A. 电表户主要怎么过户
根据目前政策及业务规则，如您是广东电网公司的用电客户，办理过户业务所需资料如下：
1、新户的身份证明资料；
2、用电地址产权权属证明资料；
3、如需办理银行代扣，还需提供交费资料；
4、非业主本人办理的需提供经办人身份证明材料及授权委托书；
5、用电设备清单
6、如无法提供旧户主资料：缴清电费按新装提供资料办理，并提供“客户声明”，声明内容：新户主无法取得旧户主身份证明资料的原因，承诺提供所有的过户资料合法。
上述所需资料需提供原件、以及经客户核实与原件相符并签名的复印件1份，企事业单位客户在复印件签名及加盖公章。办理过户业务前需结清已发行的电费。办理业务时，居民客户需在“用电业务单”上签名确认，企事业单位客户须在“用电业务单”加盖公章。
因不同城市存在资料差异，具体资料请以工作人员告知为准或拨打24小时供电服务热线95598咨询具体情况。
办理途径：
1、【需绑定用电户】您可以微 信关注绑定“南方电网95598”公众平台>我的用电>业务办理>业务变更>更名过户>点击“办理”后按照提示填写基本信息提交即可。
通过上述途径办理需要绑定用电户，您可以进入“我的用电”>“个人中心”>点击“＋”或“开始”，通过在供电企业预留的手机号码、用户编号、在供电企业预留的身份证号码、代扣银行账户后6位、营业执照编号后6位、机构代码后6位等资料任选2项进行验证绑定即可。
2、【无需绑定用电户】您可以微 信关注“南方电网95598”公众平台，通过用电编号直接进行办理，点击“我的用电”>“业务办理”>“业务变更”>“更名过户”>点击“为新业主办理过户”后按照提示填写基本信息提交即可。
希望我们的回答能对您有所帮助。
B. 电表过户需要哪些证件
携带双方本人身份证原件、复印件1份、房产证，到当地供电营业厅办理过户手续。
如果原房主在外地，须有原房主的书面申请和身份证复印件。如果双方无法到场，找人代办的话，还需要委托书和被委托人的身份证。
若原房主已办理过电费代扣存折手续的，其本人应到当地供电营业厅开具销户通知单，再前往原开户点办理电费代扣存折销户手续后，才能到当地供电营业厅办理过户手续。
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客户销户，须向供电企业提出申请。
供电企业应按下列规定办理：
A、销户必须停止全部用电容量的使用；
B、客户已向供电企业结清电费；
C、查验用电计量装置完好性后，拆除接户线和用电计量装置；
D、办完上述事宜，即解除供用电关系。
客户连续六个月不用电，也不申请办理暂停用电手续者，供电企业须以销户终止其用电。客户需再用电时，按新装用电办理。
C. 买二手房，水电煤气和暖气怎么过户到自己名下
具体操作要求如下：
1、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
2、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。
同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。
3、煤气过户：上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。
4、暖气过户：结清该暖气的所有欠费，新房主带着房本身份证到供暖单位办理过户手续。
水电煤气是物业交验，也是买卖交易的最后一个环节，如果能够顺利完成，客户随即可以安心入住，原业主也不再对房子负有责任了。
建议：物业交验时，中介公司会提供一份《物业交验单》供买卖双方填写确认。验房的内容主要包括：物业是否与合同约定的一致；所售房屋里的家具等是否已搬空；钥匙是否已交付；水电费、煤气费、电话费、有线收视费等杂费是否已经结清等。
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二手房交易风险如何避免
1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。
2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同。
3、买房人应在签订买房合同时，让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。
4、二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介机构，并对双方商定的内容以书面形式约定好。
5、为了了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定。
6、法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易，建议城镇居民不要购买这类房屋，此种房屋交易不受法律保护。
D. 二手房过完户后，水电煤气等怎么过户
一、水过户:
