1. 想要入手天津学区房，该怎么选择
入手天津学区房
天津买房分为上三区（和平、南开、河西）和下三区（河东、河北、红桥），学区也是一样。大部分的好学校集中在上三区
首选肯定要是我们的和平区，和平区无论是小学，还是初中，都是好学校比较集中的一个区域，有条件的家庭首选就是和平学区房。下面依次排序：和平二片区，和平最好的片区，有着市第一天津实验小学、市第二和平中心小学，中学也有天津第二的天津一中。所以有实力的家庭可以考虑二片的学区。和平一片区，市第三鞍山道小学，市第八万全道小学、市32耀华小学，中学市第三耀华中学，市第七第二南开中学。所以感觉二片学区房压力有点大的人可以考虑一片区，总房款相对低一点，片区内学校也比较不错，压力能小一点，而且上一个好初中的概率也很高。三片区一般不多介绍。
2. 天津南开中学学区房有哪些
天津南开中学学区房位于天津市南开区南开四马路22号，附近2公里内的都是学区房，比如：融创南开宸院、金融街南开中心、奕聪花园、鼎福汇、天房崇德园。
一、融创南开宸院
天房崇德园位于天津市南开水上公园街，由天津天房卓汇置业有限公司建成，总建筑面积62706，总占地面积20984，共计房屋436户，小区物业公司为北京第一太平戴维斯物业有限公司天津分公司。
以上内容参考网络－融创南开宸院
以上内容参考网络－金融街南开中心
以上内容参考网络－天津奕聪花园
以上内容参考网络－鼎福汇
以上内容参考网络－天房崇德园
3. 全款100万左右，想买天津学区房，求推荐
天津团泊西区，如果有空可以过来看看这边有三所大学、还有一所北师大附属学校
4. 天津有临近地铁的学区房你有什么推荐吗
目前天津市区学区房有部分是摇号制，学区不确定；确定的学区房基本是铁片区，比较老，而且小区环境和设施，居住体验不太好，如果考虑铁片房可以找链家了解这些二手铁片房，现在津南区是国家政策扶持的教育基地，南开大学，天津大学也搬到海河教育园区，目前是学区房的是龙湖天宸原着、仁恒海和院、仁恒滨河湾、鲁能7号、融创中央学府这些可以上津南区的南开中小学，如果对于区域没有要求可以考虑。
5. 天津各区域房价
跟您简单介绍一下天津市区域情况，希望能帮到您。
天津市分为：市内六区（市区），环城四区（近郊区），远郊五区和滨海新区。
区域发展成熟度：市内六区>环城四区=滨海新区>远郊五区
市内六区：红桥、河北、河东、河西、和平、南开
环城四区：东丽、津南、西青、北辰
远郊五区：武清、静海、宝坻、宁河、蓟州
滨海新区：泰达开发区、塘沽城区、大港、汉沽、东疆、中新生态城等板块
一、市内六区介绍
红桥、河北、河东——天津市区里的老城区，发展比较早，配套成熟，但是近些年发展比较慢，配套老旧，老天津人居住较多，老房子较多，人文环境比较一般。这三个区住宅的均价在3~3.7w之间，因配套、交通不同价格有所差异，最小的户型在70㎡以上。
和平、河西、南开——市内六区里发展最好的三个区，也是房价最贵。和平区是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均价5w+以上。河西是目前天津市政府所在区域，也是天津市的行政、经济、对外文化交流中心，地位类似于北京市的朝阳区，人口稠密、商圈发达，规划比较好，目前少数新房在售，单价4.5w起步，缺乏小户型。南开区是天津市传统上的教育和文化中心，类似于北京市的海淀区，教育水平高，因此房价也超过河西，和和平区持平，学区房均价在5w+，基本没有新房。
总体来说，市内六区的新房250w左右起步（河北、河东有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南开、河西基本没有小户型，都是大面积的改善。
二．环城四区介绍
1.西青 靠近南开区、河西区，过去十年发展较快，现在建设基本成熟，西北部的中北镇、西南的张家窝镇、东南的大寺镇是配套较好、适宜居住的区域，目前仅在张家窝镇的天津南站附近、中北镇、新梅江附近还有少量部分新房在售，价格也是1.9W起到3W多都有。
