Ⅰ 北辰这边有什么投资价值较大的楼盘
狄阿姨目前北辰区在售的楼盘中投资价值最大楼盘是小淀的新城樾风华。其升值点如下：
1、项目位于新旧外环之间，现在为环外价，相对较为便宜。
2、京滨高铁将会在此区域设立北部新区站，后续前往北京仅需半个。后续将会承接大量的北京的科技产业以及从业人员，会加速该区域的发展速度。
3、恒大、金地、融创、新城等大型开发商在此区域拿地建设，形成开发商集聚效应，快速的提高该区域的生活配套。
Ⅱ 天津北辰区职业大学这边有哪些新房高层项目
1、恒大御景湾位于淮河道板块新兴大型居住片区，周边有在建的永旺商场，配套完善。以低密规制，打造区域罕有的低密洋房社区，保障居住舒适。目前主推109-133㎡瞰景高层，醇美河景，生态宜人，均价在2.1万左右。
2、正荣府位于北辰区天运道与铁东北路交口（现北辰车管所南侧），是正荣地产在天津市北辰区打造的一个低密度洋房社区，目前高层户型为84㎡全阳两室及98㎡通透三居，均价20500元/平。
Ⅲ 北辰区新城樾风华项目怎么样
新城樾风华项目位于北辰区津围公路地铁3号线丰产河站北行1.6公里，业态涵盖高层、洋房、别墅等多种形态于一体的低密度社区，全国十强地产公司新城控股开发，自持物业，外环补圆之后也是环内区域，距离项目5公里左右正在施工建设天津第五家永旺梦乐城，后期周边会有北部新区高铁站建立，规划体量5轨13线，天津南站的2,.5倍，新资源的注入也会带动周边价值的持续升高，总的来说，非常适合市区外溢的客群。
Ⅳ 北辰新城樾风华的项目信息有哪些
一、北辰区区域分析
北辰区是一个发展较早但是却相对之后的区域，主要依赖于老重工业区却缺乏新型产业支柱及良好规划，发展比较不平衡。但是近两年北辰区工业区外迁，新居住区及北部新区规划发展良好，地铁1号线、3号线、4号线、5号线、7号线、8号线、10号线全部将穿过北辰行程一个完善的轨道交通网。而外环画圆工程以及京滨城际等都将带动北辰区的发展，未来一路向好
二、项目所在北部新区板块分析
（1）、轨道交通
1、地铁：已有的3号线，规划中的7号线，10号线
2、京滨高铁-北部新区站（30分钟到北京）。北部新区站5台13线，目前南站2台6线
（2）配套：目前缺乏大型商业配套，依赖在建的永旺梦乐城
（3）规划：外环补圆--一共135平方公里，年底正式通车，区分环外环内，一方面是价格分水岭和城市资源配套分水岭，华北集团作为北辰区的第一纳税大户，目前物流园正在往外迁，新外环通车之后就不能走大车了，缓解津围公路堵车情况
北部新区--“北部新区”规划面积104平方公里，东至外环线东北部调整线、西南至外环北路、北至永定新河、高科技产业、旅游度假为主导功能。打造一个中心、两个基地（高新技术基地和生态居住及旅游基地）、一个新区（面向未来的、、科技型、生态型新城区）。以总部商务办公、以高新技术、科技研发为主的国家级高新技术产业基地，以度假、文化创意为主的生态、休闲、旅游基地，低碳、生态的宜居宜业示范新区。
北部新区将承接北京企业外迁，2000亿投入，规划人口90万，目前北辰常住人口30万
三、项目在售情况
高层88-140平米，均价15000元/平米、层114、124平米，均价16000元/平米、洋房114、124、137平米，均价17000元/平米；即将加推景观楼座8#、16#，115-137平米低密、墅级洋房，1梯两户
Ⅳ 北辰区新城樾风华这个楼盘怎么样啊
项目位于北辰区小淀镇津围公路地铁3号线丰产河站北行1.6公里，属于北部新区，“外环补圆”后将变成环内项目。项目业态包括：24-25层到顶高层，7-11层到顶洋房以及别墅组成，整体社区绿化率达40%，容积率1.8。
项目优势：1、品牌开发商新城控股集团是全国房地产企业前10强，自持物业，品质有保障。
2、在建的京滨高铁（北京通州——滨海新区）在距离项目4公里左右建设北辰站，目前建设到宝坻。项目周边京环线、津围线俩条道路方便出行；项目距离地铁3号线丰产河站直线距离1500米左右，距离规划中的地铁7号线、地铁10号线的站点较近，轨道交通也方便。
3、教育上有英杰双语幼儿园、小淀小学、小淀中学，能基本满足业主的教育需求。医疗上，周边毗邻小淀医院，距离北辰医院、天津儿童医院以及二五四医院都在10公里左右。
4、北辰区目前规划天津第五家永旺梦乐城，距离项目大概5公里，目前正在施工建设，预计2019年中竣工，2019年底投入使用。还有锦福乐购物中心、华联购物中心，满足业主购物需求。周边毗邻小淀医院，距离北辰医院、天津儿童医院以及二五四医院都在10公里左右。
5、项目规划高层、层、洋房产品，户型通透、光照充足、居住舒适度高。
项目劣势：
1、 项目周边分布较多产业园，环境嘈杂，缺少大型商业配套、优质教育资源以及甲级医院。
总体来讲
Ⅵ 北辰区新城樾风华项目发展怎么样
新城樾风华项目位于北辰区津围公路地铁3号线丰产河站北行1.6公里，开发商为新城控股，目前全国排名第八位，项目位置处于天津市外环补圆政策，新老外环的中间地带，且周边规划建设京津高铁—北部新区站，也是天津北部重大的高铁规划施工，未来规划中的7号线以及未来10号线的延长线会与北辰站相接，5公里位置有在建的永旺梦乐城，预计2019年正式运营整体来看，该项目比较适合偏投资型客群，发展方向明确。