1. 外地人在天津买房需要什么条件
外地人在天津买房条件：
外地人天津买房子的条件主要是社保缴纳满三年、缴纳个人所得税未中断等几个条件中的任何一个条件，就可以在天津有购买房屋的资格。
尤其是外地户籍居民在天津买房须先满足在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明的前提条件，同时，补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。对因工作变动等原因存在补缴社保费，且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。
个人所得税亦是如此，对因工作变动等原因造成未缴或补缴税款，且24个月中未缴或补缴税款月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。个人所得税完税证明可以通过互联网开具、自助办税终端开具、办税服务窗口开具三种方式取得。
对于个体工商户业主、个人独资企业投资者、合伙企业合伙人在津买房资格也有明确认定，以被投资单位名义缴税后取得完税证明的，可以作为被投资单位的个人投资者有效购房凭证。
2. 在天津买房需要什么条件
在天津买房需要具体如下条件：
1、天津买房以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，天津户籍含集体户口，不包括蓝印户口，限购第三套住房；
2、外地户籍和成年单身人士，包括未婚、离异，限购第二套住房。滨海新区不限购；
3、外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。这是外地户籍在津买房的的前提条件，连不限购的滨海新区也需要提供社保或个税。
《中华人民共和国户口登记条例》
第三条
户口登记工作，由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
3. 天津限价商品房申请条件有哪些
一、天津限价商品房申请条件有哪些
1、天津限价商品房申请条件有：
（1）申请人是本市的非农业户籍；
（2）家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于国家规定标准；
（3）家庭人口为4人及以上的，人均财产低于国家规定标准；
（4）家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。
2、法律依据：《天津市限价商品住房管理暂行办法》第八条
同时符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品住房：
（一）具有本市中心城区（外环线以内）非农业户籍3年以上且家庭人口在2人以上；
（二）家庭上年人均收入低于市统计局公布的本市上年城市居民人均可支配收入的1.5倍（具体收入线标准由市国土房管局定期向社会发布）；
（三）家庭无私产住房且未承租公有住房。
申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女确定。市国土房管局根据限价商品住房供应情况、本市居民住房现状和收入情况，报经市人民政府批准，适时调整限价商品住房购买对象范围并向社会公布。
二、天津限价商品房申请材料有哪些
天津限价商品房申请材料有：
1、申请家庭书面申请；
2、按要求填写《核定表》；
3、申请人及家庭成员身份证；
4、申请人及家庭成员户口本。
4. 天津购房资格是什么
1、首先满足天津当地的购房资格，要有天津当地的2－5年的社保或纳税证明才行。
2、获得资格了，需要提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等。
3、外地人向天津的银行贷款买房需要条件：
1.同意以所购住房为抵押担保。
2.在天津借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3.在天津具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4.在天津必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5.在天津或者居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
6.已经签署购买住房的合同或协议。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
5. 天津买房子需要什么条件
外地人在天津买房到底需要哪些条件
天津买房条件一：
原先非本地居民在天津贷款购房(即外地人在天津买房)，如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可按二套房贷款处理，也就是首付五成，贷款利率上浮。但此次新政要求各商业银行暂停对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款，对一些主要面向外地购房者的新盘，造成了不小压力。
天津买房条件二：
对于二手房市场来说，外来人群十分重要。“二次调控将很多难以提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地人挡在贷款买房门外，一次性付款的负担又太大，未来这部分客户可能会大大减少。”很多市民也反映新政策出台对于外地人在天津买房的限制减少了，据天津市人民政府办公厅2月18日印发的《关于贯彻国务院办公厅文件精神进一步做好我市房地产市场调控工作的实施意见》，天津出台“十条”房地产市场调控细则，强调在加大保障性住房建设力度的同时，落实国家住房限购政策，限购范围进一步扩大。
天津买房条件三：
根据外地人在天津买房实施细则，天津将从税收、信贷、住房用地供应、住房限购政策、新建成商品住房销售管理、对新建成商品住房交易价格进行监控、加强舆论引导等方面加强对天津房地产市场的调控：税收方面严格加强征管：对个人购买住房不足转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税；对不满足转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房条件的，一律征收个人所得税。加强对土地增值税征收管理，依照住宅不同销售价格并严格土地增值税的清算和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和检查。
天津买房条件四：
首套房可以购买。外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
6. 天津买房子需要什么条件2022
天津买房子需要以下条件：
1、如果是一次性全款买房，对购房者没什么条件要求；
2、如果是准备按揭贷款买房，需要稳定的经济收入和收入证明，征信记录要良好，具备还贷款本息的能力，申请贷款的年限加现有年龄不得超过规定年龄，签订购房合同需要支付不低于房价30%的首付款。
买房子需要了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障；社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值；社区内部规划。比如说，供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响，还有楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响；投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
7. 天津买房条件新规
法律分析：1、天津买房以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，天津户籍(含集体户口，不包括蓝印户口)限购第三套住房。
2、外地户籍和成年单身人士(包括未婚、离异)限购第二套住房。滨海新区不限购。
3、外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。这是外地户籍在津买房的的前提条件，连不限购的滨海新区也需要提供社保或个税。
法律依据：《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》 一、深化区域性住房限购
对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。
非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。
8. 天津买房需要什么条件
天津买房条件，具体如下：
1、目前，天津仍在限购。天津户口只能在天津出售两处房产。如果外国账户是社会保障和税收，可以在天津购买套房。或者，如果有一家公司可以以公司的名义购买房产；
2、贷款到期时，天津女士不超过55岁，男子不超过60岁；
3、具有稳定合法的天津职业和收入来源，并有偿还本金的能力。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第十二条
国家对耕地实行特殊保护，严守耕地保护红线，严格控制耕地转为林地、草地、园地等其他农用地，并建立耕地保护补偿制度，具体办法和耕地保护补偿实施步骤由国务院自然资源主管部门会同有关部门规定。
非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
耕地应当优先用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品生产。按照国家有关规定需要将耕地转为林地、草地、园地等其他农用地的，应当优先使用难以长期稳定利用的耕地。
9. 天津买房子需要什么条件
天津买房对本市户籍居民家庭：在本市已拥有1套住房的还可以购买1套；已拥有2套住房的不可以再购买住房了。
对非本市户籍居民家庭：在本市没有住房且在办理房地产权属转移登记时能够提供累计1年以上（含1年，下同）在本市缴纳个人所得税纳税证明或社会保险（放心保）证明的可在本市范围内购买1套住房。
在本市已经拥有1套住房的，以及在办理房地产权属转移登记时不能提供累计1年以上在本市缴纳个人所得税纳税证明或社会保险证明的，就不可以在本市购买住房了。
天津仍在限购。天津湖口只能在天津出售两处房产。如果外国账户是社会保障和税收，您可以在天津购买套房。或者，如果您有一家公司可以以公司的名义购买房产。
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