1、在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件。如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折,不需要原房主的资料。
2、水：提前查好原房主家里的水表读数，报给物业，和物业对一下，如果有欠费让原房主补上，如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可。
二、电过户:
住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。
三、煤气过户:
1、在住房所在地的燃气公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。
2、煤气查一下表数，报给煤气公司（煤气一般都是一个月一结），若有欠费原房主结清即可。
四、如果原来签订有银行代扣业务的，也要到银行改签
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物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
水、电、煤气、天然气的清点
1、双方应一同来到自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点办理相应的过户手续，并向工作人员询问原房东有无欠费情况。
2、如有欠费，二手房买房人则有权要求原房东补交费用。然后，双方再根据最后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额，根据单价进行结算。
E. 如何更改电表户主
一、电表户主名字如何更换
1、如果想要将电表户主名字进行更换需要注意，第1个地址不能够发生变化，同时用电的类别不能够随意转变，另外用电的容量也不能够发生变化，在此前提条件下，才能够办理更名的手续。
2、办理的时候需要带上两个人的身份证，还有房产证，直接到当地的供电公司去办理，然后还需要把之前没有结清的电费结清，才能够办理。
3、更名之后，下次交电费的时候，在缴费单子上面就会变成新的户主名字，可以到银行签订代扣的协议。
房产过户之后，我们还需要将电表的户主名字记得更换过来，只需要带上双方的各自证件，还有房产证，到当地的供电公司去办理就可以了，不是特别麻烦。
F. 二手房如何办理电表过户手续
居民用户办理二手房电表户表过户应以用户自愿申请为原则，有以下注意事项：
1、提供过户双方人的身份证复印件（如代办，应提供代办人身份证及房产所有者身份证复印件）和图章。
2、提供一户一表用电证明（购电证或用电证）。
3、按照津价商［2002］249号文件《关于调整居民一户一表安装收费标准的通知》规定的收费标准执行，过户费用10元。
4、办理过户业务可以到所属区域的电力营业厅办理。
5、已安装费控智能表的居民客户，不能办理迁移业务。
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房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
G. 房子的水表电表自己怎样过户
如果有是自己的话是无法私下过户，应该是双方持有效证件到电力、供水公司去办理过户手续去办理过户。其中水户跟电户过户步骤以下说明
一、水表过户：办理程序
1、用户持有关资料和与我司签订的《供用水合同》（如尚未签订合同，需提供近期水费收据复印件）到服务中心办理申请；
2、自来水有限责任公司进行资料审核和现场查勘。
3、资料审核及现场查勘合格后，自来水有限责任公司与用户重新签订供用水合同，正式过户。
申请材料
1. 经双方签字或盖章的书面申请；
2. 过户水表水费收据复印件；
3. 单位（或居民）过户给居民，需提供居民身份证复印件和房屋产权证（或购房协议）复印件。
二、电表过户：
房产证过户手续办完后，先房主与原房主需携带双方本人身份证原件和复印件1份并携带房产证，到当地供电营业厅办理过户手续。
若原房主已办理过电费代扣存折手续的，其本人应到当地供电营业厅开具销户通知单，再前往原开户点办理电费代扣存折销户手续后，才能到当地供电营业厅办理过户手续。
如果原房主在外地，须有原房主的书面申请和身份证复印件。如果双方无法到场，找人代办的话，还需要委托书和被委托人的身份证。
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单位用户水表更名过户提交材料：
1、原单位同意过户报告1份（盖公章）；
2、现单位同意承付过户后发生水费及过户原因的报告、授权委托书各1份；（盖公章）
3、变更原因的证明资料（验原件收复印件1份）；
4、现单位营业执照或组织机构代码证等单位主体证明；
5、经办人身份证（验原件收复印件1份）；
6、如水表地址与证明资料不符，需由当地派出所、居委会、村委会或物业公司出具地址一致证明。
7、开增值税发票申请表。（盖公章）