① 天津各区域房价
跟您简单介绍一下天津市区域情况，希望能帮到您。
天津市分为：市内六区（市区），环城四区（近郊区），远郊五区和滨海新区。
区域发展成熟度：市内六区>环城四区=滨海新区>远郊五区
市内六区：红桥、河北、河东、河西、和平、南开
环城四区：东丽、津南、西青、北辰
远郊五区：武清、静海、宝坻、宁河、蓟州
滨海新区：泰达开发区、塘沽城区、大港、汉沽、东疆、中新生态城等板块
一、市内六区介绍
红桥、河北、河东——天津市区里的老城区，发展比较早，配套成熟，但是近些年发展比较慢，配套老旧，老天津人居住较多，老房子较多，人文环境比较一般。这三个区住宅的均价在3~3.7w之间，因配套、交通不同价格有所差异，最小的户型在70㎡以上。
和平、河西、南开——市内六区里发展最好的三个区，也是房价最贵。和平区是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均价5w+以上。河西是目前天津市政府所在区域，也是天津市的行政、经济、对外文化交流中心，地位类似于北京市的朝阳区，人口稠密、商圈发达，规划比较好，目前少数新房在售，单价4.5w起步，缺乏小户型。南开区是天津市传统上的教育和文化中心，类似于北京市的海淀区，教育水平高，因此房价也超过河西，和和平区持平，学区房均价在5w+，基本没有新房。
总体来说，市内六区的新房250w左右起步（河北、河东有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南开、河西基本没有小户型，都是大面积的改善。
二．环城四区介绍
1.西青 靠近南开区、河西区，过去十年发展较快，现在建设基本成熟，西北部的中北镇、西南的张家窝镇、东南的大寺镇是配套较好、适宜居住的区域，目前仅在张家窝镇的天津南站附近、中北镇、新梅江附近还有少量部分新房在售，价格也是1.9W起到3W多都有。
2.北辰 北辰临近河北、红桥区，在天津北侧，传统上是天津的重工业区、物流产业园区，区域内制药厂、农药厂、重工业厂房、物流企业较多。现在快速路附近有恒大、金地、融创等开发商拿地建设住宅区，5号线今年年底通车，大型商业、教育配套也在规划中，未来发展比较好。但是该区域传统工业较多，居住环境在环城四区里排名靠后均价20500起，小淀版块也有性价比较高的1.5W起的项目。
3.津南 津南区靠近河西，受到河西区的经济辐射，近年来发展较快。同时津南规划有海河高教园区，天津大学、南开大学的本科校区都准备搬迁至津南，所以津南在未来几年来的发展前景非常好。津南面积广，比较好的板块有双港—辛庄板块、海河高教园区板块、咸水沽板块等等，距离市区比较近的双港—辛庄板块、海河高教园区板块配套发展最为完善，有地铁规划、有学校、医院、商业配套，均价1.9~2w左右。而咸水沽是津南的老城区，有地铁、有商业，但受限于距离太远，受到河西的辐射有限，潜力一般，均价1.5w左右。
4.东丽 东丽区靠近河东，临近滨海新区，同时区域内有滨海国际机场、空港经济区、东丽开发区等，经济在环城四区类排名靠前，发展潜力比较大，房价也比较高。基本均价在2.5w左右。距离空港较近的华明镇版块，新房均价1.3W-1.4W，距离市区比较远的东丽湖区房价在1.2w左右，但距离较远，适合单纯落户和中长期投资。
三．远郊五区介绍
远郊五区里，武清发展较高，房价差异比较大。高铁站沿线配套齐全，基本没有新房，二手房均价2~3w左右，与环城四区持平；偏远地区的均价在1.3~2w之间徘徊。
宝坻区因为规划有京滨城际和京唐高铁，所以受到开发商青睐，恒大、鸿坤、万科等开发商都在此区域拿地建设北京的卫星城区，类似于已经发展起来的武清，适合单纯落户和长期投资。但是该区域刚刚建设，配套异常缺乏，短期内生活可能有所不便利。优点是高铁通了之后到北京比较方便，适合来自北京的自住或投资客群。该区域目前房价在1w左右，个别楼盘不足1w。
