天津买房的限购政策有：
1.具有天津市居住户口或集体户口可以在天津购买住宅，个人限购一套，家庭名义限购两套。
2.外地户口的话，需要在天津最近三年内有连续两年以上的纳税或者社保记录，无论个人还是家庭名义都限购一套。
3.滨海新区所谓的“不限购”指的是没有购买套数的限制，实际上对于资格仍然有限制
关于解决购买资质的问题，主要两种常规解决方案：
可以走常规的纳税或社保的路线，即纳税或社保满足以后就可以购买——优势：年龄和学历要求相对较低；劣势：周期长，需要两年的纳税或社保记录
对于纯投资或落户的外地客群而言，可以走“人才引进”的方式，即找相关办理户口的中介办理人才引进，成为天津市的集体户口从而获取购房资质——优势：办理周期短（3~6个月），见效快且风险较低5w左右；劣势：要求年龄35周岁以下，学历在本科或本科以上。