❶ 天津各个区域的情况是怎么样的呢
天津市区域介绍
天津市分为：市内六区（市区），环城四区（近郊区），远郊五区和滨海新区。
区域发展成熟度：市内六区>环城四区=滨海新区>远郊五区
市内六区：红桥、河北、河东、河西、和平、南开
环城四区：东丽、津南、西青、北辰
远郊五区：武清、静海、宝坻、宁河、蓟县
滨海新区：泰达开发区、塘沽城区、大港、汉沽、东疆、中新生态城等板块
一、市内六区介绍
红桥、河北、河东——天津市区里的老城区，发展比较早，配套成熟，但是近些年发展比较慢，配套老旧，老天津人居住较多，老房子较多，人文环境比较一般。这三个区住宅的均价在3~3.7w之间，因配套、交通不同价格有所差异，最小的户型在70㎡以上。
和平、河西、南开——市内六区里发展最好的三个区，也是房价最贵。和平区是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均价5w+以上。河西是目前天津市政府所在区域，也是天津市的行政、经济、对外文化交流中心，地位类似于北京市的朝阳区，人口稠密、商圈发达，规划比较好，目前少数新房在售，单价4.5w起步，缺乏小户型。南开区是天津市传统上的教育和文化中心，类似于北京市的海淀区，教育水平高，因此房价也超过河西，和和平区持平，学区房均价在5w+，基本没有新房。
总体来说，市内六区的新房270w左右起步（河北、河东有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南开、河西基本没有小户型，都是大面积的改善。
二．环城四区介绍
1.西青 靠近南开区、河西区，过去十年发展较快，现在建设基本成熟，西北部的中北镇、西南的张家窝镇、东南的大寺镇是配套较好、适宜居住的区域，目前仅在张家窝镇的天津南站附近还有部分新房在售。
2.北辰 北辰临近河北、红桥区，在天津北侧，传统上是天津的重工业区、物流产业园区，区域内制药厂、农药厂、重工业厂房、物流企业较多。现在快速路附近有恒大、金地、融创等开发商拿地建设住宅区，5号线今年年底通车，大型商业、教育配套也在规划中，未来发展比较好。但是该区域传统工业较多，污染比较严重，空气质量、居住环境在环城四区里排名靠后，比较适合投资，居住的话需要结合自身需要，谨慎考虑
3.津南 津南区靠近河西，受到河西区的经济辐射，近年来发展较快。同时津南规划有海河高教园区，天津大学、南开大学的本科校区都准备搬迁至津南，所以津南在未来几年来的发展前景非常好。津南面积广，比较好的板块有双港—辛庄板块、海河高教园区板块、咸水沽板块等等，距离市区比较近的双港—辛庄板块、海河高教园区板块配套发展最为完善，有地铁规划、有学校、医院、商业配套，均价1.9~2w左右。而咸水沽是津南的老城区，有地铁、有商业，但受限于距离太远，受到河西的辐射有限，潜力一般，均价1.5w左右
4.东丽 东丽区靠近河东，临近滨海新区，同时区域内有滨海国际机场、空港经济区、东丽开发区等，经济在环城四区类排名靠前，发展潜力比较大，房价也比较高。基本均价在2.5w左右。距离市区比较远的东丽湖区房价在1.2w左右，但距离较远，适合单纯落户和中长期投资。
三．远郊五区介绍
远郊五区里，武清发展较高，房价差异比较大。高铁站沿线配套齐全，基本没有新房，二手房均价2~3w左右，与环城四区持平；偏远地区的均价在1.3~2w之间徘徊。
宝坻区因为规划有京滨城际和京唐高铁，所以受到开发商青睐，恒大、鸿坤、万科等开发商都在此区域拿地建设北京的卫星城区，类似于已经发展起来的武清，适合单纯落户和长期投资。但是该区域刚刚建设，配套异常缺乏，短期内生活可能有所不便利。优点是高铁通了之后到北京比较方便，适合来自北京的自住或投资客群。该区域目前房价在1w左右，个别楼盘不足1w。
静海、宁河、蓟县基本没有什么发展，静海是天津西南的远郊区，有旅游区的规划，有生态湖区，天津人养老去那里的比较多。
四．滨海新区
滨海新区和传统中理解的不一样。该区域的确是规划较好、前景明朗，但受到前几年天津港爆炸影响、配套跟不上等原因，导致该区域不被天津本地人认可，目前该区域发展严重不均衡。泰达开发区、塘沽城区、中新生态城规划明确，发展较快配套较好，房价也比较高，2.6~4w之间，基本没房，很多都在建、排卡。东疆、大港、汉沽等区域则是发展跟不上、配套不齐全、短期内生活不方便，导致房价在1~1.3w左右区间徘徊。
❷ 天津静海的老城区和新城区如何划分的以什么为标志
以前是以铁路为界，铁路东为东城，铁路西为西城，现在说的新城大概以旭华道为分界，旭华道东为新城区
