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天津城镇土地使用税怎么申报

发布时间: 2022-07-17 04:13:33

A. 城镇土地使用税怎么申报

城镇土地使用税的申报:企业应当按照当地税务机关确定的纳税期限,填制《城镇土地使用税纳税申报表》,将其所占有的土地的权属、位置、用途、面积和税务机关要求申报的其他内容,据实申报,并按税务机关的要求提供有关的证明文件资料。纳税人新征用的土地,必须于批准征用之日起30日内申报登记。企业如发生住址变更、土地使用权属转换等情况,应当从变更、转换之日起,按规定期限办理申报变更登记。
由于土地总是和房产相联系的,拥有房产同时也就拥有相应的土地使用权,缴纳房产税也应相应地缴纳土地使用税。因此许多地区将房产税和城镇土地使用税合并在一张申报表上。
可在“房土税源信息采集-申报”界面上点击城镇土地使用税申报表的“申报”按钮。系统将自动根据已登记的土地信息生成申报数据,无需填写也无法修改,只需核对需要申报的税款数额是否正确。此外,若土地登记中包含往期未申报的信息,系统左上角可以点击“本期应补退前期城镇土地使用税申报表”进行查看。系统将自动生成“城镇土地使用税纳税申报表(汇总版)”,并且根据税源明细信息自动生成土地等级、税额标准、土地总面积、本期应纳税额、本期减免税额、本期应补(退)税额等,均无法修改。本期应补(退)金额若存在负数,请前往当地办税服务厅办理退抵税业务。
【法律依据】
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
第四条 土地使用税每平方米年税额如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

B. 城镇土地使用税房产税怎样申报

先在纳税申报系统,找到:税源信息采集 模块里面,输入纳税数据,再在房产税申报表里提交就可以。

C. 城镇土地使用税怎么申报

摘要 一、计税依据

D. 土地使用税如何申报缴纳

一、正文回答
申报时,点击城镇土地使用税申报表的申报按钮。系统将自动根据已登记的土地信息生成申报数据,核对需要申报的税款数额是否正确。当期申报税款时,正常的税款所属期应包括上期的税款。自动生成纳税申报表确认无误后提交。提交显示申报成功,确认数据无误,点击TIPS缴款,及时完成税款的缴纳。
二、分析
首次申报或土地信息发生变更时,应报送土地使用税报表,同时提供土地使用权证或购地合同、发票等证明土地使用权属的材料。城镇土地使用税纳税人依照税收法律法规及相关规定确定的申报期限、申报内容,就其应税项目如实向税务机关申报缴纳城镇土地使用税。土地使用税对使用土地的人们来说是非常重要的内容,国家每年都会对这些土地进行审查,相关部门也会统计这些土地的缴税情况,如果不交税漏税的话,都是属于违法行为的,土地使用税如何申报这样的问题是需要去注意的,不知道如何申报的话会导致很多负面的影响。
三、土地使用税缴纳时间规定:
土地使用税的缴纳时间由省、自治区、直辖市人民政府确定,按城镇土地使用税暂行条例的规定,城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

E. 如何在网上申报城镇土地使用税

网上申报城镇土地使用税流程:1、城镇土地使用税申报前需要先进行城镇土地使用税税源信息采集(优化版)操作,采集土地信息。进入方式:【税费申报】—【财产行为税】—【城镇土地使用税税源信息采集(优化版)】,点击进入界面
2、单击“新增土地”,进入土地总体信息采集,录入土地信息后保存
3、土地信息采集完成后,自动带出“维护应税明细信息”
4、城镇土地使用税税源信息采集完成后,进入城镇土地使用税申报。进入方式:【税费申报】—【财产行为税】—【城镇土地使用税申报(优化版)】,点击进入界面,系统自动带出相关城镇土地使用税信息
5、如果不存在减免信息,点击【申报】,系统提示“保存成功”,申报流程结束
拓展资料:
一、什么是城镇土地使用税:
城镇土地使用税是一种对城镇范围内土地征收的资源税。
以城镇土地为征税对象,对拥有土地使用权的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。
现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税义务人应当依照规定缴纳土地使用税。
二、城镇土地使用税具有以下几个特点:
1、征税对象是国有土地。我国宪法明确规定,城镇土地的所有权归国家,单位和个人对占用的土地只有使用权而无所有权。
国家既可以凭借财产权力对土地使用人获取的收益进行分配,又可以凭借政治权力对土地使用者进行征税。开征城镇土地使用税,实质上是运用国家政治权力,将纳税人获取的的本应属于国家的土地收益集中到国家手中。
2、征税范围广。现行城镇土地使用税对在我国境内使用土地的单位和个人征收,征税范围较广。
3、实行差别幅度税额。为了有利于体现国家政策,城镇土地使用税实行差别幅度税额。对不同城镇适用不同税额,对同一城镇的不同地段,根据市政建设状况和经济繁荣程度也确定不同的负担水平。
4.开征城镇土地使用税,有利于通过经济手段,加强对土地的管理,变土地的无偿使用为有偿使用,促进合理、节约使用土地,提高土地使用效益。
5.有利于适当调节不同地区,不同地段之间的级差收入,促进企业加强经济核算,理顺国家与土地使用者之间的分配关系。
申报方式:
纳税人可通过上门申报和网上申报的方式在注册地主管税务局进行房产税、城镇土地使用税纳税申报,房地两税申报信息由系统内税源信息生成,纳税人确认无误后再进行申报。
如纳税人税源情况发生变化,由纳税人注册地主管税务局依纳税人申请修改相应税源信息,经纳税人确认后再进行申报。

