A. 新城樾风华在北辰什么位置现在在售什么情况
新城樾风华项目位于北辰区津围公路地铁3号线丰产河站北行1.6公里，12月16日开盘，目前在售一期高层21、24、25层到顶，面积为88-120平米，成交均价14500元/平米左右。一期层8、11层到顶，面积为113、124平米，成交均价16500元/平米左右。一期洋房，5、7层到顶，面积为113、137、140、142、147平米，成交均价17500元/平米左右。一期预计2020年12月交房。给您附上户型图，您看看了解了解
B. 新城樾风华的项目情况可以简单介绍下吗
新城樾风华择址北辰区新环内（在建中），位于北部新区发展起步区的核心位置，叠加【京津冀一体化】【北部新区建设】【外环线拓圆】【京滨城际铁路】4大区域红利，坐享城市发展的最大利好！
C. 新城樾风华这个楼盘怎么样
~
新城樾风华由新城控股集团开发，项目位于北辰区新环内小淀镇板块，位于北部新区发展起步区的核心位置，区域内现有的比较成熟生活配套，与地铁3号线直线距离约1.5公里。产品规划为建面约83-150㎡高层、层、洋房、底跃等多产品线复合 项目优势：1、距离新城·樾风华约1公里的银河风景区，是北部新区首批启动项目之一，拥有3000亩湖面，将打造成为集休闲娱乐、商务商业、文化旅游以及独具特色的生态型总部经济和文化创新产业基地。2、新城·樾风华作为北部新区的第一个楼盘，容积率1.8，绿化率高达40%以上，户型方正合理，户型全明通透，社区自有商业街一站式生活配套。目前是该板块的价格洼地。3、道路交通：项目距离地铁3号线丰产河站直线距离1500米左右，且距离规划中地铁7号线和10号线较近，紧邻津围公路，自驾或公共交通出行均很便利； 4、项目周边规划建设京津高铁—北辰站。高铁站会带动周边的经济和房价的发展。可与京津实现30分钟生活圈。 4、升值角度：目前属于区域内唯一在售的项目，属于价格洼地，任何新资源的注入，都会带动周边地价的持续走高，而且小淀板块开发尚未完善，升值空间可观。 项目劣势：1、项目周边的配套只能满足基本生活，没有大型的商业。2、项目周边都是待拆迁的状态，目前的城市面貌较差一些。 总的来说
D. 北辰新城樾风华的项目信息有哪些
一、北辰区区域分析
北辰区是一个发展较早但是却相对之后的区域，主要依赖于老重工业区却缺乏新型产业支柱及良好规划，发展比较不平衡。但是近两年北辰区工业区外迁，新居住区及北部新区规划发展良好，地铁1号线、3号线、4号线、5号线、7号线、8号线、10号线全部将穿过北辰行程一个完善的轨道交通网。而外环画圆工程以及京滨城际等都将带动北辰区的发展，未来一路向好
二、项目所在北部新区板块分析
（1）、轨道交通
1、地铁：已有的3号线，规划中的7号线，10号线
2、京滨高铁-北部新区站（30分钟到北京）。北部新区站5台13线，目前南站2台6线
（2）配套：目前缺乏大型商业配套，依赖在建的永旺梦乐城
（3）规划：外环补圆--一共135平方公里，年底正式通车，区分环外环内，一方面是价格分水岭和城市资源配套分水岭，华北集团作为北辰区的第一纳税大户，目前物流园正在往外迁，新外环通车之后就不能走大车了，缓解津围公路堵车情况
北部新区--“北部新区”规划面积104平方公里，东至外环线东北部调整线、西南至外环北路、北至永定新河、高科技产业、旅游度假为主导功能。打造一个中心、两个基地（高新技术基地和生态居住及旅游基地）、一个新区（面向未来的、、科技型、生态型新城区）。以总部商务办公、以高新技术、科技研发为主的国家级高新技术产业基地，以度假、文化创意为主的生态、休闲、旅游基地，低碳、生态的宜居宜业示范新区。
北部新区将承接北京企业外迁，2000亿投入，规划人口90万，目前北辰常住人口30万
三、项目在售情况
高层88-140平米，均价15000元/平米、层114、124平米，均价16000元/平米、洋房114、124、137平米，均价17000元/平米；即将加推景观楼座8#、16#，115-137平米低密、墅级洋房，1梯两户
E. 新城樾风华未来发展怎么样
1.新城樾风华位于北辰区小淀板块，目前处于外环外部，新外环预计年底通车，届时项目会位于外环内。
2.距离项目5公里左右的位置会建造一个高铁站-北辰站，连接北京通州到天津滨海新区。
3.天津市政府斥资打造北部新区，位置大致为新旧外环间，以总部商务办公、以高新技术、科技研发为主的高新技术产业基地，以度假、文化创意为主的生态、休闲、旅游基地，低碳、生态的宜居宜业示范新区。
4.目前地铁为3号线，直线距离约为1.5公里左右，7号线和10号线在建。
5.协同京津冀一体化建设的发展规划中，天津市北辰区和北京雄安形成了较为重要的部分，通过津滨高铁和北部新区承接了多数外来高精尖人才。
总体来说，未来发展可期。
F. 新城樾风华这个项目怎么样
项目所在板块分析
一、轨道交通：
1、地铁：已有的3号线，规划中的7号线，10号线
开发商：总部上海，江苏常州比较知名13（截止11月），有自己的独立研究院（万科有），有自己商业有三个等级：国际广场，吾悦广场，吾悦生活广场（等级依次递减）
天津6个项目：武清梧桐公馆，北辰新城樾风华，宝坻新城大境，滨海新城樾府，津南新城吾悦广场，大港新城港东府，预计明年全部进入市场，选择天津顺应环渤海一体化
劣势：目前缺乏大型商业配套，依赖在建的永旺梦乐城
G. 北辰区新城樾风华这个楼盘怎么样啊
项目位于北辰区小淀镇津围公路地铁3号线丰产河站北行1.6公里，属于北部新区，“外环补圆”后将变成环内项目。项目业态包括：24-25层到顶高层，7-11层到顶洋房以及别墅组成，整体社区绿化率达40%，容积率1.8。
项目优势：1、品牌开发商新城控股集团是全国房地产企业前10强，自持物业，品质有保障。
2、在建的京滨高铁（北京通州——滨海新区）在距离项目4公里左右建设北辰站，目前建设到宝坻。项目周边京环线、津围线俩条道路方便出行；项目距离地铁3号线丰产河站直线距离1500米左右，距离规划中的地铁7号线、地铁10号线的站点较近，轨道交通也方便。
3、教育上有英杰双语幼儿园、小淀小学、小淀中学，能基本满足业主的教育需求。医疗上，周边毗邻小淀医院，距离北辰医院、天津儿童医院以及二五四医院都在10公里左右。
4、北辰区目前规划天津第五家永旺梦乐城，距离项目大概5公里，目前正在施工建设，预计2019年中竣工，2019年底投入使用。还有锦福乐购物中心、华联购物中心，满足业主购物需求。周边毗邻小淀医院，距离北辰医院、天津儿童医院以及二五四医院都在10公里左右。
5、项目规划高层、层、洋房产品，户型通透、光照充足、居住舒适度高。
项目劣势：
1、 项目周边分布较多产业园，环境嘈杂，缺少大型商业配套、优质教育资源以及甲级医院。
总体来讲