1. 天津首城南湖墅(别墅)什么情况
项目位于武清区南湖风景区天和道东侧，是北京首开地产和北京城建地产联合开发的别墅项目，主力产品是独栋和联排，主要打造一个低密度社区群落。靠近3000亩的南湖水库，周围是南湖水库生态区，自住环境非常的好。 项目优势： 1 北京首开和北京城建地产联合开发，品牌效应，同时项目是北京城建的物业，北京城建的物业在业内相对还是不错的，业主能享受到高质量的物业服务。 2 武清区是天津目前发展比较快的一个区域，由于临近北京，有着独特的地理优势，吸引了很多的来自北京的客户投资自住。 3 项目附近10公里有佛罗伦萨小镇，京津名品时尚街，凯旋王国，能满足业主正常的购物需求。 4 项目临近京津高速公路，自驾非常的方便。 项目劣势： 距离京津城际铁路武清站较远，公共交通不是很发达。 综合来说，临近北京的地理优势，与北京相比价格低很多，因此有很多北京的客户来此地置业，适合喜欢自然环境的自住型客户和部分投资客户。
2. 天津南园什么情况
南园项目位于天津市津南区八里台镇津港公路与科技大道交口西南侧，总占地面积21万平方米，一期首开3栋5层到顶洋房和12栋四六联排别墅已经全部售罄，目前二期小高层和叠拼别墅待售，具体开盘时间待定，整个项目是一个由联排、叠拼别墅、洋房和小高层组成的低密社区。
项目优势：1、价格低，津南区八里台板块目前属于一块价值洼地，去年别墅在售均价12000左右，购买成本低；2、密度低，整个项目由别墅、洋房、小高层组成，容积率1.2，绿化率40%，居住舒适度高；3、周边配套比较齐全，八里台小学、中学，八里台镇卫生院、咸水沽医院，八里台商业街，满足日常生活所需。
项目劣势： 周边缺少大型商业配套，且没有轨道交通，主要依赖公交和自驾出行。
总的来说项目距离市区较远，周边不是很繁华，但是价格低，比较适合在周边上班预算有限的客群和注重居住品质的改善客群。
3. 社会山南苑(别墅)怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：天津社会山南苑(别墅)
城市：天津
楼盘位置：西青-张家窝-辛老路
开发商：天津国民投资有限公司
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率45%，共0栋楼，停车位暂无数据
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
买新房，就上搜狐焦点网