① 天津海教园的房子怎么样
如果说您是单纯的考虑孩子教育，这个板块多多少少有一定的风险。如果说您是考虑居住兼顾孩子有一个稳定的教育环境，这个板块可以说是数一数二的。
如果说起增值和保值，在这里个人觉得多多少少有点风险性，风险就是旁边的国家会展中心，毕竟”国“字当头，以后的发展绝对不会差，海教园的教育是一个优势。
但是国家会展中心教育这块，9月30日，津南区政府与天津市教委签署合作办学框架协议，国家会展中心周边区域将引入市直属优质学校。
市直属优质学校包括：南开中学、天津一中、耀华中学、实验中学、新华中学、天津实验小学等学校。区位上国展板块比海教园还有优势，门前就是天津大道到达市中心和滨海新区都比较方便，去空港经济区也算方便。
所以等道国展板块发展起来，海教园仅想靠着能考市区高中这个政策（并且这个政策后期还说不准）有点难度呀！
当然海教园优势也有很多:
1.享受优质教育南开学校，可以考市区高中。
2.良好的宜居环境和人文环境，园区内主要以低密洋房为主。
3.便利的交通，区域内有1.6号双地铁。
4.享受一路之隔的咸水沽成熟配套。
5.良好的规划，天津教育基地。
缺点也有：
1.目前园区内没有建设高中，等建设好考市区高中这个政策会不会改变不好说。
2.随着园区内人群的增多，以后南开学校会不会装的下。
3.目前园区内还是比较荒凉，配套欠缺。
就看你怎么选择了，接受这些弊端就可以买。不过话说回来就目前而言，200万左右能买一个环境好，有教育资源的，交通便利门前有地铁的，也就是海教园了。
所以您是为了居住兼顾孩子教育，我非常建议买海教园。但是您要是单纯为了孩子或者想投资，这个地方可能不是很好的选择。
另外还有，如果现在你想买海教园并且还没有看到合适的房子，可以在等等金科阳光城的楼盘，前两天刚拿的地楼面价7530元/平米，溢价率几乎为零，入市估计很便宜。
② 海教园板块在售的楼盘和您建议买那个
海教园区目前在售项目有 龙湖天宸原着 鲁能泰山7号 旭辉天樾风华和仁恒滨河湾 另外仁恒海和院也很快开盘
建议您买的话 您如果关注居住舒适度选龙湖 关注体育＋的健康理念选鲁能
③ 津南区海教园的在售楼盘项目属于学区的有哪些呢
津南区海教园属于学区房可以上南开学校的在售楼盘有：仁恒海河园、仁恒滨河湾、龙湖天宸原着、鲁能泰山七号、融创中央学府
④ 海河教育园区内都有哪些项目呢
海河教育园区目前在售的项目有以下三个：
1、仁恒滨河湾目前在售高层户型131平通透三室，总价260万左右；169平通透四室，总价340万左右；18年10月*修交房。
2、鲁能泰山7号目前在售洋房、叠拼。洋房在售125平，均价22700元/平。叠拼在售148平上叠，158平下叠，均价25000元/平。
3、龙湖天宸原着目前在售11-12层到顶层，85平、100平，均价21000元/平；8层到顶电梯洋房，125平大三居，均价21000左右。
4、旭辉天悦风华层8、15、16号楼在售，8和11层到顶，1梯2户，户型为93、125、146平，均价21000元/平米，预计2019年11月10日交房。
5、待售的仁恒海和院。仁恒海和院一期洋房待售，具体开盘时间待定，户型为105、128、148、166、186、211平米六种，暂不能排卡，其他信息未公布。
⑤ 海教园这块的均价是多少呢
海河教育园区是近两年很受关注的，而且海教园直属国家教育部，户籍也是单独的海教园户口，因为是重点打造的高等教育示范区，所以除了天南大，还有南开9年一贯的学校。目前这个区域售价在2000-23000。地铁8号线海教园设有站点。目前区域内层产品总价在175万起，洋房产品在270万左右。
