⑴ 建一个小区地下车库要多少钱
这要分面积大小、高度、层次等等,不能一概而论。一般地下车库的造价为3000元左右每平方,一个车位的净面积约14平方,加上分摊面积,约30平方左右,也就是说,普通单个车位的造价约8、9万左右。
单建式停车场一般建于城市广场、公园、道路、绿地或空地之下,主要特点是不论规模大小,对地面上的城市空间和建筑物基本没有影响,除少量出入口和通风口外,顶部覆土后可以为城市保留开敞空间。
附建式停车场是利用地面高层建筑及其裙房的地下室布置的地下专用停车场。这种类型的地下停车场,使用方便,节省用地,规模适中,但设计中要选择合适的柱网,以满足地下停车和地面建筑使用功能的要求。
注意事项
1、车辆在驶入地下停车场之前一定要看清其限高标识,每一个地下停车场都有自己的限高标识,通常的地下停车场限高在2~2.4米之间。有些车辆由于在车项上有附加物品超过了限制高度,如果贸然驶入地下停车场是非常危险的。
2、地下停车场的光线以及视野都不及地上停车场,因而在进入地下停车场之后一定要减慢车速,并开启车灯,沿着方向标识前进,对车辆出入的路口进行仔细观察,避免发生碰撞事故。
3、停车时留意车辆停放位置附近有无明显的标志物,在多层的地下停车场停车一定要记住将车停放在地下几层。
4、地下车库的车位一般是两根立柱中间有几个停车位置,在有选择的情况下,最不好的位置是居中,这样左右都有车,别人开门不小心碰坏车门的概率最大。而空间最左的车位最好,因为这时左侧没有车,驾驶人开门一般都比较小心,但是乘客的这种意识则比较欠缺。
以上内容参考:网络—地下停车场
⑵ 地库防汛门是要常开的吗
是要常开的。 因为地势较低,所以需要常开。 地下车库地下室防进水有防汛挡水门就够了。以往物业对于地下车库的防汛工作就是配备防汛沙袋,抽水泵,但是这种做法非时费力,防水效果不给力,还是会漏水。上海亦振机电设备研发生产的防汛挡水门,防水效果好,安装简单迅速,可用于汛期台风洪水来临作为防汛应急使用,减少暴雨洪水侵袭带来的损失。可应用于河堤河道加固,地下停车场地下室入口,地铁站出入口及消防口,以及核电站、港口、自来水厂、住宅小区、医院、个人别墅、相关单位等主要出入口易进水的地方。上海亦振机电设备有限公司不懈追求产品质量,精益求精不断升级。
⑶ 防火卷帘门多少钱一平方
防火卷帘现在用的比较多的是无机特级防火卷帘,钢质防火卷帘用得比较少了,大体上价格在400-1000元每平方米。
⑷ 车库铁皮门多少钱一平米
五百多
⑸ 地下车库停车位租金一般是多少钱
刚从物业交了钱回来,400一个月,一季度一交,1200没了。不过停在地库还是有好处的,比如下雪天早上起来车上没雪,车门也不会打不开。另外车漆保养比较好,今天停在地面擦一下拿掉牌照框后车牌上的灰尘,有人过来聊天,居然认为我是新买的车,其实已经三年半了。
⑹ 天津的小区一般地面上的车位费每月是多少钱,地下车库呢
没那么贵吧?我住太阳城,小区的车位费每个月才100左右,根据排量不同收费也不一样,但都在100左右。
⑺ 地下车库用的防汛挡水板怎么鉴别质量里边有门道吗
业内人士来回答你这个问题。
防汛挡水板,就这么一个看似结构简单的东西,里边的“门道”也多着呢。决定成本的要项太多了:
1.防汛挡水板板体、立柱材质成本。
有外行可能以为,这东西只有不锈钢和铝合金一个粗分,其实不锈钢和铝合金的都有分很多型号的!型号不同,金属成分不同,价格和性能也完全不同。
比如说吧:不锈钢有201、202、304、316,以最多见的304和201来说,304不锈钢含镍量高,耐腐蚀性、抗锈表现好得多,因此要贵不少。就算是收废品(不锈钢废料),201只要1块5-2块1斤,304要4-5块一斤,316还要更贵。
同理铝合金也是一样的,1000系列 2000系列 3000 5000 6000 7000系列等等型号多着呢,板材采购成本也相差巨大。你知道这些型号差异吗,会不会业务员在给你报价的时候连型号都没标注清楚呢?
