Ⅰ 天津市房屋补贴政策
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2004年12月14日 星期二
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2008-9-2 8:59
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天津市廉租住房租房补贴政策问答
静海县房管局 2008-9-2 8:59
本市四项住房保障管理办法自今年5月1日实施以来，引起了社会群众的广泛关注。为更好地解决困难家庭住房问题，市国土房管局针对政策受理过程中群众普遍关心的问题，对住房认定、收入审核等政策进行了进一步细化和说明。日前，记者走访了市国土房管局相关负责同志，并就细化后的廉租住房租房补贴、廉租住房实物配租、限价商品住房以及经济租赁房租房补贴政策等具体内容进行了详细的采访。从今天开始,将分四次对住房保障细化内容进行解读。
廉租住房租房补贴政策问答
一、哪些家庭可以申请廉租住房租房补贴？
答：申请租房补贴的家庭应当同时符合下列条件：
(一)具有本市非农业常住户口
(二)上年人均月收入低于600元(含)
(三)家庭人均现住房使用面积在7.5平方米(含)以下
(四)未享受廉租住房、经济租赁房(含实物配租和租房补贴)、经济适用房等住房保障政策。
二、申请家庭每月可以得到多少租房补贴？
答：月租房补贴额=月租房补贴标准×家庭应补贴面积
月租房补贴标准为：市内六区每月每平方米使用面积24元；环城四区和滨海三区每月每平方米使用面积22元；武清、宝坻区和各县每月每平方米使用面积18元。
家庭应补贴面积按照家庭现住房使用面积与补贴面积标准的差额计算。即，家庭应补贴面积=租房补贴面积标准(10平方米/人)×享受租房补贴家庭人口-现住房使用面积。
家庭应补贴面积小于15平方米的，按15平方米计算。
三、每户家庭每月最低可享受多少补贴额？
答：每户家庭最低月租房补贴标准为：市内六区每月360元、环城四区和滨海三区每月325元、武清、宝坻区和各县每月270元。
四、如何申请取得廉租住房租房补贴资格?
答：低收入住房困难家庭到户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。
申请时需提供以下要件原件及复印件：(一)本人及家庭成员身份证；(二)家庭户口簿；(三)家庭成员上年收入的相关证明材料或《天津市最低生活保障金领取证》、《定期定量补助领取证》、《定期抚恤金领取证》、《特困救助卡》等相关证件；(四)现住房有关材料；(五)其他特殊情况提供相应证明。
经过街道办事处(乡镇人民政府)初审、区(县)房管局和民政局审核、区(县)房管局公示、市国土房管局复核后，区(县)房管局为符合条件的申请人开具《天津市廉租住房租房补贴资格证明》。
五、取得资格证明的家庭如何领取租房补贴？
答：(一)租房。申请人自行租赁住房，并需到房屋所在区(县)房管局办理房屋租赁登记备案手续。
(二)申领补贴。申请人到户籍所在区(县)房管局申请领取租房补贴。同时需携带本人身份证、家庭户口簿、租房补贴资格证明、房屋租赁合同、房屋租赁登记备案证明。
(三)发贴。经审核无误，为申请人开立银行储蓄存折。
六、一时租不到房租房补贴如何计发？
答：申请人取得租房补贴资格证明之日就可以享受廉租住房租房补贴。申请家庭自取得租房补贴资格证明之日至接到租房补贴发放通知书期间的租房补贴，在申请家庭完成租赁登记备案、申领租房补贴时，市住房保障管理办公室将补贴一次性划入申请家庭的银行储蓄存折内，用于申请家庭支付房租。这样可使低收入住房困难家庭尽早享受政策，在解决住房困难时能有一定的经济积累，更好地保障低收入家庭利益。
七、将空房出租给取得租房补贴资格证明家庭的出租人是否可以享受补助？
答：是的。向取得租房补贴资格证明家庭出租住房的出租人，根据出租年限长短可享受政府给予的定额补助。对一次性出租期限满1年的，可享受600元补助；出租期限满2年的，第二年可享受800元补助；出租期限满3年的，第三年可享受1000元补助；房屋租赁期限超过三年的，以后每年均可享受1000元补助。对已经签订租赁合同的，自2008年7月10日起计算租赁期限。
八、房屋出租人如何申请补助？