海教园是重点打造的高等教育示范区，引进了融创、仁恒、龙湖、鲁能和旭辉五个开发商。融创和仁恒最早进入海教园，所以集中建设的是高层产品。目前融创中央学府已经售罄，二手房价格在21000-23000/平米，仁恒滨河湾目前尾盘在售，均价19000-20000/平米，户型以130-210平米的三居四居为主。目前海河教园区建设要求限高40米、楼间距不得30米、容积率1.4、不允许出现杂乱的大型商业配套。所以目前集中在售的项目，都是以低密度、洋房别墅产品的社区，居住舒适度比较高，居住客群以关注教育的刚需及改善客群为主。
⑥ 海教园内在售项目都有哪些
海教园是重点打造的高等教育示范区，引进了融创、仁恒、龙湖、鲁能和旭辉五个开发商。融创和仁恒最早进入海教园，所以集中建设的是高层产品。目前融创中央学府已经售罄，二手房价格在21000-23000/平米，仁恒滨河湾目前尾盘在售，均价19000-20000/平米，户型以130-210平米的三居四居为主。鲁能泰山七号，现阶段基本售罄，最小户型129，总价390w起。仁恒海和园，毛坯20000左右，*22000左右，101平米小户型售罄，目前主力户型126㎡，总价278w起。龙湖天宸原着，在售户型85㎡和100㎡，最低180w起。
目前海河教园区建设要求限高40米、楼间距不得30米、容积率1.4、不允许出现杂乱的大型商业配套。所以目前集中在售的项目，都是以低密度、洋房别墅产品的社区，居住是适度比较高。
⑦ 现在海教园内有什么在售项目
海教园是重点打造的高等教育示范区，引进了融创、仁恒、龙湖、鲁能和旭辉五个开发商。融创和仁恒最早进入海教园，所以集中建设的是高层产品。
目前融创中央学府已经售罄，二手房价格在21000-23000/平米。
仁恒滨河湾目前尾盘在售，均价19000-20000/平米，户型以130-210平米的三居四居为主。
鲁能泰山七号，现阶段基本售罄，最小户型129，总价390w起。
仁恒海和园，毛坯20000左右，*22000左右，101平米小户型售罄，目前主力户型126㎡，总价278w起。
龙湖天宸原着，在售户型85㎡和100㎡，最低180w起。
目前海河教园区建设要求限高40米、楼间距不得30米、容积率1.4、不允许出现杂乱的大型商业配套。所以目前集中在售的项目，都是以低密度、洋房别墅产品的社区，居住是适度比较高。
⑧ 海教园仁恒海和院南苑在售的户型有哪些
仁恒海和院洋房层在售楼座为1-6、8、11、12、14号楼，9-11层到顶，1梯2户，1、3、4、6号楼户型面积为105平、118平，2号楼户型面积为129平，5号楼户型面积为138平，11号楼户型面积为158平，12号楼户型面积为145平，毛坯均价22500元/平。
⑨ 海教园大概信息
海河教育园区是近两年很受关注的，而且海教园直属国家教育部，户籍也是单独的海教园户口，因为是重点打造的高等教育示范区，所以除了天南大，还有南开9年一贯的学校。目前这个区域售价在20000-23000。地铁8号线海教园设有站点。目前区域内层产品总价在175万起，洋房产品在270万左右。
海教园是重点打造的高等教育示范区，引进了融创、仁恒、龙湖、鲁能和旭辉五个开发商。融创和仁恒最早进入海教园，所以集中建设的是高层产品。目前融创中央学府已经售罄，二手房价格在21000-23000/平米，仁恒滨河湾目前尾盘在售，均价19000-20000/平米，户型以130-210平米的三居四居为主。目前海河教园区建设要求限高40米、楼间距不得30米、容积率1.4、不允许出现杂乱的大型商业配套。所以目前集中在售的项目，都是以低密度、洋房别墅产品的社区，居住舒适度比较高，居住客群以关注教育的刚需及改善客群为主。