① 天津富力又一城好不好
一、富力又一城
富力又一城又名津南新城，由广州富力集团开发，位于津南区咸水沽镇天津大道与东沽公路交口。项目整体规划完整，有洋房、高层、小高层、别墅等多种业态。周边生活配套发展成熟，包括大型商业、教育、公共交通、银行邮政网点学校等方面，生活便利度高。
优势：
1、从位置上看，位于规划的津南新城，北侧连接海河教育园区，南侧是海河故道公园环绕，人文环境与生态环境良好。
2、从交通上看，有天津大道、津沽公路、津港高速等多条城市主干道快速路，自驾便利；1号线东延线的东沽公路站在该项目北侧约2公里处；
3、从配套商看，大型商业配套如月坛商厦，教育配套如津南实验小学、咸水沽四中、咸水沽一中等，景观配套如海河故道公园等。
4、从项目规划看，各个板块规划清晰，功能齐全，中心位置有一条商业街；项目北侧临近国家会展中心，会受到一定的区域发展带动作用。
劣势：
1、社区体量大，居住密度高，影响居住舒适度；
2、目前轨道交通1号线东延线距离2公里，其他尚处于规划建设阶段。
总体来说，该项目适合关注生活便利度与教育配套的刚需客群与本地的初级改善客群。
② 我在天津，是在南开区 白堤路那里买房，还是王顶堤迎水东里，还是河西区南楼的景兴西里好呢，哪个更有升值
三个地点当中王顶堤的位置最差，价格当然最低。但是白堤路跟南楼那个地方都是非常非常老的楼房，升值潜力不大而且一旦拆迁可能还不如你现在购买的价格高。所以这三个地方不推荐。如果想买二手房升值的话，建议挑选房龄10年以内的。你说的这几个地点都还不错，但是挑选的楼盘都过旧了。
③ 天津沽上江南城怎么样
沽上江南位于津南咸水沽板块，位于咸水沽红旗路以东建国大街以北，是由天津中冶新华置业有限责任公司打造的高层和别墅项目。
从商业上来说，沽上江南的位置还是十分优越的，与项目相邻有津沽大街、月坛商厦、华润万家和国美电器等，大型商业的加持使该项目备受关注。此外，项目处于咸水沽核心区域，周边的医疗、教育资源也十分完善，在距项目500米以内，有咸水沽第三小学、咸水沽第四小学以及咸水沽医院，也正是因为此，项目周边的交通状况较为拥堵，出行上不是特别便利。
从项目本身看，整个项目的建筑风格符合沽上江南的案名，白墙灰瓦，颇有水乡韵味。从前几期的交房情况来看，项目小区环境还可以，只是没有做到纯人车分流，而且小区也没有门禁，物业水平相对较差。
总体来讲，该项目地段还是十分有优势的，生活上会很便利。但交通状况的拥堵，物业水平的相对较差等会造成项目的居住舒适度较差。
④ 津南咸水沽富力又一城项目怎么样
富力又一城位于津南区天津大道与东沽路交口，是一个集居住、商业、办公、教育、休闲为一体的现代化国际新城。周边的生活配套相对较为完善，距离地铁1号线东沿线东沽公路站2公里以内，临近海河故道公园，内部绿化环境好，水域环境较好，适宜居住。目前五期高层剩余在售，30和33层到顶，户型为123、135、148平米3居，均价13000元/平米，预计2020年9月30日交房。
⑤ 天津哪个区的楼房最有升值空间
天津房子还能升值？ 太难了。沿海的好一些。
⑥ 天津落户在哪里买房子最合适
天津目前是采取区域发展的策略，所以在天津买房一定要选好区域。
那怎么选区域呢？
首先要明确自己在天津买房的最终目的是什么。
例如：为孩子将来高考（天津考生人数少，高考录取分数线低，考上理想大学几率大），那就选择教育资源好的区域（市内和平，河西，南开或者西青区和滨海新区）这里个选择：是小学就转过来，参加小升初摇号，还是高中过来只参加高考，两者选择的区域方向是不同的
例如：北京工作，但在北京买房有困难，考虑在天津买房（双城生活），那就要选择交通方便的区域，（天津站-河北区，南站-西青区，西站-红桥区）东站和西站都在市里，周边房价35000左右；南站在天津发展最好的西青区域，400米就有新楼盘发售，房价在20000左右，你要怎样选择呢？
例如：刚需买房，在天津工作，准备长期在津生活，考虑方向是环城4区的房子。
为什么考虑环城4区，市里的房子不行吗？市里的新房贵呀，越靠中心城区越贵，均价都要30000以上，二手房也不便宜。刚才说了，南站旁边的好房子20000，别的地方会更便宜，10000左右就行，省下的钱干什么不行，再有天津地铁，公交都很发达，出门只要有地铁，去哪里都方便。
例如：投资买房或者孩子高考完要收回投资的，考虑买公寓房，市内的南开区，河西区的公寓房。西青区，静海的天津健康产业园区，团泊东，团泊西版块，津南的海河教育园区。
为什么考虑这些区域，别的区域不行吗？我们的前提是投资，首要保本还要产生利润。公寓房可以落户，都带装修，买了不住可以租给开发商，每月租金4000~10000，比如南开区天塔喜马拉雅，每月租金是10000元，3年的租金直接可以抵房款。