❸ 天津静海区的地铁规划是什么样子的呢
Z1线啥情况？据数据显示，该线路全长115公里，沿线主要经过子牙产业园、静海新城、团泊新城、张家窝高铁站、文化中心、天钢柳林地区、海河教育园区、津南新城、葛沽、响螺湾、于家堡及未来的生活贸易港区等重点发展区域。目前Z1线尚未正式开工，仍处于规划阶段。不过已投入建设的文化中心站、于家堡高铁站等地铁换乘枢纽站均预留了Z1线的线路位置，可见Z1线距离开工不会太远。
❹ 天津静海电厂周边2022年真的要大拆迁吗
是的。
静海这些区域要拆迁，东边庄村庄已完成房屋及地上物评估工作，宁河区宁河大赵小区2022年度没有拆迁计划。
❺ 天津市内六区重新规划
法律分析：天津是中央直辖市，行政区域包括市内六个区，四个郊区，塘沽、汉沽、大港三个沿海市区，蓟县、宝坻、武清、静海、宁河五个县。
法律依据：《天津市土地利用总体规划（2015-2020年）》 中心城区规模边界调整（津南区部分、西青部分）的听证方案。调整方案涉及津南区辛庄镇、双港镇；西青区精武镇、大寺镇、中北镇、西营门街、李七庄街等板块，调整后拟新建道路交通、医院、福利院等设施。
❻ 静海区西城平房改造政府有计划吗
有计划。
静海镇东五里村的平房已经列入十九片区平改规划范围，城区平房改造将根据各片区基础设施缺失、平房老旧程度等具体情况确定拆迁改造时间。
❼ 请问 关于天津静海 是个怎样的城市
静海县位于天津市西南部，东径116°42′-117°12′30″、北纬38°35′-39°4′45″。东北、东南分别与天津市西青区及大港区接壤，西北部与河北省霸县交界，西部和西南部分别与河北省文安、大城县相接，南部是河北省的青县和黄骅县。全县南北长54千米，东西宽40千米。总面积1476平方千米。总人口52万人..
静海位置优越，运输便捷。南运河、子牙河、大清河、独流减河、马厂减河流经全境。处于天津市公路、铁路、海运、空运立体交通网络之中。京沪铁路、京福高速公路、丹东至拉萨的丹拉高速公路和北京至上海的高速铁路贯穿全境。县城距天津国际机场50公里，距天津新港80公里。静海基础设施完备，功能齐全。程控电话装机容量达13万门，可为用户提供全天候国际、国内程控电话、电传、传真及宽带互联网接入等服务，用户可随时联络世界任何角落。能源供应充足，华北和京——津——唐两大电网常年供电，县内自备5万千瓦热电厂。陕气、天津自来水铺有直通管道输入静海。
.. 静海经济基础雄厚，工业优势明显。改革开放以来，静海经济始终保持快速发展的态势。2003年全县国内生产总值完成92.8亿元，财政收入5.16亿元，农民人均纯收入5549元，完成外贸进出口总额2.3亿美元。拥有各类生产型企业2400家，主要由黑色金属、有色金属、金属制品、纺织、服装、交通设备、电器、食品、橡胶、塑料、化工、医药等12大类构成，已经形成黑色金属、有色金属、食品加工、制造业、服装纺织、生物制药等六大支柱产业。
.. 静海实施“引资兴县”，载体建设初见规模。规划建设了静海经济开发区、团泊风景区、天宇科技园、恒泰科技园、子牙环保产业园、县城商贸住宅区、天马方舟都市生态农业观光园等7个县级重点区域和12个乡镇工业小区。目前，各园区已具备了接纳大中型企业入驻的条件。
.. 静海发展环境良好，服务一流。拥有3所大学分院、8所职业中等学校及一批初、中等教育机构。县内设有中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、农业发展银行、农村信用合作社、保险公司和商检、工商、税务等机构。建有经济发展服务中心，对投资者实行“一个窗口”对外、“一条龙”服务。在服务客商中，建立“一站式”办照，低收费报建、无干扰经营、送上门的服务体系，为投资者提供承诺制、无偿式、全过程服务。
.. 静海发展的定位是现代化中等工业城市，目前正规划建设水体旅游区、新兴工业区、现代物流区、中心商住区、绿色生态区、高效养殖区六大城市板块，静海的未来将预示着更加美好的前景。
❽ 静海未来五年的规划是什么
国际化大都市
❾ 静海区2021年拆迁计划
法律分析：和平区嫩江路60号房屋纳入2021年旧楼改造计划；红旗路北桥征收片自征收启动之日起三年内交房；锦园东里项目已具备入住条件；交邑里已完成征收前的入户调查；华宜里平房已纳入棚改计划；东祥里安置房2021年竣工；王庄A地块安置房拟2021年内交付使用；王庄村2021年上半年租房费已经拨付至村委会。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。