静海是天津西南的远郊区，有旅游区的规划，有生态湖区，天津人养老去那里的比较多。宁河、蓟县基本没有什么发展。
四．滨海新区
滨海新区和传统中理解的不一样。该区域的确是规划较好、前景明朗，但受到前几年天津港爆炸影响、配套跟不上等原因，导致该区域不被天津本地人认可，目前该区域发展严重不均衡。泰达开发区、塘沽城区、中新生态城规划明确，发展较快配套较好，房价也比较高，2.6~4w之间，基本没房，很多都在建、排卡。东疆、大港、汉沽等区域则是发展跟不上、配套不齐全、短期内生活不方便，导致房价在1~1.3w左右区间徘徊。
② 津南咸水沽 最好的小区 是哪个
没有最好，地段，房型合适就是最好，米兰。水岸 都可以
③ 天津市区哪个小区的居住环境好些
河西，不过房价要比其他区略高些。
④ 天津买房哪个位置比较好
如果买房子最好是在河西务那里。去北京 香河 都很便利 ，新开的楼盘大型社区。九年教育在小区里。蓝印户口在半年时间就能办成，周边也有高中。
⑤ 天津宝坻区大学城附近的楼盘和宝坻香江小镇楼盘哪个地理位置好
一个是宝坻老城区，一个是京津新城板块。
目前宝坻受到京滨高铁的刺激，目前宝坻的发展也在加快，京滨高铁在宝坻有两站，一站是宝坻南站，一站是京津新城站，根据这两个高铁站分成了上面两个板块。
京津新城板块代表性的楼盘是远大城，均价在8000左右，旁边还有一些其他楼盘。
宝坻老城区有金地艺城大境，目前的均价在1万2左右。
⑥ 天津哪个小区高档物业也好
奥园
海河大道
第6田园
阳光100
领世郡
······
+++++++万科(超好,我住这,冬天大风那次,晚上2点我出去办事,保安还在小区溜达呢,门卫都不站在岗厅,站外面,平时服务也很好,还定期送杂志)
⑦ 天津河东第六大道和路劲太阳城哪个小区好综合孩子上学和老人养老,除此之外还能推荐一些其他的楼盘吗
第六大道，我家就在第六大道，姥姥家在太阳城，第六大道离快速路也近，方便送孩子上学，相比较太阳城的话，第六大道离医院也比较近，而且第六大道里面有老人们组织活动，老人也不会孤单，环境也还不错，太阳城里面相对说，少了点邻居间的交流
⑧ 天津市六区哪个区最好
和平区。原因如下：
1、位置优越
和平区位于天津市区中部，海河干流西岸，地处北纬39°06′—39°08′10″，东经117°10′16″—117°12′53″之间，行政区域呈不规则四边形，东起海河，与河东区相望。
2、学校多
和平区的学校有天津医科大学；天津工业大学（和平校区）；天津市第一中学；天津市耀华中学；天津市第二十中学；天津市第二南开中学；天津市第二十一中学；天津市第五十五中学；天津市汇文中学。
3、环境好
和平区拥有天津市76%的历史风貌建筑和名人故居，五大道文化旅游区完整保存着各式风格建筑2185栋，有“万国建筑博览会”之称，是中国近现代百年历史风云变幻的见证，是国家4A级旅游景区。
4、医院多
拥有天津医科大学总医院、中国医学科学院血液研究所、眼科医院等一批国内外知名的医疗机构。医药卫生体制综合改革深入推进，医联体在所有社区实现全覆盖。
(8)天津老城区哪个小区最好扩展阅读：
和平区的其它相关介绍：
2009年10月，和平区被国家爱卫办授予“国家卫生区”称号。2017年11月，经复审，继续保留全国文明城市荣誉称号。2018年度《中国国家旅游》最佳全域旅游目的地。2020年10月20日入选全国双拥模范市（县）名单。
2018年，和平区实现生产总值920亿元，同比增长6.0%。服务业增加值占经济总量的98.6%。区级财政收入45亿元，其中税收占84%，同比提高12个百分点。社会消费品零售总额508亿元，同比增长4.1%；国内外投资额分别达到100亿元和495万美元。