答：向取得租房补贴资格证明家庭一次性出租(或连续出租)期限满1年以上的，房屋出租人在租赁期满整年时，可持本人身份证、房地产权证(或公有住房租赁合同)、租赁登记备案证明等要件到房屋所在区(县)房管局申请补助。
九、低收入家庭原住房拆迁、出售或置换的，可以申请租房补贴么？
答：低收入家庭原住房拆迁、出售或置换超过1年，且家庭成员名下没有其他住房的，可以申请租房补贴。原拆迁、出售或置换住房可以不计算为申请家庭现住房面积，对此类符合申请条件的家庭按最低月租房补贴额发放租房补贴。
十、低收入家庭户口所在地不是其家庭成员名下住房的，可以申请租房补贴么？
答：(一)申请家庭户籍落在父母、子女已拆迁、出售或置换的原住房处，可不分摊原住房面积，对此类符合申请条件的家庭按最低月租房补贴额发放租房补贴。申请家庭须提供原房屋拆迁协议或房屋买卖合同或置换手续、票据等证明材料。
(二)申请家庭户籍落在父母、子女之外的近亲属现住房处，可不分摊住房面积，对此类符合申请条件的家庭按最低月租房补贴额发放租房补贴。
(三)申请家庭户籍落在父母、子女现住房处，且申请家庭为独立户籍的，可以按落有户籍户数分摊住房面积；申请人为离异或丧偶人员，可以不分摊住房面积。对此类符合申请条件的家庭按最低月租房补贴额发放租房补贴。
十一、如果计算阳台、壁橱或伙用面积，就不符合住房困难条件了，这样的家庭可以申请租房补贴么？
答：申请家庭住房存在阳台、壁橱或伙用面积，如将其面积计算在内不符合住房困难条件的，这些面积可扣除，对扣除上述面积后符合申请条件的家庭按最低月租房补贴额发放租房补贴。
十二、申请家庭为“老少三代”或有16岁以上异性大子女的，如何确定其住房困难标准？
答：申请家庭为“老少三代”或有16岁以上异性大子女的，家庭人均现住房使用面积困难标准可在现行标准基础上提高30%。即，此类家庭收入符合条件时，人均现住房使用面积在9.75平方米(含)以下，就可申请租房补贴。对符合申请条件的家庭按最低月租房补贴额发放租房补贴。
十三、知青和支援外地建设返津人员的现住房面积如何计算？
答：对知青和支援外地建设返津人员的现住房面积，只计算其家庭成员在津的住房面积，其原工作地住房不计算为家庭现住房面积。
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Ⅱ 天津廉租房补贴问题
一、什么是廉租住房租房补贴？
廉租住房租房补贴是指人民政府向符合条件的城市低收入住房困难家庭发放一定标准的租房补贴，由其自行租赁住房的和中住房保障方式。取得廉租住房租房补贴资格的家庭，可以选择租赁公共租赁住房，也可自行租赁住房。
二、廉租住房租房补贴申请条件是什么？
申请廉租住房补贴的家庭应当同时符合下列条件：
（一）具有本市非农业户口；
（二）上年人均月收入低于960元（含）；市级以上劳动模范（保持荣誉）家庭、不享受政府定期抚恤金的“三属”家庭上年收入在4.5万元（含）以下；
（三）家庭人均现住房使用面积在9平方米（含）以下；
（四）未享受廉租住房、经济租赁房（含实物配租和租房补贴）、经济适用房、限价商品房等住房保障政策。
三、廉租住房租房补贴标准是多少？
市内六区每月每平方米使用面积30元；环城四区和滨海新区每月每平方米使用面积28元；武清、宝坻区和静海、宁河、蓟县每月每平方米使用面积23元。
四、什么是经济租赁房租房补贴？
经济租赁房补贴是指人民政府向符合条件的城市中低收入住房困难家庭发放一定标准的租房补贴，由其自行租赁住房的一种住房保障方式。取得经济租赁房租房补贴资格的家庭，可以选择租赁公共租赁住房，也可以自行选择租赁住房。
五、申请经济租赁房租房补贴需要什么条件？
申请经济租赁房租房补贴的家庭应当同时符合下列条件：
（一）具有本市非家业常住户口；
（二）上年人均年收入低于2万元（含）；
（三）人均现住房使用面积在9平方米（含）以下；
（四）未享受其他方式的住房保障政策。
六、经济租赁房租房补贴标准是多少？
市内六区每月每平方米使用面积16元；环城四区和滨海新区每月每平方米使用面积14元；武清区、宝坻区和静海、宁河、蓟县每月每平方米使用面积12元。
七、租房补贴住房面积保障标准是多少？
租房补贴住房面积保障标准均为人均使用面积12平方米
八、租房补贴月补贴额如何计算？
月租房补贴额=月租房补贴标准X家庭应补贴面积
家庭应补...