在几年前的华强北电脑城就是这样的,配电脑的时候老板普遍配置单爱写 “intel 双核”、“I5四核”“游戏四核”,不写具体型号,可操作空间就大很多了,小白一蒙一个准。
2.防汛挡水板板体、立柱加工成本。
看上去完全一样的东东,其实水分也大着呢。
就拿铝合金来说吧,一个板材出来要做什么,抛光打磨什么的不说,表面处理做的是化学氧化还是做阳极氧化呢,阳极氧化后更耐磨、硬度更好,而一些工厂为省工料直接省去这些环节了。
另外他们给您设计的同样的高度,板都是分几层呢?您有没有想过多层的成本又是要比单层高的呢,毕竟多层挡水板之间需要防水密封胶,板材切割打磨也需要一定的工本。
再看板块和立柱的边缘,有的厂家是为了节省工本粗粗加工只求能达到安装条件,边缘未经打磨锋利如刀,这么重的东西,安装的时候没有手套一下子就割伤手了!
如果机械精度低,工房师傅手艺差,对工厂来说,那代表原料损耗更多;对于客户来说,则代表大小毛病更多了。譬如尺寸卡合性问题导致安装的时候金属刮擦声音刺耳;安装螺丝的时候螺丝容易卡死,扳手强拧后最终使螺栓滑丝。
3. 从细节处看整个防汛挡水系统的成本
在我多年电子经验看来,绝大多数商品都可以从细节做工看出厂家成本和用心程度。
对于PCB主板来说,好的线路设计能大大提高电路效率、电气性能。
而对于挡水板来说,从设计的安装便捷性就可以看出来产品是不是粗制滥造。
安装便捷性从螺丝孔位就可见一斑,反人类的设计易导致用扳手上下螺丝困难,难以施力。
不要小看这些小麻烦,在汛情紧急没有人手的时候,一个10分钟就搭建好的防汛挡水系统远比半小时才搭建好的产品实用不是吗。
说到螺丝,就连螺丝这么小体量的一个东西,都有详细规格。
如起固定立柱作用的膨胀螺丝,如果规格差(直径小 长度短),那说明立柱固定下来受力能力远比高规格螺丝固定差不是吗。
且不看膨胀螺丝,其他固定挡水板用的螺丝规格也很重要,是碳钢还是不锈钢、规格如何、表层是否热镀锌处理、是否耐磨防锈耐腐蚀、螺丝四边是否有纹路处理以方便扳手咬合受力,一个方便安装的产品必然是细节完备,支持多工具安装且装卸简单。
上面说到这个挡水板与挡水板、挡水板与立柱之间的防水密封条,看似不起眼的东西其实是防止渗水的关键。
密封条厂家是订做的橡胶密封条,还是硅橡胶或者是PU PVC TPE材料等等,光是橡胶密封条又有丁腈、氯丁、三元乙丙橡胶等等不同价格、不同性能、不同适用性的产物。
密封条算是挡水板系统中的易损耗物件了,劣质产品自然用低规格的东西,而好的密封防水条必然是有极好的物理学和化学表现(如耐高低温、弹性好,拉伸强度佳,抗风化,耐臭氧,耐酸碱,耐化学腐蚀,使用寿命长)且适用于防水挡水工程。
不要小看这种小东西,好的密封条价格并不算低,对于这样的物件,很多厂商用便宜货以降低成本就不足为奇了。
除此之外,密封条和铝合金本身贴合强度也很重要。
还有反光膜,有部分防汛挡水板产品是为求夜间车辆通行安全贴文字反光膜的,
而反光膜做交通工程领域的人就比较熟悉了,规格型号众多,价格、可视角度、反光强度、使用年限差异巨大。如3M4090系列、EGP3400系列。
...........
综上:
您觉得看似“差不多”的东西,可能质量、成本差别巨大,所以有较大的报价差异也是完全可以理解的。
另外,就我所见的大部分业务员报价方式来说,都是“客户糊涂,业务员装糊涂”,材料型号能不标注就不标注,物件工艺能避免写清楚就避免,这相当一部分原因固然有低劣产品滥竽充数打价格战的关系,也有部分是因为业务员本身对生产不熟悉的原因。
个人建议嘛:
1.优先考量从诚实、专业懂技术的业务员处咨询。
我说的上述内容,你不一定能消化利用去鉴别实物。
但是业务员相处中给人的专业感,报价文件详细真实性总难骗人的。
如果一个业务,连自己销售产品的优势在哪里都不清楚,那有什么理由采购他的产品呢。
2.不要选小作坊,尽量从有一定生产规模和能力的工厂采购。
如果能去工厂考察,那公司厂房规模和生产设备自然是一览无遗的了,就算做不了实地考察,在网上查阅或者问询业务员企业资质总可以的。