F. 土地使用税怎么网上申报

法律分析:1.所有土地均已登记完毕并且需要在申报期(按季或半年)申报时,可在“房土税源信息采集-申报”界面上点击城镇土地使用税申报表的“申报”按钮。

2.系统将自动根据已登记的土地信息生成申报数据,无需填写也无法修改,只需核对需要申报的税款数额是否正确。此外,若土地登记中包含往期未申报的信息,系统左上角可以点击“本期应补退前期城镇土地使用税申报表”进行查看。

3.当期申报税款时,正常的税款所属期应包括上期(季度或半年)的税款。因此再次提醒在进行土地登记时务必按单位的实际情况如实登记,取得土地时间和变更时间确保填写正确。若确认无误可以点击右上角的“下一步”按钮。

4、点击“下一步”后,系统将自动生成“城镇土地使用税纳税申报表(汇总版)”,并且根据税源明细信息自动生成土地等级、税额标准、土地总面积、本期应纳税额、本期减免税额、本期应补(退)税额等,均无法修改。本期应补(退)金额若存在负数,请前往当地办税服务厅办理退抵税业务。确认无误后点击右上角的“提交”即可。

5.提交后显示信息提示“申报成功”,如确认申报数据无误,请点击“TIPS缴款”,及时完成税款的缴纳。

6、提交成功后回到申报主页,刷新界面后可在本月已填写申报表中看到本次申报信息,在税款缴纳之前可点击“撤销”功能撤销本次申报。

法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》

第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。

纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

第五条 国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。

地方各级人民政府应当依法加强对本行政区域内税收征收管理工作的领导或者协调,支持税务机关依法执行职务,依照法定税率计算税额,依法征收税款。

各有关部门和单位应当支持、协助税务机关依法执行职务。

税务机关依法执行职务,任何单位和个人不得阻挠。

第六条 国家有计划地用现代信息技术装备各级税务机关,加强税收征收管理信息系统的现代化建设,建立、健全税务机关与政府其他管理机关的信息共享制度。

纳税人、扣缴义务人和其他有关单位应当按照国家有关规定如实向税务机关提供与纳税和代扣代缴、代收代缴税款有关的信息。

G. 房产税和城镇土地使用税怎么申报

一、正面回答
房产税和城镇土地使用税一般需要通过以下顺序进行申报:
1、进入系统,一般在实际申报的时候要先进入到系统中;
2、登记信息,进入到系统中后就可以直接进行信息的登记;
3、维护明细,在将基本的房源信息都填写清楚后可以点击维护明细信息;
4、检查信息,进行房产税申报的时候要注意检查所有的信息,如果有问题要提前做好更改;
5、提交申报,在完成所有的信息审核后就可以直接提交申报。
二、分析详情
房产税一般是以房屋为征税对象,通常是按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。城镇土地使用税一般是以开征范围的土地为征税对象,通常以实际占用的土地面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。征收城镇土地使用税有利于提高土地使用效益,有利于理顺国家与土地使用者之间的分配关系。
三、城镇土地使用税的计税依据是什么
城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。纳税人计算土地使用税所依据的占地面积按照以下顺序核定:
1、土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积;
2、土地使用费登记证(或通知书)上记载的征收面积;
3、相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积;
4、建筑面积÷楼房总层数;
5、建筑面积÷容积率。

H. 2021年土地使用税怎么申报

2021年土地使用税申报方法如下:
1、上门申报:城镇土地使用税纳税人依照税收法律法规及相关规定确定的申报期限、申报内容。其应税项目如实向税务机关申报缴纳城镇土地使用税;
2、网上申报:进入申报系统。我要办税→申报纳税→城镇土地使用税申报。核对基本信息、纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确。点击申报即可。
土地使用税是按年计算,每半年征收一次,申报时间一般是在4月和10月,但有的地方税务并未按照此规定严格执行:
1、房产税、城镇土地使用税按年计算,分半年申报缴纳,其中上半年为4月15日前,申报缴纳的税款不少于全年应纳税额的50%;下半年为10月15日前;
2、房产税、城镇土地使用税合计年应纳税额在200万元以上的纳税人,可采取按月或季度的方式(一个会计年度内不得变动)申报纳税,申报缴纳期为每月的10日前或季末后10日内。采取按月或季度申报缴纳的纳税人名单由各管理分局确定后报市局备案并传递征收大厅备查。
城镇土地使用税纳税人依照税收法律法规及相关规定确定的申报期限、申报内容,就其应税项目如实向税务机关申报缴纳城镇土地使用税。土地使用税申报基本流程:
1、纳税人上门申报;
2、办税服务厅接受资料信息;
3、办税服务厅核对资料信息,并作出是否受理申报的决定;
4、办税服务厅受理申报之后,需要征收税款,开具完税凭证;
5、申报表盖章。

法律依据
《中华人民共和国税收征收管理法》
第二十五条 纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报,报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。扣缴义务人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实报送代扣代缴、代收代缴税款报告表以及税务机关根据实际需要要求扣缴义务人报送的其他有关资料。