㈠ 天津落户在哪里买房子最合适
天津目前是采取区域发展的策略，所以在天津买房一定要选好区域。
那怎么选区域呢？
首先要明确自己在天津买房的最终目的是什么。
例如：为孩子将来高考（天津考生人数少，高考录取分数线低，考上理想大学几率大），那就选择教育资源好的区域（市内和平，河西，南开或者西青区和滨海新区）这里个选择：是小学就转过来，参加小升初摇号，还是高中过来只参加高考，两者选择的区域方向是不同的
例如：北京工作，但在北京买房有困难，考虑在天津买房（双城生活），那就要选择交通方便的区域，（天津站-河北区，南站-西青区，西站-红桥区）东站和西站都在市里，周边房价35000左右；南站在天津发展最好的西青区域，400米就有新楼盘发售，房价在20000左右，你要怎样选择呢？
例如：刚需买房，在天津工作，准备长期在津生活，考虑方向是环城4区的房子。
为什么考虑环城4区，市里的房子不行吗？市里的新房贵呀，越靠中心城区越贵，均价都要30000以上，二手房也不便宜。刚才说了，南站旁边的好房子20000，别的地方会更便宜，10000左右就行，省下的钱干什么不行，再有天津地铁，公交都很发达，出门只要有地铁，去哪里都方便。
例如：投资买房或者孩子高考完要收回投资的，考虑买公寓房，市内的南开区，河西区的公寓房。西青区，静海的天津健康产业园区，团泊东，团泊西版块，津南的海河教育园区。
为什么考虑这些区域，别的区域不行吗？我们的前提是投资，首要保本还要产生利润。公寓房可以落户，都带装修，买了不住可以租给开发商，每月租金4000~10000，比如南开区天塔喜马拉雅，每月租金是10000元，3年的租金直接可以抵房款。
天津买房可以从“教育，交通，商业，医疗”几方面来考虑。再有就是选择的区域未来的发展，以及当前房子的价格水平，有发展又是价格洼地的区域，当然可以投资购买。
欢迎朋友们来天津落户，买房，工作生活。直白的说，大家在天津买房，首先要落户，然后明确购房目的，根据自己兜里的钱，找靠谱的朋友也好，中介也罢帮自己参谋，看3处楼盘做个对比，一定要选对区域！选对区域
㈡ 天津市塘沽区的房价未来将是什么走势
短期内会平稳,慢速增长, 等到几年后响螺湾商务休闲区, 于家堡中心商务区和东沽生活圈建成并形成规模后, 房价肯定会整体大幅上扬, 到时候恐怕连塘沽外环的胡家园甚至6道沟的房子都会接近1万1平米, 更不用说区内了.
放心, 塘沽的房价迟早会超过市区的, 因为市区已经没有足够的发展空间了, 而且市场也趋于饱和了.
㈢ 滨海新区和塘沽区有什么区别
主要区别是，性质不同、地理位置不同、下辖地区不同、面积不同，具体如下：
一、性质不同
1、滨海新区
滨海新区，是天津市的市辖区、副省级区、国家级新区和国家综合配套改革试验区，国务院批准的第一个国家综合改革创新区。 是以原塘沽区、汉沽区、大港区的行政区域为滨海新区的行政区域。
2、塘沽区
原旧市辖区名，于2009年11月撤区并入天津市滨海新区。
二、地理位置不同
1、滨海新区
滨海新区，地处华北平原北部，位于山东半岛与辽东半岛交汇点上、海河流域下游、天津市中心区的东面，渤海湾顶端，濒临渤海，北与河北省唐山市丰南区为邻，南与河北省黄骅市为界，地理坐标位于北纬38°40′至39°00′，东经117°20′至118°00′。滨海新区拥有海岸线153公里。
2、塘沽区
原塘沽区位于天津市东部，是天津滨海新区的中心区。地理坐标为北纬38°44′～39°13′，东经117°30′～117°46′。
三、下辖地区不同
1、滨海新区
截止2020年，滨海新区下辖21个街道，5个功能区。
2、塘沽区
原塘沽区截至2009年下辖11个街道、1个镇。
四、面积不同
1、滨海新区
面积：2270 km²。
2、塘沽区
面积：859 km²。
㈣ 魔笛海娜花官网哪个是真的
你说的海津花园是写着津西的海津花园吧？因为据我所知，所谓在天津有两个海津花园，一个是相对较早的：在塘沽，那个您应该不会现在才考虑买吧？所以我觉得您问的应该是后者。
那么，我就就后者作答：海津花园实际位置在武清区王庆坨镇以西不到10分钟路程的东沽港镇，东沽港镇属于廊坊市的安次区，是廊坊的经济重镇，海津花园就在这个镇，旁边是河北胜宝制管有限公司。
您担心的价格问题：价格1980元一平（他们发的宣传册上标的）这个价格没什么问题，即使当时您买不到这个价格，也不会浮动太大，因为它是廊坊市的房子，不属于天津市，所以不能跟天津市辖区的房价做比较了。
产权是大产权70年，问题不大，如果还不放心的话到时候你多留意一下《购房合同》，跟他们签明白了就是了。
再有什么不明白就找我继续问
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㈤ 谁知道东沽未来建设方向
我觉得未来东沽会成为一个旅游度假区, 至少也会成为休闲娱乐区域, 因为东沽濒临渤海湾, 北有天津港码头, 南有渤海石油, 东沽夹在中间只能成为民用的休闲娱乐区域.
