A. 天津各区域的房价分布
天津市内六区的新房均价在30000以上,环城四区均价在20000左右。因为项目所处的地理位置房价会有浮动,例如靠近地铁、大型商场的项目均价还会上浮1000左右。环城四区中
B. 天津哪的房子最便宜
天津最便宜的房子有如下几家:
1、万达维多利亚湾
均价:6500元/平
位置:西海岸新区南港一号线东端。
2、中高名人国际花园
均价:4500元/平
位置:平度市人民路140号
3、万科东郡
均价:5500元/平
位置:鹤山路
4、丹霞园附件小区
均价:2500元/平
位置:大港生活区
5、天津恒大凤凰庄园
最低价:4777元/平
位置: 静海 - 静海经济开发区 ,双塘镇西兴路南
注意:
该数据仅供参考,具体与实际成交价为准。
C. 天津市内六区目前的房价是多少钱
市内六区分别为红桥、河北、河东、河西、和平、南开。
红桥、河北、河东——天津市区里的老城区,发展比较早,配套成熟,配套老旧,老天津人居住较多,老房子较多,人文环境比较一般。这三个区住宅的均价在3~3.7w之间,因配套、交通不同价格有所差异。
和平、河西、南开——市内六区里发展好的三个区,也是房价比较高的区域。和平区是金融中心,天津市的金融中心,基本都是二手房,二手房均价5w+以上。河西是目前天津市政府所在区域,也是天津市的行政、经济、对外文化交流中心,地位类似于北京市的朝阳区,人口稠密、商圈发达,规划比较好,目前少数新房在售,单价4.5w起步,缺乏小户型。
南开区是天津市传统上的教育和文化中心,类似于北京市的海淀区,教育水平高,因此房价也超过河西,和和平区持平,基本没有新房。(平米数为建筑面积)
D. 天津市内六区和环城四区的房价情况是怎样的呢
天津市分为:市内六区(市区),环城四区(近郊区),远郊五区和滨海新区。
区域发展成熟度:市内六区>环城四区=滨海新区>远郊五区
市内六区:红桥、河北、河东、河西、和平、南开
环城四区:东丽、津南、西青、北辰
远郊五区:武清、静海、宝坻、宁河、蓟州
滨海新区:塘沽、大港、汉沽等板块
和平区:目前没有新房的住宅项目在售,新房只有公寓项目,价格在35000元/平米起,公寓有的价格已经达到70000元/平米-80000元/平米。
河西区:目前新房价格37000元/平米起,临近外环线,在全运村附近,新房的项目比较多,主要高层价格集中在四万到四万五之间,洋房的话在5万左右。
南开区:南开区目前新房价格较少,目前新房最低均价四万起,项目为鼎福汇,天房天拖均价四万七每平,融创181均价七万,目前这个是在售的三个新房项目。
河东区:河东区目前均价两万八起,这个项目是路劲太阳城,属于市六区的价格洼地
河北和红桥区的新房项目比较少,基本上三万起,大概市六区的价格是这个情况。
环城四区中,津南区发展最早,也是项目最聚集的区域。项目价格10000元/平米-25000元/平米。
东丽区的项目主要集中在华明镇和东丽湖板块,价格差比较大,在10000元/平米-26000元/平米。
北辰区有发展潜力,升值空间较大,价格在15000元/平米-24000元/平米。
西青区项目较少,集中在南站张家窝和梅江板块,价格在16000元/平米-40000元/平米。
远郊五区里,武清发展较好,房价差异比较大。高铁站沿线配套齐全,基本没有新房。
宝坻区因为规划有京滨城际和京唐高铁,所以受到开发商青睐,恒大、鸿坤、万科等开发商都在此区域拿地建设北京的卫星城区,类似于已经发展起来的武清,适合单纯落户和长期投资。但是该区域刚刚建设,配套异常缺乏,短期内生活可能有所不便利。优点是高铁通了之后到北京比较方便,适合来自北京的自住或投资客群。该区域目前房价在1w左右,个别楼盘不足1w。
静海、宁河、蓟县基本没有什么发展,静海是天津西南的远郊区,有旅游区的规划,有生态湖区,天津人养老去那里的比较多。
滨海新区发展不均衡,泰达开发区、塘沽城区、中新生态城规划明确,发展较快配套较好,房价也比较高,2.6~4w之间,基本没房,很多都在建、排卡。东疆、大港、汉沽等区域则是发展跟不上、配套不齐全、短期内生活不太方便,导致房价在1~1.3w左右区间徘徊。
跟您说的这些价格都是均价,房子都是一房一价,我建议咱们具体情况具体分析。
您看您对哪个区域的项目感兴趣?我可以根据您的需求详细介绍。
E. 目前天津房价不到10000元/平米的区域有哪些推荐啊
目前天津市内六区房价都在30000元/平米左右了,环城四区只有东丽区的东丽湖附近,津南区的南八里台附近,静海的团泊东区有些项目的均价在10000元/平米左右。
F. 天津哪个地区的房价比较低
西青区~~只要不是市内六区等挺便宜的,如果说是市内六区的话红桥是最便宜的了~~最贵的是河西和和平
G. 天津市内哪个区的房价比较低
现在来说市内六区的房价相差不会太大。稍微便宜一点的也就是红桥区和河北区
H. 目前天津最低的房价在哪呢
东丽湖附近的恒大翡翠华庭,津南区天嘉湖那边的大唐盛世,团泊湖那边的富力新城,但是总价都超过了50万,大概在80万左右。