⑴ 购买二手房怎么提取公积金
购买二手房提取住房公积金,以买卖契税完税凭证日期为准,一年以内给予提取一次。提取时须提供以下材料:提取凭证、买卖契约、契税完税凭证、房屋所有权证、身份证、房权为配偶方的须提供双方结婚证。后面5则材料须提供原件和复印件。材料齐全,即来即办。
⑵ 买二手房怎样提取住房公积金
法律分析:向业务窗口申请提取住房公积金。业务窗口应自受理职工申请之日起 3个工作日内根据不同情形作出以下处理:
(一)申请事项符合规定条件,提供资料真实、完整的,作出准予提取的决定,及时办结。申请资料不完整的,应一次性告知职工需要补正的全部材料。职工补正的时间不计入受理时限(二)申请事项不符合规定条件,或者向相关部门进行核查未通过的,作出不准予提取的决定,及时告知职工(三)提取业务审核时,需核查有关事项的,应先进行预收件登记,并在 3个工作日内作出准予或不准予提取的决定。不准予提取的,应告知原因。因向民政、住建、税务等有关部门调查核实有关信息的,调查核实的时间不计入受理时限。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人予提取的,由受委托银行办理支付手续。
⑶ 购买二手房怎么提取公积金
1、凭领取的凭证,向单位提出提取住房公积金的申请,所在单位会核实并证明的,会出具有效的公积金提取证明文件;
2、然后凭领取的凭证原件及复印件和单位出具的公积金提取证明,到公积金管理部门申请提取,公积金管理部门一般会在自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定,并通知申请人。经审批不准予提取的,公积金管理部门也会告知申请人不准予提取的原因;
3、经审批准予提取的,职工凭身份证和公积金管理部门审批同意后的公积金提取证明到承办银行办理提取手续就行了,银行会转账到指定的账户内(一般3天内)。
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
⑷ 买二手房提取住房公积金需要哪些材料
【法律分析】:买二手房提取住房公积金需要资料:1、房屋交易过户后的产权证原件;2、房屋交易契税完税凭证;3、房屋交易手续费发票;4、房屋产权共有人是配偶、父母、子女,需提供亲属关系证明提取公积金,需要出示本人身份证原件、由配偶代办,应出示夫妻双方身份证原件及婚姻关系证明、委托他人办理,受托人是委托人直系血亲,需提供委托人和受托人身份证、户口薄或公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人亲属关系的材料,委托人出具的委托书,受托人非委托人直系血亲的,委托书需要在公证机关进行公证。
【法律依据】:《住房公积金管理条例》 第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
⑸ 购买二手房公积金提取流程
1、购房者买二手房提取公积金,需要申请人持《房地产买卖契约》办理产权交易的有效付款凭证、申请人身份证原件及其他材料到本单位或公积金领取并填写《申请表》、《申请书》,然后经单位初审后分别加盖单位公章、银行预留印鉴;
2、购房者申请书盖章后,申请人持经单位的审核、加盖印鉴后的《申请表》、《申请书》及相关材料到公积金业务大厅提取受理窗口初审,审核后到贷款窗口复核,后到提取审批窗口审批;
3、公积金审批并准予提取后,整个流程就走完了,只需要申请人到受委托银行提取住房公积金就可。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
⑹ 买二手房怎么提取住房公积金
1、购房者买二手房提取公积金,需要申请人持《房地产买卖契约》办理产权交易的有效付款凭证、申请人身份证原件及其他材料到本单位或公积金领取并填写《申请表》、《申请书》,然后经单位初审后分别加盖单位公章、银行预留印鉴。
2、购房者申请书盖章后,申请人持经单位的审核、加盖印鉴后的《申请表》、《申请书》及相关材料到公积金业务大厅提取受理窗口初审,审核后到贷款窗口复核,后到提取审批窗口审批。
3、公积金审批并准予提取后,整个流程就走完了,只需要申请人到受委托银行提取住房公积金就可。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》
⑺ 买二手房怎么提取公积金
摘要 您好,很高兴为您解答。为您查询到买二手房提取公积金的流程如下:1、先向单位提出申请,经单位审核属实后,填写《提取申请表》和《提取明细表》,加盖单位公章和财务章。2、携带本人身份证件、《申请表》、《明细表》及相关证明材料到公积金中心办理提取手续。3、每年可提取一次,累计金额不能不能超过贷款本息之和。为您整理出您需要准备的材料:(1)房产证的原件及复印件;(2)契税完税凭证的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)购房合同原件和复印件;(5)住房公积金提取申请表(此表有的在单位可领到,有的单位没有的要去住房公积金中心领);此外,购买二手房提取住房公积金的提取条件:职工购买具有所有权的二手房用于自住,且未办理购房贷款,或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。
⑻ 购买二手房如何提取住房公积金
购买二手房也是不允许提取公积金当首付的,只能自己出首付,然后办理提取公积金手续。
购买二手房提取公积金需要的资料:
1、提供房产证的原件还有房产证的复印件;
2、提供契税完税凭证的原件及复印件;
3、提供职工本人的身份证原件及复印件;
4、提供职工本人的银行储蓄账号;
5、职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
(8)天津市买二手房提取公积金怎么办扩展阅读:
相关规定
《个人银行结算账户提取住房公积金管理办法》第三条:本办法所称个人银行结算账户(以下简称个人结算账户)提取住房公积金是指管理中心及其所属各管理部在办理住房公积金提取时,将符合提取条件的职工住房公积金提取额直接划入职工个人结算账户的提取方式。
第六条 住房公积金缴存职工首次采用个人结算账户提取的,提取申请人应预先开立个人结算账户,并向所在单位经办人提供个人结算账户信息,单位经办人填写《住房公积金提取清册》并经提取申请人本人签字确认后,与提取所需材料一同交管理部。
⑼ 买了二手房怎么提取公积金
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。如果我们要购买二手房的话,是可以提取住房公积金的,这个时候我们需要准备相关的材料进行办理,需要用到的材料包括我们的房产证以及契税完税凭证等。2011年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。购买二手房提取住房公积金需要准备以下材料:
(1)房产证的原件及复印件;
(2)契税完税凭证的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)购房合同原件和复印件;
(5)住房公积金提取申请表(此表有的在单位可领到,有的单位没有的要去住房公积金中心领)
(6)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
拓展资料:购买二手房提取住房公积金的提取条件:职工购买具有所有权的二手房用于自住,且未办理购房贷款,或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。
法律依据:《个人银行结算账户提取住房公积金管理办法》
第六条住房公积金缴存职工首次采用个人结算账户提取的,提取申请人应预先开立个人结算账户,并向所在单位经办人提供个人结算账户信息,单位经办人填写《住房公积金提取清册》(见附表1)并经提取申请人本人签字确认后,与提取所需材料一同交管理部。