1. 天津买房子需要什么条件
外地人在天津买房到底需要哪些条件
天津买房条件一：
原先非本地居民在天津贷款购房(即外地人在天津买房)，如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可按二套房贷款处理，也就是首付五成，贷款利率上浮。但此次新政要求各商业银行暂停对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款，对一些主要面向外地购房者的新盘，造成了不小压力。
天津买房条件二：
对于二手房市场来说，外来人群十分重要。“二次调控将很多难以提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地人挡在贷款买房门外，一次性付款的负担又太大，未来这部分客户可能会大大减少。”很多市民也反映新政策出台对于外地人在天津买房的限制减少了，据天津市人民政府办公厅2月18日印发的《关于贯彻国务院办公厅文件精神进一步做好我市房地产市场调控工作的实施意见》，天津出台“十条”房地产市场调控细则，强调在加大保障性住房建设力度的同时，落实国家住房限购政策，限购范围进一步扩大。
天津买房条件三：
根据外地人在天津买房实施细则，天津将从税收、信贷、住房用地供应、住房限购政策、新建成商品住房销售管理、对新建成商品住房交易价格进行监控、加强舆论引导等方面加强对天津房地产市场的调控：税收方面严格加强征管：对个人购买住房不足转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税；对不满足转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房条件的，一律征收个人所得税。加强对土地增值税征收管理，依照住宅不同销售价格并严格土地增值税的清算和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和检查。
天津买房条件四：
首套房可以购买。外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
2. 买房需要哪些手续证件
买房时需要的手续证件大致如下：买房人的相关的身份证名，例如身份证、户口本以及结婚证等，同时在有配偶的情况下，也需要出具配偶的相关身份证明，以及个人的工作单位；如果是新房买卖还需要带着上述资料去银行进行面签；如果是二手房的话，还需要原业主的相关资料证明，以及需要和原业主一起去银行进行面签，还需带上相关的房屋转卖手续，同时还应当去房屋登记的及时修改登记信息。
《城市房地产转让管理规定》
第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
3. 在天津买房需要什么条件
在天津买房需要具体如下条件：
1、天津买房以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，天津户籍含集体户口，不包括蓝印户口，限购第三套住房；
2、外地户籍和成年单身人士，包括未婚、离异，限购第二套住房。滨海新区不限购；
3、外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。这是外地户籍在津买房的的前提条件，连不限购的滨海新区也需要提供社保或个税。
《中华人民共和国户口登记条例》
第三条
户口登记工作，由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
4. 外地人在天津买房需要什么条件
外地人在天津买房需要：
1.三年以上天津市连续社保。
2.在天津市工作五年。
5. 天津的购房资质是什么 在天津买房有哪些政策
天津也是一个发展比较不错的城市，因为距离北京比较近，所以有很多人都是在天津买房，而选择在北京上班，这样既能够解决居住的问题，也方便了来回上下班的难题，但是在天津想要买房子。
天津也是一个发展比较不错的城市，因为距离北京比较近，所以有很多人都是在天津 买房 ，而选择在北京上班，这样既能够解决居住的问题，也方便了来回上下班的难题，但是在天津想要买房子，也应该要了解到需要满足的条件以及拥有的政策，所以下面为您介绍天津的购房资质是什么？在天津买房有哪些政策？
天津的购房资质是什么
天津自2017年4月1日开始施行 限购限贷 政策，对购房资质界定如下：天津本市（含天津 集体户口 ）以家庭为单位可以拥有两套 住宅 ，以个人为单位可以拥有一套住宅。在天津工作的外地人需要提供自购房之日起倒推三年内连续两年的社保或 完税证明 ，其中社保补缴不超过三个月。无论家庭或个人都能拥有一套住宅。满足其一即可。
在天津买房有哪些政策
1、天津买房政策带齐身份证件、暂住证及复印件向 房地产 交易提交购房申请书。交易审核无误后，报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》（以下简称《批准单》）；
2、天津的买房人在签订合同后15天内，携带身份证件、暂住证、《批准单》， 购房合同 正、副本，到交易申领《外省市个人在京购房办理 产权 通知单》（以下简称《通知单》），交易向购房人签发《通知单》后，收回《批准单》；
3、天津买房政策，购房人携带天津《通知单》、合同、身份证件、 居住证 与 开发商 共同办理立契过户手续，并按规定缴纳交易手续费、印花税等 税费 。
4、天津买房政策，对非本市 户籍 居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳 房产税 。外地人在天津天津买房条件，对于在天津市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：