楼上的, 我情愿把塘沽划给北京, 总是这么被天津管着很不爽, 市里人本来自己就不富裕,还来咱们的开发区打工, 而且还看不起塘沽人, 干脆把塘沽划给北京算了, 和天津一刀两断!
㈥ 天津有72沽 都是什么呢
天津72沽是：
西沽、东沽、三汊沽、小直沽、大直沽、贾家沽、邢家沽、咸水沽、葛沽、元沽、草头沽、桃源沽、盘沽、四里沽、邓善沽、郝家沽、东泥沽、中泥沽。
西泥沽、大沽、翦子沽、南在沽、五道沽、小塔沽、又小塔沽、王家沽、曹家沽、葫芦沽、青稗沽、于家沽、梁家沽、豹子沽、西鲁沽、东鲁沽、菱角沽。
矼石沽、塔沽、半截沽、大淀沽、玛瑙沽、大骆里沽、小骆里沽、大沽、滩沽、北李子沽、南李子沽、八道沽、傍道沽、西壮沽。齐家沽、南沽、江石沽。
大麦沽、傍道沽、捷道沽、麦子沽、东槐沽、中兴沽、北涧沽、盘沽、南涧沽、钩楼沽、汉沽、马杓沽、李家沽、又李家沽、蛏头沽、宁车沽、塘儿沽、田家沽、丰家沽。
(6)天津东沽房价多少扩展阅读：
天津七十二沽名声大的是从西北的丁字沽、西沽起，继之是城东北的小直沽，东、西泥沽等，直到海河入海处的大沽。
西沽和丁字沽距离较近，潞河即今北运河，卫河是南运河，两河流进天津，在城北八里处汇合，成丁字形，故名丁字沽。
西沽在明代曾设官渡，清康熙时在旧址设浮桥。民国后，沿北运河岸遍种桃树，春天桃花盛开，成为天津春游胜地。
㈦ 天津市塘沽区的房价未来将是什么走势
短期内会平稳,慢速增长,
等到几年后响螺湾商务休闲区,
于家堡中心商务区和东沽生活圈建成并形成规模后,
房价肯定会整体大幅上扬,
到时候恐怕连塘沽外环的胡家园甚至6道沟的房子都会接近1万1平米,
更不用说区内了.
放心,
塘沽的房价迟早会超过市区的,
因为市区已经没有足够的发展空间了,
而且市场也趋于饱和了.
㈧ 天津东沽在哪个区离塘沽港多远谢谢
属于塘沽，离塘沽港14公里左右
㈨ 华都花园小区到金色交响家园多少钱
你说的海津花园是写着津西的海津花园吧？因为据我所知，所谓在天津有两个海津花园，一个是相对较早的：在塘沽，那个您应该不会现在才考虑买吧？所以我觉得您问的应该是后者。
那么，我就就后者作答：海津花园实际位置在武清区王庆坨镇以西不到10分钟路程的东沽港镇，东沽港镇属于廊坊市的安次区，是廊坊的经济重镇，海津花园就在这个镇，旁边是河北胜宝制管有限公司。
您担心的价格问题：价格1980元一平（他们发的宣传册上标的）这个价格没什么问题，即使当时您买不到这个价格，也不会浮动太大，因为它是廊坊市的房子，不属于天津市，所以不能跟天津市辖区的房价做比较了。
产权是大产权70年，问题不大，如果还不放心的话到时候你多留意一下《购房合同》，跟他们签明白了就是了。
再有什么不明白就找我继续问
追问：
挺感谢您的回答，我是天津本市人真么多钱买失利的房子，所以只能考虑郊区的，您也应该看了宣传但就是价格很让人难以置信，另外我朋友说这种房子是真的要么产权就几年，还属于政府一征地就不给钱，要么房子下来就没水没电，房子质量很差。我真的很犹豫，但是听您说感觉好点，但我想再问一下买这种房子合同得看哪几项是不是大产权还有什么注意事项，谢谢。
回答：
我对那比较了解，是因为我买的一期的房子，那时候还叫“福苑小区”，现在大门口的牌子如果没换的话应该还是福苑小区，但是二期就叫“海津花园”了。
特别申明一点，那个小区属虽然就在天津辖区边上，但是隶属于廊坊市安次区的东沽港镇，不属于天津呢，如果您不在意这点的话就买吧。产权反正是没什么问题。
关于产权的问题，如果您买房时房子还属于期房的话就仔细看看购房合同上什么时候办理完产权的事项那一块儿。如果不放心以后产权是否能办下来，最好买现房，如果二期的“海津花园”没有现房的话，还可以关注一下一期的“福苑小区”，现在应该还有好多房主在卖，那里好多房子都没住过人呢，可以说就是新房，价格比市里也便宜多了。
如果最关心的就是产权问题，又对购房合同不是很了解的话，就建议买现房，那样交完钱把房本拿到手不就放心了么？您说对不对？
(我的目的就是想为您解决下难题，不是想推销我的房子，我目前也不想卖房呢，别多心哈，呵呵)
㈩ 我觉得富力又一城距离东沽路地铁站太远了，你这边怎么看
现在天津的整体房价偏高，北辰区除了开发区板块单价在1w2左右，北部新区的新城樾风华在1w6，北辰其余的区域单价在2w以上。
西青区的整体房价也是在2w以上，东丽区距离河北区和南开区的距离太远，总价在130万以内的项目离地铁线近的也要6km。
现在符合130万预算的项目，现在只有津南区的八里台的项目和咸水沽的富力又一城。
但是八里台周围暂时也没有地铁线路，唯一有地铁并且价钱在130万以内的只有津南区的富力又一城这个项目，项目整体的配套也比较完善，教育资源相对比较好。