㈠ 海归人才在天津买房有政府补贴及优惠吗
目前天津对于海归人才购房并没有特别的优惠政策。海归人才归来有以下几种国家优惠政策：1.购车免税优惠政策；2.海归博士生落户补助；3.政府就业创业奖金资助政策；4.学术研究方面的政策；5.创业方面的优惠政策。
㈡ 天津市购房政策2021
法律分析：1）天津户籍（含集体户口，不包括蓝印户籍，以下同）、名下无房的家庭（包括带有未成年子女的离异人士，以下同），可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买2套住房；滨海新区不限购。
2）天津户籍、名下已有一套住房的家庭，可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买1套住房；滨海新区不限购。
3）天津户籍、名下已有两套及以上住房的家庭，只能在滨海新区买房。
4）天津户籍、名下无房的成年单身人士（包括未婚、离异无子女，以下同），可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买1套住房；滨海新区不限购。
5）天津户籍、名下已有住房的成年单身人士，只能在滨海新区买房。
6）外地户籍、在天津无社保或个税证明/社保或个税证明不满足“近3年内连续缴纳2年”的，无论家庭，还是单身人士，也无论有房没房，都不能在天津买房。
7）外地户籍、有在天津近3年内连续缴纳2年的社保或个税证明、在天津名下无房的家庭和个人，可以在市内六区、环城四区和远郊五区购买1套住房；滨海新区不限购。
8）外地户籍、有在天津近3年内连续缴纳2年的社保或个税证明、在天津名下已有房的家庭和个人，只能在滨海新区买房。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十八条下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
㈢ 天津买房的好处和坏处
天津买房的好处有两点我感觉，第一相对京来说房价低，可以通勤上班。第二可以享受直辖市的待遇，不管是福利待遇还是孩子上学的待遇。坏处就是天津发展活力比较低。然后房子现在保值有困难，出手难。
㈣ 天津对研究生买房有没有优惠
沈阳天津对教育有比较明确的措施，尤其是针对子女，有较好的优惠政策。和其他地方不同，沈阳优惠政策施行从中专学历开始，只要符合条件就以先落户为最好。研究生购房可享受3万元奖励，本科生则是1万元。
天津在人才引进方面也降低了学历要求，补贴额度就要以学历来衡量，研究生可达到2.4万元。天津对高端型人才更重视，尤其是在医疗与人才子女教育方面。
一、购房补贴需要什么条件
1、具有常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民。
2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%)。
3、无房户(承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米)。
4、符合条件的家庭每户只能购买一套经济适用住房，并且在取得《房屋所有权证》5年后方可出售。未满5年要卖的，其住房由住房保障管理部门考虑物价因素后按原价折旧后收回，或由出售人按照出售的50%上缴增值加。
二、农村买房补贴政策是什么
1、对于持有村中宅基地还未购房者，有资格申请到新的宅基地同时并不放弃进城买房的农民朋友，额外补贴2万元。自愿退出自家宅基地的农民朋友，地上附着物拆迁补偿提高到百分之三十。
2、已退出宅基地进城买房的农民朋友，进城买房的农民朋友，以每平方米补贴800元，最高补贴8万元为基准。如果房屋坍塌两年没人修复的话，集体组织是要无偿收回的，所以必须重建了，只要符合危房标准的，可以申请危房补贴，最高可以领取2.5万元的补贴。
3、自愿退出自家宅基的，房屋拆迁补偿将提升30%，进城买房的农民，将给予每平米800元的补贴，最高可补贴8万元；进城购房农民，可享受购房担保贷款，最高可贷款20万，并且政府贴息20%到35%。
4、农村户口买房国家补贴8万元是什么意思，购房需持身份证件、银行帐号、商品房买卖合同、购房发票及县房管部门发放《预购商品房预告登记证明》等材料向县住建局房管所申请财政购房补贴款项县住建局汇总审核向县财政局申请拨付购房补贴款项由县财政局审核拨付款项再由县住建局统组织发放购房补贴。
法律依据：《购房补贴实施细则》 第三条 购房的补贴比例是指:(1)、农民在市城区购买商品住房，网签且足额缴纳契税后，给予150元/平方米的购房补贴;农民在市城区购买商业用房的，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额50%的补贴。(2)、除农民外的其他人员，购买(拆迁安置)商品住房或商业用房，网签且足额缴纳契税后，可受契税总额50%的补贴。(3)、对卖旧房购买新建商品住房的购房人，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额100%的补贴。(4)、同一家庭(夫妻双方及未满18周岁的子女)重复购买有退房历史的同一套商品房，不享受购房补贴;201 6年度的网签合同去除或增加共有人以及网签合同条款内容变更的可按照相应政策享受补贴。
