㈠ 天津落户在哪里买房子最合适
天津目前是采取区域发展的策略,所以在天津买房一定要选好区域。
那怎么选区域呢?
首先要明确自己在天津买房的最终目的是什么。
例如:为孩子将来高考(天津考生人数少,高考录取分数线低,考上理想大学几率大),那就选择教育资源好的区域(市内和平,河西,南开或者西青区和滨海新区)这里个选择:是小学就转过来,参加小升初摇号,还是高中过来只参加高考,两者选择的区域方向是不同的
例如:北京工作,但在北京买房有困难,考虑在天津买房(双城生活),那就要选择交通方便的区域,(天津站-河北区,南站-西青区,西站-红桥区)东站和西站都在市里,周边房价35000左右;南站在天津发展最好的西青区域,400米就有新楼盘发售,房价在20000左右,你要怎样选择呢?
例如:刚需买房,在天津工作,准备长期在津生活,考虑方向是环城4区的房子。
为什么考虑环城4区,市里的房子不行吗?市里的新房贵呀,越靠中心城区越贵,均价都要30000以上,二手房也不便宜。刚才说了,南站旁边的好房子20000,别的地方会更便宜,10000左右就行,省下的钱干什么不行,再有天津地铁,公交都很发达,出门只要有地铁,去哪里都方便。
例如:投资买房或者孩子高考完要收回投资的,考虑买公寓房,市内的南开区,河西区的公寓房。西青区,静海的天津健康产业园区,团泊东,团泊西版块,津南的海河教育园区。
为什么考虑这些区域,别的区域不行吗?我们的前提是投资,首要保本还要产生利润。公寓房可以落户,都带装修,买了不住可以租给开发商,每月租金4000~10000,比如南开区天塔喜马拉雅,每月租金是10000元,3年的租金直接可以抵房款。
天津买房可以从“教育,交通,商业,医疗”几方面来考虑。再有就是选择的区域未来的发展,以及当前房子的价格水平,有发展又是价格洼地的区域,当然可以投资购买。
欢迎朋友们来天津落户,买房,工作生活。直白的说,大家在天津买房,首先要落户,然后明确购房目的,根据自己兜里的钱,找靠谱的朋友也好,中介也罢帮自己参谋,看3处楼盘做个对比,一定要选对区域!选对区域
㈡ 在天津买房可以直接落户吗
在天津买房不可以落户。天津取消了买房落户的规定,想要落户天津可以通过人才引进落户和积分落户。想要在天津买房的,户籍迁入天津市的,按照天津市户籍居民政策购房,户籍暂未迁入且家庭在津无住房的,按照外地户籍居民购房套数政策执行,项目转移至天津市后,职工即可购房,但所购住房须在取得不动产权证满3年后方可上市转让。
买房落户的利弊
利端,户口对课业和自己没有很大危害,但进入了高校,每一个人便是一个相对性独立性的个人了,许多事儿必须自已单独处理,户口在身边会非常便捷。
弊端,把户口迁到院校非常容易,之后要迁回来就很不便,尤其是来源于乡村的新生,一旦把户口迁到院校,即便未来能将户口迁到户籍地,也不会再是乡村户口,无法享有农户的各种各样政策优惠。
㈢ 天津什么地方买房给落户
天津目前任何地方都不能买房落户,现在可以申请积分落户,望采纳。
㈣ 天津买房怎么落户
法律分析:根据天津落户政策规定,在天津买房不能办理落户,想要落户天津可通过:外地人员结婚投靠天津市非农业人口落户;外地人员结婚投靠天津市农业人口落户;外地离婚(丧偶)人员再婚投靠天津市户籍人员落户;残疾人员夫妻投靠落户;退休投配偶落户等方式。
1、积分落户。
积分落户是落户天津最主要的手段,“积分入户”执行“居住证+积分入户+员额总量”的原则,每年设定指标为两万人。考虑到亲属投靠因素等,预计天津每年新入户总量六万人左右。落户人随迁子女可以在津参加中高考。
2、人才引进落户。
天津市的人才引进政策中规定:“国家统招本科(及以上)学历,有干部身份,年龄35周岁以下,可以按人才引进的方式申办天津户口,提供中级(及以上)职称的,年龄限制可适当放宽。”
3、直系亲属投靠。
直系亲属投靠政策又包括了夫妻投靠、父母投靠子女、子女投靠父母三种情况。只有符合相应条件,才能申请办理。
法律依据:《天津市人力资源和社会保障局、天津市发展和改革委员会关于办理积分落户有关问题的通知》 二、积分落户申请人在本市注册登记的用人单位,依法连续缴纳基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险满一年以上,且申请时处于正常缴费状态的,可申请积分落户。上半年申请的,以上年12月31日前缴费满十二个月为满一年,下半年申请的,以当年6月30日前缴费满十二个月为满一年,且期间无间断缴费、补缴费、个人窗口缴费等情形。
㈤ 怎样可以在天津买房落户呢
目前在天津买房落户有两种方式,第一种是积分落户,需要在您购房前连续缴纳两年的社保或者纳税,然后可以买房,之后积累积分落户。第二种方式是利用海河英才人才引进政策落户,只要满足海河英才条件就可以办理天津集体户口,办理集体户口后就可以买房落户了。
㈥ 天津买房能落户吗
天津买房能落户吗,需要视情况而定。1、属于天津户籍、名下没有房产的家庭享有购房的资格。但是在市内六环购房需要进行限制,不超过2套房;2、属于天津户籍或名下已有两套房产以上的家庭,在市区没有购房的资格,但在滨海新区享有购房的资格;3、外地户籍在天津没有缴纳社保的,没有购房的资格。此外还有其他的购房限制。
《天津市人民政府办公厅关于进一步做好我市房地产市场调控工作的实施意见》
坚决抑制投机投资性购房,严格购房家庭资格初审,对购房家庭的住房套数进行核查,对各类证明材料或住房套数不符合限购政策规定的居民家庭限制其购房;严格购房家庭资格复核,各区县房地产管理部门在办理商品住房买卖合同备案或二手住房权属转移登记时,要对购房家庭拥有住房套数情况和相关证明材料进行严格复核,对不符合住房限购政策规定的,不予办理相关手续。
㈦ 天津哪里买房子可直接落户
摘要 您好,下面由我来回答您的疑问,感谢您的咨询
㈧ 天津买房落户政策2020
㈨ 天津买房落户条件
法律分析:在天津买房,以下两个条件需要至少满足一个才可以:(1)三年内连续两年的社保;(2)有天津市户口。也就是说,连续交两年社保,就可以在天津买房,然后可以申请积分落户,因为房子在积分落户里面是可以算分的。但是买房跟落户之间却没有必然的关系,不是说买房了就直接给天津落户,这种政策现在没有。
法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》
第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。
第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。