Ⅲ 天津廉租住房租房补贴月补贴额如何计算
具有本市市内六区非农业常住户籍、未享受其他住房保障的两人（含）以上的五类家庭，可以申请廉租住房实物配租补贴：
（一）市内六区享受最低生活保障待遇一年以上或定期抚恤补助优抚待遇，人均现住房使用面积低于7.5平方米（含）的家庭；
（二）市内六区享受民政部门特困救助一年以上、符合“孤老、大病、四级以上（含）残疾”认定条件、人均现住房使用面积低于7.5平方米（含）的家庭；
（三）市内六区重残或双残家庭中上年人均月收入低于800元（含）、人均现住房使用面积低于7.5平方米（含）的家庭；
（四）市内六区市级以上劳动模范（保持荣誉）家庭上年收入低于4.5万元（含）、人均现住房使用面积低于7.5平方米（含）的家庭；
（五）市内六区不享受政府定期抚恤金的烈士遗属、因公牺牲**遗属、病故**遗属（遗属包括父母、配偶、子女，以下简称“三属”）中上年收入低于4.5万元（含）、人均现住房使用面积低于7.5平方米（含）的家庭。
以上五类家庭中，不具备完全民事行为能力的申请人申请廉租住房实物配租补贴时，须有监护人（家庭）同意与其共同配租方可申请。申请人与监护人共同分摊监护人家庭的住房面积。
Ⅳ 天津市公租房补贴条件是什么
廉租住房补贴申请条件是家庭上年人均月收入低于1150元，廉租住房租房补贴补贴申请条件是家庭上年人均月收入低于1600元，经济租赁房租房补贴申请条件是家庭上年人均月收入低于3050元。
根据《天津市国土房管局市财政局市民政局关于调整住房保障三种补贴有关政策问题的通知》：
一、调整廉租住房实物配租补贴收入准入条件
（一）市内六区重残或双残家庭申请廉租住房实物配租补贴的收入准入条件，由上年家庭人均月收入低于1150元（含），调整为上年家庭人均月收入低于1250元（含）。
（二）市内六区获得市级以上劳动模范（保持荣誉）的家庭、获得市级以上见义勇为荣誉称号的家庭和不享受政府定期抚恤金的烈士遗属、因公牺牲军人遗属。
病故军人遗属（以下简称“三属”）家庭申请廉租住房实物配租补贴的收入准入条件由上年家庭年收入低于5万元调整为上年家庭年收入低于5万元或上年人均月收入低于2000元。
(4)天津最低月租房补贴是多少扩展阅读：
根据《天津市国土房管局市财政局市民政局关于调整住房保障三种补贴有关政策问题的通知》：
二、调整廉租住房租房补贴收入准入条件
（一）廉租住房租房补贴收入准入条件，由家庭上年人均月收入低于1600元（含），调整为家庭上年人均月收入低于1750元（含）。
（二）获得市级以上劳动模范（保持荣誉）的家庭、获得市级以上见义勇为荣誉称号的家庭和不享受政府定期抚恤金的“三属”家庭申请廉租住房租房补贴的收入准入条件由上年家庭年收入低于5万元调整为上年家庭年收入低于5万元或上年人均月收入低于2000元。
三、调整经济租赁房租房补贴收入准入条件
经济租赁房租房补贴收入准入条件，由家庭上年人均月收入低于3050元（含），调整为家庭上年人均月收入低于3300元（含）。
四、调整廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴保障标准
（一）提高廉租住房租房补贴标准
将廉租住房租房补贴标准，由市内六区每月每平方米36元,环城四区和滨海新区每月每平方米34元,武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区每月每平方米28元分别调整到每月每平方米40元、37元、31元。
提高每户家庭的最低月租房补贴标准，由市内六区每月540元，环城四区和滨海新区每月510元，武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区每月420元，分别调整到每月600元、555元、465元。
（二）提高经济租赁房租房补贴标准
将经济租赁房租房补贴标准，由市内六区每月每平方米19元，环城四区和滨海新区每月每平方米17元，武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区每月每平方米15元分别调整到每月每平方米21元、19元、17元。
