A. 目前在天津市内六区，环城四区总房款在130万左右的项目有哪些
目前在天津市内六区新房住宅项目没有均价130万左右的房源，但是北辰区有总房款在130万左右的住宅。
北辰区：位于小淀区域的新城樾风华，距离3号线丰产河地铁站1.5公里左右
东丽区：华明镇附近，大唐印象，华润橡树湾。东丽湖附近，东丽湖万科城，华侨城
津南区：北闸口镇的钱隆学府，八里台镇的融创星耀五洲，大唐盛世，咸水沽镇的世茂璀璨公园
静海区：团泊湖附近的项目都可以考虑。
B. 天津中惠团泊湾(别墅)好不好
项目位于静海区的团泊新城区，定位为低密观湖别墅洋房社区。
项目亮点：
①项目西侧紧邻团泊湖生态区，观湖公园别墅定位，团泊湖未来的生态旅游景区的规划使得新城有了较大的未来发展空间。
②东侧紧邻津王路，到达S5津汕高速只有6公里距离，自驾出行比较方便。
③开发商为中惠集团，是中国华南地区一家大型房地产企业集团，目前项目遍布全国，口碑还不错。
④周边配套较齐全，温泉酒店、会议中心、北侧还有高尔夫球场。
总体来说，项目品质非常不错，而且配套较为齐全，交通也比较便利，适合作为终极改善入手。不过周边竞品较多，投资的话未来出手周期较长。
C. 来天津落户上学，预算100万，在北京工作，选择哪里买房子好
目前在天津100万以内的房子有以下几个区域，团泊湖东区，东丽湖区域津南八里台板块和北辰大张庄板块。因为主要考虑落户上学，周边学校不错的，且很快就能投入使用的有团泊东区富力新城周边的翔宇学校和北辰大张庄板块的天津外国语大学附属小学以及考虑到北京往返通勤，所以推荐团泊东区的富力新城和北辰大张庄板块的新城悦隽风华
D. 目前天津均价1.5万左右的别墅项目有哪些
目前天津均价在1.5万左右的别墅项目主要有一下几个：
融创星耀五洲位于津南区八里台镇天嘉湖大道西侧，是由融创集团开发的住宅项目，依托于旁边的天嘉湖风景区，打造的是环境优美的改善型社区。目前在售联排别墅，四联、六联，在售面积194平，总价280-340万，双拼别墅，面积为373、396、430、660、680、800平米，总价600-1200万/套，预计2018年10月毛坯交房。
融科伍杄岛项目位于静海区团泊湖新城中央大道与泽水北路交口，共有五个小岛组成，岛屿之间由桥连接互通，目的是打造湖岛法式度假别墅。目前3号楼二期别墅已开盘，户型为153-220平米，均价15500元/平米。4号岛尚有部分别墅在售，剩余10套左右房源,户型为160、170、220、278平米，均价15500元/平米左右。
东丽湖万科城项目位于东丽区东丽湖路右转东丽之光大道，是由天津万科房地产有限公司打造的万科之城，拥有天然水系，别墅可观湖景，自然景观资源优质。目前在售联排别墅210平，总价300万左右；双拼别墅303平，520至550万左右。目前联排别墅剩余2套，双拼别墅剩余5套左右。
E. 天津哪几个区域可以挑选到价格在100万左右的房源
静海团泊湖区域，津南天嘉湖区域，东丽东丽湖区域，目前在这三个区域是可以挑选到价格在100万左右的房源的
F. 一直犹豫买津南的房子还是团泊湖的房子，哪个更适合居住和投资呢
津南八里台附近的项目有融创星耀五洲，大唐盛世，南园等。静海团泊湖的新房项目有富力新城，中骏云景台招商果岭等。均价都是10000元左右，价格相差不多。
融创星耀五洲要打造一个集旅游、投资、休闲、养老多种功能于一体的宜居地产项目，开发商品质可信任，但是体量较大，开发周期较长。融创星耀五洲和大唐盛世目前生活配套配套基本很少。主要还依靠八里台的商业，距离较远，主要依靠自驾或公交，公交时间半小时左右。不适宜近期居住，但是一旦人群入住，配套完善，后期会有升值空间，有投资价值。
南园靠近八里台生活区，生活便利性较好，但是开发商品质一般，目前也没有新资源的入住，适合附近刚需客群居住生活，投资升值主要依靠津南整体房价上升，升值空间略小，周期较长。
静海团泊湖目前性价比最高的是富力新城这个项目，开发商品质有保证，社区设计合理出房率高，目前生活配套主要依靠团泊示范镇，团泊示范镇里面有社区医院，超市，饭店齐全。团泊湖东区的开发商集聚，有绿地，招商，金地，绿城，星河，中骏等。以及天房光合的商服拿地，开发商集聚效应会加快该板块的人群聚集商业发展。以及融信在团泊湖东区拿地价8241元/平。Z1线从静海通往滨海新区部分地段已经开始动工。后面团泊湖的升值指日可待。
所以从居住和投资角度考虑，静海团泊湖较合适。
G. 仁爱团泊湖云燕庄园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：天津仁爱团泊湖云燕庄园
城市：天津
楼盘位置：团泊新城东区泽水南路与中央大道交口
开发商：天津团泊仁信建设公司
产权年限：40年
公交线路：156路、710路团泊镇政府站
其他交通方式：荣乌高速（第一出口小孙庄收费站下高速，下高速后右转，经团泊大桥直行，右手边即可抵达），津淄快速（在与津王路交口处右转直行，经团泊大桥直行，右手边即可抵达）
规划信息：其占地面积为204198.6平方米，容积率，绿化率40.57%，共0栋楼，停车位机动车停车位2340个
非机动车停车位2321个
周边配套：中小学 ：仁爱翔宇国际学校（团泊校区）、静海一中
大学：天津大学仁爱学院；天津体育学院；天津医科大学
综合商场： 静百超市；世纪华联
医院： 团泊医院；天津市静海区团泊镇卫生院
银行/ATM： 中国农业银行；中国邮政储蓄银行；天津农商银行；中国民生银行；中国银行；天津滨海农商银行
邮局/快递： 中国邮政；圆通快递；国通快递；中通快递；菜鸟驿站；韵达公司；DHL中外运敦豪；捷运快递；顺丰快递；品骏快递；申通快递；天天快递；京东快递；安能快递；宅急送；百世快递
其他： 农贸市场
内部配套：小镇中心包括：超市、业主食堂、游泳馆、商业街等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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H. 目前天津还有限购的政策么100万左右的楼盘，那个区域可以考虑投资
是的，目前天津还是限购的，本市个人户口只能购买一套住宅；本市的已婚家庭，最多可以购买两套住宅。
目前天津市场的价格来看，100万左右的总预算，静海区的团泊湖和东丽区的东丽湖区域还是蛮值得考虑的，由于这两个区域开发时间较晚，处于开发的初期，价格还是比较低的，均价在1万左右，且区域的环境比较不错，未来的发展空间较大，还是比较适合投资考虑的。