天津买房可以从“教育，交通，商业，医疗”几方面来考虑。再有就是选择的区域未来的发展，以及当前房子的价格水平，有发展又是价格洼地的区域，当然可以投资购买。
欢迎朋友们来天津落户，买房，工作生活。直白的说，大家在天津买房，首先要落户，然后明确购房目的，根据自己兜里的钱，找靠谱的朋友也好，中介也罢帮自己参谋，看3处楼盘做个对比，一定要选对区域！选对区域
⑦ 在天津四个郊区买楼房为孩子上学哪里最合适包括哪个区重点高中好最好具体到小区的名字谢谢
西青有杨柳青一中，是市重点，我的学校，周围房子有那个莱茵
⑧ 富力又一城这个房子怎么样
富力又一城位于津南区咸水沽，天津大道与东沽路的交口。开发商为上市公司富力地产，以高层为主、洋房、别墅多种业态为一体的大型综合社区。项目自建配套完善，可以满足日常生活购物、业主孩子上学以及医疗交通。满足刚需及改善人群的需求。 项目优势： 1、交通：项目与天津大道的直线距离在1公里以内，且近津沽公路、津港高速等多条主干道快速路。距离地铁1号线东延长线的东沽路站，2公里左右。可以保证出行的便利性。 2、配套：项目自建商业街，距离月坛商厦直线1.5公里左右，生活购物等基本需求可以得到满足；项目内部建有咸水沽第四中学和津南区实验小学，孩子上学比较便利；项目距离咸水沽医院直线距离为1.5公里左右，医疗配套也相对比较完善。 3、开发商：项目由全国房地产排名前10的上市公司——富力地产打造。物业自持，后续生活品质有保障。 项目劣势：1.楼群密度较大，涉及到一定的光照遮挡问题。2.物业公司成立时间较短，缺乏物业管理经验
总体来说，富力又一城确实是一个不错的楼盘。
⑨ 金地艺华年怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：天津金地艺华年
别名：盈翠名轩|盈翠名邸
城市：天津
楼盘位置：双港镇梨双路与津港高速辅路交口南侧
开发商：天津金地盛景房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：多层,小高层,高层,板楼,
公交线路：613路：天南大新址，华山里
304路：双港新家园，茂名道
612路：天南大新址，南开大学
838路：兴华二支路站
706路：大寺镇政府站,兴华二支路站,大寺中学站,兴华一支路站
705路西线：大寺中学站
688路：贾庄子站,大寺东站
132路：燃气公司塘汉路站
659路区间：贾庄子站,大寺东站
705路东线：大寺镇政府站,兴华二支路站
711路：大寺镇政府站,兴华二支路站,兴华一支路站,仁居锦园站,龙居六区站
186路：贾庄子站,大寺东站
659路：贾庄子站,大寺东站
183路：贾庄子站,龙府花园站,大寺镇政府站,柳杨道站,大寺龙居花园站
134路：燃气公司塘汉路站
521路：燃气公司塘汉路站
628路：大寺镇政府站,大寺龙居花园站
708路：大寺镇政府站,兴华二支路站,兴华一支路站,西青开发区燃气公司站
其他交通方式：天津大道向西北方向出发,朝东沽路/仁恒滨河湾/咸水沽西/海河教育园方向,靠右进入东沽路桥，左转进入东沽路，右转进入南慧路，左转进入雅润路，右转进入津歧线，直行进入津沽线，直行进入津沽公路，左转进入白万路，右转进入鑫港五号路，直行进入睿科道，直行进入景荔道到达终点
规划信息：其占地面积为102800平方米，容积率，绿化率45%，共80栋楼，停车位共 1161个地上、地下车位，车位比1:0.8，租售待定
周边配套：【餐饮配套】正阳春鸭子楼（津南店）、宝祥海鲜大酒楼
【学校教育】海河教育园、华夏未来幼教集团领世郡双语幼稚园、环美双语幼儿园、双港新家园实验小学、天津开发区国际学校天津分校、双港中学、双港实验小学、河西中心小学（新梅江规划中）、天津师范大学第二附属小学(分校)
【周边医院】圣德立康医院、赛达医院、红磡领世郡医院、常春藤医院、海河医院、环湖医院、胸科医院、天津市第四医院、珠江骨科医院
【邻近银行】中国建设银行天津领世郡支行、工行红领支行、中国农业银行（双港支行）
【商业环境】优选生活超市、华润万家津南区鑫港园分店、双港新家园菜市场、锦堂生活购物广场、人人乐超市、田园商业广场（易买得超市）、永旺天津梅江梦乐城购物中心、梅江田园购物中心
【其他设施】十三万方中央公园（项目边上，规划中）、太湖路公园、卫津河公园
内部配套：规划有绿地、停车场、社区服务站等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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