提高每户家庭的最低月租房补贴标准，由市内六区每月285元，环城四区和滨海新区每月255元，武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区每月225元，分别调整到每月315元、285元、255元。
Ⅳ 天津租房补贴
天津租房补贴的标准，具体如下：
1、市内六区每月每平方米使用面积24元；
2、环城四区和滨海三区每月每平方米使用面积22元；
3、武清区、宝坻区和各县每月每平方米使用面积18元。
租房补贴政策申请流程，具体如下：
1、取得市场租房补贴资格的家庭应在6个月内自行到市场租赁住房，市场租房补贴家庭租赁的住房须具备有效的房屋权属证明或者房屋合法来源证明等材料；
2、办理补贴领取手续，自房屋租赁合同租赁期限开始之日起，市场租房补贴申请人与房屋出租人共同到申请家庭户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门办理市场租房补贴领取手续；
3、区住房保障管理部门在5个工作日内复核相关材料，符合市场租房补贴领取条件的，由街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门代发《市场租房补贴发放通知单》给申请人；
4、发放补贴，市场租房补贴家庭当月办理市场租房补贴领取手续的，从次月开始计发补贴。区住房保障管理部门每月20日前通过银行将市场租房补贴发放至申请人银行账户。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
Ⅵ 天津市租房补贴政策
廉租住房租房补贴从家庭上年人均月收入低于1160元(含)放宽到1260元(含)，经济租赁房租房补贴从家庭上年人均月收入低于2200元(含)放宽到2400元(含)。市内六区符合廉租房租房补贴条件家庭，每户最低月租房补贴额为540元；符合经济租赁房租房补贴条件家庭，每户最低月租房补贴额为285元。
符合条件的家庭，从下周起可携带家庭成员身份证、户口簿等相关证明材料前往户籍所在地街道办事处申请。了解具体政策可登录天津住房保障网(www.tjfgnet.gov.cn)或拨打房管局住房保障热线进行咨询。
Ⅶ 天津租房补贴申请条件
法律分析：天津租房补贴申请条件为上年家庭人均月收入低于1250元（含），获得市级以上劳动模范（保持荣誉）的家庭、获得市级以上见义勇为荣誉称号的家庭和不享受政府定期抚恤金的烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属。
法律依据：《关于调整住房保障三种补贴有关政策问题的通知》第一条 调整廉租住房实物配租补贴收入准入条件：
（一）市内六区重残或双残家庭申请廉租住房实物配租补贴的收入准入条件，由上年家庭人均月收入低于1150元（含），调整为上年家庭人均月收入低于1250元（含）。
（二）市内六区获得市级以上劳动模范（保持荣誉）的家庭、获得市级以上见义勇为荣誉称号的家庭和不享受政府定期抚恤金的烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属家庭申请廉租住房实物配租补贴的收入准入条件由上年家庭年收入低于5万元调整为上年家庭年收入低于5万元或上年人均月收入低于2000元。
《关于调整住房保障三种补贴有关政策问题的通知》第四条 调整廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴保障标准。提高廉租住房租房补贴标准。将廉租住房租房补贴标准，由市内六区每月每平方米36元,环城四区和滨海新区每月每平方米34元,武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区每月每平方米28元分别调整到每月每平方米40元、37元、31元。提高每户家庭的最低月租房补贴标准，由市内六区每月540元，环城四区和滨海新区每月510元，武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区每月420元，分别调整到每月600元、555元、465元。