㈤ 天津本地人买房有什么优惠政策吗如何贷款
天津户口，家庭上年人均收入不足3万元可以申请限价房，到民政局办理手续。
如果不想买限价房，要买商品房，就没有什么优惠条件了。做按揭贷款利率能下浮30%，这是现在所有银行都能做到的。不过如果有公积金，还是用公积金贷款比较好，公积金贷款利率比较低。
买商品房就是先交首付，签购房合同，然后拿着开发商备完案的合同到银行申请贷款，让银行帮忙计算月还款。如果银行在销售现场办公可以就地向银行咨询。银行批准贷款后会做一些手续，之后发放贷款，您按月还款就行了。
㈥ 天津购房2021新政策
作为我国四个直辖市之一的天津，能在这里买房是许多人的梦想，但现在想在这里买房，真的很不容易，不只是因为房价问题，更重要的是政策的限制，尤其是推出了外地人在天津买房政策的新规，很多人都有点不明白，之前都是买了房子就可以落户，目前的政策又出现了变化。也可以先买房，后落户了。不过这是有前提条件的，必须是要在天津工作的员工，主要是所在企业符合天津发展
外地人天津买房政策是怎样的
1、对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税。外地人在武清买房条件，对于在天津市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：
2、带齐身份证件、暂住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后，报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》
2021年的最新政策
只要是在符合天津发展规划的企业工作的，可以由企业出具证明，符合天津产业发展定位的企业的外地员工，且名下没有天津房产，不需要2年社保，即可在全市范围内购买新房或者二手房，但取得产权证后，3年内不得出售。
企业条件：符合天津产业发展定位
针对人群：在符合要求的企业工作，但没有在津购房资质
外地人在天津买房政策也已经发生了改变，这样的话就可以选择先买房在落户了，解决居住问题也是首要任务。尤其是很多在天津的年轻人都是为了长远打算，希望早日落户。不过先买房还可以就爱哦快积分落户的速度。这也是好事，在天津买房不仅仅要考虑政策，要考虑的东西还有很多。准备的社区欧徐也不少。
㈦ 天津的购房资质是什么 在天津买房有哪些政策
天津也是一个发展比较不错的城市，因为距离北京比较近，所以有很多人都是在天津买房，而选择在北京上班，这样既能够解决居住的问题，也方便了来回上下班的难题，但是在天津想要买房子。
天津也是一个发展比较不错的城市，因为距离北京比较近，所以有很多人都是在天津 买房 ，而选择在北京上班，这样既能够解决居住的问题，也方便了来回上下班的难题，但是在天津想要买房子，也应该要了解到需要满足的条件以及拥有的政策，所以下面为您介绍天津的购房资质是什么？在天津买房有哪些政策？
天津的购房资质是什么
天津自2017年4月1日开始施行 限购限贷 政策，对购房资质界定如下：天津本市（含天津 集体户口 ）以家庭为单位可以拥有两套 住宅 ，以个人为单位可以拥有一套住宅。在天津工作的外地人需要提供自购房之日起倒推三年内连续两年的社保或 完税证明 ，其中社保补缴不超过三个月。无论家庭或个人都能拥有一套住宅。满足其一即可。
在天津买房有哪些政策
1、天津买房政策带齐身份证件、暂住证及复印件向 房地产 交易提交购房申请书。交易审核无误后，报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》（以下简称《批准单》）；
2、天津的买房人在签订合同后15天内，携带身份证件、暂住证、《批准单》， 购房合同 正、副本，到交易申领《外省市个人在京购房办理 产权 通知单》（以下简称《通知单》），交易向购房人签发《通知单》后，收回《批准单》；
3、天津买房政策，购房人携带天津《通知单》、合同、身份证件、 居住证 与 开发商 共同办理立契过户手续，并按规定缴纳交易手续费、印花税等 税费 。
4、天津买房政策，对非本市 户籍 居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳 房产税 。外地人在天津天津买房条件，对于在天津市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：
（1）对符合国家和本市有关规定引进的 高层 次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征 收房 产税。
