Ⅰ 咨询天津买房子
外地人在天津购房需要至少一年以上的完税或是社保证明，如没有可以联系我私信就行。
80平米左右的房子在天津来讲大约分3个档次，一个是单价在1万左右的，地点肯定是在外环以外了，如中北镇，不过中北的房子要高于1万了现在。在一种就是在红桥，北辰，河北的偏僻地方的单价在1.2万左右的，在一种就是中心城区的南开 ，河西，河东一些好地段，河北一些好地段，红桥的好地段的单价在1.7万左右的。视小区不同，朝向不同，楼层不同，价格会有上下的浮动。
目前征信良好，首套可以首付3层，如100万 首付30万 贷款70万。 如果你要贷款70万，你的月还款已经超过5千了，意味着你的收入证明要超过1万了，银行要求要提供流水了。
Ⅱ 天津碧桂园房价多少 房子怎么样啊
精装修6000多
毛坯5000多
房子大多数是公寓式的，户型50平方的都有，100多平方的也有
要的就尽快了，听说他们已经开始了排号
Ⅲ 天津房地产到底有多深
这问题现在已经说的很滥了没什么意思了,我不知道你说伙食是指什么,最近是米和面要涨价一些小本的(卖果子的)也随之涨了上去,可工资好象也在涨吧(企业不算)如果你说的伙食不是这些那你可以去塘沽和开发区看看你就不觉得天津的吃的贵了,天津的食物性价比我想在全世界都能排上名吧中国人是最讲究吃的,天津更不用说了吧,至于汽车,我觉得天津老百姓现在是有车的越来越多,在中环不但没提速倒是在上下班点经常堵车呢,而油价我想如果楼主是玩车的人不应该不知道我们国家的政策国内油价比外边便宜多了,差额当然国家给补,当然加上养路费,强制险等等的确不便宜,再说楼盘,如果你3年前把钱在塘沽买房2000一平米,估计现在你不但没有2,30年的债压在内心中,也许你现在还是个富翁呢,成功往往属于有远见和塌塌实实而非成天抱怨的人的,以上是小弟的个人观点,如有得罪之处还望见谅
Ⅳ 天津房地产开发商排名
天津房地产开发商排名TOP20 1 天津富力城房地产开发公司 2 天津万科房地产有限公司 3 天津住宅建设发展有限公司 4 天津房地产发展有限公司 5 万通地产 6 金融街置业有限公司 7 首创置业管理有限公司 8 红墈房地产开发有限公司 9 天津泰达建设集团有限公司 10 天津星耀投资有限公司 11 远洋地产（天津）有限公司 12 天津融科智地有限公司 13 天津松江集团有限公司 14 天津招商房地产有限公司 15 天津川正投资有限公司 16 天津融创奥城投资有限公司 17 保利房地产开发有限公司 18 天津津滨发展股份有限公司 19 天津中新房地产开发有限公司 20 恒大地产集团天津有限公司
Ⅳ 2012年天津房价会下降吗
天津外环线以内现在的新房房价起码要1.5万至3万不等，谁说不高？你们也不去问问天津人的收入是多少？在北方的大型城市来说，天津的生活成本算是低的，因为天津的吃穿不算高，只要把房子买完就没什么大的投资了，但是天津普通人的收入很低，那些公务员铁饭碗的不算，单纯在外企打工的所谓白领有几个税后能过8千？这一点压根和北京上海写字楼里的白领就没法比。所以，相对于2万的房价来说，谁说天津房价不算高？
天津的房价相对于天津的收入其实算是很高了，但是在北方就只有北京天津两个巨型城市还值得那么多大学生来奋斗一下，所以外来人口会支撑天津的房价不会降，政府的明降暗升也不会使房价下降，所以我觉得在2013年天津房价还会涨，因为全国来看，一二线城市还会涨，三四线城市会平稳或下降，天津算不上一类，但可以说比二类还强点，所以符合这个规律。但是放到长远来看，比如十年二十年，现在老龄化那么严重，到时候要空出很多老房子来，和当时的收入来比，已经没有人把注意力都放在房子上了，到时候的社会程度可能和今天的美国一样，所以到时候大家都住house了，不是今天的apartment，谁还管它涨不涨呢。
Ⅵ 天津2019年的房价走势是什么情况的呢
上图为2018年的天津房地产整年走势图，可以看到天津的房价在整体限价限购的情况下，在5月份海河英才计划的推动下，房价开始向上，到目前为止，相较于年初3-4月的价格来说，仍然维持在高位。
2019年的天津房价情况，这边提供两个观点：
1、2018年和2019年会迎来大量公司之间的快速并购，大型开发商占据市场的大部分份额，主要原因是在2015年开始，各家房企都接触到一个新的融资渠道，公司债，在2015年开始，各家企业都可以在5%的利息获得大量资金用于开发和建设，但是到了2018年和2019年，公司债融资渠道全面停止，且到了该还之前贷款的日子，各家房子的资金链面临严重的考验，所以大部分小型的开发商都会被大开发商收购，而资金债务情况良好的公司会全面占领市场。
2、天津的房价价格会在稳中略升，房价的构成是来源于开发商拿地加成本和利润的体现，一般来说开发商的售价是拿地成本的1.8-2倍，那目前天津这边的拿地价格来说，河西区绿城集团拿地解放南路地块，土地成本价格在2万3，按照成本核算预计价格会达到4万5左右，周边目前在售房源价格在3万8-4万左右，地价会推升区域的房价。