Ⅷ 天津应届毕业生租房补贴怎么申请
法律分析：1、天津市高校毕业生创业企业房租补贴申请表与天津市高校毕业生创业企业人员花名册;
2、身份证原件及复印件、学生证或毕业证的原件及复印件;
3、工商营业执照原件及复印件;
4、高校毕业生与企业签订的劳动(聘用)合同复印件;
法律依据：《天津市进一步促进2020年高校毕业生就业工作若干措施》 （二十二）给予创业房租补贴。本市应届高校毕业生租房创办企业和个体工商户的，给予每月1000元补贴，在此基础上，每带动就业1人，补贴标准增加500元，每月最高2500元，补贴期限最长2年。（责任部门：市人社局、市财政局）
Ⅸ 租房补贴有多少钱一个月
法律分析：具体补贴标准最高的是正部级，每月240元，最低的每月补贴70元，各地标准不同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
Ⅹ 天津租房补贴申请条件有哪些
天津市符合租房补贴条件的家庭，从起可携带家庭成员身份证、户口簿、住房权属证明、收入证明等相关证明材料前往户籍所在地街道办事处申请。
申请廉租住房租房补贴的家庭应当同时符合下列条件：
1.具有天津非农业常住户口(含非农业城镇集体户籍)；
2.家庭上年人均月收入低于1260元(含)；获得市级以上劳动模范(保持荣誉)人员的家庭、获得市级以上见义勇为荣誉称号人员的家庭和“三属”家庭，上年年收入低于4.5万元(含)；
3.家庭人均认定住房使用面积低于9平方米(含)；
4.家庭人均财产低于5万元(含)；
5.未享受其他住房保障政策(含取得住房保障资格)。
已承租公共租赁住房的家庭且符合上述条件的，可申请廉租住房租房补贴。
申请经济租赁房租房补贴的家庭应当同时符合下列条件：
1.具有天津非农业常住户籍；
2.家庭上年人均月收入低于2400元(含)；
3.家庭人均认定住房使用面积低于9平方米(含)；
4.家庭人均财产低于5万元(含)；
5.未享受其他方式住房保障政策(含取得住房保障资格)。
已承租公共租赁住房的家庭且符合上述条件的，可申请经济租赁房租房补贴。
廉租住房租房补贴标准是多少？
答：廉租住房租房补贴标准为：市内六区每月每平方米使用面积36元，环城四区和滨海新区每月每平方米使用面积34元，武清、宝坻区和静海、宁河、蓟县每月每平方米使用面积28元。
经济租赁房租房补贴标准是多少？
答：经济租赁房租房补贴标准为：市内六区每月每平方米使用面积19元;环城四区和滨海新区每月每平方米使用面积17元;武清区、宝坻区和静海、宁河、蓟县每月每平方米使用面积15元。
租房补贴住房面积保障标准是多少？
答：租房补贴住房面积保障标准均为人均使用面积12平方米
租房补贴月补贴额如何计算？
答：月租房补贴额=月租房补贴标准×家庭应补贴面积
家庭应补贴面积按照家庭现住房使用面积与租房补贴面积保障标准的差额计算。即家庭应补贴面积=租房补贴面积保障标准(12平方米/人)×享受租房补贴家庭人口-现住房使用面积。家庭应补贴面积小于15平方米的，按15平方米计算。
例如：市内六区某三口之家，家庭成员为申请人、配偶和未婚子女，其家庭收入、财产均符合廉租住房租房补贴条件，家庭现住房使用面积为24平方米。该家庭月租房补贴额计算：
1、家庭应补贴面积：12×3-24=12(平方米)，该家庭应补贴面积小于15平方米，故按15平方米计算。
2、家庭月租房补贴额：市内六区廉租住房租房补贴标准为每月每平方米使用面积36元，该家庭月租房补贴额为36×15=540元。
经济租赁房租房补贴月补贴额计算同上。
享受廉租住房租房补贴家庭，每月最低可申领多少补贴？
答：符合“廉租房”租房补贴条件家庭，每户最低月租房补贴额为：市内六区每月540元、环城四区和滨海新区每月510元、武清区、宝坻区和静海、宁河、蓟县每月420元。
享受经济租赁房租房补贴家庭，每月最低可申领多少补贴？
答：符合经济租赁房租房补贴条件家庭，每户最低月租房补贴额为：市内六区每月285元、环城四区和滨海新区每月255元、武清区、宝坻区和静海、宁河、蓟县每月225元。