⑴ 天津联发欣悦学府优劣势
联发欣悦学府位于滨海新区北塘大街南侧北塘古镇对面 ，是由联发集团天津房地产开发有限公司打造的综合性社区。位于北塘古镇区域。项目在北塘古镇西北侧，处于天池北路与信州道交口处，生态资源丰富，近赏北塘水库，远眺永定新河，举步可达塘沽森林公园。 环境宜人，居住密度低。
项目优势：
1，环境宜人。紧邻北塘水库景点，周边绿植高，生活环境好。
2，低密宜居，容积率仅为1.5。
3，当地口碑开发商，自持物业。开发商在滨海新区多个成型楼盘，运作楼盘能力成熟。一体化物业，后期居住有保证。
4，有Z2、Z4轻轨规划，可以到达市区。
项目劣势：
1，配套缺乏。周边基础配套缺乏。
2，目前交通匮乏，基本依赖自驾。
3，项目临近新北路，有噪音干扰。
适应人群：滨海新区工作人群，长期投资客群。
⑵ 天津市区哪个小区的居住环境好些
河西，不过房价要比其他区略高些。
⑶ 天津空港融创学府ONE还有金地的,还有长风雅筑哪个更好
咨询记录 · 回答于2021-07-09
⑷ 天津贻成学府壹号和凤栖梧桐哪个房好
个人认为风栖梧桐更好，房子结构很好，配套设施更齐全。
⑸ 学府经典一期二期三期哪个好
一期珑璟台。
只有单独一栋，全是师范附小总校和47中总校学区房。
二期就是B区商品房，一共七栋楼。三期C区是回迁安置房，一共八栋楼，现在叫状元府。
学府经典占地面积约620000方，公共设施比较完善，公摊面积一般，户型结构还算不错。
⑹ 天津津南区爱情花园里和翰林学府哪个楼盘好
你好，你所说的这两处楼盘，个人认为还是翰林学府更好，基础设施更完善，周边交通更便利。
⑺ 天津中海学府公馆(公寓)怎么样
中海学府公馆地处快速路黑牛城道与洞庭路交口，是中海新八大里板块的城市小户型项目。
项目优势：
1 地理位置优越。项目位于河西区新八大里版块，周围的配套完善，本身所处的黑牛城道商圈就是一个比较成熟的商业圈，有天津博物馆、天津科技馆、天津大剧院、水上公园等自然配套。
2 交通发达。自驾客户可以走黑牛城道，黑牛城道作为快速路可以快速通往市区各个角落。同时项目300米左右就是1号线复兴门站，天津1号线连接了天津西站、营口道、小白楼等核心交通要道，大型商圈，东延长线年底试运行，届时可以通往津南老的区政府所在地咸水沽，是目前天津地铁线路载客需求量最大的线路。所以无论是自驾还是公共交通出行，都非常的方便。
3 居住氛围浓郁。作为公寓项目带有民水民电和生活燃气，和住宅一样的梯户比保障了居住的舒适度。同时可以平迁落户，落得河西户口，是核心市区户口！
4 项目开发商中海地产是知名的国企开发商，具有非常好的市场口碑，业主能享受到高品质的楼盘品质和物业服务。
5 好租好售好出手。未来新八大里整体交房，仅写字楼的高级白领，金领们加上商铺经营者就会有10余万人，大量的居住需求，民水民电有燃气的公寓届时和区域内4万5均价的住宅同样有竞争力，无论是出租还是出售都有大量的接手人群。
项目劣势：
1 小区业态比较丰富，所以居住的人会比较多，舒适度相对就比较差。
2 公寓项目，子女入学是统筹入学，不如住宅入学那么有保障。
3 公寓都是中小面积，户型通透性就比较差。
⑻ 我想在天津南开中心小学学片区买个二手房，请问哪些小区好一点比如协龙里、玉泉里、玉皇里怎么样
玉皇里（小区网论坛）小区年代比较早，户型不太好，环境比较旧，挺安静的。
协龙里（小区网论坛）及玉泉里（小区网论坛）小区挺不错的；属于南开中心小学学片区；很安静，物业管理也不错；房型比较新，布置还可以；交通也比较方便。可惜玉泉里小区南面新盖的两栋高层启元大酒店(18层),和通大厦(30层)对小区的视线,阳光遮挡比较严重,而且对紧挨着的一到三号楼地基基础质量安全影响较大,高层施工时,三个楼墙面都有开裂,尤其是一号楼,一二层几乎每户都有开裂，2、3号楼也有不少开裂现象，当时住户和高层开发商争议很大，后来好像赔偿了不少，才算是谈妥了，但小区已经没有原来那么好了，原来的小区业主由于从高层开发商那拿到了不少赔偿，很多都在其它地方买了新的房子，把小区原来的房子卖了。
⑼ 天津哪个小区高档物业也好
奥园
海河大道
第6田园
阳光100
领世郡
······
+++++++万科(超好,我住这,冬天大风那次,晚上2点我出去办事,保安还在小区溜达呢,门卫都不站在岗厅,站外面,平时服务也很好,还定期送杂志)
⑽ 天津南开区学府街有哪些小区
天大六村
荣迁东里
荣迁西里
学湖里
照湖里
光湖里
风湖里
凤湖里
府湖里
新苑公寓
天大新园村