（1）对符合国家和本市有关规定引进的 高层 次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征 收房 产税。
（2）对持有天津市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在天津市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；持有天津市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
有关天津的购房资质是什么？在天津买房有哪些政策？看过上面的介绍之后应该已经了解答案了吧，有关在天津买房，可是很多人都是比较开心的事情，但是想要在这里买房子，还是应该要拥有一定的资格，并且符合相关的条件，不然拥有一套房子根本就是不可能的事情。
6. 天津买房子需要什么条件
虽然在天津买房不需要户口但是有具体限制，详细的条件如下：
（一）天津外地户口购房贷款买房需要条件：
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
（二）外地人向银行贷款买房的流程住房贷款申请流程一般如下：
1、递交申请及材料
购房者需要向银行或者公积金管理中心提交上述材料，并且提出贷款申请，填写贷款申请书等相关的表格。
2、受理调查
银行或者公积金管理中心会对购房者提交的资料进行审核，查验资料的真实性和有效性，若审核通过，便及时通知购房者，若不通过则要向购房者说明原因。
3、签订借款合同
购房者接到通知之后，便需前往公积金管理中心或银行办理相关手续，并签订借款合同。
4、办理房产抵押
购房者需携带借款合同及房产证等资料前往房管部门办理房产抵押手续，并缴纳相应税费。
5、发放贷款
手续办理完毕之后，银行会将贷款划入购房者指定的银行账户，购房者注意按时还款即可。
7. 外地在天津买房条件
法律分析：外地人在天津买房条件（满足其一即可）：
1、提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明
“本市3年内连续缴纳2年以上”指：购房人从购房月的上一个月开始，往前推算3年内任何连续24个月。
对因工作变动等原因存在补缴费且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。
2、落户天津，拥有天津户籍
落户天津有三种渠道：投靠落户、海河英才落户、积分落户
无房落户的话，可以落到集体户口
海河英才落户（人才引进落户）：学历型人才、技能型人才、资格型人才、急需型人才、创业型人才
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
8. 天津买房需要什么材料
法律分析：居民购买住房时，应向开发企业、代理机构、中介机构、区不动产登记大厅窗口提交的材料：居民家庭成员（或单身人士的）身份证件、户口簿、结婚证（离婚证、离婚协议）的原件和复印件，拟购房人签字的《购房人家庭情况申报表》。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
9. 买房需要办哪些手续和证件
【法律分析】：全款买房人士需要携带：身份证、户口本、单身证明/结婚证、第一次购房证明。贷款买房人士需要携带：身份证、户口本、单身证明/结婚证、第一次购房证明、银行卡流水清单、收入证明。对于第一次购房客户，可由购房人本人向房地产交易中心提出申请，办理第一次购房证明，办理周期一般为7个工作日，对于第一次购房客户，可以享受到税收减免政策。
【法律依据】：《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
10. 买房需要办哪些手续和证件
买房需要证件：
1、全款买房
如果购房者是全款买房，并且还是已婚人士的话，在买房时需要携带：夫妻两方的结婚证、身份证、户口本。单身的人士则需要带：身份证、户口本以及单身证明。
2、贷款买房
如果购房者是准备贷款买房，并且还是已婚人士的话，需要结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。
如果是两个人共同贷款的话，配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照 执照副本复印件加盖公章、工资流水。单身人士需要提供您的单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。
买房之前需要做准备：
1、评估自己的购房能力
购房能力很重要，这是衡量购房者是否有实力买房的关键，购房者要看看自己现在手头有多少资金。家庭每个月的收入和开支是多少？首付准备付款多少？每个月还款多少不影响家庭生活品质？如果家里有即将出生的小宝宝或者即将的孩子，还要考虑这部分的开支。确定要买房了，要准备好一定数额的资金，做好家庭买房预算。
2、了解贷款政策
很多人都会选择贷款买房，但是在办理房贷之前，购房者就需要先了解贷款政策，很多城市限购限贷，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例都是不一样的。买房前，要搞清楚自己是否还可以再贷款，贷款买房，首付是几成。另外，查看下自己的信用记录，是否因为信用不良而影响贷款。
3、了解物业支出
虽然每个月的物业管理费也就几百块钱，但是长长久久算下来也是一笔不小的数目，商品房一旦售出，购房人就要负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，购房前有必要了解详情。