（2）对持有天津市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在天津市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；持有天津市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
有关天津的购房资质是什么？在天津买房有哪些政策？看过上面的介绍之后应该已经了解答案了吧，有关在天津买房，可是很多人都是比较开心的事情，但是想要在这里买房子，还是应该要拥有一定的资格，并且符合相关的条件，不然拥有一套房子根本就是不可能的事情。
㈧ 在天津，落户买房子需要了解哪些政策
天津虽然不如上海北京的名声响，但是天津也是属于中国的直辖市，说明天津还是有值得大家学习的地方，很多人对天津了解之后也会考虑去天津购买房子并且落户在天津，但是现在天津落户没有以前那么容易了，现在多了一项条件政策，那落户天津需要什么条件？在天津买房要注意什么？
落户天津需要什么条件？
3、申请人具有本市非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海区、宁河区和蓟州区非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区（含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同）工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。
以上就是落户天津需要什么条件？在天津买房要注意什么的全部内容，想要在天津落户，大家最起码首先要在天津有房子，要不落户在天津也没有固定的居所，但是房子并不是唯一的条件，还要满足其他的一些条件，如同上文讲到的这些，同时也要提醒大家，在天津买房要注意限购政策。
㈨ 落户天津后该在哪个区买房,房子到底跟孩子上学有什么关系
说到天津，很多人想到的就是其独特的教育优势，家长们想要落户天津也是看中了这一点。很多人也在思考和犹豫，落户之后到底该选择在天津的哪个区域买房，房子到底跟孩子以后上学有什么关系？这篇文章就给您带来天津房子与入学的关系，解答您的疑惑。
首先是幼儿园，适龄幼儿入园报名时，原则上须提供居民户口薄或合法固定居所的证明，也就是户籍或房子，然后再携带儿童预防接种证，到所属区县的幼儿园报名。
其次是天津的小学入学政策，要求也很简单，就是一个户籍+房子对应一所小学，免试入学，就是说只要你买了学校对应的学区房，就能入学。
注意事项：关注房屋所在地的划片信息，在规定时间内报名。部分热门学区实施“六年一学位”政策，即热门学校及学位短缺学校学区内每户地址六年内只享有一次同校对口入学机会，购买学区房之前家长要注意这一政策。
再来看初中入学政策，相对来说稍微复杂一点。
一是公办初中实行划片入学，分为单校划片和多校划片。
单校划片是将一所初中和多所小学，规划成初中招生学区片。实行“单校划片”的初中，采取对口直升的方式招生，也就是小学毕业生以校为单位，全部升入对口的初中学校（这样的学校有，但是不多，哪有这么多美事）。
多校划片是将多所初中和多所小学，规划成初中招生学区片。市内六区全部使用多校划片的方式。采取学生填报志愿和随机派位相结合的方式招生。小学毕业生可以在学区片内选择1—2所初中学校，对报名人数少于招生人数的初中，学生直接入学。当报名人数超过招生人数的时候，采取随机派位的方式确定学生入学（其实就是摇号入学，小升初不看成绩）。
二是民办初中实行网上报名、面谈录取等招生办法。
即根据学生的综合素质，兼顾面谈表现进行招生，一律不得采取考试方式选拔学生（其实招生时看的还是成绩和平时获得的各种证书）。
也就是说，你想上这个学校，也只有在这个片区内才有这个可能。
最后是高中，天津的高中升学实行择优录取，但是天津不同地区的高中招生区域也不相同，基本上是市内六区的高中招生区域也以市内六区为主（个别学校会为别的区留出几个名额），市内六区之外区县的高中只能招收本区之内的考生。比如说一个和平区的考生可以考取市内六区（和平区、南开区、红桥区、河西区、河东区、河北区）任意一所高中，而一名武清区的考生则只能考取武清区的高中。
面对这样的政策，你做出的应对策略，就是尽可能的给孩子提供一个既能完全保证进入好小学，又有很大可能摇号进好初中的学区房。当然也会有这样一种情况，就是孩子在小学成绩特别好，但是也有可能进入一个很普通的初中，在小学加初中的九年里，基本就把孩子的学习成绩定型，当然这里说的是大部分，就跟那些本来就在同一起跑线上的学生差了许多。也有很多家长把目光放到了民办学校上，相对于部分公办学校，民办学校拥有更好的教育资源和设施条件，也是个很好的选择。
以上就是在天津上学与房子的关系，供大家参考。部分入学政策整理自网络，具体以官方发布为准。各位家长可综合考虑，买房子，贵的不一定好，一定要选择合适的。