2.北辰 北辰临近河北、红桥区，在天津北侧，传统上是天津的重工业区、物流产业园区，区域内制药厂、农药厂、重工业厂房、物流企业较多。现在快速路附近有恒大、金地、融创等开发商拿地建设住宅区，5号线今年年底通车，大型商业、教育配套也在规划中，未来发展比较好。但是该区域传统工业较多，居住环境在环城四区里排名靠后均价20500起，小淀版块也有性价比较高的1.5W起的项目。
3.津南 津南区靠近河西，受到河西区的经济辐射，近年来发展较快。同时津南规划有海河高教园区，天津大学、南开大学的本科校区都准备搬迁至津南，所以津南在未来几年来的发展前景非常好。津南面积广，比较好的板块有双港—辛庄板块、海河高教园区板块、咸水沽板块等等，距离市区比较近的双港—辛庄板块、海河高教园区板块配套发展最为完善，有地铁规划、有学校、医院、商业配套，均价1.9~2w左右。而咸水沽是津南的老城区，有地铁、有商业，但受限于距离太远，受到河西的辐射有限，潜力一般，均价1.5w左右。
4.东丽 东丽区靠近河东，临近滨海新区，同时区域内有滨海国际机场、空港经济区、东丽开发区等，经济在环城四区类排名靠前，发展潜力比较大，房价也比较高。基本均价在2.5w左右。距离空港较近的华明镇版块，新房均价1.3W-1.4W，距离市区比较远的东丽湖区房价在1.2w左右，但距离较远，适合单纯落户和中长期投资。
三．远郊五区介绍
远郊五区里，武清发展较高，房价差异比较大。高铁站沿线配套齐全，基本没有新房，二手房均价2~3w左右，与环城四区持平；偏远地区的均价在1.3~2w之间徘徊。
宝坻区因为规划有京滨城际和京唐高铁，所以受到开发商青睐，恒大、鸿坤、万科等开发商都在此区域拿地建设北京的卫星城区，类似于已经发展起来的武清，适合单纯落户和长期投资。但是该区域刚刚建设，配套异常缺乏，短期内生活可能有所不便利。优点是高铁通了之后到北京比较方便，适合来自北京的自住或投资客群。该区域目前房价在1w左右，个别楼盘不足1w。
静海是天津西南的远郊区，有旅游区的规划，有生态湖区，天津人养老去那里的比较多。宁河、蓟县基本没有什么发展。
四．滨海新区
滨海新区和传统中理解的不一样。该区域的确是规划较好、前景明朗，但受到前几年天津港爆炸影响、配套跟不上等原因，导致该区域不被天津本地人认可，目前该区域发展严重不均衡。泰达开发区、塘沽城区、中新生态城规划明确，发展较快配套较好，房价也比较高，2.6~4w之间，基本没房，很多都在建、排卡。东疆、大港、汉沽等区域则是发展跟不上、配套不齐全、短期内生活不方便，导致房价在1~1.3w左右区间徘徊。
6. 河西500左右的学区房有哪些好的推荐
500万左右可选：
1、新城双学区（新城小学和初中的本部）：银城西堤国际、中海塞纳丽舍、万达华府、万科光明城市，但这几个楼盘单价基本都在6.5万左右，可以挑一下小面积房源。
2、河西南南外双学区的房源，单价5.5万左右，升龙、正荣、五矿、佳兆业等可选。 不过买河西南学区房要看好，部分新小区现在属于代招阶段，最终是什么学区还无定论。
7. 天津滨海新区生态城学区房
摘要 天津生态城学区片划分
8. 在天津那里买房落户好一些为了孩子
我比较实在的回答楼主的话，我的建议是宝坻。原因如下：
1.宝坻的进驻门槛低。房价不高是主要的，因为其经济发展和市内各区以及开发区还是有很大差距的。
2.宝坻中学的教学质量不错，在天津也是排上号的，但如果和南开中学等比那就差点了。
3.我不知道你打算投资多大，要是觉得足够的话我还是建议在南开区，这是最为了孩子的了。不过天津的中学教学和咱们河北的不一样，相对来所比较“松散”，要想考好大学，最好的方法就是你让孩子在河北读书，到最好去天津考试，这样最少也有70分的的优势吧，最多能有150分的优势。
4.我的个人经验，您权当是我发牢骚。现在的大学真的不是以前那么神圣了。你的想法是对的，让孩子上国内最好的大学，尽量还要出国读一下国际名校，不要在国内的大学因为浮躁的学风而受到影响。呵呵
9. 天津工业大学附近都有什么小区
老校区（河东区）：
向阳楼--价格一般
嘉华小区--价格偏高
广东山庄路--价格介于一般和偏高之间
大同会馆--价格很高
还有很多呢 三站地之内的更多了
你有时间过来看看情况就知道了(*^__^*)
新校区:学校后面__姚村 价格很便宜 听说500/月 一站地还有华苑小区，不过那得房租相对于姚村会高一些…
祝你顺利^_^