明年的房地产情况大部分时间应该还是处于维稳的状态，然后保持房地产健康稳定的发展。
Ⅶ 两年之内，天津的房价会怎样变化
各位好！，近期，评价里问各部房屋的朋友们，谈一下我本人浅见：回答里例举的那好多个地址就是我自身感觉将来很有可能增值发展潜力大一丢丢，且较非常容易转手的。较为偏重从资本增值的视角来回应，更适用没有天津工作中日常生活的人，如果是刚性需求自住，就不必考虑到什么升不增值的，没脑子选离工作中得近的，上下班时间实际上是危害满足感的一个关键要素。
最终说一句，要不是小孩立刻要念书且对校区有很高规定的，慎买学位房，买的话只有买友谊，由于近期校区现行政策会转变很大，多校划片现行政策应当会在这里两年逐渐贯彻落实。自住型商品房提议先不必太过在乎校区难题。坦白说，我认为天津优质教育这方面做得还不错，名牌大学和普校不容易存有着天差地别。
先上结果：不容易暴跌，个别区稳步增长，剩余区横盘整理或略降。
Ⅷ 买房子-天津-塘沽
可以啊，塘沽的房子开发区的还是不错的，鸣石园的房子是小产权的，80万可以再工农村附近买新房啊，那得房子还是可以的。首创国际城，蓝山国际，贻成豪庭，还有开发区的，滨海智谛山，
Ⅸ 天津房价为什么那么贵啊
1：导致房价爆涨的第一个因素：银行竞争下的贷款开放。
其实房价的爆涨的因素主要是因为百姓在替政府所犯下的错误买单。比如以前一个开发商通过某银行贷款了1000万开发了一个房子。如果还不起那他就倒霉了，因为所有的银行都是一个体系，你欠了钱没还就再也没有翻身的机会。但是中国在银行改革的基础上开了一条口子，为了各银行之间的竞争所以把工行，农行，建设银行等等全部独立运营。这本来是好事。但问题是这些银行都不是私有的，而是国家的。我们不难想象。当一个开发商从工行贷款1000万的后果。他只需要用500万来开发房子，然后把售价提升，再把这个开发中的房子按他的售价标准抵押从农行再贷款 2000万，然后再用这 2000万中的1000万开发一套售价更高的房子来找建设银行抵押贷款4000万。就是这样一个滚雪球的疯狂贷款模式。
房子卖不卖得出去不重要，关键是房价要高，不得降价。反正银行的钱不是私人的，所以稍微疏通一下行长加之又有‘合法的’高零售价的楼盘做抵押所以自然就越来越好从银行贷款。
那么这样造成的结果就是，房子价格只攀不跌！因为不能跌！一跌银行贷出去的款就再也回不来了。这可是政府的银行，政府的钱！所以为了堵住这个资金黑洞一些被收买的专家、媒介便开始疯狂制造舆论用各种舆论手段威逼利诱人买房子。
比如土地资源严重紧张，再不买房将来就只能住在郊区呀之类的。导致人们不得不去买房。其实住不了市中心这种情况这根本不可能发生，城市居民是一个新老替换的过程，要上班的住城里，老人退休喜欢住郊区。只要人口不爆炸就不会出现上班族住不了市中心的情况。虽然这些舆论造成了很多人买房子，但是仅仅是这样，房价还没有高到现在这样的离谱。紧接着政府又犯了第二个错误。
2：导致房价爆涨的第二个错误：中国特色的按揭。
按揭本来是一种西方很流行的制度，也很合适。但这个制度一旦运用到中国就有点问题了。因为从大的体制上来说。所有银行都是国家的，而不是私人的。所以贷款这个关口就不可能控制得住。只要文件上说得过去，人们就能贷到款。
为了早日缓解第一个错误所带来的资金黑洞。政府开始实行个人按揭制度来售房。还经常举什么美国老太太和中国老太太的例子来诱惑人们去按揭。确实有人按揭了，而且是疯狂的按揭。只要和银行有点'路子'的人。他们先按揭一套80万的房子，自己出10万首付然后再从银行贷出70万。之后再把这个房子抬高价格到180万出售。这个时候他们的亲戚或者老爸老妈再去买下，也用按揭的方式自己出首付30万再从银行贷出150万。然后就不管了。他们不还贷款怎么办？银行爱收不收。反正根据合同我还不上钱你可以收走房子，我们两不相欠。
所以转了一圈，抬高了几倍价格的房子又回到了政府回到了银行手里。这就解释了为什么很多新楼盘刚开始修就被'炒房团'买走了。他们炒的不是赌房子会升值。而是拿了房子去收拾银行。
银行拿到这个房子怎么办？更不敢降价了。只好再加点价接着卖。所以普通老百姓现在根本别想买到真正合理价格的房子！即使你直接从开发商手里买来的房子都说不定已经转了好几次手又回到银行以及开发商手里的了。说句不好听的现在8000/平的房子里，有只有2500才是房价，有5500都是以为决策错误带来的资金黑洞！也就是说你正在替人任劳任怨地擦屁股。
Ⅹ 现在天津的房价怎么样啊，想在天津买套房子，最好是新开发的有推荐么
天津的话，房价长的也挺快的，现在稍微中心点的地方都三四万了吧，滨海新区新开发的鼓浪水镇比较好，价格应该还说得过去