‘壹’ 天津富力新城怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：天津天津富力新城
别名：御湖南苑|观澜南苑|观澜北苑|雍景豪庭
城市：天津
楼盘位置：团泊湖东区仁爱西道与泽水北路交口
开发商：富力地产集团
产权年限：70年
建筑类型：高层,板楼,
公交线路：海光寺乘坐公交线路710路到达团泊新城
其他交通方式：驾车沿卫津南路延长线，进入到荣乌高速，于小孙庄出口下高速，右转进入津王公路，经由团泊大桥，到达仁爱学院（泽水北路）右转，前行600米，即可达到富力新城项目。
规划信息：其占地面积为246000平方米，容积率，绿化率45%，共247栋楼，停车位别墅配比1:1.5,地下租售待定
周边配套：周边商业：奥特莱斯商业广场、团泊示范镇
周边景观：团泊湖、光合谷生态园（华北地区最大真人CS和珍稀动物园）、松江高尔夫球会、马术中心
周边公园：光合谷生态园、珍稀动物园
周边医院：天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城
周边学校：大学：天津大学仁爱学院、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学；幼儿园及中学：双语幼儿园、国际学校
内部配套：豪华运动会所，总计3500平米，设置了恒温游泳池、专业羽毛球场地、篮球场地、乒乓球场地等，同时还有养生类的瑜伽馆、健身房等，各类运动设施应有尽有。
在项目售楼处南侧、小区主入口以及社区南侧将共同打造面积为3000㎡的大型商业配套以及超市、洗衣房、银行、便利店等多类生活配套，给未来业主的生活提供更多的便捷与舒适。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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‘贰’ 天津御湖北苑位置在哪儿
团泊新城东区仁爱西道与泽水北路交口。
‘叁’ 天津御湖北苑周边有什么学校
御湖北苑周边学校有团泊中学，天津市静海区团泊镇第一中心幼儿园，团泊小学，团泊第二幼儿园，静海区团泊镇联育中心幼儿园等。
‘肆’ 团泊御湖北苑有日租房吗
有。根据调查各大正规租房网站显示，团泊御湖北苑每天都有登记日租房的信息，截止到2022年您月1日，其在租房网站上登记的日租房信息一共有36家。
‘伍’ 天津御湖北苑好不好
垃圾开发商，楼道水管好多冻爆的，减配太严重。自持物业，物业太垃圾了，我现在炒鸡后悔买富力了，物业太差了。
‘陆’ 天津御湖北苑什么情况
根据《中华人民共和国合同法》，对天津百合湾建设有限公司售卖的静海区团泊新城东区仁爱西道西侧御湖北苑54、55、56、57号楼提出书面举报。在2020年5月30日验房时发现实际施工与商品房买卖合同严重不符，具体情况如下： 一、出卖人违反买卖合同，私自减少一部梯。合同中商品房平面图（附件一），在图左、中、右序排列标注三个“梯”字，但验房时只有图左、右两部梯。纯住宅功能楼里人员多，流动性大，仅二部电梯并且未设置容纳担架的电梯，存在非常严重的安全隐患。不能在关键时刻第一时间内疏导人流。强烈要求按照合同执行，补齐完善合同图纸上的设计。
二、出卖人违反买卖合同，私自下挖地下层。合同附件四表明（附件二）本楼为钢筋混凝土结构，地下1层，地上25层。实际验房时，地下2层。出售前买卖合同已经经过相关部门监定，出卖人私自下挖，存在重大安全隐患。出卖人属于违规施工，违反了合同约定，要求开发商整改回填。 三、房屋有重大设计缺陷。四栋楼座北向南，每栋楼都有室外安全通道连廊，连廊朝向北，该地块临湖，同气候条件变化下，强于其他地理环境。四季刮风、下雨、下雪时，室外廊面容易积雪上冻，湿滑。并且排水口过小，积水会倒灌进户，进强、弱电井间，进电梯井，安全风险无时不在。
出卖人在施工中砍掉中间的“梯”，使得中间的两户家庭成员必须途经室外连廊才能乘坐电梯。室外高空悬着连廊也存在重大隐患，是悬在业主头上的利剑。这里会出现熊孩子的攀爬，所有途经的人行走不稳，湿滑摔伤。